<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xh11d="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd" xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39374676</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-02-28</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39374676</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-02-28</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39374676</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-02-28</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39374676</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2018-02-28</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2018-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39374676</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2018-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2019-06-07</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Rasmus Bøgelund Lajevardi</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">MOKKAHOUSE ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Lystrupvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">62</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">8240</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Risskov</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">21696595</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">rasmus.bogelund@gmail.com</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">39374676</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2018-02-28</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2018-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 28. februar 2018 - 31. december 2018 for MOKKAHOUSE ApS.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Risskov</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2019-06-07</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Rasmus Bøgelund Lajevardi</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Natasha Bøgelund Lajevardi</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Ledelsesberetning&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Selskabets væsentligste aktiviteter er at sælge udstyr til kaffebrygning, tilbehør samt arrangere events.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Årets resultat er præget af opstartsomkostninger samt udviklingsomkostninger, og er ikke tilfredsstillende.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Det forventes, at næste regnskabsår vil afgive et positivt resultat.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Begivenheder efter regnskabsårets afslutning&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:GrossResult contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">15743</fsa:GrossResult>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1160406</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">95731</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-1240394</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">159</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">41345</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-1281580</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-281758</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-999822</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">-999822</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-999822</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:CompletedDevelopmentProjects contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">763601</fsa:CompletedDevelopmentProjects>
   <fsa:IntangibleAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">763601</fsa:IntangibleAssets>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">336565</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:LeaseholdImprovements contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">77371</fsa:LeaseholdImprovements>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">413936</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">95956</fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">95956</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1273493</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">306113</fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale>
   <fsa:Inventories contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">306113</fsa:Inventories>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">127255</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">281758</fsa:CurrentDeferredTaxAssets>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">473</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">913</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">410399</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">53822</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">770334</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2043827</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">50000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:OtherReserves contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">595609</fsa:OtherReserves>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">-195431</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">450178</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">494796</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">264485</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">591434</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">242934</fsa:OtherShorttermPayables>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1593649</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1593649</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2043827</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; Selskabet indgår i den nationale sambeskatning med moderselskabet som administrationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat og for ventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytte.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Til sikkerhed for forpligtelser til kreditinstitutter er der deponeret kr. 1.000.000 med sikkerhed i goodwill, domænenavne og rettigheder i henhold til patentloven, varemærkelvoen, designloven, brugsmodelloven, mønsterloven, ophavsretsloven og lov om beskyttelse af halvlederprodukters udformning(topografi)motorkøretøjer, der ikke er eller tidligere har været registreret, simple fordringer hidrørende fra salg af varer og tjenesteydelser, lagre af råvarer, halvfabrikata og færdigvarer samt driftsinventar og driftsmateriel. De regnskabsmæssige værdier på balancetidspunktet er kr. 1.990.005&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
   <fsa:DisclosureOfApplicationOfExceptionsForMicroUndertakings contextRef="c0" xml:lang="da">
    
        &lt;div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 10px;"&gt;
            Mikrovirksomheden anvender undtagelsen om at give oplysning om anvendt regnskabspraksis
        &lt;/div&gt;
    
    

    
    
        &lt;div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 10px;"&gt;
            Mikrovirksomheden anvender undtagelsen om at give oplysning om det gennemsnitlige antal heltidsbeskæftigede i regnskabsåret
        &lt;/div&gt;
    
</fsa:DisclosureOfApplicationOfExceptionsForMicroUndertakings>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Anja Kjeldsen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Holger Drachmanns Vej 23</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">8400 Ebeltoft</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <fsa:TheMicroUndertakingAppliesTheExceptionConcerningFilingInformationAboutAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:TheMicroUndertakingAppliesTheExceptionConcerningFilingInformationAboutAccountingPolicies>
   <fsa:TheMicroUndertakingAppliesTheExceptionConcerningFilingInformationAboutLiabilitiesDueForPaymentMoreThanFiveYearsAfterTheBalanceSheetDate contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheMicroUndertakingAppliesTheExceptionConcerningFilingInformationAboutLiabilitiesDueForPaymentMoreThanFiveYearsAfterTheBalanceSheetDate>
   <fsa:TheMicroUndertakingAppliesTheExceptionConcerningFilingInformationAboutCertainSpecialItems contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheMicroUndertakingAppliesTheExceptionConcerningFilingInformationAboutCertainSpecialItems>
   <fsa:TheMicroUndertakingAppliesTheExceptionConcerningFilingInformationAboutNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:TheMicroUndertakingAppliesTheExceptionConcerningFilingInformationAboutNumberOfEmployees>
</xbrli:xbrl>