<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.3.5.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx-->
<xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" />
  <xi:context id="Per01012024_31122024">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024-Instant">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2024-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023-Instant">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2023-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024_2_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024_3_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023_0_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012023_31122023_1_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate>
      <xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024-Instant_0_Registreret_kapital_mv.">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2024-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:context id="Per01012024_31122024-Instant_1_Overført_resultat">
    <xi:entity>
      <xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30546067</xi:identifier>
    </xi:entity>
    <xi:period>
      <xi:instant>2024-12-31</xi:instant>
    </xi:period>
    <xi:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xi:scenario>
  </xi:context>
  <xi:unit id="DKK">
    <xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure>
  </xi:unit>
  <xi:unit id="shares">
    <xi:measure>shares</xi:measure>
  </xi:unit>
  <xi:unit id="pure">
    <xi:measure>pure</xi:measure>
  </xi:unit>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012024_31122024">2025-08-04</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012024_31122024">Rene Madelaire</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012024_31122024">Kgs. Lyngby</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012024_31122024">2025-08-04</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012024_31122024">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012024_31122024">Birkerød</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012024_31122024">2025-08-04</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012024_31122024">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012024_31122024">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012024_31122024">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD>
  <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="Per01012024_31122024">Manglende konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="Per01012024_31122024">Grundlag for manglende konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012024_31122024">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012024_31122024">30546067</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012024_31122024">Vamm ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012024_31122024">Toftegærdet 18 B</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012024_31122024">2800</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012024_31122024">Kgs. Lyngby</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012024_31122024">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012024_31122024">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012024_31122024">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012024_31122024">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01012024_31122024">Revisionsfirmaet Mentor Registreret Revisionsanpartsselskab,registreret revisor, FSR Danske Revisorer</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012024_31122024">Blokken 90</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012024_31122024">3460 Birkerød</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012024_31122024">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2024 for Vamm ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="Per01012024_31122024">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Direktionen erklærer, at selskabet opfylder bestemmelserne i årsregnskabslovens § 135 og har derved mulighed for at aflægge et ikke revideret årsregnskab. Direktionen indstiller til generalforsamlingens godkendelse, at selskabets årsregnskab fremover ikke revideres.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012024_31122024">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2024.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012024_31122024">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012024_31122024">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="Per01012024_31122024">Til kapitalejerne i Vamm ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
  <arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="Per01012024_31122024">Manglende konklusion&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Vamm ApS for perioden 1. januar - 31. december 2024, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi udtrykker ingen konklusion om årsregnskabet. På grund af betydeligheden af det forhold, der er beskrevet i afsnittet "Grundlag for manglende konklusion", har vi ikke været i stand til at opnå tilstrækkeligt og egnet bevis, der kan danne grundlag for en konklusion om årsregnskabet.</arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="Per01012024_31122024">Grundlag for manglende konklusion&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har forsøgt at indhente engagementsbekræftelse pr. balancedagen fra virksomhedens pengeinstitutter for at opnå supplerende bevis for likvide beholdninger og engagementer med pengeinstitutter, herunder indeståender, værdipapirdepoter, finansielle instrumenter og forpligtelser, samt for eventualforpligtelser og sikkerhedsstillelser mv. i årsregnskabet.Vi har ikke modtaget engagementsbekræftelse fra selskabets primære udenlandske bankforbindelse. Som følge heraf har vi ikke været i stand til at afgøre, om eventuelle ændringer af disse poster og beskrivelser er nødvendige.</arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="Per01012024_31122024">Ledelsens ansvar for årsregnskabet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="Per01012024_31122024">Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vores ansvar er at udføre en udvidet gennemgang af årsregnskabet i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven, og at afgive en erklæring om udvidet gennemgang. På grund af det forhold, der er beskrevet i afsnittet "Grundlag for manglende konklusion", har vi imidlertid ikke været i stand til at opnå tilstrækkeligt og egnet bevis, der kan danne grundlag for en konklusion om årsregnskabet.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
  <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="Per01012024_31122024">Udtalelse om ledelsesberetningen&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Som det fremgår af afsnittet "Grundlag for manglende konklusion", har vi ikke været i stand til at opnå tilstrækkeligt og egnet bevis for den udvidede gennemgang, der kan danne grundlag for en konklusion om årsregnskabet. Som følge heraf har vi ligeledes ikke været i stand til at afgive en udtalelse om ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview>
  <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012024_31122024">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets hovedaktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsudlejning.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012024_31122024">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012024_31122024">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01012024_31122024">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility>
  <mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01012024_31122024">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender>
  <mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01012024_31122024">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities>
  <mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01012024_31122024">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012024_31122024">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for Vamm ApS for 2024 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i euro.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01012024_31122024">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012024_31122024">RESULTATOPGØRELSEN&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjeneste&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Per01012024_31122024">Nettoomsætning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01012024_31122024">Andre eksterne omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012024_31122024">Finansielle indtægter og omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012024_31122024">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er skattepligtigt af sin tyske indkomst i Tyskland. Selskabsskatten er hensat med 15% af årets resultat tillagt 5,5% af skatten, excl. afskrivninger. Hertil indgår en regulering af skatterne fra tidligere år. Den endelige skat vil fremgå når selskabets tyske administrator har indberettet selvangivelsen i Tyskland. Selskabet har ikke noget overskud til beskatning i Danmark.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012024_31122024">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012024_31122024">Materielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;BrugstidRestværdiBygninger50 år0 %</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012024_31122024">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Under andre tilgodehavender er indregnet indestående på tysk opsparingsfond til vedligeholdelse. Opsparingen kan frigives/anvendes efter særlige tyske regler.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="Per01012024_31122024">Egenkapital</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="Per01012024_31122024">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012024_31122024">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ExplanationOfEntitysDefinitionOfCashAndCashEquivalents contextRef="Per01012024_31122024">Likvider&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide midler består af posterne "Likvide beholdninger" og er indestående på bankkonti.</fsa:ExplanationOfEntitysDefinitionOfCashAndCashEquivalents>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">26032</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">14803</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">11229</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">761</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">101</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">11889</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">1885</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012024_31122024" decimals="0" unitRef="DKK">10004</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012024_31122024">1 Antal personer beskæftiget &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Antal personer beskæftiget i gennemsnit  11&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012024_31122024">2 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen                  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per01012024_31122024">3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen kendte                   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
  <mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility>
  <mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender>
  <mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities>
  <mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">274022</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">15751</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">258271</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">933</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">1045</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">258159</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">40895</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">217264</fsa:ProfitLoss>
  <mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01012024_31122024-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics>
  <fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">598759</fsa:LandAndBuildings>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">598759</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">598759</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">262750</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">262750</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">100925</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">363675</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">962434</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">500000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">458882</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">958882</fsa:Equity>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3000</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">552</fsa:ShorttermTaxPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3552</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3552</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012024_31122024-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">962434</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01012023_31122023-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics>
  <fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">613562</fsa:LandAndBuildings>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">613562</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">613562</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">251231</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">251231</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">123827</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">375058</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">988620</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">500000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">448878</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">948878</fsa:Equity>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3000</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">36742</fsa:ShorttermTaxPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">39742</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">39742</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">988620</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">mne10825</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">Niels Fisker-Andersen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">28136196</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">Revisionsfirmaet Mentor Registreret Revisionsanpartsselskab, registreret revisor, FSR Danske Revisorer</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012024_31122024_0_Identifikation_af_revisor">registreret revisor, FSR Danske Revisorer</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012024_31122024_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Rene Madelaire</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012024_31122024_2_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012024_31122024_3_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">10004</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_0_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">300000</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-82736</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012024_31122024-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">500000</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="Per01012024_31122024-Instant_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">458882</fsa:Equity>
</xi:xbrl>