327799802021-07-012022-06-30327799802020-07-012021-06-30327799802022-06-30327799802021-06-30327799802021-07-012022-06-300327799802021-07-012022-06-30fsa:RetainedEarningsMember327799802020-07-012021-06-30fsa:RetainedEarningsMember327799802022-06-30fsa:ContributedCapitalMember327799802022-06-30fsa:RetainedEarningsMember327799802021-06-30fsa:ContributedCapitalMember327799802021-06-30fsa:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKsharespure2022-12-23August Ditlev Bech2022-12-20Andre erklæringer uden sikkerhed2022-12-21Regnskabsklasse BfalsefalseÅrsrapport32779980WOODLINE ApSAsnæs Centret 3 - 54550Asnæs2010-03-01Odsherred2021-07-012022-06-302020-07-012021-06-30Revisionskontoret i Asnæs ApS,Enghaven 154550 AsnæsDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. juli 2021 - 30. juni 2022 for WOODLINE ApS.Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. juli 2021 - 30. juni 2022.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til den daglige ledelse i WOODLINE ApSVi har opstillet årsregnskabet for WOODLINE ApS for perioden 1. juli 2021 - 30. juni 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Selskabets ledelse har ansvaret for årsregnskabet. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Selskabets væsentligste aktivitet Selskabets hovedaktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af investering og udlejning af ejendomme.Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets økonomiske udvikling har været tilfredsstillende for regnskabsåret.Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Forventet udvikling, herunder særlige forudsætninger og usikre faktorer Aktiviteterne i den forløbne periode af det efterfølgende regnskabsår har været tilfredsstillende, så der forventes et positivt resultat for det kommende år.1497786965180127484712522240355006023401198463555Årsregnskabet for WOODLINE ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.RESULTATOPGØRELSEN Generelt Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste. Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.Nettoomsætning Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til lokaler samt administrationsomkostninger.Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, gæld og transaktioner i fremmed valuta, samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen. Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. Selskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af selskabsskatter og kildeskatter i sambeskatningskredsen.BALANCENMaterielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: BrugstidRestværdiDriftsmidler5 år0Ejendomme50 år0 Aktiver med en kostpris på under kr. 13.800 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst.Gældsforpligtelser Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.Likvider Likvide midler består af posterne "Likvide beholdninger" og virksomhedens driftskreditter, der er indregnet i posten "Kreditinstitutter" under kortfristede gældsforpligtelser.1 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver Ejendom 69.652 69.652 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar -1 -1 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver i alt 69.651 69.651 2 Skat af årets resultat Skat af årets resultat -8.410 -13.939 Regulering af udskudt skat 28.256 28.256 Skat af årets resultat i alt 19.846 14.317 3 Materielle anlægsaktiver Kostpris, primo 3.482.613 73.760 Anskaffelsessum 30. juni 2022 3.482.613 73.760 Afskrivninger, primo -766.172 -73.760 Årets afskrivninger -69.652 0 Afskrivninger 30. juni 2022 -835.824 -73.760 Materielle anlægsaktiver i alt 2.646.789 0 4 Langfristede gældsforpligtelser Prioritetsgæld 757.291 613.550 145.640 0 757.291 613.550 145.640 0 Af selskabets samlede gældsforpligtelse forfalder kr. 383.119,- mere end 5 år efter selskabets afslutning. 5 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. Ingen. Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i X-koncernen. Som [administrationsselskab] [helejet dattervirksomhed] hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen. 6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for mellemværende med DLR-Kredit er der tinglyst pantebrev med pant i matr. nr. 2 bd, Høve By, Asnæs. Selskabet har udstedt ejerpantebrev på kr. 9.000.000,-. Ejerpantebrevet er deponeret til sikkerhed for gæld til Skat for tilknyttede virksomheder. Endvidere har selskabet udstedt ejerpantebrev på kr. 1.500.000,-, der ikke er deponeret til sikkerhed for nogen gæld. 7 Nærtstående parter Nærtstående parter omfatter selskabets ledelse. Transaktioner med nærtstående parter. Der har i 2022 været samhandel med nærtstående parter. Samhandlen er foregået på markedsmæssige vilkår. 8 Ejerforhold Selskabet ejes 100% af AMB ApS, Centertorvet 3 - 5, 4550 Asnæs 1395666965169915567492931898964794109914317-13218264678902646789264678937927184103876812962741730830640972000000-6599811340019339071339071467910467910145640623485147972917097138500730640972716441027164412716441322678139393366172750036411730805582000000-663536133646431081531081561839761839713889355857011741981488214332793080558mne11282Jonna Christensen16603473Revisionskontoret i Asnæs ApS, Registreret Revisor3555-132182000000-6599812000000-663536