27965121 2012-01-01 2012-12-31 27965121 2012-01-01 2012-12-31 1 27965121 2012-01-01 2012-12-31 1 27965121 2012-01-01 2012-12-31 2 27965121 2012-01-01 2012-12-31 3 27965121 2012-01-01 2012-12-31 4 27965121 2012-01-01 2012-12-31 5 27965121 2012-01-01 2012-12-31 1 27965121 2011-01-01 2011-12-31 27965121 2012-01-01 2012-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 27965121 2011-01-01 2011-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 27965121 2012-12-31 27965121 2011-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2013-04-05 Richardt Kenneth Hofman JYDERUP HEGN HUSE ApS Lønbjergvej 19 4000 Roskilde 27965121 2012-01-01 2012-12-31 Nordea Bank Danmark A/S Slotsgade 1-3, 4800 Nykøbing ONE REVISION ØST, STATSAUTORISERETREVISIONSAKTIESELSKAB Roskildevej 37A 2000 Frederiksberg 27674399 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2012 for Jyderup Hegn Huse ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Fravalg af revision for kommende år:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generalforsamlingen har truffet beslutning om, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>  </p> Roskilde 2013-02-22 Niels Nedergaard Direktør Tahir Ahmad Niels Nedergaard Arne Hansen Vagn Arnold Sørensen Ricardt Kenneth Hofman Formand Den uafhængige revisors erklæring Til kapitalejerne i Jyderup Hegn Huse ApS Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for Jyderup Hegn Huse ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter for selskabet. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. <br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>januar - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Frederiksberg 2013-02-22 Hans Grube statsautoriseret revisor One Revision Øst,statsautoriseret revisionsaktieselskab Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten for Jyderup Hegn Huse ApS for perioden 1. januar - 31. december 2012 er aflagt i</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong> <br/> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Ved indregning eller måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration m.v.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/> Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og <br/> godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Finansielle indtægter og -omkostninger indregnes i <br/> resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Skat af årets resultat</strong> <br/> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Varelager</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Grunde måles til kostpris. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for grunde omfatter anskaffelsespris med tillæg af anskaffelsesomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Nettorealisationsværdi for grunde opgøres som salgssum med fradrag af omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed og udvikling i forventet salgspris. <br/> <br/> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong> <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, opgøres udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, indregnes med den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25 %.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/> Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p> -53662 -64782 -53662 -64782 89143 0 111336 94567 -75855 -159349 -75855 -159349 0 0 -75855 -159349 -75855 -159349 -75855 -159349 8000000 8000000 8000000 8000000 8000000 8000000 8000000 8000000 700000 700000 5259093 5334948 5959093 6034948 2013300 1845451 0 59428 27607 60173 2040907 1965052 2040907 1965052 8000000 8000000 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse:collapse;border:0;width:650px;"> <thead> <tr> <th style="border:0;width:60%;"> </th> <th style="text-align:right;border:0;width:25%;font-weight:bold;">2012</th> <th style="text-align:right;border:0;width:15%;font-weight:bold;">2011</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="text-align:right;padding-bottom:10px;border-bottom:1px solid">kr.</th> <th style="text-align:right;border-bottom:1px solid">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Skat af årets resultat</td> <td style="text-align:right;">0</td> <td style="text-align:right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-top:2px solid;border-bottom:2px solid;text-align:right;">0</td> <td style="border-bottom:2px solid;border-top:2px solid;text-align:right;">0</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; border: 0pt none; width: 650px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 15%; font-weight: bold;">1/1 2012</th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 15%; font-weight: bold;">Forslag til årets resultatfordeling</th> <th style="text-align: right; border: 0pt none; width: 15%; font-weight: bold;">31/12 2012</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid;">kr.</th> <th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid;">kr.</th> <th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td> <b>Anpartskapital</b> </td> <td style="text-align: right;"> <b>700.000</b> </td> <td style="text-align: right;"> <b>0</b> </td> <td style="text-align: right;"> <b>700.000</b> </td> </tr> <tr> <td> <b>Overført resultat</b> </td> <td style="text-align: right;"> <b>5.334.948</b> </td> <td style="text-align: right;"> <b>-75.855</b> </td> <td style="text-align: right;"> <b>5.259.093</b> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight: bold;"> </td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">6.034.948</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">-75.855</td> <td style="font-weight: bold; border-top: 2px solid; border-bottom: 2px solid; text-align: right;">5.959.093</td> </tr> </tbody> </table> <div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: right;"> </div> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets formål er projektudvikling, byggeri samt formueforvaltning. Selskabet kan efter bestyrelsens beslutning drive virksomhed, der står i naturligt forbindelse med det nævnte formål.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 2.013 t.kr., er der udstedet ejerpantebrev på t.kr. 5.250, der giver pant i omsætningsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2012 udgør 8.000 t.kr.</p> Niels Nedergaard Lønbjergvej 19, Vindinge 4000 Roskilde