<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByFunction"
            xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByFunctionIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c1">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c37">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfAuditorDimension">
								    <c:auditorIdentifier>
									1
								</c:auditorIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2023-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c88">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:LandAndBuildingsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c89">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:LandAndBuildingsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c286">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c287">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">
								d:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c198">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermEquityLoanMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c178">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">
								d:LongtermMortgageLoansMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c119">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c478">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2023-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c121">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c480">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c137">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c498">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2023-10-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c138">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c499">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2023-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c139">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c500">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-09-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c29">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									1
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c28">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">43730223</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-10-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-09-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									2
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u5">
						<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u7">
						<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <e:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</e:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <e:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" id="ParaIndex_12253_CellNumber_XB1.C3_CellInstance_0">45922391</e:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <e:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" id="ParaIndex_12258_CellNumber_XB1.C4_CellInstance_0">KRØYER PEDERSEN, Statsautoriserede Revisorer P/S</e:NameOfSubmittingEnterprise>
   <e:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" id="ParaIndex_12263_CellNumber_XB1.C5_CellInstance_0">Ved Fjorden, 6B</e:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <e:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" id="ParaIndex_12268_CellNumber_XB1.C6_CellInstance_0">7600, Struer</e:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <e:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2023-10-01</e:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <e:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2024-09-30</e:PredingReportingPeriodEndDate>
   <e:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2024-10-01</e:ReportingPeriodStartDate>
   <e:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2025-09-30</e:ReportingPeriodEndDate>
   <e:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_12298_CellNumber_XB1.C12_CellInstance_0">43730223</e:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <e:NameOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_12313_CellNumber_XB1.C15_CellInstance_0">STXP Ejendomme ApS</e:NameOfReportingEntity>
   <e:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" id="ParaIndex_12318_CellNumber_XB1.C16_CellInstance_0">Farvervej</e:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <e:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_12323_CellNumber_XB1.C17_CellInstance_0">1</e:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <e:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1" id="ParaIndex_12328_CellNumber_XB1.C18_CellInstance_0">7490</e:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <e:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" id="ParaIndex_12333_CellNumber_XB1.C19_CellInstance_0">Aulum</e:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <e:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c1">2022-12-22</e:DateOfFoundationOfReportingEntity>
   <e:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_12343_CellNumber_XB1.C21_CellInstance_0">Herning</e:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <e:NameOfFinancialInstitution contextRef="c1" id="ParaIndex_12368_CellNumber_XB1.C26_CellInstance_0">Vestjysk Bank</e:NameOfFinancialInstitution>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c37" id="ParaIndex_12438_CellNumber_XB1.C40_CellInstance_0">KRØYER PEDERSEN, Statsautoriserede Revisorer P/S</c:NameOfAuditFirm>
   <c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c37" id="ParaIndex_12445_CellNumber_XB1.C41_CellInstance_0">45922391</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c37" id="ParaIndex_12452_CellNumber_XB1.C42_CellInstance_0">Jeppe Lynggaard Kongensholm</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c37" id="ParaIndex_12459_CellNumber_XB1.C43_CellInstance_0">statsautoriseret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c37" id="ParaIndex_12466_CellNumber_XB1.C44_CellInstance_0">mne49100</c:IdentificationNumberOfAuditor>
   <e:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c37" id="ParaIndex_12471_CellNumber_XB1.C45_CellInstance_0">Ved Fjorden</e:AddressOfAuditorStreetName>
   <e:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c37" id="ParaIndex_12476_CellNumber_XB1.C46_CellInstance_0">6B</e:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <e:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c37" id="ParaIndex_12481_CellNumber_XB1.C47_CellInstance_0">7600</e:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <e:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c37" id="ParaIndex_12486_CellNumber_XB1.C48_CellInstance_0">Struer</e:AddressOfAuditorDistrictName>
   <e:AddressOfAuditorCountry contextRef="c37" id="ParaIndex_12491_CellNumber_XB1.C49_CellInstance_0">Danmark</e:AddressOfAuditorCountry>
   <e:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c37" id="ParaIndex_12496_CellNumber_XB1.C50_CellInstance_0">9684 2000</e:TelephoneNumberOfAuditor>
   <e:EmailOfAuditor contextRef="c1" id="ParaIndex_12501_CellNumber_XB1.C51_CellInstance_0">mail@kroyerpedersen.dk</e:EmailOfAuditor>
   <e:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2025-11-28</e:DateOfGeneralMeeting>
   <e:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_12511_CellNumber_XB1.C53_CellInstance_0">Torben Smidstrup</e:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity>
   <c:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1" id="ParaIndex_12531_CellNumber_XB1.C57_CellInstance_0">Erklæring om udvidet gennemgang</c:TypeOfAuditorAssistance>
   <d:StatementOfChangesInEquity contextRef="c1" id="ParaIndex_12536_CellNumber_XB1.C58_CellInstance_0">Ja</d:StatementOfChangesInEquity>
   <e:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c1" id="ParaIndex_12541_CellNumber_XB1.C59_CellInstance_0">CaseWare fra Revisorgruppen Danmark</e:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c1" id="ParaIndex_12559_CellNumber_XB0.E3_CellInstance_0">anpartshaveren</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
   <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" id="ParaIndex_12564_CellNumber_XB0.E4_CellInstance_0">Struer</f:SignatureOfAuditorsPlace>
   <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2025-11-28</f:SignatureOfAuditorsDate>
   <g:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" id="ParaIndex_12604_CellNumber_XB0.E12_CellInstance_0">Aulum</g:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <g:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2025-11-28</g:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_12619_CellNumber_XB0.E15_CellInstance_0">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_12624_CellNumber_XB0.E16_CellInstance_0">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1167783</d:GrossProfitLoss>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">-36627</d:GrossProfitLoss>
   <d:AdministrativeExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">51912</d:AdministrativeExpenses>
   <d:AdministrativeExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">77650</d:AdministrativeExpenses>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1115871</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">-114277</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">412</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceIncome contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">50415</d:OtherFinanceIncome>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">1708661</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">66261</d:OtherFinanceExpenses>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">-592378</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">-130123</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:TaxExpense contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">39617</d:TaxExpense>
   <d:TaxExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">-39617</d:TaxExpense>
   <d:ProfitLoss contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">-631995</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">-90506</d:ProfitLoss>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">-631995</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u5">-90506</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:LandAndBuildings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">31090266</d:LandAndBuildings>
   <d:LandAndBuildings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">0</d:LandAndBuildings>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">0</d:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipment contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">18404324</d:PropertyPlantAndEquipmentInProgressAndPrepaymentsForPropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">31090266</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">18404324</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">31090266</d:NoncurrentAssets>
   <d:NoncurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">18404324</d:NoncurrentAssets>
   <d:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">0</d:CurrentDeferredTaxAssets>
   <d:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">39617</d:CurrentDeferredTaxAssets>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">0</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:OtherShorttermReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">4561488</d:OtherShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">0</d:ShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">4601105</d:ShorttermReceivables>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">0</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">2041418</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">0</d:CurrentAssets>
   <d:CurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">6642523</d:CurrentAssets>
   <d:Assets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">31090266</d:Assets>
   <d:Assets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">25046847</d:Assets>
   <d:RecognisedButNotOwnedAssets contextRef="c1" decimals="0" unitRef="u5">0</d:RecognisedButNotOwnedAssets>
   <d:ContributedCapital contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">40000</d:ContributedCapital>
   <d:ContributedCapital contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">40000</d:ContributedCapital>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">-770879</d:RetainedEarnings>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">-138884</d:RetainedEarnings>
   <d:Equity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">-730879</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">-98884</d:Equity>
   <d:LongtermEquityLoan contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">11888095</d:LongtermEquityLoan>
   <d:LongtermEquityLoan contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">11112389</d:LongtermEquityLoan>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">16777225</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermMortgageDebt contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">0</d:LongtermMortgageDebt>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">28665320</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">11112389</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">698966</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">0</d:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">1996883</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermDebtToBanks contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">3482962</d:ShorttermDebtToBanks>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">16001</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermTradePayables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">10023249</d:ShorttermTradePayables>
   <d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">0</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">13437</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <d:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">13694</d:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <d:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">513694</d:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">184448</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">0</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:ShorttermDeferredIncome contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">245833</d:ShorttermDeferredIncome>
   <d:ShorttermDeferredIncome contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">0</d:ShorttermDeferredIncome>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">3155825</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">14033342</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">31821145</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">25145731</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u5">31090266</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u5">25046847</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:IncreaseDecreaseOfPropertyPlantAndEquipmentThroughTransfers contextRef="c88" decimals="0" unitRef="u5">32093868</d:IncreaseDecreaseOfPropertyPlantAndEquipmentThroughTransfers>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c89" decimals="0" unitRef="u5">32093868</d:PropertyPlantAndEquipmentGross>
   <d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c88" decimals="0" unitRef="u5">1003602</d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c89" decimals="0" unitRef="u5">1003602</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c89" decimals="0" unitRef="u5">31090266</d:PropertyPlantAndEquipment>
   <d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c286" decimals="0" unitRef="u5">18404324</d:PropertyPlantAndEquipmentGross>
   <d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="c287" decimals="0" unitRef="u5">13689544</d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment>
   <d:IncreaseDecreaseOfPropertyPlantAndEquipmentThroughTransfers contextRef="c287" decimals="0" unitRef="u5">-32093868</d:IncreaseDecreaseOfPropertyPlantAndEquipmentThroughTransfers>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c198" decimals="0" unitRef="u5">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c198" decimals="0" unitRef="u5">10000000</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c178" decimals="0" unitRef="u5">698966</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear>
   <d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c178" decimals="0" unitRef="u5">13871718</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
   <d:Equity contextRef="c119" decimals="0" unitRef="u5">40000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c478" decimals="0" unitRef="u5">40000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c121" decimals="0" unitRef="u5">40000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c480" decimals="0" unitRef="u5">40000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c137" decimals="0" unitRef="u5">-138884</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c498" decimals="0" unitRef="u5">-48378</d:Equity>
   <d:ProfitLoss contextRef="c138" decimals="0" unitRef="u5">-631995</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c499" decimals="0" unitRef="u5">-90506</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c139" decimals="0" unitRef="u5">-770879</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c500" decimals="0" unitRef="u5">-138884</d:Equity>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c1" decimals="INF" unitRef="u7">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c2" decimals="INF" unitRef="u7">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <g:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" id="ParaIndex_33367" xml:lang="da">Di­rek­tio­nen har dags da­to af­lagt års­rap­por­ten for 2024/25 for STXP Ejendomme ApS.
												
											</g:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" id="ParaIndex_33427" xml:lang="da">Års­rap­por­ten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven.
												
											</g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" id="ParaIndex_33471" xml:lang="da">Vi an­ser den valg­te regn­skabs­prak­sis for hen­sigts­mæs­sig, og efter vores op­fat­tel­se gi­ver års­regn­ska­bet et ret­vi­sen­de bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 30. september 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­år­et 1. oktober 2024 - 30. september 2025.
												
											</g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <g:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1" id="ParaIndex_33563" xml:lang="da">Le­del­ses­be­ret­nin­gen in­de­hol­der ef­ter vores op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, som be­ret­nin­gen om­hand­ler.
												
											</g:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" id="ParaIndex_33579" xml:lang="da">Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­lin­gens god­ken­del­se.
												
											</g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c29" id="ParaIndex_33719_CellNumber_DI1.A2_CellInstance_0">Torben Smidstrup</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c28" id="ParaIndex_33720_CellNumber_DI1.B2_CellInstance_0">Frants Villy Sørensen</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c29" id="ParaIndex_33722_CellNumber_DI1.A3_CellInstance_0">direktør</c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c28" id="ParaIndex_33723_CellNumber_DI1.B3_CellInstance_0">direktør</c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_37602" xml:lang="da">Vi har ud­ført ud­vi­det gen­nem­gang af års­regn­ska­bet for STXP Ejendomme ApS for regn­skabs­året 1. oktober 2024 - 30. september 2025, der om­fat­ter re­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, noter og an­vendt regn­skabs­prak­sis. Års­regn­ska­bet ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lo­ven.
												
											Ba­se­ret på det ud­før­te ar­bej­de er det vo­res op­fat­telse, at års­regn­ska­bet gi­ver et ret­vis­ende bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 30. september 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­år­et 1. oktober 2024 - 30. september 2025 i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven.
												
											</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_38220" xml:lang="da">Grundlag for kon­klu­sionVi har ud­ført vo­res ud­vi­de­de gen­nem­gang i over­ens­stem­melse med Er­hvervs­sty­rel­sens er­klæ­rings­stan­dard for små virk­som­he­der og FSR - dan­ske re­vi­so­rers stan­dard om ud­vi­det gen­nem­gang af år­sregn­ska­ber, der ud­ar­bej­des ef­ter års­regn­skabs­lo­ven. Vo­res an­svar iføl­ge dis­se stan­dar­der og krav er nær­me­re be­skre­vet i af­snit­tet ”Re­vi­sors an­svar for den udvidede gennemgang af års­regn­ska­bet”. Vi er uaf­hæn­gi­ge af sel­ska­bet i over­ens­stem­mel­se med In­ter­na­tio­nal Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yder­ligere etiske krav, der er gæl­den­de i Dan­mark, lige­som vi har op­fyldt vo­res øv­ri­ge etis­ke for­plig­tel­ser i hen­hold til dis­se krav og IESBA Code. Det er vo­res op­fat­tel­se, at det op­nå­e­de be­vis er til­stræk­ke­ligt og eg­net som grund­lag for vo­res kon­klu­sion.
												
											</f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_38759" xml:lang="da">Le­del­sen har an­sva­ret for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Le­del­sen har end­videre an­sva­ret for den in­ter­ne kon­trol, som le­del­sen an­ser nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab uden væ­sent­lig fejl­in­for­mation, uan­set om den­ne skyl­des be­svi­gel­ser eller fejl.
												
											Ved ud­ar­bej­del­sen af års­regn­ska­bet er le­del­sen an­svar­lig for at vur­de­re sel­ska­bets ev­ne til at fort­sæt­te drif­ten; at op­ly­se om for­hold ved­rø­ren­de fort­sat drift, hvor det­te er re­le­vant; samt at ud­ar­bej­de års­regn­ska­bet på grund­lag af regn­skabs­prin­cip­pet om fort­sat drift, med­min­dre le­del­sen en­ten har til hen­sigt at li­kvi­de­re sel­skabet, ind­stil­le drif­ten el­ler ik­ke har an­det re­a­lis­tisk al­ter­na­tiv end at gø­re det­te.
												
											</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
   <f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_38919" xml:lang="da">Vores an­svar er at ud­tryk­ke en kon­klu­sion om års­regn­ska­bet. Det­te kræ­ver, at vi plan­læg­ger og ud­fø­rer hand­lin­ger med henblik på at op­nå be­græn­set sik­ker­hed for vo­res kon­klu­sion om års­regn­ska­bet og der­ud­over ud­fø­rer spe­ci­fikt kræ­ve­de sup­ple­ren­de hand­lin­ger med hen­blik på at op­nå yder­li­ge­re sik­ker­hed for vo­res kon­klu­sion.
												
											En ud­vi­det gen­nem­gang om­fat­ter hand­lin­ger, der pri­mært be­står af fo­re­spørgs­ler til le­del­sen og, hvor det er hen­sigts­mæs­sigt, an­dre i virk­som­he­den, ana­ly­tis­ke hand­lin­ger og de spe­ci­fikt kræ­ve­de sup­ple­ren­de hand­lin­ger samt vur­de­ring af det op­nå­ede be­vis.
												
											Om­fan­get af hand­lin­ger, der ud­fø­res ved en ud­vi­det gen­nem­gang, er min­dre end ved en re­vi­si­on, og vi ud­tryk­ker der­for in­gen re­vi­si­ons­kon­klu­sion om års­regn­ska­bet.
												
											</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
   <f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c1" id="ParaIndex_39017" xml:lang="da">Ud­tal­else om le­del­ses­be­ret­nin­genLe­del­sen er an­svar­lig for le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											Vo­res kon­klu­sion om års­regn­ska­bet om­fat­ter ik­ke le­del­ses­be­ret­nin­gen, og vi ud­tryk­ker in­gen form for kon­klu­sion med sik­ker­hed om le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											I til­knyt­ning til vo­res ud­vi­de­de gen­nem­gang af års­regn­ska­bet er det vo­res an­svar at læ­se le­del­ses­be­ret­nin­gen og i den for­bin­del­se over­ve­je, om le­del­ses­be­ret­nin­gen er væ­sent­ligt in­kon­si­stent med års­regn­ska­bet el­ler vo­res vi­den op­nå­et ved den ud­vi­de­de gen­nem­gang el­ler på an­den må­de sy­nes at in­de­hol­de væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion.
												
											Vo­res an­svar er der­ud­over at over­ve­je, om le­del­ses­be­ret­nin­gen in­de­hol­der kræ­ve­de op­lys­nin­ger i hen­hold til års­regn­skabs­lo­ven.
												
											Ba­se­ret på det ud­før­te ar­bej­de er det vo­res op­fat­tel­se, at le­del­ses­be­ret­nin­gen er i over­ens­stem­mel­se med års­regn­ska­bet og er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens krav. Vi har ik­ke fun­det væ­sent­lig fejl­in­for­ma­tion i le­del­ses­be­ret­nin­gen.
												
											</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview>
   <h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_44388" xml:lang="da">Sel­skabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at eje en ejendom samt udlejning heraf og andre hermed beslægtede aktiviteter. Ejen­dommen er fortsat under udførelse, og der har derfor ikke været udlejning i regnskabsåret.
												
											</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1" id="ParaIndex_44700" xml:lang="da">Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets ejendom er færdigopført i regnskabsåret og udlejning heraf er begyndt. Der har i regnskabsåret ikke været et fuldt års udlejning.
													
													
													Der har herudover ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.
												
											</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c1" id="ParaIndex_46374" xml:lang="da">Begivenheder efter regn­skabs­årets udløbDer har efter regnskabsårets udløb ikke været begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets
													
													finansielle stilling.
												
											</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
   <d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c1" id="ParaIndex_80867" xml:lang="da">1.KapitalberedskabDet forventes, at likviditeten for det kommende regnskabsår er tilstrækkelig, da selskabets legale ejere har afgivet tilbagetrædelseserklæring overfor selskabets pengeinstitut. Selskabet har endvidere en uudnyttet trækningsret ved pengeinstitut, der muliggør honorering af kendte forpligtelser.
												
											
												
											
								
							</d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern>
   <d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c1" id="ParaIndex_126150" xml:lang="da">6.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 17.476 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2025 udgør 31.090 t.kr.
								
							Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 4.000 t.kr. til sikkerhed for gæld til pengeinstitut. Ejerpante­brevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.
								
							Til sikkerhed for realkreditengagementet er der pr. 30. september 2025 stillet bankgaranti af Vestjysk Bank over for DLR Kredit A/S på 355 t.kr.
												
											
								
							</d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1" id="ParaIndex_126250" xml:lang="da">7.Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.EventualaktiverSelskabet har netto et ikke indregnet udskudt skatteaktiv på 170 t.kr. Heraf vedrører skattemæssige underskud til fremførsel 167 t.kr., der ikke er indregnet grundet usikkerhed om anvendelse heraf.
								
							
								
							</d:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" id="ParaIndex_126690" xml:lang="da">Års­rap­por­ten for STXP Ejendomme ApS er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens be­stem­mel­ser for en klasse B-virksomhed. Her­ud­over har virk­som­he­den valgt at føl­ge en­kel­te reg­ler for klas­se C-virk­som­he­der.
												
											Års­rap­porten er af­lagt ef­ter sam­me regn­skabs­prak­sis som sid­ste år, dog er enkelte poster ændret ved reklassifikation. Årsrapporten aflægges i danske kroner.
												
											</d:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" id="ParaIndex_129516" xml:lang="da">Generelt om indregning og målingI re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes ind­tæg­ter i takt med, at de ind­tje­nes. Her­un­der ind­reg­nes vær­di­re­gu­le­rin­ger af fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser. I re­sul­tat­op­gø­rel­sen ind­reg­nes li­ge­le­des al­le om­kost­nin­ger, her­un­der af­skriv­nin­ger, ned­skriv­nin­ger og hen­sat­te for­plig­tel­ser samt til­ba­ge­førs­ler som føl­ge af æn­dre­de regn­skabs­mæs­si­ge skøn af be­løb, der tid­li­ge­re har væ­ret ind­reg­net i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.
												
											Ak­ti­ver ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mi­ske for­de­le vil til­fly­de sel­skabet, og ak­ti­vets vær­di kan må­les på­li­de­ligt.
												
											For­plig­tel­ser ind­reg­nes i ba­lan­cen, når det er sand­syn­ligt, at frem­ti­di­ge øko­no­mi­ske for­de­le vil fra­gå sel­skabet, og for­plig­tel­sens vær­di kan må­les på­li­de­ligt.
												
											Ved før­ste ind­reg­ning må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser til kost­pris. Ef­ter­føl­gen­de må­les ak­ti­ver og for­plig­tel­ser som be­skre­vet ne­den­for for hver en­kelt regn­skabs­post.
												
											Vis­se fi­nan­siel­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvor­ved der ind­reg­nes en kon­stant ef­fek­tiv ren­te over lø­be­ti­den. Amor­ti­se­ret kost­pris op­gø­res som op­rin­de­lig kost­pris med fra­drag af even­tu­el­le af­drag samt til­læg/fra­drag af den ak­ku­mu­le­re­de amor­ti­se­ring af for­skel­len mel­lem kost­pris og no­mi­nelt be­løb. Her­ved for­de­les kurs­tab og kurs­ge­vinst ov­er ak­ti­vets el­ler for­plig­tel­sens lø­be­tid.
												
											Ved ind­reg­ning og må­ling ta­ges hen­syn til for­ud­si­ge­li­ge tab og ri­si­ci, der frem­kom­mer in­den års­rap­por­ten af­læg­ges, og som ved­rø­rer for­hold, der ek­si­ste­re­de på ba­lan­ce­da­gen.
												
											</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1" id="ParaIndex_130808" xml:lang="da">BruttofortjenesteBruttofortjeneste in­de­hol­der lejeindtægter og omkostninger vedrørende ejendommen.
												
											Leje­ind­tæg­ter inde­hol­der ind­tæg­ter ved ud­lej­ning af ejen­dom­men og ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i den pe­ri­ode, som le­jen ved­rø­rer.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfProduction contextRef="c1" id="ParaIndex_131295" xml:lang="da">Om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de ejendommen in­de­hol­der om­kost­nin­ger ved­rø­ren­de drift af e­jen­dom­men, re­pa­ra­ti­ons- og ved­li­ge­hol­del­ses­om­kost­nin­ger, skat­ter, af­gif­ter og an­dre om­kost­nin­ger. 
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfProduction>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAdministrativeExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_131361" xml:lang="da">AdministrationsomkostningerI ad­mi­ni­stra­tions­om­kost­nin­ger ind­reg­nes om­kost­nin­ger, der er af­holdt i året til le­del­se og ad­mi­ni­stra­tion.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAdministrativeExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_132569" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostningerFi­nan­siel­le ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, realiserede og urealiserede kursgevinster vedrørende gæld, amor­ti­se­ring af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­telser samt til­læg og godt­gø­rel­ser un­der acon­to­skat­te­ord­nin­gen mv.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" id="ParaIndex_132607" xml:lang="da">Skat af årets resultatÅrets skat, der be­står af årets ak­tu­el­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan hen­fø­res til årets re­sul­tat, og di­rek­te i eg­en­ka­pi­ta­len med den del, der kan hen­fø­res til po­ste­rin­ger di­rek­te i eg­en­ka­pi­ta­len. 
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1" id="ParaIndex_133093" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver må­les til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af­skriv­nin­ger og ned­skriv­nin­ger. Der af­skri­ves ik­ke på grun­de.
												
											Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af even­tu­el for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Af­skriv­nings­pe­ri­o­den og rest­vær­di­en fast­sæt­tes på an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet og re­vur­de­res år­ligt. Over­sti­ger rest­vær­di­en ak­ti­vets regn­skabs­mæs­si­ge vær­di, op­hø­rer af­skriv­nin­gen.
												
											Ved æn­dring i af­skriv­nings­peri­o­den el­ler rest­vær­di­en ind­reg­nes virk­nin­gen for af­skriv­nin­ger frem­over som en æn­dring i regn­skabs­mæs­sigt skøn.
												
											Kost­pri­sen om­fat­ter an­skaf­fel­ses­pri­sen samt om­kost­nin­ger di­rek­te til­knyt­tet an­skaf­fel­sen ind­til det tids­punkt, hvor ak­ti­vet er klar til at bli­ve ta­get i brug.
												
											Kost­pri­sen på et sam­let ak­tiv op­de­les i se­pa­ra­te be­stand­de­le, der af­skri­ves hver for sig, hvor brugs­ti­den på de en­kel­te be­stand­de­le er for­skel­lig, og den en­kel­te be­stand­del ud­gør en væ­sent­lig del af den sam­le­de kost­pris.
												
											Der fo­re­ta­ges li­ne­ære af­skriv­nin­ger ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­ti­der:
												
											BrugstidBygninger10-33år
												
											Småaktiver med en forventet levetid under 1 år ind­reg­nes i an­skaf­fel­ses­året som om­kost­nin­ger i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.
												
											Materielle anlægsaktiver under udførelseMaterielle anlægsaktiver under ud­fø­rel­se må­les og ind­reg­nes til de sam­lede af­hold­te om­kost­nin­ger med tillæg af indirekte omkostninger og finansieringsomkostninger. Når ar­bej­det er fær­dig­gjort, over­fø­res den sam­le­de vær­di til den re­le­van­te post un­der ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver, og af­skri­ves fra ibrug­tag­nings­tids­punk­tet.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" id="ParaIndex_135533" xml:lang="da">Nedskrivning på anlægsaktiverDen regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver vur­de­res år­ligt for in­di­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se ud over det, som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning.
												
											Fo­re­lig­ger der in­di­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se, fo­re­ta­ges ned­skriv­nings­test af hvert en­kelt ak­tiv hen­holds­vis grup­pe af ak­ti­ver. Der fo­re­ta­ges ned­skriv­ning til gen­ind­vin­dings­vær­di­en, så­fremt den­ne er la­ve­re end den regn­skabs­mæs­si­ge vær­di.
												
											Gen­ind­vin­dings­vær­di­en er den hø­je­ste vær­di af ka­pi­tal­vær­di og salgs­vær­di fra­truk­ket for­ven­te­de om­kost­nin­ger ved et salg. Ka­pi­tal­vær­di­en op­gø­res som nu­tids­vær­di­en af de for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me fra an­ven­del­sen af ak­ti­vet el­ler ak­tiv­grup­pen og for­ven­te­de net­to­pen­ge­strøm­me ved salg af ak­ti­vet el­ler ak­tiv­grup­pen ef­ter endt brugs­tid.
												
											Tid­li­ge­re ind­reg­ne­de ned­skriv­nin­ger til­ba­ge­fø­res, når be­tin­gel­sen for ned­skriv­nin­gen ik­ke læn­ge­re be­står. Ned­skriv­nin­ger på good­will til­ba­ge­fø­res ik­ke.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" id="ParaIndex_135937" xml:lang="da">TilgodehavenderTil­go­de­ha­ven­der må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" id="ParaIndex_136400" xml:lang="da">Likvide beholdningerLi­kvi­de be­hold­nin­ger om­fat­ter in­de­stå­en­der i pen­ge­in­sti­tut.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" id="ParaIndex_136997" xml:lang="da">Selskabsskat og udskudt skatAk­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tu­el skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst.
												
											Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil væ­re gæl­den­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat.
												
											Ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver, her­un­der skat­te­vær­di­en af frem­før­sels­be­ret­ti­get skat­te­mæs­sigt un­der­skud, må­les til den vær­di, hvor­til ak­ti­vet for­ven­tes at kun­ne rea­li­se­res, en­ten ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning el­ler ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser in­den for sam­me ju­ri­dis­ke skat­te­en­hed. Even­tu­el­le ud­skud­te net­to­skat­te­ak­ti­ver må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" id="ParaIndex_137366" xml:lang="da">GældsforpligtelserFi­nan­siel­le gælds­for­plig­tel­ser ind­reg­nes ved lån­op­ta­gel­se til det mod­tag­ne pro­ve­nu med fra­drag af af­hold­te trans­ak­tions­om­kost­nin­ger. I ef­ter­føl­gen­de pe­ri­o­der ind­reg­nes de fi­nan­siel­le for­plig­tel­ser til amor­ti­se­ret kost­pris sva­ren­de til den ka­pi­ta­li­se­re­de vær­di ved an­ven­del­se af den ef­fek­ti­ve ren­te, så­le­des at for­skel­len mel­lem pro­ve­nu­et og den no­mi­nel­le vær­di ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen over lå­ne­pe­ri­o­den.
												
											Gæld til real­kre­dit­in­sti­tut og kre­dit­in­sti­tut­ter er så­le­des målt til amor­ti­se­ret kost­pris, der for kon­tant­lån sva­rer til lå­nets rest­gæld. For obli­ga­tions­lån sva­rer amor­ti­se­ret kost­pris til en rest­gæld be­reg­net som lå­nets un­der­lig­gen­de kon­tant­vær­di på lå­ne­op­ta­gel­ses­tids­punk­tet re­gu­le­ret med en over af­drags­ti­den fo­re­ta­get af­skriv­ning af lå­nets kurs­re­gu­le­ring på op­ta­gel­ses­tids­punk­tet.
												
											Andre gældsforpligtelser må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities contextRef="c1" id="ParaIndex_137505" xml:lang="da">PeriodeafgrænsningsposterUn­der pe­ri­o­de­af­græns­nings­pos­ter ind­reg­nes mod­tag­ne be­ta­lin­ger ved­rø­ren­de ind­tæg­ter i de ef­ter­føl­gen­de år.
												
											</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities>
</xbrli:xbrl>
