347370292014-01-012014-12-31347370292014-01-012014-12-31Direktionsmedlem 1347370292014-01-012014-12-31Direktionsmedlem 2347370292014-12-31347370292013-12-31347370292012-11-152013-12-31347370292014-12-31fsa:LongtermMortgageLoansMember347370292014-12-31fsa:OtherLongtermPayablesMember347370292014-01-012014-12-31fsa:RetainedEarningsMember347370292012-11-152013-12-31fsa:RetainedEarningsMember347370292012-11-152013-12-31fsa:ContributedCapitalMember347370292014-01-012014-12-31fsa:RetainedEarningsMember347370292012-11-152013-12-31fsa:RetainedEarningsMember347370292014-12-31fsa:ContributedCapitalMember347370292013-12-31fsa:ContributedCapitalMember347370292014-12-31fsa:RetainedEarningsMember347370292013-12-31fsa:RetainedEarningsMember347370292014-12-31fsa:LandAndBuildingsMember347370292013-12-31fsa:LandAndBuildingsMember347370292013-12-31fsa:PrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMember347370292014-01-012014-12-31cmn:PreviousYearMemberfsa:ContributedCapitalMember347370292014-01-012014-12-31Revisionsvirksomhed 01347370292014-01-012014-12-31Revisor 01iso4217:DKKSelskabets hovedaktivitet er investering i udlejningsejendomme. Årets resultat udviser et underskud på 589 t.kr. Selskabets balance udviser den 31. december 2014 en samlet aktivmasse på 10.206 t.kr. og en negativ egenkapital på 1.030 t.kr. Ledelsen forventer at kunne reetablere den negative egenkapital gennem fremtidig overskudsgivende drift, herunder via løbende regulering af selskabets lejeindtægter.Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. Daniel Mikai DøngartKenneth DehliDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2014 - 31.12.2014 for Dehli & Mikai Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. 2469841449723959025145410205635105587579919061101623312865743964269919061411233160500002250129856321972464091123525110999488549619656809355299076491647518400018345519550033000604791856231342834454882283608-17316-248147-260586-338520-715334-619294-588885-520731Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 50 år Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender. Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode. Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Nettoomsætning omfatter lejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til salgsværdien af det fastsatte vederlag. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme, der ikke er opkrævet direkte hos lejerne. Andre finansielle indtægter består af renteindtægter samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg under acontoskatteordningen mv. Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og gennemførte nedskrivningstest og af gevinster og tab ved salg af materielle anlægsaktiver. 126449112003-134404760196021972464092014-12-312014-01-012015-05-2034737029Dehli & Mikai Ejendomme ApSKøbenhavn2015-05-20Daniel DøngartDet er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2014 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2014 - 31.12.2014. 2015-05-20KøbenhavnTil sikkerhed for Ejerforeningerne har selskabet givet pant på 150 t.kr. Til sikkerhed for realkredit lån har selskabet givet pant i selskabet ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 9.919 t. kr. 33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabWeidekampsgade Postboks 16000900 København CDenmark36 10 20 309919061101623311020563510558757-1029616-4407318000080000-1109616-520731107952721059741043997940207840640099000387867184356-588885-520731358491627912432709037312644998563-588885-520731-588885-520731-588885-5207318000080000-1109616-520731Modtagne forudbetalinger fra kunder omfatter beløb, der er modtaget fra kunder forud for leveringstidspunktet. Årsrapport991906141123316050000Regnskabsklasse B80000København2015-05-20800004760196Dag Hammarskjölds Allé1A, st.2100København Ø33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabWeidekampsgade60900København CTorben Skovstatsautoriseret revisorTil kapitalejerne i Dehli & Mikai Ejendomme ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Dehli & Mikai Ejendomme ApS for regnskabsåret 01.01.2014 - 31.12.2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Den udvidede gennemgang har ikke givet anledning til forbehold. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2014 - 31.12.2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udvidede gennemgang af årsregnskabet.Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Selskabet har i enkelte tilfælde ikke kunnet fremlægge bogføringsbilag, hvilket er i strid med bogføringsloven, hvorved ledelsen kan ifalde ansvar. Erklæring om udvidet gennemgangRegnskabsåret 2012/13 omfatter perioden 15. november 2012–31. december 2013, hvorfor resultatopgørelsens tal ikke er direkte sammenlignelige. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.