Årsrapport30700228Ernst & Young Godkendt RevisionspartnerselskabOsvald Helmuths Vej 4Postboks 250, 2000 Frederiksberg2016-01-012016-12-312017-04-2738522299Power-Flex Byg ApSTaffelbays Alle 229002016-01-01Hellerup3962878739626267www.powerflex.dkNordeaErnst & Young Godkendt Revisionspartnerselskab30700228Osvald Helmuths Vej 42000Frederiksberg2017-04-27Michael Elkiær AndersenRegnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhedtrueHellerup, den 2017-04-27Michael Zeuthen BruunHenriette ObelKøbenhavn, den 2017-04-27Peter Jensenstatsaut. revisor415250586141150034513608184326329330160233133305952025382025382801591288343428015912883434280159128834342716360271636027163603073227288343450000500002176492197395422264922023954387201405207387201405207344733454273344733454273550000483010115000114801045953445427330732272883434500001973954020253850000217649248301-1770630595409218540921850012087518184312905942801591Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Power-Flex Byg ApS for regnskabsåret fra selskabets stiftelse 1. januar - 31. december 2016.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret fra selskabets stiftelse 1. januar - 31. december 2016.Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til den daglige ledelse i Power-Flex Byg ApSVi har opstillet årsregnskabet for Power-Flex Byg ApS for regnskabsåret fra selskabets stiftelse 1. januar - 31. december 2016 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som I har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere jer med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er jeres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, I har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Virksomhedens hovedaktivitet er udlejning af en ejendom til Power-Flex Holding ApS.Virksomhedens omsætning i 2016 udgør 415.250 kr. Resultatopgørelsen for 2016 udviser et overskud på 202.538 kr., og virksomhedens balance pr. 31. december 2016 udviser en egenkapital på 2.226.492 kr. Power Flex Byg ApS er blevet stiftet den 1. januar 2016 ved en skattefri spaltning af Power Flex ApS.Årsrapporten for Power-Flex Byg ApS for 2016 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.).Indtægter ved udlejning af lokaler indregnes som omsætning i takt med leveringen af ydelserne.I ejendomsomkostninger indregnes omkostninger vedrørende udlejning af virksomhedens investeringsejendomme, herunder omkostninger til drift og vedligeholdelse af investeringsejendomme.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration.Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Grunde og bygninger 50 år Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige dattervirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet.Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Virksomheden har ingen ansatte.Andre eventualforpligtelser Power-Flex Byg ApS er stiftet ved en spaltning af Power-Flex ApS efter selskabslovens § 254. I henhold til selskabslovens § 254, stk. 2, hæfter Pwer-Flex Byg solidarisk med Power-Flex ApS for gælden på spaltningstidspunktet, dog maksimeret til egenkapitalen på spaltningstidspuntet i Power-Flex Byg ApS. Virksomheden er sambeskattet med modervirksomheden Michael Zeuthen Bruun ApS, som er administrationsselskab, og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede virksomheder for betaling af selskabsskat fra og med indkomståret 2016.Ejendommen er stillet til sikkerhed for prioritetsgælden.385222992016-01-012016-12-31385222992015-12-31385222992016-12-31385222992016-01-012016-12-311385222992016-01-012016-12-312385222992016-01-012016-12-311385222992016-01-012016-12-31e:RetainedEarningsMember385222992016-01-01e:LandAndBuildingsMember385222992016-01-012016-12-31e:LandAndBuildingsMember385222992016-12-31e:LandAndBuildingsMember385222992016-01-01e:RetainedEarningsMember385222992016-01-012016-12-31e:RetainedEarningsMember385222992016-12-31e:RetainedEarningsMember385222992016-01-01e:RestOfOtherReservesMember385222992016-01-012016-12-31e:RestOfOtherReservesMember385222992016-12-31e:RestOfOtherReservesMemberiso4217:DKK