250858842014-01-012014-12-31250858842013-01-012013-12-31250858842014-12-31250858842013-12-31250858842014-01-012014-12-310250858842014-01-012014-12-311250858842014-01-012014-12-312250858842014-01-012014-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember250858842014-01-012014-12-31fsa:RetainedEarningsMember250858842013-01-012013-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember250858842013-01-012013-12-31fsa:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKsharespure2015-05-15Anne Langkjær NielsenOdense NV2015-05-13Langeskov2015-05-13Regnskabsklasse BfalsefalseAndre erklæringer uden sikkerhedÅrsrapport25085884EDC Mæglerne Langeskov ApSLangeskov Centret 115550Langeskov1999-09-29Kerteminde65382317653832172014-01-012014-12-31M.G. REVISION ApS,Rugårdsvej 244, 1. sal5210, Odense NVVæsentligste aktivitetSelskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed.Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2014 for EDC Mæglerne Langeskov ApS.Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Bestyrelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2014.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til den daglige ledelse i EDC Mæglerne Langeskov ApSVi har opstillet årsregnskabet for EDC Mæglerne Langeskov ApS for perioden 1. januar - 31. december 2014 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.GENERELTÅrsregnskabet for EDC Mæglerne Langeskov ApS for 2014 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.GenereltMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”nettoomsætning, andre driftsomkostninger, samt andre eksterne omkostninger”.Nettoomsætning Nettoomsætningen ved salg af ydelser indregnes i resultatopgørelsen. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder sygedagpenge til virksomhedens ansatte med fradrag af lønrefusioner fra det offentlige.Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.BALANCENMaterielle anlægsaktiver Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: BrugstidRestværdiAndre anlæg, driftsmateriel og inventar3-5 år126.000 TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Igangværende arbejder for fremmed regningIgangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser afhængig af nettoværdien af salgssummen med fradrag af acontofaktureringer og forudbetalinger. Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de afholdes.PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.EgenkapitalUdbytteForslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.1296608860158370633993871385137883631022403119571 Personaleomkostninger Lønninger 787.707 1.445.388 Pensioner 54.404 44.137 Andre omkostninger til social sikring 18.047 28.424 Personaleomkostninger i alt 860.158 1.517.949 2 Skat af årets resultat Beregnet skat af årets resultat 106.208 25.225 Regulering af udskudt skat 3.968- 3.189- Skat af årets resultat i alt 102.240 22.036 3 Materielle anlægsaktiver Kostpris, primo 620.283 Kostpris 31. december 2014 620.283 Af-/nedskrivninger, primo 417.040- Årets af-/nedskrivninger 37.066- Af-/nedskrivninger 31. december 2014 454.106- Materielle anlægsaktiver i alt 166.177 4 Egenkapital Virksomhedskapital 125.000 0 0 125.000 Overkurs ved emission 7.510 0 0 7.510 Overført resultat 3.427 0 1.957 5.384 Forslag til udbytte for regnskabsåret 60.000 60.000- 310.000 310.000 195.937 60.000- 311.957 447.894 5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Ingen 1640831151794943603792793246255420022036628431661771661771661779467555748506417084006652405191881184428135060512500075105384310000447894237122371296000106208676791878999878999135060520324220324220324256263108445175854910820034967237049672016892341012500075103428600001959382768027680249443225671623699792699792923410Kristian NielsenAnne Langkjær NielsenKristian NielsenCharlotte SchmidtM.G. REVISION ApS, Reg. Revisor3100001957600002843