iso4217:DKKxbrli:pure348909352021-05-012022-04-30348909352021-05-012022-04-301348909352020-05-012021-04-30348909352021-05-012022-04-301348909352021-05-012022-04-302348909352021-05-012022-04-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348909352020-05-012021-04-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348909352021-05-012022-04-30fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember348909352020-05-012021-04-30fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember348909352021-05-012022-04-30fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember348909352020-05-012021-04-30fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember348909352021-05-012022-04-30fsa:RetainedEarningsMember348909352020-05-012021-04-30fsa:RetainedEarningsMember348909352020-05-012021-04-30fsa:RetainedEarningsMember348909352020-05-012021-04-30fsa:RestOfOtherReservesMember348909352021-05-012022-04-30fsa:RetainedEarningsMember348909352021-05-012022-04-30fsa:RestOfOtherReservesMember348909352022-04-30348909352021-04-30348909352020-05-01fsa:ContributedCapitalMember348909352020-05-01fsa:RetainedEarningsMember348909352020-05-01fsa:RestOfOtherReservesMember348909352020-05-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348909352020-05-01348909352021-04-30fsa:ContributedCapitalMember348909352021-04-30fsa:RetainedEarningsMember348909352021-04-30fsa:RestOfOtherReservesMember348909352021-04-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348909352021-05-01fsa:ContributedCapitalMember348909352021-05-01fsa:RetainedEarningsMember348909352021-05-01fsa:RestOfOtherReservesMember348909352021-05-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348909352021-05-01348909352022-04-30fsa:ContributedCapitalMember348909352022-04-30fsa:RetainedEarningsMember348909352022-04-30fsa:RestOfOtherReservesMember348909352022-04-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348909352020-05-012021-04-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348909352021-05-012022-04-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberÅrsrapportRevisionspåtegningtruefalseParsePort XBRL ConverterGrundlag for konklusionKonklusion2021-05-012022-04-302020-05-012021-04-3092022-07-192022-07-19Vedbæk2022-07-19HørsholmErnest SchusterClaus HansenRegistreret revisormne2869527015476CCH Revision Godkendt RevisionsaktieselskabSlotsmarken 122970HørsholmDanmarkDK27015476CCH Revision Godkendt RevisionsaktieselskabSlotsmarken 122970 HørsholmRegnskabsklasse Btruefalse3489093517. december 2012 ApSEgtoftevej1 A2950VedbækDanmarkDK22Jesper TullinChristian Kruse-MadsenDirektørDirektørDirektionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2021 - 30. april 2022 for 17. december 2012 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn som forsvarlige. Vi finder endvidere den samlede præsentation af årsrapporten retvisende. Årsregnskabet giver derfor efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af aktiviteter. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Vi indstiller årsrapporten til generalforsamlingens godkendelse.Det er besluttet at fravælge revision af årsregnskabet for det kommende regnskabsår, da betingelserne for fravalg af revision er opfyldt.Til kapitalejerne i 17. december 2012 ApSVi har revideret årsregnskabet for 17. december 2012 ApS for regnskabsåret 1. maj 2021 - 30. april 2022, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2021 - 30. april 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: • Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. • Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. • Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. • Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regn-skabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. • Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.Selskabets aktivitet er - direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber - at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet hermed.Årets resultat udviser et overskud på dkk 5.877.092.Der er ikke indtruffet forhold efter regnskabsårets afslutning, som har væsentlig betydning for bedømmelse af årsrapporten.Årsregnskabet for 17. december 2012 ApS for 2021/2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B. Herudover har selskabet valgt at følge visse bestemmelser fra overliggende regnskabsklasser. Årsregnskabet er aflagt i danske kroner. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og er i hovedsagen som følger:I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Transaktioner i fremmed valuta omregnes efter transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultat-opgørelsen under den post, transaktionen vedrører. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balance-dagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgode-havendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger.Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt.Andre eksterne omkostninger omfatter hovedsageligt omkostninger til revisor. Der er foretaget fuld periodisering af alle væsentlige udgiftsposter.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renter og kursreguleringer.Årets skat, som består af aktuel skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Kapitalandele i associerede virksomheder Resultatopgørelse I resultatopgørelsen indregnes selskabets andel af af de enkelte associerede virksomheders resultat. Balance Kapitalinteresser indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden), hvilket indebærer, at kapitalandelene i balancen måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi. Kapitalinteresser består af unoterede kapitalandele. Nettoopskrivning af kapitalinteresser overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode, i det omfang den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien.Tilgodehavender måles til nominelle værdier.Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede gælds-forpligtelser normalt svarer til den nominelle værdi.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster. Udskudt skat måles som forskellen mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil de forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.-33812-16850-33812-1685000-33812-168504556693-1024257239856530-2616757-21565891777-10261578-146852085877092-1026137006500005800000000-10773622-52122908-137748512252-10773622587709200534212160534212160534212163506049745299255033431549745150967772552118439927752661843992541964825000005000000456712168691607320852065000013691605414206850000074586005644483806440343850000073208524567121665000050000073208524567121665000054142068500000869160002250016250452332381644748325441447483254414184399254196482650000-650000065000065000045671216-4567121605800000058000000Selskabet har i regnskabsperioden alene beskæftiget direktørerne som ikke har oppebåret vederlag.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35.125px"></th><th style="width:2.625px"></th><th style="width:5.625px"></th><th style="width:10.625px"></th><th style="width:4.625px"></th><th style="width:10.625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Aktuel skat</td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Forskydning i udskudt skat</td><td></td><td></td><td>14.685</td><td></td><td>-208</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Skat af årets resultat</td><td></td><td></td><td>14.685</td><td></td><td>-208</td></tr></tbody></table>Der er betalt t.dkk 0 i selskabsskat i regnskabsåret. Selskabet indregner sit skatteaktiv til kurs 5 pga. tidshorisonten på udnyttelsen heraf.Kapitalinteresser<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:35.125px"></th><th style="width:2.625px"></th><th style="width:5.625px"></th><th style="width:10.625px"></th><th style="width:4.625px"></th><th style="width:10.625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>Kostpris primo</td><td></td><td></td><td>7.750.000</td><td></td><td>7.940.000</td></tr><tr><td>Årets afgang</td><td></td><td></td><td>-7.750.000</td><td></td><td>-190.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Kostpris pr. 30.04.2022</td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>7.750.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdireguleringer primo</td><td></td><td></td><td>45.671.216</td><td></td><td>56.444.838</td></tr><tr><td>Årets resultat</td><td></td><td></td><td>4.556.693</td><td></td><td>-10.242.572</td></tr><tr><td>Udloddet udbytte</td><td></td><td></td><td>-11.550.691</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Værdireguleringer vedrørende årets afgang</td><td></td><td></td><td>-38.677.218</td><td></td><td>-531.050</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Værdireguleringer pr. 30.04.2022</td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>45.671.216</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi pr. 30.04.2022</td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>53.421.216</td></tr></tbody></table>Virksomhedskapitalen består af anparter á dkk 1.Ingen.