<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature"
            xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2015-02-26"
            xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c12">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-05-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-04-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfAuditorDimension">
								    <c:auditorIdentifier>
									1
								</c:auditorIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c11">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-05-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-04-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c78">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-05-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-04-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									1
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c79">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-05-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-04-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:typedMember dimension="c:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
								    <c:memberOfBoardIdentifier>
									2
								</c:memberOfBoardIdentifier>
							  </xbrldi:typedMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c32">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2023-05-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-04-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c49">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-04-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c48">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-04-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c87">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-05-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c105">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-05-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c106">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2024-05-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2025-04-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c89">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-04-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c107">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2025-04-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c985">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2023-05-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1005">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2023-05-01</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1006">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:startDate>2023-05-01</xbrli:startDate>
							  <xbrli:endDate>2024-04-30</xbrli:endDate>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c987">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-04-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:ContributedCapitalMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1007">
						<xbrli:entity>
							  <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34890935</xbrli:identifier>
						</xbrli:entity>
						<xbrli:period>
							  <xbrli:instant>2024-04-30</xbrli:instant>
						</xbrli:period>
						<xbrli:scenario>
							  <xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">
								d:RetainedEarningsMember
							</xbrldi:explicitMember>
						</xbrli:scenario>
					</xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u3">
						<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="u4">
						<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
					</xbrli:unit>
   <h:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c12" id="ParaIndex_51110_CellNumber_XB1.B52_CellInstance_0">1, 1.th</h:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <h:ReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2025-04-30</h:ReportingPeriodEndDate>
   <h:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c11">Årsrapport</h:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <h:ReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2024-05-01</h:ReportingPeriodStartDate>
   <h:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c11" id="ParaIndex_51014_CellNumber_XB1.B4_CellInstance_0">Nærrevision A/S</h:NameOfSubmittingEnterprise>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_51104_CellNumber_XB1.B49_CellInstance_0">Claus Hansen</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <h:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_51120_CellNumber_XB1.B57_CellInstance_0">47771210</h:TelephoneNumberOfAuditor>
   <h:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c11" id="ParaIndex_51012_CellNumber_XB1.B3_CellInstance_0">17524305</h:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <h:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c11" id="ParaIndex_51016_CellNumber_XB1.B5_CellInstance_0">Nørregade 1, 1.th</h:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <h:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c11" id="ParaIndex_51018_CellNumber_XB1.B6_CellInstance_0">3300 Frederiksværk</h:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <h:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2023-05-01</h:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <h:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2024-04-30</h:PredingReportingPeriodEndDate>
   <h:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_51030_CellNumber_XB1.B12_CellInstance_0">34890935</h:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <h:NameOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_51032_CellNumber_XB1.B13_CellInstance_0">17. december 2012 ApS</h:NameOfReportingEntity>
   <h:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c11" id="ParaIndex_51034_CellNumber_XB1.B14_CellInstance_0">Egtoftevej</h:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <h:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c11" id="ParaIndex_51036_CellNumber_XB1.D15_CellInstance_0">1A</h:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <h:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c11" id="ParaIndex_51038_CellNumber_XB1.B16_CellInstance_0">2950</h:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <h:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c11" id="ParaIndex_51040_CellNumber_XB1.D17_CellInstance_0">Vedbæk</h:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <h:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="c11">DK</h:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode>
   <h:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="c11" id="ParaIndex_51044_CellNumber_XB1.D19_CellInstance_0">Danmark</h:AddressOfReportingEntityCountry>
   <h:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c11">2012-12-17</h:DateOfFoundationOfReportingEntity>
   <h:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_51048_CellNumber_XB1.B21_CellInstance_0">Hørsholm</h:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_51100_CellNumber_XB1.B47_CellInstance_0">Nærrevision A/S</c:NameOfAuditFirm>
   <c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_51102_CellNumber_XB1.B48_CellInstance_0">17524305</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_51106_CellNumber_XB1.B50_CellInstance_0">Registreret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <d:ClassOfReportingEntity contextRef="c11">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity>
   <h:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c12" id="ParaIndex_51108_CellNumber_XB1.B51_CellInstance_0">Nørregade</h:AddressOfAuditorStreetName>
   <h:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c12" id="ParaIndex_51112_CellNumber_XB1.B53_CellInstance_0">3300</h:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <h:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c12" id="ParaIndex_51114_CellNumber_XB1.B54_CellInstance_0">Frederiksværk</h:AddressOfAuditorDistrictName>
   <h:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c12">DK</h:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <h:AddressOfAuditorCountry contextRef="c12" id="ParaIndex_51118_CellNumber_XB1.B56_CellInstance_0">Danmark</h:AddressOfAuditorCountry>
   <h:DateOfGeneralMeeting contextRef="c11">2025-06-26</h:DateOfGeneralMeeting>
   <h:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c11" id="ParaIndex_51152_CellNumber_XB1.B73_CellInstance_0">Ernest Schuster</h:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <c:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c11" id="ParaIndex_51162_CellNumber_XB1.B78_CellInstance_0">Andre erklæringer uden sikkerhed</c:TypeOfAuditorAssistance>
   <h:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c11" id="ParaIndex_51164_CellNumber_XB1.B79_CellInstance_0">CaseWare-FSR</h:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c11" id="ParaIndex_733" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2024 - 30. april 2025 for 17. december 2012 ApS.</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c11" id="ParaIndex_738" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c11" id="ParaIndex_743" xml:lang="da">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2025 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2024 - 30. april 2025.</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c11" id="ParaIndex_748" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c11" id="ParaIndex_758" xml:lang="da">Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c11" id="ParaIndex_763" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78" id="ParaIndex_779_CellNumber_A1.A1_CellInstance_0">Jesper Tullin</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78" id="ParaIndex_781_CellNumber_A1.T1_CellInstance_0">direktør</c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c79" id="ParaIndex_787_CellNumber_A1.B1_CellInstance_0">Christian Kruse-Madsen</c:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c79" id="ParaIndex_789_CellNumber_A1.T2_CellInstance_0">direktør</c:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
   <f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c11" id="ParaIndex_1053" xml:lang="da">Til kapitalejerne i 17. december 2012 ApS</f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
   <f:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c11" id="ParaIndex_1055" xml:lang="da">Vi har opstillet årsrapporten for 17. december 2012 ApS for regnskabsåret 1. maj 2024 - 30. april 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som virksomheden har tilvejebragt.Årsrapporten omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vor faglige ekspertise til at assistere virksomheden med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er virksomhedens ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, virksomheden har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:DescriptionOfOtherEngagement>
   <f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c11" id="ParaIndex_1078_CellNumber_RP2.KON_CellInstance_0">Frederiksværk</f:SignatureOfAuditorsPlace>
   <f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c11">2025-06-26</f:SignatureOfAuditorsDate>
   <c:NameOfAuditFirm contextRef="c12" id="ParaIndex_1081_CellNumber_RP2.A2_CellInstance_0">Nærrevision A/S</c:NameOfAuditFirm>
   <c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1092_CellNumber_P6.A1_CellInstance_0">Claus Hansen</c:NameAndSurnameOfAuditor>
   <c:DescriptionOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1093_CellNumber_P6.AT1_CellInstance_0">Registreret revisor</c:DescriptionOfAuditor>
   <c:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c12" id="ParaIndex_1096_CellNumber_P6.ATTT1_CellInstance_0">mne28695</c:IdentificationNumberOfAuditor>
   <g:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_1533" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet er - direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber - at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet hermed.</g:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <g:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c11" id="ParaIndex_1573" xml:lang="da">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultatopgørelse for 2024/25 udviser et underskud på kr. 11.102, og selskabets balance pr. 30. april 2025 udviser en egenkapital på kr. 531.522.</g:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
   <g:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c11" id="ParaIndex_1608" xml:lang="da">Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</g:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
   <d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c11" id="ParaIndex_2991" xml:lang="da">Årsrapporten for 17. december 2012 ApS for 2024/25 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.Årsrapporten for 2024/25 er aflagt i kr.</d:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c11" id="ParaIndex_3080" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c11" id="ParaIndex_3410" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration m.v.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c11" id="ParaIndex_3545" xml:lang="da">Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c11" id="ParaIndex_3787" xml:lang="da">Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c11" id="ParaIndex_3956" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c11" id="ParaIndex_4055" xml:lang="da">Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-11225</d:GrossProfitLoss>
   <d:GrossProfitLoss contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-2310</d:GrossProfitLoss>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-11225</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-2310</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <d:TaxExpense contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-123</d:TaxExpense>
   <d:TaxExpense contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-25</d:TaxExpense>
   <d:ProfitLoss contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-11102</d:ProfitLoss>
   <d:ProfitLoss contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-2285</d:ProfitLoss>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-11102</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-2285</d:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <d:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">35479</d:CurrentDeferredTaxAssets>
   <d:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">35356</d:CurrentDeferredTaxAssets>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">35479</d:ShorttermReceivables>
   <d:ShorttermReceivables contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">35356</d:ShorttermReceivables>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">506668</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CashAndCashEquivalents contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">517368</d:CashAndCashEquivalents>
   <d:CurrentAssets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">542147</d:CurrentAssets>
   <d:CurrentAssets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">552724</d:CurrentAssets>
   <d:Assets contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">542147</d:Assets>
   <d:Assets contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">552724</d:Assets>
   <d:ContributedCapital contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">500000</d:ContributedCapital>
   <d:ContributedCapital contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">500000</d:ContributedCapital>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">31522</d:RetainedEarnings>
   <d:RetainedEarnings contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">42624</d:RetainedEarnings>
   <d:Equity contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">531522</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">542624</d:Equity>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">10625</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">10100</d:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">10625</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">10100</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">10625</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">10100</d:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c49" decimals="0" unitRef="u3">542147</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c48" decimals="0" unitRef="u3">552724</d:LiabilitiesAndEquity>
   <d:Equity contextRef="c87" decimals="0" unitRef="u3">500000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c105" decimals="0" unitRef="u3">42624</d:Equity>
   <d:ProfitLoss contextRef="c106" decimals="0" unitRef="u3">-11102</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c89" decimals="0" unitRef="u3">500000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c107" decimals="0" unitRef="u3">31522</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c985" decimals="0" unitRef="u3">500000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c1005" decimals="0" unitRef="u3">44909</d:Equity>
   <d:ProfitLoss contextRef="c1006" decimals="0" unitRef="u3">-2285</d:ProfitLoss>
   <d:Equity contextRef="c987" decimals="0" unitRef="u3">500000</d:Equity>
   <d:Equity contextRef="c1007" decimals="0" unitRef="u3">42624</d:Equity>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c11" decimals="INF" unitRef="u4">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:AverageNumberOfEmployees contextRef="c32" decimals="INF" unitRef="u4">0</d:AverageNumberOfEmployees>
   <d:InformationOnRemunerationOfManagementCategoriesAndSpecialIncentiveProgrammes contextRef="c11" id="ParaIndex_42790" xml:lang="da">
												
												Selskabet har ikke beskæftiget personale udover direktionen, som ikke har oppebåret vederlag.</d:InformationOnRemunerationOfManagementCategoriesAndSpecialIncentiveProgrammes>
   <d:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c11" decimals="0" unitRef="u3">-123</d:AdjustmentsForDeferredTax>
   <d:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="c32" decimals="0" unitRef="u3">-25</d:AdjustmentsForDeferredTax>
   <d:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="c11" id="ParaIndex_45177" xml:lang="da">Der er betalt t.dkk 0 i selskabsskat i regnskabsåret. Selskabet indregner sit skatteaktiv til kurs 5 pga. tidshorisonten på udnyttelsen heraf.</d:DisclosureOfTaxExpenses>
   <d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c11" id="ParaIndex_48516" xml:lang="da">Ingen.</d:DisclosureOfContingentLiabilities>
</xbrli:xbrl>
