iso4217:DKK371794692019-01-012019-12-31371794692019-01-012019-12-311371794692019-01-012019-12-311371794692018-01-012018-12-31371794692019-01-012019-12-31fsa:RetainedEarningsMember371794692018-01-012018-12-31fsa:RetainedEarningsMember371794692019-12-31371794692018-12-31371794692019-01-01fsa:ContributedCapitalMember371794692018-01-01fsa:ContributedCapitalMember371794692019-12-31fsa:ContributedCapitalMember371794692018-12-31fsa:ContributedCapitalMember371794692019-01-01fsa:RetainedEarningsMember371794692018-01-01fsa:RetainedEarningsMember371794692019-12-31fsa:RetainedEarningsMember371794692018-12-31fsa:RetainedEarningsMember371794692019-01-012019-12-31fsa:ContributedCapitalMember371794692018-01-012018-12-31fsa:ContributedCapitalMember371794692018-01-012018-12-31fsa:RetainedEarningsMember371794692019-01-012019-12-31fsa:RetainedEarningsMemberÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedfalseRegnskabsklasse BtruefalsetrueCERA-Ejendomsadministration ApSPile Alle41, kl.2000FrederiksbergDanmarkDK371794692015-10-12Frederiksberg2019-01-012019-12-312018-01-012018-12-312020-08-27Kristian RosenvoldKristian RosenvolddirektørKallermann Revision A/S - statsautoriseret revisionsfirmaStationspladsen1 og 33000HelsingørDanmarkDK30195264Kallermann Revision A/S - statsautoriseret revisionsfirmaStationspladsen 1 og 33000 Helsingør30195264Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019 for CERA-Ejendomsadministration ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2019 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019.Ledelsen fravælger fortsat revision. Betingelserne er stadig opfyldt.Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Frederiksberg2020-08-26Til den daglige ledelse i CERA-Ejendomsadministration ApSVi har opstillet årsregnskabet for CERA-Ejendomsadministration ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2019 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.<br/><br/>Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.<br/><br/>Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.<br/><br/>Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.<br/><br/>Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.<br/><br/>Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Helsingør2020-08-26Leif Lindénstatsautoriseret revisormne19716Selskabets formål er at drive ejendomsadministration og hermed beslægtet virksomhed.Årsrapporten er ikke påvirket af usikkerhed ved indregning og måling.Årets resultat udviser et underskud på 12 kr., hvilket ledelsen anser for utilfredsstillende. Egenkapitalen udgør 119.620 kr. pr. 31. december 2019.<br/><br/>Ledelsen har sidste år besluttet at omstrukturere koncernen således, at aktiviteten fra selskabets overdrages til moderselskabet CERA ApS for at skabe gennemsigtighed i koncernens aktiviteter.Der er fra balancedagen og frem til i dag i øvrigt ikke indtrådt forhold, der forrykker vurderingen af <br/>årsrapporten.Årsrapporten for CERA-Ejendomsadministration ApS for 2019 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler fra klasse C-virksomheder.Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.Nettoomsætningen fra levering af tjenesteydelser, der omfatter servicekontrakter, indregnes lineært i nettoomsætningen, i takt med at serviceydelserne leveres, idet ydelserne leveres i form af et udefinerbart antal handlinger over en specificeret tidsperiode.<br/><br/>Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag eksklusive moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen.Nettoomsætning fratrukket vareforbrug og eksterne omkostninger sammendrages i årsrapporten til posten bruttofortjeneste efter bestemmelserne i årsregnskabslovens § 32.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte i egenkapitalen. Den andel af skatten, der indregnes i resultatopgørelsen, og som knytter sig til årets ekstraordinære resultat, henføres hertil, mens den resterende del henføres til årets ordinære resultat.<br/><br/>Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af Cera Holding IVS-koncernens danske datterselskaber. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår af konsolideringen.<br/><br/>Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.Der indregnes udskudt skat af alle midlertidige forskelle mellem regnskabs- og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende ikke-skattemæssigt afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvis disse - bortset fra ved virksomhedsovertagelser - er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på det regnskabsmæssige resultat eller den skattepligtige indkomst.<br/><br/>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. <br/><br/>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser. <br/><br/>Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser præsenteres modregnet inden for samme juridiske skatteenhed.<br/><br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.011799121126-121067302574-128099-1280991912519125134119140705153244159830001532441598301532441598305000050000696206963211962011963250000500005000050000696326153369620696324000800002574296242962433624401983362440198153244159830008099120257402574Selskabet er sambeskattet med øvrige danske koncernvirksomheder. Som koncernvirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige koncernvirksomheder for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytter, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. De sambeskattede virksomheders samlede kendte nettoforpligtelse på skyldige selskabsskatter og kildeskatter på udbytter, renter og royalties fremgår af administrationsselskabets årsregnskab Cera Holding IVS, CVR-nr. 36 73 41 32. Eventuelle senere korrektioner til sambeskatningsindkomsten kan medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb.Ingen.