40726683 2024-01-01 2024-12-31 40726683 2024-12-31 40726683 2023-01-01 2023-12-31 40726683 2023-12-31 40726683 2024-01-01 2024-12-31 1 40726683 2024-01-01 2024-12-31 1 iso4217:DKK xbrli:pure xbrli:shares 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 Årsrapport Revision & Data A/S 225 Lyngbyvej Hellerup 2900 12475780 mne1130 Registreret revisor FSR Revision & Data A/S Lyngbyvej 225 2900 Hellerup Open Mindset Ejendomme ApS 14A Ræveskovsvej Gentofte 2820 40726683 2019-08-08 Gentofte Kommune Mickey Aissa Soussah Steen Bo Petersen Regnskabsklasse B 2025-02-04 Gentofte 2025-02-04 Mickey Aissa Soussah 2025-02-04 Hellerup Andre erklæringer uden sikkerhed <p> Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2024 for Open Mindset Ejendomme ApS.</p><p>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p><p>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet.</p><p>Direktionen anser, at betingelserne for at undlade revision, fortsat er opfyldt.</p><p>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p> Vi har opstillet årsregnskabet for Open Mindset Ejendomme ApS for regnskabsåret 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.</p><p>Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.</p><p>Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.</p><p>Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.</p><p>Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.</p><p>Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet.Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p>Selskabets hovedaktivitet er at investere og udleje ejendomme.</p> <p>Der er ikke konstateret usædvanlige forhold i 2024.</p> <p>Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p> <p> Årsrapporten for Open Mindset Ejendomme ApS 2024 aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra højere klasser.</p><p>Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.</p> <p> Anvendt regnskabspraksis er ændret på følgende områder:</p><p>Sammenligningstal er tilpasset den ændrede regnskabspraksis vedrørende ændringen af måling af ejendomme. Praksisændringerne er indregnet direkte på egenkapitalen primo. Den akkumulerede virkning af praksisændringerne udgør en reduktion af egenkapitalen med kr. 2.871.624. Årets skat af praksisændringen udgør kr. 0. Materielle anlægsaktiver mindskes med kr. 2.871.624.</p><p>Bortset fra ovennævnte områder er den anvendte regnskabspraksis uændret i forhold til sidste år.</p> <p> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p> Med henvisning til Årsregnskabslovens 32, stk 1 har selskabet sammendraget visse poster i resultatopgørelsen i posten bruttofortjeneste/-tab.</p><p>Bruttofortjeneste/-tab indeholder andre eksterne omkostninger i form af administrationsomkostninger. Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</p> <p> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</p> <p> Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af immaterielle og materielle anlægsaktiver.</p> <p> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger. finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</p> <p> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p> Investeringsejendomme indregnes til kostpris. Grunde og bygninger, Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</p><p>Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:</p><p>Grunde og bygninger afskrives med 2% årligt og med en scrapværdi på 80%</p><p>Aktiver med en kostpris pr. enhed under den skattemæssige beløbsgrænse for småaktiver indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</p><p>Fortjeneste eller tab med afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen henholdsvis under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.</p> <p> Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter.</p> <p> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p><p>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Selskabet har et skatteaktiv som ikke er indregnet i årsrapporten.</p> <p> Gæld til kreditinstitutter er målt til kostpris</p><p>Gæld i øvrigt er målt til kostpris svarende til nominel værdi.</p> 0 0 182768 -139148 0 0 24874 24873 157894 -164021 71595 0 147247 133741 -60948 -297762 88449 -94016 -149397 -203746 -149397 -203746 6168683 6193557 6168683 6193557 6168683 6193557 0 94016 0 94016 67943 28778 67943 28778 67943 122794 6236626 6316351 40000 40000 -513868 -364471 -473868 -324471 2941315 2947724 2941315 2947724 7000 7500 3645777 3579748 116402 105850 3769179 3693098 6710494 6640822 6236626 6316351 <p></p><p style="font-weight: bold;">Selskabet har tabt mere end halvdelen af sin egenkapital. Selskabets ledelse forventer at kunne skaffe den fornødne likviditet til at fortsætte driften. Selskabets moderselskab indestår for driften og har erklæret sig klar til at foretage gældseftergivelse.</p><p></p> <p></p><p style="font-weight: bold;">Koncernens selskaber hæfter ubegrænset og solidarisk for kildeskatter på udbytter, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen, og for selskabsskatten af koncernens sambeskattede indkomst. Selskabtes skat er afsat i moderselskabet.</p><p> Selskabet har ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser, end de i balancen anførte.</p> <p></p><p style="font-weight: bold;">Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter kr. 2.948.315 er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2024 udgør kr. 6.168.683 Moderselskabet kautionerer for gælden over fot realkreditinstituttet. </p><p> Selskabet har ikke udover foranstående foretaget pantsætninger eller stillet sikkerhed.</p><p></p>