<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?>
<!-- Automatisk instancefil fra C5 Faxe Revisor, version 44B00; MultiLogik, Faxe -->
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217">
<link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" />
<xbrli:context id="Kol1d" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31634296</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Kol1i" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31634296</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Kol2d" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31634296</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Kol2i" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31634296</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2011-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="d_MemberOfExecutiveBoard_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31634296</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="d_AuditorAppointedToPerformOtherEngagement_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31634296</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorAppointedToPerformOtherEngagementDimension">
<arr:auditorIdentifier>1</arr:auditorIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="d1_fsa_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31634296</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="d2_fsa_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31634296</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2011-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2011-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:unit id="DKK">
<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="pure">
<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="shares">
<xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Kol1d">2012-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Kol1d">2012-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Kol1d">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<gsd:NameOfAuditFirm contextRef="Kol1d">Bays Revisionskontor</gsd:NameOfAuditFirm>
<gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="Kol1d">Torvet 1</gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="Kol1d">4100 Ringsted</gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown>
<gsd:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Kol1d">Kim Bay</gsd:NameAndSurnameOfAuditor>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="Kol1d">Bay&apos;s Revisionskontor</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Kol1d">Torvet 1</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Kol1d">4100 Ringsted</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:DateOfApprovalOfReport contextRef="Kol1d">2013-05-31</gsd:DateOfApprovalOfReport>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Kol1d">Helsinge</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Kol1d">2013-05-31</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Kol1d">Ann Dorte Adamsen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Kol1d">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
<arr:DateOfOtherReport contextRef="Kol1d">2013-05-31</arr:DateOfOtherReport>
<arr:PlaceOfCompilationOfOtherReport contextRef="Kol1d">Ringsted</arr:PlaceOfCompilationOfOtherReport>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Kol1d">Hvilebæk ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="Kol1d">Hvilebækvej 10 Annisse</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="Kol1d">3200 Helsinge</gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Kol1d">31634296</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Kol1d">2008-08-26</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
<gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Kol1d">Gribskov Kommune</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="d_MemberOfExecutiveBoard_1">Ann Dorte Adamsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Kol1d">Selskabets formål er udlejning samt formueadministration.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
<mrv:DescriptionOfAnyUnusualMattersAffectingRecognitionOrMeasurement contextRef="Kol1d">Ingen.</mrv:DescriptionOfAnyUnusualMattersAffectingRecognitionOrMeasurement>
<mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Kol1d">Aktiviteterne forventes uændret. Årets resultat anses for utilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
<mrv:DescriptionOfExpectedDevelopment contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Ledelsen har forventninger om, at selskabets økonmiske udvikling vil være stabil for  regnskabsåret 2013.&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfExpectedDevelopment>
<mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder,  som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
<fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Årsrapporten for Hvilebæk ApS 2012 aflægges i overensstemmelse med  årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
<fsa:InformationOnNoncomparabilityOrRestatement contextRef="Kol1d">Den anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.</fsa:InformationOnNoncomparabilityOrRestatement>
<fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes,  herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser.  I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder  afskrivninger og nedskrivninger.  Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige  økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles  pålideligt.  Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige  økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles  pålideligt.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Med henvisning til årsregnskabslovens  32, stk 1 har selskabet sammendraget  visse poster i resultatopgørelsen i posten bruttofortjeneste. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i  resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet  sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag  af rabatter i forbindelse med salget.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Andre driftsindtægter og omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær  karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg,  reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle  leasingomkostninger mv.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de  beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter  og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede  og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og  transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og  godtgørelse under acontoskatteordningen mv.  Udbytte fra kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet  deklareres.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExtraordinaryIncomeAndExpenses contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Ekstraordinære indtægter og omkostninger indeholder indtægter og omkostninger,  som hidrører fra begivenheder eller transaktioner, der klart afviger fra den  ordinære drift og som ikke forventes at være af tilbagevendende karakter.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExtraordinaryIncomeAndExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat,  indregnes i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Grunde og bygninger, tekniske anlæg og maskiner samt andre anlæg,  driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede  afskrivninger.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Kapitalandele i dattervirksomheder måles til den regnskabsmæssige  indre værdi på balancedagen. Såfremt værdien overstiger  nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="Kol1d">Udbytte, som forventes udbetalt for året, indregnes som en forpligtigelse.</fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i  balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for  skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte  acontoskatter. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige  forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og  forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af  skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles  udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis  afvikling af forpligtelsen. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget  skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at  kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller  ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske  skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til  nettorealisationsværdi. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med  balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes  udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i  skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt  en skattesats på 25%.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
<arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;På grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger modtaget fra  selskabets ledelse har vi ydet assistance med opstilling af årsregnskabet  for Hvilebæk ApS for regnskabsåret 2012. Årsregnskabet udarbejdes efter  årsregnskabsloven &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Selskabets ledelse har ansvaret for årsregnskabet. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Vi har tilrettelagt og udført vores arbejde i overensstemmelse med den Internationale  revisionsstandard om assistance ved regnskabsopstilling. Vi har ikke revideret  eller udført review af årsregnskabet og udtrykker derfor ikke nogen grad af  sikkerhed derom.&lt;/p&gt;</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
<arr:DescriptionOfAuditorAppointedToPerformOtherEngagement contextRef="d_AuditorAppointedToPerformOtherEngagement_1">Registreret revisor</arr:DescriptionOfAuditorAppointedToPerformOtherEngagement>
<sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="Kol1d">&lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten  for regnskabsåret 2012 for Hvilebæk ApS. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af  selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december samt  af resultatet. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Ledelsen har valgt at fravælge revisionen da betingelserne for at kunne fravælge revision er opfyldt. &lt;/p&gt; &lt;p xmlns=&quot;http://www.w3org/1999/xhtml&quot;&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="Kol1d" decimals="0" unitRef="DKK">-12305</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="Kol2d" decimals="0" unitRef="DKK">-28943</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="Kol1d" decimals="0" unitRef="DKK">17064</fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates>
<fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="Kol2d" decimals="0" unitRef="DKK">-121764</fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates>
<fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Kol1d" decimals="0" unitRef="DKK">650001</fsa:OtherFinanceIncome>
<fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Kol2d" decimals="0" unitRef="DKK">1</fsa:OtherFinanceIncome>
<fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="Kol1d" decimals="0" unitRef="DKK">-29517</fsa:OtherFinanceExpenses>
<fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="Kol2d" decimals="0" unitRef="DKK">-11111</fsa:OtherFinanceExpenses>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Kol1d" decimals="0" unitRef="DKK">625243</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Kol2d" decimals="0" unitRef="DKK">-161817</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol1d" decimals="0" unitRef="DKK">625243</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol2d" decimals="0" unitRef="DKK">-161817</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="d1_fsa_RetainedEarningsMember" decimals="0" unitRef="DKK">625243</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="d2_fsa_RetainedEarningsMember" decimals="0" unitRef="DKK">-161817</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol1d" decimals="0" unitRef="DKK">625243</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol2d" decimals="0" unitRef="DKK">-161817</fsa:ProfitLoss>
<fsa:LandAndBuildings contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">2100000</fsa:LandAndBuildings>
<fsa:LandAndBuildings contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">2100000</fsa:LandAndBuildings>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">2100000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">2100000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">1020300</fsa:OtherLongtermInvestments>
<fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">503236</fsa:OtherLongtermInvestments>
<fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">1020300</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
<fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">503236</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">3120300</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">2603236</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">304468</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">535</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">304468</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">535</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CurrentAssets contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">304468</fsa:CurrentAssets>
<fsa:CurrentAssets contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">535</fsa:CurrentAssets>
<fsa:Assets contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">3424768</fsa:Assets>
<fsa:Assets contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">2603771</fsa:Assets>
<fsa:ContributedCapital contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:ContributedCapital contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:RevaluationReserve contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">1051580</fsa:RevaluationReserve>
<fsa:RevaluationReserve contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">1051580</fsa:RevaluationReserve>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">-167262</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">-5444</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol1d" decimals="0" unitRef="DKK">625243</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol2d" decimals="0" unitRef="DKK">-161817</fsa:ProfitLoss>
<fsa:Equity contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">1634561</fsa:Equity>
<fsa:Equity contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">1009319</fsa:Equity>
<fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">350525</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
<fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">350525</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
<fsa:Provisions contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">350525</fsa:Provisions>
<fsa:Provisions contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">350525</fsa:Provisions>
<fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">769711</fsa:LongtermMortgageDebt>
<fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">234272</fsa:LongtermMortgageDebt>
<fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">769711</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">234272</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions>
<fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">2906</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">5000</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">472126</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">664971</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
<fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">534623</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">669971</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">1009655</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">1439682</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">1243927</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Kol1i" decimals="0" unitRef="DKK">3424768</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Kol2i" decimals="0" unitRef="DKK">2603771</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:DisclosureOfIncomeIncludingDividendIncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="Kol1d"> &lt;table xmlns=&quot;http://www.w3.org/1999/xhtml&quot; style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 650px; border-bottom: 0pt; border-collapse: collapse;&quot;&gt;&lt;tbody&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 55%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-left: 0pt; width: 15%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;2012&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-left: 0pt; width: 15%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;2011&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th&gt;&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid; text-align: right;&quot;&gt;kr.&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;padding-bottom: 10px; border-bottom: 1px solid; text-align: right;&quot;&gt;kr.&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt;&lt;td&gt;Resultat af kapitalandele&lt;/td&gt; &lt;td style=&quot;text-align: right;&quot;&gt;17.064&lt;/td&gt; &lt;td style=&quot;text-align: right;&quot;&gt;-121.764&lt;/td&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;td style=&quot;font-weight: bold&quot;&gt;&lt;/td&gt; &lt;td style=&quot;border-top: 2px solid; font-weight: bold; border-bottom: 2px solid; text-align: right;&quot;&gt;17.064&lt;/td&gt; &lt;td style=&quot;border-top: 2px solid; font-weight: bold; border-bottom: 2px solid; text-align: right;&quot;&gt;-121.764&lt;/td&gt; &lt;/tr&gt; &lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt; </fsa:DisclosureOfIncomeIncludingDividendIncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates>
<fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Kol1d"> &lt;table xmlns=&quot;http://www.w3.org/1999/xhtml&quot; style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 650px; border-bottom: 0pt; border-collapse: collapse;&quot;&gt;&lt;tbody&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;Grunde og bygninger&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;Anskaffelsessum:&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;Anskaffelsessum, primo&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;     697.895&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;Anskaffelsessum, ultimo&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;     697.895&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;Opskrivninger:&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;Opskrivning, primo&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;   1.402.105&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;Opskrivninger, ultimo&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;   1.402.105&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;Akkumulerede af- og nedskrivninger:&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;tr&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 82%; border-bottom: 0pt;&quot;&gt;Bogført værdi, ultimo&lt;/th&gt; &lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 18%; border-bottom: 0pt; text-align: right;&quot;&gt;   2.100.000&lt;/th&gt; &lt;/tr&gt; &lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt; </fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
<fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="Kol1d"> &lt;table xmlns=&quot;http://www.w3.org/1999/xhtml&quot; style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 650px; border-bottom: 0pt; border-collapse: collapse;&quot;&gt;&lt;tbody&gt; &lt;tr&gt;&lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 100%; border-bottom: 0pt;  font-weight: bold; &quot;&gt;Ingen. &lt;/th&gt;&lt;/tr&gt; &lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt; </fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
<fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Kol1d"> &lt;table xmlns=&quot;http://www.w3.org/1999/xhtml&quot; style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 650px; border-bottom: 0pt; border-collapse: collapse;&quot;&gt;&lt;tbody&gt; &lt;tr&gt;&lt;th style=&quot;border-right: 0pt; border-top: 0pt; border-left: 0pt; width: 100%; border-bottom: 0pt;  font-weight: bold; &quot;&gt;Selskabet har ikke udover foranstående påtaget sig kautions-, garanti-  eller andre eventualforpligtelser, end de i balancen anførte. &lt;/th&gt;&lt;/tr&gt; &lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt; </fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
</xbrli:xbrl>