39948788 2024-05-01 2025-04-30 c:RetainedEarningsMember 39948788 2024-05-01 2025-04-30 39948788 2024-05-01 2025-04-30 1 39948788 2024-05-01 2025-04-30 1 39948788 2023-05-01 2024-04-30 39948788 2025-04-30 39948788 2024-04-30 39948788 2024-05-01 c:ContributedCapitalMember 39948788 2024-05-01 c:SharePremiumMember 39948788 2024-05-01 c:RetainedEarningsMember 39948788 2024-05-01 2025-04-30 c:ContributedCapitalMember 39948788 2024-05-01 2025-04-30 c:SharePremiumMember 39948788 2025-04-30 c:ContributedCapitalMember 39948788 2025-04-30 c:SharePremiumMember 39948788 2025-04-30 c:RetainedEarningsMember 39948788 2024-05-01 c:LandAndBuildingsMember 39948788 2025-04-30 c:LandAndBuildingsMember 39948788 2024-05-01 2025-04-30 c:LandAndBuildingsMember iso4217:DKK xbrli:pure 0 0 true BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Asylgade 1 U, 5. sal DK-7800 Skive 45719375 Årsrapport 2025-10-31 Jens Dahl Thomasen Gravens-Rand ApS Asylgade 1T, 1. th 7800 Skive Andre erklæringer uden sikkerhed 39948788 2018-10-10 Skive 2024-05-01 2025-04-30 2023-05-01 2024-04-30 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Asylgade 1 U, 5. sal 7800 Skive Direktionen har dags dato behandlet og godkendt års­rap­por­ten for regn­skabs­år­et 1. maj 2024 - 30. april 2025 for Gravens-Rand ApS. Års­rap­port­en aflægges i overens­stemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Det er min opfattelse, at års­regn­skab­et giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn­skabs­år­et 1. maj 2024 - 30. april 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.   Års­rap­port­en indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   Skive 2025-10-31 Jens Dahl Thomasen Til kapitalejeren i Gravens-Rand ApS   Vi har opstillet års­regn­skab­et for Gravens-Rand ApS for regn­skabs­år­et 1. maj 2024 - 30. april 2025 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.  Års­regn­skab­et omfatter resultatopgørelse, balance, eg­en­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, no­ter og anvendt regnskabspraksis.  Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.  Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere års­regn­skab­et i overensstemmelse med års­regn­skabs­lo­ven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.  Års­regn­skab­et samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af års­regn­skab­et, er ledelsens ansvar.  Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille års­regn­skab­et. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt års­regn­skab­et er udarbejdet i overensstemmelse med års­regn­skabs­lo­ven.   Skive 2025-10-31 BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 45719375 Morten Hagerup Andre erklæringer uden sikkerhed Statsautoriseret revisor mne23294 Væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktivitet er drift og udlejning af udlejningsejendomme.   Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forholdI regnskabsåret har selskabet konstateret at der stadig er et tab af selskabskapitalen, således at egenkapitalen udgør mindre end halvdelen af den tegnede selskabskapital. Ledelsen er opmærksom på forholdet og den tabte egenkapital forventes reetableret via egen indtjening og omkostningsreduktion.  I regnskabsåret er der foretaget en kapitalforhøjelse på 450 tkr. ved brug af gældskonvertering.   Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutningDer er ikke efter regnskabsårets afslutning ind­truffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.   Egne kapitalandeleDer er i regnskabsåret erhvervet nom 5 tkr. egne kapitalandele svarende til 5 % af den samlede anpartskapital. Selskabet ejer pr. 30. april 2025 egne kapitalandele svarende til 5% af aktiekapitalen. Erhvervelsen af egne kapitalandele er sket i forbindelse med anpartshavers udtræden af ejerkredsen.   397471 255745 68339 68337 329132 187408 727 1168 308751 401902 21108 -213326 4000 -45000 17108 -168326 17108 -168326 17108 -168326 6090969 6159308 6090969 6159308 6090969 6159308 122000 126000 69863 24968 7056 7836 198919 158804 57318 10000 256237 168804 6347206 6328112 100000 50000 400000 0 -477050 -494158 22950 -444158 2880661 2960816 3014561 3094716 77025 59265 35000 25000 3142507 3541986 3309695 3677554 6324256 6772270 6347206 6328112 kr.An­parts­ka­pi­talOverkurs ved emissionOverført resultatI alt Egenkapital 1. maj 202450.0000-494.158-444.158 For­slag til re­sul­tat­dis­po­ne­ring 17.10817.108 Transaktioner med ejereKapitalforhøjelse50.000400.000450.000Køb af egne kapitalandele 0 Egenkapital 30. april 2025100.000400.000-477.05022.950 50000 0 -494158 17108 50000 400000 100000 400000 -477050 1 | Øvrige finansielle omkostninger Finansielle omkostninger i øvrigt 308.751401.902 308.751401.902 308751 401902 308751 401902 4000 -45000 3 | Materielle anlægsaktiver kr.Grunde og bygninger Kostpris 1. maj 2024 6.276.008Kostpris 30. april 2025 6.276.008  Af- og nedskrivninger 1. maj 2024 116.700Årets afskrivninger  68.339Af- og nedskrivninger 30. april 2025 185.039 Regnskabsmæssig værdi 30. april 20256.090.969 6276008 6276008 116700 68339 185039 6090969 4 | Langfristede gældsforpligtelser 30/4 2025AfdragRestgæld30/4 2024kr.gæld i altnæste årefter 5 årgæld i alt Gæld til realkreditinstitutter 2.957.68677.0252.610.2993.020.081Anden gæld 133.90000133.900 3.091.58677.0252.610.2993.153.981 2610299 2024/252023/24 5 | Medarbejderforhold Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:11 1 1 Års­rap­port­en for Gravens-Rand ApS for 2024/25 er aflagt i over­ens­stem­melse med den dan­ske års­regn­skabs­lovs be­stem­mel­ser for virk­som­he­der i regnskabsklasse B med til­valg af reg­ler fra regn­skabs­klas­se C.  Regnskabsklasse B1truetrueÅrs­rap­port­en er udarbejdet efter samme regn­skabspraksis som sidste år.   Regnskabsklasse B true Huslejeindtægter Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regn­skabs­årets udløb. Opkræ­vede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter.   Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter inde­holder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets aktivi­teter, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle- og materielle anlægsaktiver.   Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv.   Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, reali­serede og urealiserede kursgevinster og -tab ved­rørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forplig­telser samt til­læg og godt­gø­rel­se un­der a­con­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Finan­sielle indtægter og omkost­ninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.   Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat­op­gørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.   Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.   Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid.   Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønfor­brug samt indirekte produktions­omkostninger.   Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugs­tider og restværdi:   BrugstidRestværdiBygninger x-x årx-x %Andre investeringsaktiver x-x årx-x %Produktionsanlæg og maskiner x-x årx-x %Andre anlæg, driftsmateriel og inventar x-x årx-x %Indretning af lejede lokaler x-x årx-x % Fortjeneste eller tab ved salg af mate­rielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mel­lem salgs­pris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet med fradrag af afhændelsesomkostninger. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatop­gørel­sen under andre driftsindtægter eller andre drifts­omkostninger.   Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver vurderes årligt for indikationer på værdi­forringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.   Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.   Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.   Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imøde­gåelse af forventede tab.   Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.   Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer.   Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.   Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under ak­tiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efter­følgende regnskabsår.   Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.   Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mel­lem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.   Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under­skud, måles til den værdi, hvortil aktivet for­ventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af frem­tidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatte­enhed.   Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv­ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte i egenkapitalen.   Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved lån­optagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte låneomkostninger. I efter­følgende perioder måles de finansielle forplig­telser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem pro­venuet og den nominelle værdi indregnes i resul­tatopgørelsen over låneperioden.   Amortiseret kostpris for kortfristede gældsfor­pligtel­ser svarer normalt til nominel værdi.