<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!-- Automatisk instancefil fra C5 Faxe Revisor, version 44F10; MultiLogik, Faxe --><xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob">
<link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20191001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20191001.xsd"/>
<xbrli:context id="Yr1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Ul1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2020-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2019-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2019-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Ul2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2019-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_Auditor_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
<cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_MemberOfExecutiveBoard_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_ResultDistribution_ProposedDividendRecognisedInEq">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">
fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr2_ResultDistribution_ProposedDividendRecognisedInEq">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2019-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2019-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">
fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_ResultDistribution_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">
fsa:RetainedEarningsMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr2_ResultDistribution_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34479577</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2019-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2019-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">
fsa:RetainedEarningsMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:unit id="DKK">
<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="pure">
<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="shares">
<xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Yr1">2020-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Yr1">2020-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Yr1">2019-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
<gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Yr1">2019-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Yr1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Yr1_Auditor_1">SØNDERUP  I/S</cmn:NameOfAuditFirm>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Yr1_Auditor_1">31824559</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Yr1_Auditor_1">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Yr1_Auditor_1">mne10489</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="Yr1">Sønderup I/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Yr1">Jyllandsgade 9</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Yr1">4100 Ringsted</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Yr1">STFA ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="Yr1">4A</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Yr1">Vivedevej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Yr1">4640</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Yr1">Faxe</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Yr1">34479577</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Yr1_MemberOfExecutiveBoard_1">Jørgen Jørgensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Yr1_Auditor_1">Tom Sønderup</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Yr1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
<gsd:DateOfApprovalOfReport contextRef="Yr1">2021-02-19</gsd:DateOfApprovalOfReport>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Yr1">Faxe</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Yr1">2021-04-22</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Yr1">Gert Sander Teglgaard</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Yr1">2021-02-19</arr:SignatureOfAuditorsDate>
<arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Yr1">Ringsted</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
<cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Yr1">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
<sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2020 for STFA ApS.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2020.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Selskabets årsrapport for 2020 er ikke revideret. Ledelsen anser betingelserne  for fravalg af revision i henhold til årsregnskabslovens  135 som opfyldt.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
<arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Vi har opstillet årsregnskabet for STFA ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2020 på grundlag af selskabets bogføring  og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse  og noter. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser  i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer,   herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere  nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger,  ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet.  Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
<fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Årsrapporten for STFA ApS for regnskabsåret 2020 aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra klasse C.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Resultatopgørelsen opstilles artsopdelt og balancen opstilles i kontoform.  Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
<fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Yr1">&lt;p&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Med henvisning til Årsregnskabslovens  32, stk 1 har selskabet sammendraget visse poster i resultatopgørelsen i posten bruttofortjeneste. Posten bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning, vareforbrug og andre eksterne omkostninger .&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Vareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for sædvanlige lagernedskrivninger.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg og administration mv.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Selskabet er sambeskattet med øvrige koncernselskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen, således at moderselskabet forestår afregning af skatter til de danske skattemyndigheder.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, andre anlæg, driftsmateriel og inventar samt indretning af lejede lokaler måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der afskrives ikke på grunde.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:&lt;/p&gt;&lt;p&gt;[n- Andre anlæg, driftsmateriel og inventar: Brugstid 10 år. Restværdi 0-10%.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Aktiver med en kostpris pr. enhed under den skattemæssige beløbsgrænse for småaktiver indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter og -omkostninger.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i  dattervirksomheder og associerede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Kostpris for fremstillede færdigvarer samt varer under fremstilling omfatter kostpris for råvarer, hjælpematerialer, direkte løn og direkte produktionsomkostninger.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Salgsbeholdninger af biologiske aktiver måles til salgspris.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Likvide beholdninger er målt til nominel værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst afsat med den aktuelle skattesats, og  reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies contextRef="Yr1">&lt;p&gt;Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">997003</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">1232012</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">17338</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
<fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">979665</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">1232012</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
<fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">97743</fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises>
<fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">20752</fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises>
<fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">7807</fsa:OtherFinanceExpenses>
<fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">6876</fsa:OtherFinanceExpenses>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">874115</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">1204384</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:TaxExpense contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">192306</fsa:TaxExpense>
<fsa:TaxExpense contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">265182</fsa:TaxExpense>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">681809</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">939202</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr1_ResultDistribution_ProposedDividendRecognisedInEq" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr2_ResultDistribution_ProposedDividendRecognisedInEq" decimals="INF" unitRef="DKK">-1000000</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr1_ResultDistribution_RetainedEarningsMember" decimals="INF" unitRef="DKK">681809</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr2_ResultDistribution_RetainedEarningsMember" decimals="INF" unitRef="DKK">-60798</fsa:ProfitLoss>
<fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">226662</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
<fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">226662</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">226662</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:WorkInProgress contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">152974</fsa:WorkInProgress>
<fsa:WorkInProgress contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">147807</fsa:WorkInProgress>
<fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1516077</fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale>
<fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">298232</fsa:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale>
<fsa:Inventories contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1669051</fsa:Inventories>
<fsa:Inventories contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">446039</fsa:Inventories>
<fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">283138</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
<fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1748503</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
<fsa:ShorttermReceivables contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">283138</fsa:ShorttermReceivables>
<fsa:ShorttermReceivables contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1748503</fsa:ShorttermReceivables>
<fsa:CurrentAssets contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1952189</fsa:CurrentAssets>
<fsa:CurrentAssets contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">2194542</fsa:CurrentAssets>
<fsa:Assets contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">2178851</fsa:Assets>
<fsa:Assets contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">2194542</fsa:Assets>
<fsa:ContributedCapital contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">80000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:ContributedCapital contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">80000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1137777</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">455968</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
<fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1000000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
<fsa:Equity contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1217777</fsa:Equity>
<fsa:Equity contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1535968</fsa:Equity>
<fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">93290</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
<fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">52200</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
<fsa:Provisions contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">93290</fsa:Provisions>
<fsa:Provisions contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">52200</fsa:Provisions>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">10000</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">15000</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">151216</fsa:ShorttermTaxPayables>
<fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">268382</fsa:ShorttermTaxPayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">706568</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">322992</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">867784</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">606374</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">867784</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">606374</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">2178851</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">2194542</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:DisclosureOfDepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Yr1">&lt;table style="border-collapse: collapse"&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="border: 0px solid; text-align: left"&gt;&lt;h4&gt;&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 15%"&gt;&lt;h4&gt;2020&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 15%"&gt;&lt;h4&gt;2019&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="border: 0px solid"&gt;Af- og nedskrivninger af anlægsaktiver&lt;/td&gt;&lt;td style="border: 0px solid; text-align: right"&gt;      17.338&lt;/td&gt;&lt;td style="border: 0px solid; text-align: right"&gt;           0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="border: 0px solid"&gt;Afskrivninger og nedskrivninger i alt&lt;/td&gt;&lt;td style="border: 0px solid; text-align: right"&gt;      17.338&lt;/td&gt;&lt;td style="border: 0px solid; text-align: right"&gt;           0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfDepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
<fsa:InformationOnAnyPartOfLiabilityFallingDueInMoreThanFiveYears contextRef="Yr1"/>
<fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="Yr1">&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style="font-weight: bold;"&gt;Selskabets væsentlige aktiviteter består i at drive landsbrugsvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters>
<fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Yr1">&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style="font-weight: bold;"&gt;Selskabet har forpagtningspligtelser, hvoraf der er forpligtelser på t.kr. 1.256, der forfalder indenfor 1 år, og forpligtelser på t.kr. 2.533, der forfalder mellem 1 og 5 år.&lt;/p&gt;&lt;p&gt; Der er stillet garantier for t.kr. 780 vedrørende selskabets forpagtning af jord.&lt;/p&gt;&lt;p&gt; Selskabets likvide beholdning, hvortil den regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2020 udgør t.kr. 0, er stillet til sikkerhed for koncernselskaberne Teglgaard Agro A/S og VH-HH ApS's bankforbindelse.&lt;/p&gt;&lt;p&gt; Herudover er der givet transport i udbetalingen af EU-midler.&lt;/p&gt;&lt;p&gt; Selskabet hæfter solidarisk for alle koncernselskaber for den samlede skat af sambeskatningsindkomsten og for visse eventuelle kildeskatter, som udbytte og royalty.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
</xbrli:xbrl>