iso4217:DKK409343672019-11-152020-12-31409343672019-11-152020-12-311409343672019-11-152020-12-312409343672019-11-152020-12-311409343672019-11-152020-12-31fsa:RetainedEarningsMember409343672020-12-31409343672019-11-15fsa:ContributedCapitalMember409343672020-12-31fsa:ContributedCapitalMember409343672020-12-31fsa:RetainedEarningsMember409343672019-11-15409343672019-11-152020-12-31fsa:RetainedEarningsMemberÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedfalseRegnskabsklasse BtruefalsefalseAudley Denmark ApSTuborg Boulevard122900HellerupDanmarkDK409343672019-11-152020-12-312021-11-03Malcolm Nicholas SandersonMalcolm Nicholas SandersonPaul David MorganDansk Revision Hillerød Godkendt RevisionsaktieselskabVølundsvej6B3400Hillerød26580390Dansk Revision Hillerød Godkendt RevisionsaktieselskabVølundsvej 6B3400 Hillerød26580390Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 15. november 2019 - 31. december 2020 for Audley Denmark ApS.<br/>The Executive Board today considered and approved the annual report of Audley Denmark ApS for the period 15. november 2019 - 31. december 2020.Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.<br/>The annual report, which has not been audited, was prepared in accordance with the Danish Financial Statements Act.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 15. november 2019 - 31. december 2020.<br/>In our opinion, the financial statements give a true and fair view of the company’s financial position as at 31. december 2020, and of its financial performance for the financial year 15. november 2019 - 31. december 2020.Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.<br/>The Executive Board finds that the conditions for preparing unaudited financial statements have been met. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.<br/>We recommend that the annual report be adopted by the annual general meeting.Hellerup2021-11-03Til den daglige ledelse i Audley Denmark ApS <br/>To the management of Audley Denmark ApSVi har opstillet årsregnskabet for Audley Denmark ApS for regnskabsåret 15. november 2019 - 31. december 2020 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som virksomhedens ledelse har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. <br/>We have compiled the Financial Statements of Audley Denmark ApS for the financial year 15. november 2019 - 31. decem-ber 2020 based on the Company's bookkeeping records and other information provided by you. The Financial Statements comprise accounting policies, income statement, balance sheet, statement of changes in equity and notes.<br/><br/>Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.<br/>We performed our work in accordance with ISRS 4410 Engagements to Compile Financial Statements.<br/><br/>Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere selskabets ledelse med at udarbejde og præsentere års-regnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorlo-ven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivi-tet, faglig kompetence og fornøden omhu.<br/>We have applied our professional expertise to assist you in preparing and presenting the Financial Statements in accord-ance with the Danish Financial Statements Act. We have complied with relevant provisions of the Danish Auditors Act and FSR – Danish auditors’ ethical rules, including principles of integrity, objectivity, professional competence and due care.<br/><br/>Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er selskabets ledelses ansvar.<br/>The Financial Statements and the accuracy and completeness of the information used to compile the Financial Statements are your responsibility.<br/>Hillerød2021-11-03Dennis MielckeStatsautoriseret revisormne36030Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B.<br/>The annual report was prepared in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act for reporting class B. The financial statements were prepared using the same accounting policies as last year.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. <br/><br/>Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selska-bet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.<br/><br/>Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.<br/><br/>Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effek-tiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.<br/><br/>Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflæg-ges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.<br/><br/>Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes om-kostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte for-pligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.<br/><br/>Assets are recognised in the balance sheet when it is probable that future economic benefits will flow to the company and the value of the asset can be measured reliably. <br/><br/>Liabilities are recognised in the balance sheet when it is probable that future economic benefits will flow out of the com-pany and the value of the liability can be measured reliably.<br/><br/>On initial recognition, assets and liabilities are measured at cost. Subsequently, assets and liabilities are measured as described below for each individual item.<br/><br/>Certain financial assets and liabilities are measured at amortised cost, implying the recognition of a constant effective interest rate to maturity. Amortised cost is determined as original cost less any repayments and with addition/deduction of the accumulated amortisation of the difference between cost and nominal amount.<br/><br/>In recognition and measurement, foreseeable losses and risks are taken into consideration when arising before the annual report is prepared and proving or disproving matters existing on the balance sheet date.<br/><br/>Income is recognised in the income statement as earned, including value adjustments of financial assets and liabilities measured at fair value or amortised cost. Also recognised are expenses incurred to generate the earnings for the year, including depreciation, amortisation, impairment losses and provisions, as well as reversals resulting from changes in accounting estimates of amounts previously recognised in the income statement.<br/><br/>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.<br/>Other external expenses include expenses relating to administration etc.Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.<br/>Net financials include interest income and expenses.<br/>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.<br/>Tax for the year, comprising current tax for the year and changes in deferred tax for the year, is recognised in the income statement as the share attributable to net income or loss for the year, and directly in equity as the share attributable to entries directly to equity.Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab efter en vurdering af de enkelte tilgodehavender.<br/>Receivables are measured in the balance sheet at amortised cost, usually equivalent to nominal value. The value is reduced by write-downs for expected losses following an assessment of each receivable.Gæld måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.<br/>Payables are measured at cost, equivalent to nominal value.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat måles i balancen som beregnet skat af årets skatteplig-tige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. <br/><br/>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæs-sig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skatte-satser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.<br/><br/>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig positiv skatteplig-tig indkomst eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Even-tuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.<br/>Current tax liabilities and tax receivable are measured in the balance sheet as tax calculated on the taxable income for the year, adjusted for tax on taxable for previous years and tax prepaid. <br/><br/>Deferred tax on temporary differences between the tax base of assets and liabilities and their carrying amounts is meas-ured under the balance sheet liability method. Deferred tax is measured on the basis of the tax regulations and rates that, according to the rules in force at the balance sheet date, will apply at the time the deferred tax is expected to crystallise as current tax. Changes in deferred tax as a result of changes in tax rates are recognised in the income statement.<br/><br/>Deferred tax assets, including the tax base of tax loss carry-forwards, is measured at the value at which the asset is ex-pected to be realisable, either by elimination in tax on future positive taxable income or by set-off against deferred tax liabilities within the same legal tax entity. Any deferred net tax assets are measured at net realisable value.<br/>10000-10000-100001300-8700-8700-87004130041300413004130040000-8700313004000040000-8700400001000010000100004130087008700-8700-8700Bestemmende indflydelse<br/>Controlling interest<br/><br/>Moderselskab (parent company)<br/>Audley Investments No 2 Limited<br/>65 High Street<br/>Egham, TW20 9EY<br/>Storbritannien (Great Britain)Ingen<br/>NoneIngen<br/>NoneSelskabets væsentligste aktiviteter består i at investere, eje og drive erhvervsejendomme i Danmark, herunder foretage køb, salg og projektudvikling i forbindelse hermed. Dette sker enten direkte eller indirekte gennem erhvervelse af kapitalandele i andre virksomheder.<br/>The objects of the company are to invest, own and operate commercial properties in Denmark, including to un-dertake purchase, sale and project development in connection herewith. This is done either directly or indirectly through the acquisition of equity interests in other companies.