iso4217:DKKxbrli:pure392604092024-01-012024-12-31392604092024-01-012024-12-311392604092023-01-012023-12-31392604092024-01-012024-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember392604092023-01-012023-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember392604092024-01-012024-12-31fsa:RetainedEarningsMember392604092023-01-012023-12-31fsa:RetainedEarningsMember392604092024-12-31392604092023-12-31ÅrsrapportIngen bistandtruefalse2024-01-012024-12-312023-01-012023-12-312025-06-102025-06-10OdenseLars Klitgaard35486178RevisionsFirmaet Edelbo, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabKogtvedparken 175700 SvendborgRegnskabsklasse Btruefalse39260409Living Development ApSLindvedvej755260Odense SDanmarkDK2Lars KlitgaardDirektørDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Living Development ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn- skabsåret 1. januar - 31. december 2024. Selskabet har fravalgt revision. Vi kan erklære, at selskabet opfylder betingelserne i årsregn- skabslovens § 135 omkring fritagelse for revision af selskabets årsregnskab. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.BERETNING Selskabets formål er at administrere og udleje af egne og andres ejendomme samt handel med vin.USIKKERHED VED INDREGNING OG MÅLING Ingen.UDVIKLINGEN I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLD Det opnåede resultat er tilfredsstillende. DEN FORVENTEDE UDVIKLING I 2025 Selskabet forventes lukket med betalingerklæring fra moderselskabet Lucinaborg ApS.BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSÅRETS AFSLUTNING Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning Årsregnskabet for Living Development ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder, med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C. ÆNDRINGER I ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdi- reguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.NETTOOMSÆTNINGEN Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabat- ter i forbindelse med salget. BRUTTOFORTJENESTE Nettoomsætningen fratrukket omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger er sammendraget i posten "Bruttofortjeneste".PERSONALEOMKOSTNINGER Personaleudgifter omfatter vederlag til direktion.ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGER Ejendommenes driftsudgifter indeholder omkostninger vedrørende drift af investeringsejendom- me, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, forsikringer, renholdelse, skatter og afgifter samt andre driftsomkostninger. 5 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS ANDRE DRIFTSINDTÆGTER OG DRIFTSUDGIFTER De sekundære poster klassificeres som henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkost- ninger. De omfatter regnskabsposter, som ikke kan henføres til virksomhedens kerneaktivitet.FINANSIELLE INDTÆGTER OG OMKOSTNINGER Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrø- rer regnskabsåret.SKAT AF ÅRETS RESULTAT Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat- opgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Moderselskabet og de tilknyttede virksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssige overskud. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen således, at moderselskabet forestår afregning af skatter mv. til de danske skattemyndigheder.MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Driftsmidler er optaget til anskaffelsessummen med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivningerne sker lineært over aktivernes forventede brugstid som er sat til 5 år. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.VAREBEHOLDNINGER Andre varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. I tilfælde, hvor nettorealisations- værdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for handelsvarer omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.TILGODEHAVENDER Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab på debitorer.UDBYTTE Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises en om særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelsen på general- forsamlingen.SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKAT Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomst samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktiver, hvor opgørelsen af skatteværdien kan opgøres efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige under- skud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgiv- ning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.GÆLDSFORPLIGTELSER Gældsforpligtelser indregnes til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet. Efterfølgende opgøres de til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede gældsposter samt for variabelt forrentede gældsposter normalt svarer til den nominelle værdi.<table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td> </td><td>EGENKAPITAL</td><td></td><td></td><td>Selskabs-</td><td></td><td> </td><td>Overkurs ved</td><td></td><td>Overført</td><td></td><td>Udbytte </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>kapital</td><td></td><td></td><td>emission</td><td></td><td>resultat</td><td></td><td>for regn-</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td>skabsåret</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Saldo ved årets begyndelse</td><td></td><td></td><td>50.000</td><td></td><td> </td><td>2.500</td><td></td><td>241.457</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td>Udbetalt udbytte</td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td>Resultatdisponering </td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-253.038</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>EGENKAPITAL</td><td></td><td></td><td>50.000</td><td></td><td> </td><td>2.500</td><td></td><td>-11.581</td><td></td><td>0</td></tr></table>Anpartskapitalen er fordelt på anparter a 1 kr. eller multipla heraf.Posterne omsætning, driftsudgifter og andre eksterne udgifter er i henhold til årsregnskabs- lovens § 32 sammendraget i posten bruttoresultat. <table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Lønninger og gager</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>1.025.323</td></tr><tr><td>Pensioner</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>383</td><td></td><td>60.184</td></tr><tr><td>Øvrig social sikring og øvrige personaleudgifter</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>35.121</td><td></td><td>137.638</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>35.504</td><td></td><td>1.223.145</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Gennemsnitligt antal medarbejdere i regnskabsåret</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>4</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>3</td><td>ANDRE DRIFTSOMKOSTNINGER</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Tab ved salg af driftsmateriel og inventar</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>5</td><td>FINANSIELLE OMKOSTNINGER</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Renteudgifter, tilknyttede virksomheder</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>12.463</td><td></td><td>10.424</td></tr><tr><td></td><td>Andre finansielle omkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>471</td><td></td><td>1.173</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>12.933</td><td></td><td>11.597</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>6</td><td>SKAT AF ÅRETS RESULTAT </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Overført mellem sambeskattede selskaber</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-73.239</td><td></td><td>-196.366</td></tr><tr><td></td><td>Skyldig selskabsskat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td>Regulering af udskudt skat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td>Regulering af tidligere års skat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>170</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>-73.239</td><td></td><td>-196.196</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> 31/12 2024</td><td></td><td> 31/12 2023</td></tr><tr><td>7</td><td>ANDRE ANLÆG, DRIFTSMATERIEL OG INVENTAR</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Anskaffelsessum ved årets begyndelse</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>170.000</td><td></td><td>170.000</td></tr><tr><td></td><td>Årets tilgang</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td>Årets afgang</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Anskaffelsessum ved årets slutning</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>170.000</td><td></td><td>170.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Afskrivning ved årets begyndelse</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-84.200</td><td></td><td>-52.360</td></tr><tr><td></td><td>Afskrivning solgte </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td>Årets afskrivning</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-85.800</td><td></td><td>-31.840</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Afskrivning ved årets slutning</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-170.000</td><td></td><td>-84.200</td></tr><tr><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>REGNSKABSMÆSSIG VÆRDI VED ÅRETS SLUTNING</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>85.800</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>8</td><td>UDSKUDT SKAT OG SELSKABSSKAT</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Udskudt</td><td></td><td>Selskabs-</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>skat</td><td></td><td>skat</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>Saldo ved årets begyndelse</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td>Overført mellem sambeskattede selskaber</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>73.239</td></tr><tr><td></td><td>Regulering af tidligere års skatter </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td>Skat af årets resultat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>-73.239</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td>UDSKUDT SKAT OG SELSKABSSKAT</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td> </td><td>0</td><td></td><td>0</td></tr></table>Den udskudte skat påhviler materielle anlægsaktiver.<table class="richtext-table"><thead><tr><th><th></tr></thead><body><tr><td>9</td><td>EVENTUALFORPLIGTELSER OG PANTSÆTNINGER M.V.</td></tr><tr><td></td><td>Selskabet er sambeskattet med tilknyttede virksomheder. Sammen med administrationsselskabet hæf-</td></tr><tr><td></td><td>ter selskabet ubegrænset og solidarisk med dattervirksomhederne inden for sambeskatningskredsen for</td></tr><tr><td></td><td>danske selskabsskatter samt dansk kildeskat på renter, royalties og udbytter for alle tilknyttede danske</td></tr><tr><td></td><td>selskaber i koncernen. Eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst </td></tr><tr><td></td><td>eller kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb.</td></tr><tr><td></td><td> </td></tr><tr><td></td><td>Den samlede forpligtelse fremgår af årsrapporten for administrationsselskabet </td></tr><tr><td></td><td>Living Holding ApS.</td></tr></table>-192052136702235504122314500-22755614387685800318401293311597-326278100740-73239-196196-25303829693600-253038296936085800085800088091201662343763509671036158231509221055377509221141177500005000025002500-115812414570040919293957000588709001000325851110003847220509221141177