829130172011-07-012012-06-30829130172011-07-012012-06-30Direktionsmedlem 1829130172012-06-30829130172011-06-30829130172010-07-012011-06-30829130172012-06-30fsa:LandAndBuildingsMember829130172011-06-30fsa:LandAndBuildingsMember829130172012-06-30fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember829130172011-06-30fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember829130172010-07-012011-06-30fsa:LandAndBuildingsMember829130172011-07-012012-06-30fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember829130172010-07-012011-06-30fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember829130172011-07-012012-06-30fsa:LandAndBuildingsMember829130172010-07-012011-06-30fsa:RestOfOtherReservesMember829130172011-07-012012-06-30fsa:RetainedEarningsMember829130172010-07-012011-06-30fsa:RetainedEarningsMember829130172011-07-012012-06-30fsa:RetainedEarningsMember829130172010-07-012011-06-30fsa:RetainedEarningsMember829130172012-06-30fsa:ContributedCapitalMember829130172011-06-30fsa:ContributedCapitalMember829130172012-06-30fsa:RetainedEarningsMember829130172011-06-30fsa:RetainedEarningsMember829130172011-07-012012-06-30Revisor 1829130172011-07-012012-06-30fsa:AssociateMemberFA Associeret virksomhed 01829130172012-06-30fsa:AssociateMemberFA Associeret virksomhed 01829130172012-06-30fsa:PropertyPlantAndEquipmentMember829130172011-06-30fsa:PropertyPlantAndEquipmentMember829130172012-06-30fsa:TaxLossesMember829130172011-06-30fsa:TaxLossesMember829130172012-06-30fsa:InvestmentsInAssociatesMember829130172012-06-30fsa:OtherReceivablesMember829130172012-06-30fsa:ReceivablesFromAssociatesMemberiso4217:DKKpureSelskabets aktivitet består i udlejning af erhvervsejendomme. Selskabet har i år realiseret et underskud på 160 t.kr. Årets resultat anses for ikke tilfredsstillende, men kan udelukkende henføres til afvikling af selskabets aktiviteter med køb og salg af biler. Selskabet er pr. 1. juli 2011 ved anvendelse af sammenlægningsmetoden fusioneret med Leo Hald´s Automobiler ApS med L.H. Ejendomme ApS som fortsættende selskab. Ledelsen er opmærksom på, at selskabet er omfattet af selskabslovens kapitaltabsbestemmelser. Det er ledelsens vurdering, at selskabets kapital kan reetableres med overskud i de kommende regnskabsår. Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.Leo HaldDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.07.2011 - 30.06.2012 for L.H. Ejendomme ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.06.2012 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2011 - 30.06.2012. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens god kendelse.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.06.2012 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2011 - 30.06.2012. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.33131711162000359300037900811140000749430389990002429813925093000130137551136100011284384137320009656534991200044050287000350000150000025984012033311162000359300024375299000682000367692414000380001000005078245000242303322486500023820431238200005260774000357294971000145829230000384260255900030582150500037215199000-201216-2130000-159926-968000Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B.Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 20-50 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i associerede virksomheder måles til kostpris. Kapitalandelene nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvor denne er lavere. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Kostprisen for fremstillede varer og varer under fremstilling omfatter omkostninger til råvarer, hjælpematerialer og direkte løn samt indirekte produktionsomkostninger. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat. Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.1222719712228000406885695000-288000-2570663-2316000-362835-4080001235025625657600Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Nettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag. Vareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris, reguleret for sædvanlige lagernedskrivninger. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver. Andre finansielle indtægter består af modtagne udbytter o.l. fra andre værdipapirer og kapitalandele, renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder, nettokursgevinster vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, nettokurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle forpligtelser samt tillæg under acontoskatteordningen mv. Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske dattervirksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkom ster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og gennemførte nedskrivningstest og af gevinster og tab ved salg af materielle og immaterielle anlægsaktiver. 416941162000-4043676924140002012-06-302011-07-012012-12-1782913017L.H. Ejendomme ApSTrappen 46430 NordborgSønderborg2012-12-17Leo HaldÅrsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.06.2012 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2011 - 30.06.2012. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.2012-12-14NordborgBruttotab omfatter nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og eksterne omkostninger. Som følge af den pr. 1. juli 2011 foretagne fusion efter sammenlægningsmetoden er sammenligningstallene tilpasset. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. kr. ___________ I år 2014 forfalder: Bankgæld 23.820.045 ___________ 2011/12 2010/11 t.kr. t.kr. _______ _______ Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev nom. 18.663 t.kr. i ejendomme samt stillet sikkerhed i bankindestående på 3.098 t.kr. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme 9.657 9.912 _______ _______ 33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabVesterballevej 25A Postboks 4547000 FredericiaDeloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab33963556Vesterballevej 25A7000 FredericiaDenmark75 92 72 22970058410199000242981392509300067807228000265800266000-197993-3800023820431238200004099011045000-159926-968000268606306000412901162000-252000-159926-716000-159926-968000-159926-716000265800266000-197993-38000268606306000Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion med forbehold.Grundlag for konklusion med forbeholdVi tager forbehold for værdiansættelsen af tilgodehavender. Der er under tilgodehavender optaget tilgodehavende på 3.447 t.kr., som af ledelsen vurderes erholdelig. Vi mangler grundlag, der understøtter værdiansættelsen af tilgodehavendet.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet, bortset fra den mulige indvirkning af det forhold, der er beskrevet i grundlaget for konklusion med forbehold, giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.06.2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2011 - 30.06.2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Uden at det har påvirket vores konklusion, skal vi gøre opmærksom på oplysningerne i note 1 omkring forudsætningerne for selskabets fortsatte drift. Vi har ikke grundlag for at anlægge en anden vurdering og er enig i ledelsen vurdering og beskrivelse af forudsætningerne for selskabets fortsatte drift, men skal henlede opmærksomheden på den usikkerhed der er forbundet hermed. Uden at tage forbehold skal vi gøre opmærksom på, at selskabet har tabt mere end halvdelen af virksomhedskapitalen, og derfor er underlagt selskabslovens bestemmelser herfor. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Lars B. NielsenDeloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab33963556statsautoriseret revisorStage Olsen Ejendomme A/SOdense5076814135160-55730-830001259061124500012033311162000Årsrapport44050287000965653499120003500002598401500000Regnskabsklasse BTil kapitalejerne i L.H. Ejendomme ApS Påtegning på årsregnskabetVi har revideret årsregnskabet for L.H. Ejendomme ApS for regnskabsåret 01.07.2011 - 30.06.2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Selskabets fortsatte drift er betinget af, at selskabets nuværende kreditfaciliteter kan opretholdes. Det er ledelsens vurdering, at selskabets kapital og likviditetsberedskab er tilstrækkeligt til at understøtte den fortsatte drift af selskabet. Fredericia2012-12-14