<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!-- Instans dannet af inforevision A/S -->

<xbrli:xbrl xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance">
	<lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" xlink:type="simple" />
   
<xbrli:context id="duration_RetainedEarningsMember_previous">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36087110</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>

<xbrli:context id="duration_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36087110</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>

<xbrli:unit id="DKK">
<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="pure">
<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:context id="instant_only_previous">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36087110</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>

<xbrli:context id="instant_only">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36087110</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>

<xbrli:context id="duration_only">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36087110</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>

<xbrli:context id="duration_only_previous">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36087110</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>

<xbrli:context id="duration_newauditorIdentifier_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36087110</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
<cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36087110</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="duration_only">Til den daglige ledelse i Strandgade 26 ApS 
</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_only">1401 København K</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_only">Strandgade 26,1.</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
<fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:ContributedCapital contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">58157</fsa:DeferredIncomeAssets>
<fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">59799</fsa:DeferredIncomeAssets>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="duration_only">Værdiforringelse af materielle anlægsaktiver 
Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for indikationer på  
værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved de normale afskrivninger.  Hvis  dette er tilfældet,  
foretages der nedskrivning af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver til lavere  
genindvindingsværdi. 
   
Som genindvingsværdi anvendes den højeste værdi af forventet nettosalgspris og kapitalværdi.  
Kapitalværdi opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af  
aktivet eller aktivgruppen. 
   
Årets nedskrivninger indregnes i resultatopgørelsen under af- og nedskrivninger af materielle og 
immaterielle anlægsaktiver. 
</fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="duration_only">Dagsværdiregulering af investeringsejendomme 
Dagsværdiregulering af investeringsejendomme omfatter urealiserede værdireguleringer af  
investeringsejendomme samt realiserede fortjenester og tab i forbindelse med afhændelse af  
investeringsejendomme. Realiserede fortjenester og tab opgøres som salgssummen for den  
afhændede ejendom fratrukket omkostninger i forbindelse med salget og fratrukket den  
seneste indregnede dagsværdi af ejendommen. 
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
<fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 660px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 7%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;6&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;Eventualforpligtelser&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="border-top: 1px solid; text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Selskabet indgår i sambeskatningen med øvrige koncernselskaber og hæfter solidarisk med&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;de øvrige koncernselskaber for forfaldne og ikke afregnede selskabsskatter samt kildeskat af&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;renter, royalties og udbytte. Det samlede beløb for skyldig selskabsskat fremgår af &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;årsrapporten for Jacob Lee Ørnstrand Holding ApS . Eventuelle senere korrektioner til &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;selskabsskatter og kildeskatter kan medføre at selskabets hæftelse udgør et større beløb.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
<fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 803px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 5%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 6%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 19%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 11%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 11%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 11%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 11%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;3&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="text-align: left"&gt;Anlægs- og afskrivningsoversigt,&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;materielle anlægsaktiver&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 8 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Andre anlæg,&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Investerings-&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;driftsmateriel&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;ejendomme&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;og inventar&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;I ALT&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;31/12 2021&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 13 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Kostpris pr. 1/1 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;35.071.236&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;127.544&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;35.198.780&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;34.812.304&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Tilgang i året&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;37.225.480&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;37.225.480&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;386.476&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 13 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;KOSTPRIS PR. 31/12 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;72.296.716&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;127.544&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;72.424.260&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;35.198.780&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 13 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Op-/nedskrivninger pr. 1/1 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;2.286.764&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;2.286.764&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Årets op-/nedskrivninger&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;1.066.520&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;1.066.520&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;2.286.764&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 13 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;OP-/NEDSKRIVNINGER PR. 31/12 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;3.353.284&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;3.353.284&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;2.286.764&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 13 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Afskrivninger pr. 1/1 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;103.901&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;103.901&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;61.429&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Årets afskrivninger&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;23.643&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;23.643&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;42.472&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 13 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;AF- OG NEDSKR. PR. 31/12 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;127.544&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;127.544&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;103.901&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 13 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;REGN. VÆRDI PR. 31/12 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;75.650.000&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;72.296.716&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;37.381.643&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">850763</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">1371564</fsa:GrossProfitLoss>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<fsa:InvestmentProperty contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">37358000</fsa:InvestmentProperty>
<fsa:InvestmentProperty contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">75650000</fsa:InvestmentProperty>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_only">inforevision, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<fsa:ProfitLoss contextRef="duration_RetainedEarningsMember_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2391815</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="duration_RetainedEarningsMember" decimals="0" unitRef="DKK">1151835</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2391815</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">1151835</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">808291</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">1347921</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">37381643</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">75650000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:Provisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">12478</fsa:Provisions>
<fsa:Provisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">350805</fsa:Provisions>
<sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="duration_only">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 
</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">288959</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions>
<fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">224518</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3714659</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">35110271</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">178200</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">183500</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_only">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
<gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_newauditorIdentifier_1">2860 Søborg</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_newauditorIdentifier_1">Buddingevej 312</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
<fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
<fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="pure">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
<fsa:DeferredIncome contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:DeferredIncome>
<fsa:DeferredIncome contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">33200</fsa:DeferredIncome>
<cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_newauditorIdentifier_1">Statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
<mrv:DescriptionOfGroupRelations contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 660px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 7%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;8&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;Koncernforhold&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="border-top: 1px solid; text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Følgende modervirksomhed udarbejder koncernregnskab (mindste koncern):&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Jacob Lee Ørnstrand Holding A/S, København K&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfGroupRelations>
<cmn:DescriptionOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">Direktør</cmn:DescriptionOfMemberOfExecutiveBoard>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="duration_only">Egenkapital 
Ledelsens forslag til udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post under egenkapitalen.  
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="duration_only">Andre finansielle indtægter og øvrige finansielle omkostninger 
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører 
regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renter, realiserede og urealiserede valutakurs- 
fortjenester og -tab samt amortisering af gæld til realkreditinstitutter. 
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="duration_only">Gældsforpligtelser 
Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu efter fradrag 
af afholdte låneomkostninger og andre omkostninger direkte foranlediget af lånefremskaffelsen. 
I de efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende 
til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet 
og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. 
   
Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets rest- 
gæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets under- 
liggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden fore- 
taget amortisering af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. 
Gældsforpligtelser i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.  
Gældsforpligtelser i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.  
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
<arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="duration_only">Vi har opstillet årsregnskabet for Strandgade 26 ApS for regnskabsåret 1. januar  - 31. december 2022  
på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. 
   
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og  
noter. 
   
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. 
   
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet  
i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og  
International Ethics Standards Board for Accountants internationale retningslinjer for revisorers etiske   
adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og  
fornøden omhu. 
   
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen  
af årsregnskabet, er Deres ansvar. 
   
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke  
forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug  
for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt  
årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 
</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
<fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 660px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 7%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;7&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Pantsætninger og&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;sikkerhedsstillelser&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="border-top: 1px solid; text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Ejerpantebrev, nom.kr. 7.000.000 i selskabets investeringsejendomme med en balanceværdi &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;på kr. 75.650.000 er deponeret som sikkerhed for engagement med realkreditinstitutter.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Realkreditpantebreve, nom. kr. 5.600.000 og nom. kr. 22.230.000, i selskabets investerings-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;ejendomme med en balanceværdi på kr. 75.650.000 er deponeret som sikkerhed for &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;engagement med realkreditinstitutter.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
<sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="duration_only">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar  - 31. december 2022 
for Strandgade 26 ApS. 
</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
<fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="duration_only">Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med dansk regnskabslovgivning samt almindeligt 
anerkendt regnskabspraksis.  
   
Årsrapporten aflægges efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestem- 
melser fra regnskabsklasse C. 
   
Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. 
</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">31952366</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">68698478</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">28237707</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">33588207</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_newauditorIdentifier_1">Mark Schneekloth Jensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">Jacob Nelson Lee Ørnstrand</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_newauditorIdentifier_1">inforevision, Statsautoriseret Revisionsaktieselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">37381643</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">75650000</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">5471956</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">6623791</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2894415</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
<fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">25365962</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
<fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">105157</fsa:CurrentAssets>
<fsa:CurrentAssets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">73074</fsa:CurrentAssets>
<fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">42472</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
<fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">23643</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
<mrv:DescriptionOfExpectedDevelopment contextRef="duration_only">Den forventede udvikling 
Der forventes et positivt resultat i næste regnskabsår. 
</mrv:DescriptionOfExpectedDevelopment>
<fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="duration_only">GENERELT OM INDREGNING OG MÅLING 
   
Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. 
   
Indtægterne indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes 
værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret 
kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå 
årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbage- 
førsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet 
i resultatopgørelsen. 
   
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde 
selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. 
   
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil 
fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. 
   
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og 
forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. 
   
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes 
en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris 
med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem 
kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. 
   
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden 
årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. 
   
Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta. 

   

</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="duration_only">Periodeafgrænsningsposter 
Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende 
efterfølgende regnskabsår. 
   

</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="duration_only">Investeringsejendomme 
Investeringsejendomme omfatter ejendomme, som besiddes med henblik på at opnå afkast af  
den investerede kapitalsamt en eventuel kapitalgevinst ved videresalg. Investeringsejendomme  
indregnes i balancen, når alle væsentlige fordele og risici er overgået til selskabet. 
Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, som omfatter købsprisen med  
tillæg af direkte tilknyttede omkostninger. 
   
Afholdte omkostninger, der tilfører investeringsejendommene nye eller forbedrede egenskaber  
i forhold til anskaffelsestidspunktet og som derved forbedrer ejendommenes fremtidige afkast,  
herunder ombygninger, tillægges ligeledes kostprisen som en forbedring. 
Investeringsejendomme måles efterfølgende til skønnet dagsværdi opgjort med udgangspunkt i  
ejendommens nettoafkast og en forrentningsprocent baseret på en individuel vurdering af den  
enkelte type ejendom. 
   
Som følge af at ejendommene er vurderet til skøn af dagsværdien foretages der ikke afskrivninger  
på disse. 
   
Ændringerne i den skønnede dagsværdi føres i resultatopgørelsen under dagsværdiregulering af  
investeringsejendomme. 
   
Fortjeneste eller tab ved salg eller udrangering er medtaget i resultatopgørelsen under  
dagsværdiregulering af investeringsejendomme, og udgør forskellen mellem nettosalgsprisen  
fratrukket den regnskabsmæssige værdi (dagsværdi) på den seneste balancedag før afhændelsen  
af ejendommen. 
   

</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_only">Materielle anlægsaktiver 
Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Afskrivnings- 
grundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.  
   
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det  
tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. 
   
Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis  
brugstiden på de enkelte bestanddele er væsentlig forskellig. 
   
Afskrivninger påbegyndes, når aktiverne er klar til ibrugtagning. Der foretages lineære afskrivninger 
baseret på følgende forventninger til brugstid og restværdier: 
 Brugstid  Restværdi 
   
 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3 år  0% 

   
Småaktiver med en levetid under et år er omkostningsført i resultatopgørelsen under eksterne  
omkostninger. 
   
Fortjeneste og tab ved salg eller udrangering er medtaget i resultatopgørelsen under brutto- 
fortjeneste og andre driftsomkostninger. 
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="duration_only">Hensættelser til udskudt skat 
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode. Der er hensat til udskudt skat  
med 22,0% af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver 
og forpligtelser og under hensyntagen til henholdsvis den planlagte anvendelse af aktivet og  
afvikling af forpligtelsen. Skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud indgår  
i opgørelsen af den udskudte skat, såfremt det er sandsynligt, at underskuddene kan udnyttes. 
   
Udskudte skatteaktiver måles til nettorealisationsværdi, hvorved de indregnes med den værdi, som  
de forventes at blive udnyttet med i en overskuelig fremtid, enten ved udligning i skat af fremtidig  
indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser.  
   
Udskudte skatteaktiver som ikke forventes udnyttet inden for en kortere årrække, er noteoplyst 
under eventualaktiver.  
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
<fsa:DisclosureOfEquity contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 660px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 7%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 9 style="font-weight: bold; text-align: left"&gt;EGENKAPITALOPGØRELSE&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="font-weight: bold; text-align: Right"&gt;13&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 5 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Virksom-&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Overført&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 5 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;hedskapital&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;resultat&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;I alt&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Egenkapital pr. 1/1 2021&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;50.000&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;3.080.141&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;3.130.141&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Overført via resultatdisponeringen&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;2.391.815&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;2.391.815&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Egenkapital pr. 1/1 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;50.000&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;5.471.956&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;5.521.956&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Overført via resultatdisponeringen&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;1.151.835&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;1.151.835&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Egenkapital pr. 31/12 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;50.000&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;6.623.791&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;6.673.791&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfEquity>
<fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 660px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 7%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;2&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="border-top: 1px solid; text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 7 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Ifølge resul-&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 3 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;Selskabsskat&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;Udskudt skat&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;tatopgørelse&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;2021&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;Skyldig pr. 1/1 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;12.478&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;Regulering tidligere år&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: Right"&gt;-13.451&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;-13.451&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;-40.302&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;Betalt vedr. tidligere år&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 7 style="text-align: Right"&gt;13.451&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;Skat af årets resultat&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;338.327&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;338.327&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;12.478&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="text-align: left"&gt;SKYLDIG PR. 31/12 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 2 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;350.805&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;SKAT AF ÅRETS RESULTAT&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;324.876&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;-27.824&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities>
<fsa:Equity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">5521956</fsa:Equity>
<fsa:Equity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">6673791</fsa:Equity>
<fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">23643</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
<fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
<cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_newauditorIdentifier_1">19263096</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_only">36087110</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_newauditorIdentifier_1">mne34154</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
<sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="duration_only">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, 
beretningen omhandler. 
</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_memberOfExecutiveBoardIdentifier_1">Jacob Nelson Lee Ørnstrand</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">731064</fsa:OtherFinanceExpenses>
<fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">937730</fsa:OtherFinanceExpenses>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">324485</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">350485</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">25000</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">8949231</fsa:OtherShorttermPayables>
<gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_only">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
<fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">105157</fsa:ShorttermReceivables>
<fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">73074</fsa:ShorttermReceivables>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">3600</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">3375</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">47000</fsa:ShorttermTradeReceivables>
<fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">13275</fsa:ShorttermTradeReceivables>
<arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_only">2023-05-17</arr:SignatureOfAuditorsDate>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_only">2860 Søborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_only">Buddingevej 312</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<fsa:Assets contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">37486800</fsa:Assets>
<fsa:Assets contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">75723074</fsa:Assets>
<fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
<sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="duration_only">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.  
</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
<sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="duration_only">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver 
og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn- 
skabsåret 1. januar  - 31. december 2022. 
</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
<sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_only">2023-05-17</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_only">2023-05-17</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="duration_only">Eksterne omkostninger 
Eksterne omkostninger omfatter omkostninger til lokale- og administrationsomkostninger. 
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="duration_only">Bruttofortjeneste 
Selskabet har foretaget et sammendrag af posterne "nettoomsætning" samt "eksterne  
omkostninger". 
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="duration_only">Nettoomsætning 
Selskabets omsætning består af lejeindtægter fra udlejning af ejendomme. Lejeindtægterne  
indregnes linært over lejeperioden.  
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="duration_only">Skat af årets resultat og selskabsskat 
Skat af årets resultat udgør 22% af det regnskabsmæssige resultat korrigeret for ikke indkomst- 
skattepligtige og ikke fradragsberettigede poster. 
Skat af årets resultat er sammensat af den forventede skat af årets skattepligtige indkomst reguleret 
for årets forskydning i udskudt skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændring i skattesatser  
indregnes i resultatopgørelsen.  
   
Selskabet er sambeskattet med øvrige danske koncernselskaber med Jacob Lee Ørnstrand Holding  
A/S som administrationsselskab. Skatteeffekten af sambeskatningen fordeles mellem koncern- 
selskaberne i forhold til deres skattepligtige indkomster efter selskabsskattelovens regler om fuld  
fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud.  
   
Sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede selskaber, som ikke er afregnet på balancedagen,  
klassificeres som sambeskatningsbidrag under enten tilgodehavender eller gældsforpligtelser. 
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
<mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="duration_only">Væsentligste aktiviteter 
Strandgade 26 ApS hovedaktivitet har i lighed med tidligere år været at eje fast ejendom, drive  
virksomhed med køb, salg og udlejning af fast ejendom, projektudvikling samt anden hermed efter  
direktionens skøn beslægtet virksomhed. 
</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
<fsa:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 760px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 6%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 14%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 20%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 11%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 11%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 11%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 11%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;4&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="text-align: left"&gt;Opgørelse af dagsværdi,&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;investeringsejendomme&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 12 style="border-top: 1px solid; text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="text-align: left"&gt;Investeringsejendomme er målt til dagsværdi med udgangspunkt i normalindtjeningsmetoden (metode 3 i &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="text-align: left"&gt;dagsværdihierarkiet), som er baseret på det kommende års budgetteret drift. Lejeindtægter er med taget til markeds-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="text-align: left"&gt;niveau. Ved beregningen af dagsværdien er der foretaget en reduktion svarende til den akkumulerede værdi af mistede &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="text-align: left"&gt;lejeindtægter frem til det tidspunkt, hvor forventet markedsleje opnås, ligesom der er foretaget reduktion for  &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="text-align: left"&gt;tomgangsleje. De væsentligste forudsætninger omfatter:&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 12 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 5 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Bolig&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Erhverv&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Antal lejemål:&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;7&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;2&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Udlejningsprocent&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;100%&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;100%&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Beliggenhed&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;København K&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;København K&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Kvm.&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;1.423&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;315&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Karakteristika&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Private boliger&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;Ehvervslejemål&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 12 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Afkastkrav&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;3,38%&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;4,50%&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Normaliseret driftsresultat, t.kr&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;2.571&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;979&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 11 style="text-align: left"&gt;Følsomhed, værdifald ved 0,5%-pointstigning&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;    i afkastkrav, t.kr.&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;9.804&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;2.175&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Resultateffekt af årets ændring i dagsværdi, t.kr&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;232&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;835&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 4 style="text-align: left"&gt;Dagsværdi pr. 31/12 2022, t.kr&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;65.800&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;9.850&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 12 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue>
<fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 660px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 7%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;5&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;Langfristede gældsforpligtelser&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="border-top: 1px solid; text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 7 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;31/12 2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;31/12 2021&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Gældsforpligtelser i alt:&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;Gæld til realkreditinstitutter&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;33.771.707&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;28.415.907&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;I ALT&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;33.771.707&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;28.415.907&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Gæld, der forfalder inden for et år:&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;Gæld til realkreditinstitutter&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;183.500&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;178.200&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;I ALT&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;183.500&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;178.200&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 9 style="text-align: left"&gt;Gæld, der forfalder efter 5 år:&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;Gæld til realkreditinstitutter&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;30.283.487&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;27.524.907&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;I ALT&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;30.283.487&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;27.524.907&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities>
<fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse; width: 660px" &gt;&lt;tr&gt;&lt;td style="width: 7%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 16%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 3%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="width: 13%"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;1&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="border-bottom: 1px solid; text-align: left"&gt;Øvrige finansielle omkostninger&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;2022&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;2021&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="border-top: 1px solid; text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;159.998&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: Right"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;Finansielle omkostninger i øvrigt&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;777.732&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 1px solid; text-align: Right"&gt;731.064&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 10 style="text-align: left"&gt;&amp;nbsp&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 6 style="text-align: left"&gt;I ALT&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;937.730&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="text-align: left"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td Colspan = 1 style="border-bottom: 3px solid; text-align: Right"&gt;731.064&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses>
<fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2286764</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
<fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">1066520</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">37486800</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">75723074</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">28237707</fsa:LongtermMortgageDebt>
<fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">33588207</fsa:LongtermMortgageDebt>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_only">Strandgade 26 ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_only">København K</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_only">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">2363991</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">1476711</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">12478</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
<fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant_only" decimals="0" unitRef="DKK">350805</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
<arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_only">Søborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
<fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="duration_only_previous" decimals="0" unitRef="DKK">-27824</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
<fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">324876</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
</xbrli:xbrl>