<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" />
  <c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">30700228</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab </c:NameOfSubmittingEnterprise>
  <c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" xml:lang="da">Dirch Passers Allé 36</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" xml:lang="da">Postboks 250, 2000 Frederiksberg</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2021-08-03</c:ReportingPeriodStartDate>
  <c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2022-12-31</c:ReportingPeriodEndDate>
  <c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">42576158</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <c:NameOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Rank 14 ApS</c:NameOfReportingEntity>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Sundevedsgade </c:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">14, 2. th</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">1751</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">København V</c:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c1">2021-08-03</c:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Københavns Kommune</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <d:NameOfAuditFirm contextRef="c106" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab </d:NameOfAuditFirm>
  <d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c106">30700228</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c106" xml:lang="da">Dirch Passers Allé </c:AddressOfAuditorStreetName>
  <c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c106">36</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c106">2000</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c106" xml:lang="da">Frederiksberg</c:AddressOfAuditorDistrictName>
  <c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2023-07-03</c:DateOfGeneralMeeting>
  <c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Søren Brokær Rasmussen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity>
  <d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance>
  <e:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c1">true</e:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c1" xml:lang="da">CaseWare Working Papers</c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" xml:lang="da">København</f:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2023-07-03</f:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76" xml:lang="da">Søren Brokær Rasmussen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76" xml:lang="da">adm. direktør</d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" xml:lang="da">København</g:SignatureOfAuditorsPlace>
  <g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2023-07-03</g:SignatureOfAuditorsDate>
  <d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">Peter Andersen</d:NameAndSurnameOfAuditor>
  <d:DescriptionOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">statsaut. revisor</d:DescriptionOfAuditor>
  <d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">mne34313</d:IdentificationNumberOfAuditor>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-16797</e:GrossProfitLoss>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">8</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-16805</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c194" unitRef="u5" decimals="0">-16805</e:ProfitLoss>
  <e:LongtermParticipatingInterests contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">55000</e:LongtermParticipatingInterests>
  <e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">55000</e:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <e:NoncurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">55000</e:NoncurrentAssets>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">144</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">144</e:CurrentAssets>
  <e:Assets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">55144</e:Assets>
  <e:ContributedCapital contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:ContributedCapital>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">-16805</e:RetainedEarnings>
  <e:Equity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">23195</e:Equity>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">6249</e:ShorttermTradePayables>
  <e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">25700</e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">31949</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">31949</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">55144</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:CashPaymentsConcerningFormationOfEntity contextRef="c313" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:CashPaymentsConcerningFormationOfEntity>
  <e:CashPaymentsConcerningFormationOfEntity contextRef="c352" unitRef="u5" decimals="0">0</e:CashPaymentsConcerningFormationOfEntity>
  <e:ProfitLoss contextRef="c352" unitRef="u5" decimals="0">-16805</e:ProfitLoss>
  <e:Equity contextRef="c314" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c353" unitRef="u5" decimals="0">-16805</e:Equity>
  <f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Rank 14 ApS for regnskabsåret fra selskabets stiftelse 3. august 2021 - 31. december 2022.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
  <f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret fra selskabets stiftelse 3. august 2021 - 31. december 2022.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <f:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1" xml:lang="da">Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</f:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c1" xml:lang="da">Til den daglige ledelse i Rank 14 ApS</g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
  <g:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c1" xml:lang="da">Vi har opstillet årsregnskabet for Rank 14 ApS for regnskabsåret fra selskabets stiftelse 3. august 2021 - 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som du har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere dig med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er dit ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, som du har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:DescriptionOfOtherEngagement>
  <h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabets formål er at eje ejerandele i andre selskaber samt andre investeringer efter ledelsens skøn.</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomhedens resultatopgørelse for 2021/22 udviser et underskud på 16.805 kr., og virksomhedens balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på 23.195 kr. </h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c1" xml:lang="da">Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling.</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten for Rank 14 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.</e:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" xml:lang="da">Præsentationsvaluta
Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.).</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1" xml:lang="da">I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttotab.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Finansielle omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteomkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="c1" xml:lang="da">Kapitalandele i kapitalinteresser måles til kostpris. Modtaget udbytte, der overstiger den akkumulerede indtjening i kapitalinteressen i ejerperioden, behandles som en reduktion af kostprisen.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates>
  <e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke.</e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag til indregning og måling af gældsforpligtelser.
Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter.
Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:RetrospectiveInformationOnContributedCapital contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomhedens selskabskapital har uændret været 40.000 kr. siden stiftelsen.</e:RetrospectiveInformationOnContributedCapital>
  <e:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2022.</e:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
  <!--Aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c1">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-08-03</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c7">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2022-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--CEO1-->
  <context id="c76">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-08-03</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--REVISOR1-->
  <context id="c106">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-08-03</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension">
        <d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfoert resultat aktuel i aaret-->
  <context id="c194">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-08-03</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel i aaret-->
  <context id="c313">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-08-03</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel ultimo-->
  <context id="c314">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2022-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel i aaret-->
  <context id="c352">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2021-08-03</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel ultimo-->
  <context id="c353">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">42576158</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2022-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--DKK enere-->
  <unit id="u5">
    <measure>iso4217:DKK</measure>
  </unit>
</xbrl>