<xbrli:xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20221001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20221001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20221001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20221001.xsd" /><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Revisionspåtegning</d:TypeOfAuditorAssistance><e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">Beierholm</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Langagervej 1</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">9220 Aalborg Ø</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2025-06-11</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Jan Mølhave Pedersen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements><f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2025-06-11</f:SignatureOfAuditorsDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2023-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2023-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2024-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2024-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">26079446</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">Step Holding ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1">Sveasvej</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">7, st.</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">1917</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1">Frederiksberg C</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">Frederiksberg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><d:NameOfAuditFirm contextRef="c1023">Beierholm</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1023">32895468</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1023">Knud Højgaards Vej</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1023">9</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1023">2860</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1023">Søborg</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1023">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c1">true</e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><g:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" xml:lang="da">Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.24 - 31.12.24 for Step Holding ApS.</g:IdentificationOfApprovedAnnualReport><g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.24 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.24 - 31.12.24.</g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><g:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">Frederiksberg C</g:PlaceOfSignatureOfStatement><g:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2025-06-11</g:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c71">Jan Mølhave Pedersen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Til kapitalejerne i Step Holding ApS

</f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><f:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Vi har revideret årsregnskabet for Step Holding ApS for regnskabsåret  01.01.24 - 31.12.24, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder oplysning om anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</f:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><f:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.24 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.24 - 31.12.24 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:OpinionOnAuditedFinancialStatements><f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements><f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c1" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c1" xml:lang="da">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.
Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: 
Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.
Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.
Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.
Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.
Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.
Planlægger og udfører vi revisionen af årsregnskabet for at opnå tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis vedrørende de konsoliderede finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsenhederne som grundlag for at udforme en konklusion om årsregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og gennemgå det udførte revisionsarbejde. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion.
Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">Søborg</f:SignatureOfAuditorsPlace><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c1023">Jan Nygaard</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c1023">Statsaut. revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c1023">mne11743</d:IdentificationNumberOfAuditor><e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">-203037</e:GrossProfitLoss><e:GrossProfitLoss contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">113193</e:GrossProfitLoss><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">227644</e:EmployeeBenefitsExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">0</e:EmployeeBenefitsExpense><e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">0</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">573134</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><e:OtherOperatingExpenses contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">500000</e:OtherOperatingExpenses><e:OtherOperatingExpenses contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">0</e:OtherOperatingExpenses><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">-930681</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">-459941</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">321771</e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">7179664</e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><e:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">2111790</e:IncomeFromInvestmentsInAssociates><e:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">806645</e:IncomeFromInvestmentsInAssociates><e:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">11436</e:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables><e:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">874948</e:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables><e:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">2617200</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceIncome contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">2341323</e:OtherFinanceIncome><e:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">0</e:ImpairmentOfFinancialAssets><e:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">-894167</e:ImpairmentOfFinancialAssets><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">1438750</e:OtherFinanceExpenses><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">2085794</e:OtherFinanceExpenses><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">2692766</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">9551012</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">-36258</e:TaxExpense><e:TaxExpense contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">192002</e:TaxExpense><e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">2729024</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">9359010</e:ProfitLoss><e:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">2433561</e:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><e:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">7776410</e:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><e:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">295463</e:TransferredToFromRetainedEarnings><e:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">1582600</e:TransferredToFromRetainedEarnings><e:AcquiredIntangibleAssets contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">0</e:AcquiredIntangibleAssets><e:AcquiredIntangibleAssets contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">1000000</e:AcquiredIntangibleAssets><e:IntangibleAssets contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">0</e:IntangibleAssets><e:IntangibleAssets contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">1000000</e:IntangibleAssets><e:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">262620</e:FixturesFittingsToolsAndEquipment><e:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">262620</e:FixturesFittingsToolsAndEquipment><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">262620</e:PropertyPlantAndEquipment><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">262620</e:PropertyPlantAndEquipment><e:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">21168424</e:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><e:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">20219150</e:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><e:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">34655227</e:LongtermInvestmentsInAssociates><e:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">32775275</e:LongtermInvestmentsInAssociates><e:OtherLongtermInvestments contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">14427545</e:OtherLongtermInvestments><e:OtherLongtermInvestments contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">13240668</e:OtherLongtermInvestments><e:OtherLongtermReceivables contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">5813489</e:OtherLongtermReceivables><e:OtherLongtermReceivables contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">4612031</e:OtherLongtermReceivables><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">76064685</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">70847124</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:NoncurrentAssets contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">76327305</e:NoncurrentAssets><e:NoncurrentAssets contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">72109744</e:NoncurrentAssets><e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">8679634</e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">8617489</e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><e:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">7824537</e:ShorttermReceivablesFromAssociates><e:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">6481324</e:ShorttermReceivablesFromAssociates><e:OtherShorttermReceivables contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">3145983</e:OtherShorttermReceivables><e:OtherShorttermReceivables contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">3023954</e:OtherShorttermReceivables><e:ShorttermReceivables contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">19650154</e:ShorttermReceivables><e:ShorttermReceivables contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">18122767</e:ShorttermReceivables><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">799573</e:CashAndCashEquivalents><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">2745861</e:CashAndCashEquivalents><e:CurrentAssets contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">20449727</e:CurrentAssets><e:CurrentAssets contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">20868628</e:CurrentAssets><e:Assets contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">96777032</e:Assets><e:Assets contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">92978372</e:Assets><e:ContributedCapital contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">125000</e:ContributedCapital><e:ContributedCapital contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">125000</e:ContributedCapital><e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">38557458</e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">36355736</e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><e:RetainedEarnings contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">52702517</e:RetainedEarnings><e:RetainedEarnings contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">52307054</e:RetainedEarnings><e:Equity contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">91384975</e:Equity><e:Equity contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">88787790</e:Equity><e:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">500112</e:ProvisionsForDeferredTax><e:ProvisionsForDeferredTax contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">629048</e:ProvisionsForDeferredTax><e:Provisions contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">500112</e:Provisions><e:Provisions contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">629048</e:Provisions><e:ShorttermTradePayables contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">49375</e:ShorttermTradePayables><e:ShorttermTradePayables contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">37500</e:ShorttermTradePayables><e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">4842570</e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm><e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">3524034</e:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">4891945</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">3561534</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">4891945</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">3561534</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c43" unitRef="u3" decimals="0">96777032</e:LiabilitiesAndEquity><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c42" unitRef="u3" decimals="0">92978372</e:LiabilitiesAndEquity><e:Equity contextRef="c471" unitRef="u3" decimals="0">125000</e:Equity><e:Equity contextRef="c486" unitRef="u3" decimals="0">28926562</e:Equity><e:Equity contextRef="c491" unitRef="u3" decimals="0">50624454</e:Equity><e:IncreaseDecreaseOfInvestmentsThroughNetExchangeDifferencesEquity contextRef="c487" unitRef="u3" decimals="0">15644</e:IncreaseDecreaseOfInvestmentsThroughNetExchangeDifferencesEquity><e:DistributedDividendsFromAssociates contextRef="c487" unitRef="u3" decimals="0">-100000</e:DistributedDividendsFromAssociates><e:DistributedDividendsFromAssociates contextRef="c293" unitRef="u3" decimals="0">100000</e:DistributedDividendsFromAssociates><e:AdjustmentsOfHedgingInstrumentsAtFairValue contextRef="c487" unitRef="u3" decimals="0">-262880</e:AdjustmentsOfHedgingInstrumentsAtFairValue><e:ProfitLoss contextRef="c487" unitRef="u3" decimals="0">7776410</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c293" unitRef="u3" decimals="0">1582600</e:ProfitLoss><e:Equity contextRef="c473" unitRef="u3" decimals="0">125000</e:Equity><e:Equity contextRef="c488" unitRef="u3" decimals="0">36355736</e:Equity><e:Equity contextRef="c493" unitRef="u3" decimals="0">52307054</e:Equity><e:IncreaseDecreaseOfInvestmentsThroughNetExchangeDifferencesEquity contextRef="c94" unitRef="u3" decimals="0">6574</e:IncreaseDecreaseOfInvestmentsThroughNetExchangeDifferencesEquity><e:DistributedDividendsFromAssociates contextRef="c94" unitRef="u3" decimals="0">-100000</e:DistributedDividendsFromAssociates><e:DistributedDividendsFromAssociates contextRef="c99" unitRef="u3" decimals="0">100000</e:DistributedDividendsFromAssociates><e:AdjustmentsOfHedgingInstrumentsAtFairValue contextRef="c94" unitRef="u3" decimals="0">-138413</e:AdjustmentsOfHedgingInstrumentsAtFairValue><e:ProfitLoss contextRef="c94" unitRef="u3" decimals="0">2433561</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c99" unitRef="u3" decimals="0">295463</e:ProfitLoss><e:Equity contextRef="c82" unitRef="u3" decimals="0">125000</e:Equity><e:Equity contextRef="c93" unitRef="u3" decimals="0">38557458</e:Equity><e:Equity contextRef="c100" unitRef="u3" decimals="0">52702517</e:Equity><e:WagesAndSalaries contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">226471</e:WagesAndSalaries><e:WagesAndSalaries contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">0</e:WagesAndSalaries><e:SocialSecurityContributions contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">1173</e:SocialSecurityContributions><e:SocialSecurityContributions contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">0</e:SocialSecurityContributions><e:AverageNumberOfEmployees contextRef="c1" unitRef="u4" decimals="INF">1</e:AverageNumberOfEmployees><e:AverageNumberOfEmployees contextRef="c26" unitRef="u4" decimals="INF">0</e:AverageNumberOfEmployees><e:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">428210</e:InterestIncomeFromGroupEnterprises><e:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">385233</e:InterestIncomeFromGroupEnterprises><e:OtherInterestIncome contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">2188990</e:OtherInterestIncome><e:OtherInterestIncome contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">1956090</e:OtherInterestIncome><e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.
</e:InformationOnReportingClassOfEntity><e:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabet har i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 110 undladt at udarbejde koncernregnskab.
</e:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement><e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.

I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.

Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.

</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><e:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i danske kroner.

Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsrapport  indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Anlægsaktiver og andre ikke monetære aktiver, der er erhvervet i fremmed valuta, omregnes til historiske valutakurser.

</e:DescriptionOfMethodsOfForeignCurrencies><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1" xml:lang="da">Bruttoresultat indeholder andre driftsindtægter samt andre eksterne omkostninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome contextRef="c1" xml:lang="da">Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder lejeindtægter, negativ goodwill og gevinster ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c1" xml:lang="da">Personaleomkostninger
Personaleomkostninger omfatter løn, gager samt øvrige personalerelaterede omkostninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c1" xml:lang="da">Afskrivninger på materielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende brugstider og restværdier:



Erhvervede rettigheder
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar

Afskrivningsgrundlaget er aktivets kostpris fratrukket forventet restværdi ved afsluttet brugstid. Afskrivningsgrundlaget reduceres endvidere med eventuelle nedskrivninger. Brugstiden og restværdien fastsættes, når aktivet er klar til brug, og revurderes årligt.

Nedskrivninger af materielle anlægsaktiver foretages efter anvendt regnskabspraksis omtalt i afsnittet ”Nedskrivning af anlægsaktiver”.

</e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Andre driftsomkostninger
Andre driftsomkostninger omfatter omkostninger af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder omkostninger ved udlejningsaktivitet og tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c1" xml:lang="da">Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder
For kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder, der måles efter indre værdis metode, indregnes andelen af virksomhedernes resultat i resultatopgørelsen efter eliminering af urealiserede interne gevinster og tab og med fradrag af eventuel af- og nedskrivning af goodwill. For associerede virksomheder elimineres interne gevinster og tab alene forholdsmæssigt.

Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder omfatter ligeledes gevinster og tab ved salg af kapitalandele.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><e:DescriptionOfIncomeFromOtherInvestmentsAndReceivablesThatAreFixedAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Heri indregnes renteindtægter, udbytter, urealiserede kursgevinster samt realiserede afhændelsesgevinster.

</e:DescriptionOfIncomeFromOtherInvestmentsAndReceivablesThatAreFixedAssets><e:DescriptionOfImpairmentOfFinancialAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Nedskrivning af finansielle aktiver omfatter nedskrivninger af finansielle anlægsaktiver til en lavere genindvindingsværdi og finansielle omsætningsaktiver til en lavere nettorealisationsværdi.

</e:DescriptionOfImpairmentOfFinancialAssets><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Under andre finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger, valutakursgevinster og -tab ved transaktioner i fremmed valuta m.v.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til poster indregnet direkte i egenkapitalen.

Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. Modervirksomheden fungerer som administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne.

Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. 

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIntangibleAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Erhvervede rettigheder
Erhvervede rettigheder måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.

Erhvervede rettigheder afskrives lineært baseret på brugstider, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”.

Gevinster eller tab ved afhændelse af immaterielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem en eventuel salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIntangibleAssets><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver omfatter andre anlæg, driftsmateriel og inventar.

Materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. 

Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Renter af lån til at finansiere fremstillingen indregnes ikke i kostprisen.

Materielle anlægsaktiver afskrives lineært baseret på brugstider og restværdier, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”.

Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem en eventuel salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet fratrukket eventuelle omkostninger til bortskaffelse.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="c1" xml:lang="da">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Kapitalandele i dattervirksomheder indregnes og måles efter indre værdis metode. På kapitalandele i dattervirksomheder betragtes indre værdis metode som en målemetode, og der henvises til afsnittet "Indre værdis metode" for nærmere omtale heraf.

Kapitalandele i associerede virksomheder
Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter indre værdis metode. På kapitalandele i associerede virksomheder betragtes indre værdis metode som en målemetode, og der henvises til afsnittet "Indre værdis metode" for nærmere omtale heraf.

Indre værdis metode
Kapitalandele, som måles efter indre værdis metode, måles ved første indregning til kostpris. Transaktionsomkostninger, der direkte kan henføres til erhvervelsen, indregnes i kostprisen for kapitalandelene. 

Efterfølgende indregning og måling af kapitalandele efter indre værdis metode indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi, opgjort efter ejervirksomhedens regnskabspraksis, reguleret for resterende værdi af goodwill samt gevinster og tab ved transaktioner med de pågældende virksomheder. Kapitalandele, hvor oplysninger til brug for indregning efter indre værdis metode ikke er kendte, måles til kostpris.

Kapitalandele med regnskabsmæssig negativ værdi måles til DKK 0. Tilgodehavender, der anses for at være en del af den samlede investering i de pågældende virksomheder, nedskrives med en eventuel resterende negativ indre værdi. Øvrige tilgodehavender hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, tilgodehavendet vurderes uerholdeligt. Der indregnes en hensat forpligtelse til at dække den resterende negative indre værdi i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende virksomheds forpligtelser.

For kapitalandele, som måles efter indre værdis metode, er den forholdsmæssige andel af kapitalandelenes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter ejervirksomhedens egen regnskabspraksis, der fremgår af de øvrige afsnit. Den indre værdi er derudover baseret på følgende regnskabspraksis:

Materielle anlægsaktiver
Investeringsejendomme omfatter investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og kapitalgevinst ved salg. Investeringsejendomme måles til dagsværdi med værdireguleringer i resultatopgørelsen. Investeringsejendomme afskrives ikke. Ved beregning af dagsværdien anvendes en individuelt fastsat diskonteringsfaktor ved en kapitalisering af et markedsbaseret driftsafkast af ejendommen. Der er ikke anvendt en valuar i forbindelse med fastsættelse af dagsværdien.

Gevinster eller tab ved afhændelse af kapitalandele
Gevinster eller tab ved afhændelse af kapitalandele opgøres som forskellen mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. ikke afskrevet goodwill samt forventede omkostninger til salg eller afvikling. Gevinster og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.

Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forventet, anses dette som en indikation på værdiforringelse.

Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver.

Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.

Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.

Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. 

</e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" xml:lang="da">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab.

Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><e:DescriptionOfMethodsOfInvestments contextRef="c1" xml:lang="da">Andre kapitalandele måles til dagsværdi i balancen. For kapitalandele, som handles på et aktivt marked, svarer dagsværdien til kursværdien på balancedagen. Andre kapitalandele, hvor dagsværdien ikke kan opgøres pålideligt, måles til kostpris.

Opgørelse af dagsværdien på andre kapitalandele er baseret på underliggende årsrapporter, hvor kapitalandelens væsentligeste aktiv, en investeringsejendom, er indregnet til dagsværdi. 

Opgørelsen af dagsværdien på investeringsejendommene er baseret på DCF-modellen.

Afkastkravet, som er anvendt i DCF-modellerne, svarer til det forrentningskrav, en køber ville stille til ejendommens afkast. Jo højere krav der stilles til afkastet, jo lavere bliver ejendommens dagsværdi. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, alder og vedligeholdelsesstand.

Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdien på investeringsejendommen.

</e:DescriptionOfMethodsOfInvestments><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" xml:lang="da">Likvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="c1" xml:lang="da">Nettoopskrivning af kapitalandele, som måles efter indre værdis metode, indregnes under egenkapitalen i reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra dattervirksomheder, der vedtages inden godkendelsen af årsrapporten for Step Holding ApS, bindes ikke på opskrivningsreserven (samtidighedsprincippet).

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" xml:lang="da">Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter.

Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som selskabsskat under tilgodehavender eller gældsforpligtelser.

Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.

Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" xml:lang="da">Kortfristede finansielle gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi. Øvrige kortfristede gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><e:StatementOfChangesInEquity contextRef="c1" xml:lang="da">Beløb i DKK
Selskabskapital
Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode
Overført resultat
Egenkapital
i alt


Egenkapitalopgørelse for 01.01.23 - 31.12.23

Saldo pr. 01.01.23
125.000
28.926.562
50.624.454
79.676.016
Valutakursregulering af udenlandske virksomheder
0
15.644
0
15.644
Udloddet udbytte fra associerede virksomheder
0
-100.000
100.000
0
Dagsværdiregulering af sikringsinstrumenter
0
-262.880
0
-262.880
Forslag til resultatdisponering
0
7.776.410
1.582.600
9.359.010


Saldo pr. 31.12.23
125.000
36.355.736
52.307.054
88.787.790


Egenkapitalopgørelse for 01.01.24 - 31.12.24

Saldo pr. 01.01.24
125.000
36.355.736
52.307.054
88.787.790
Valutakursregulering af udenlandske virksomheder
0
6.574
0
6.574
Udloddet udbytte fra associerede virksomheder
0
-100.000
100.000
0
Dagsværdiregulering af sikringsinstrumenter
0
-138.413
0
-138.413
Forslag til resultatdisponering
0
2.433.561
295.463
2.729.024


Saldo pr. 31.12.24
125.000
38.557.458
52.702.517
91.384.975
</e:StatementOfChangesInEquity><e:DisclosureOfSpecialItems contextRef="c1" xml:lang="da">1. Særlige poster

Særlige poster er indtægter og omkostninger, der er særlige på grund af deres størrelse og art. Der har i regnskabsåret været følgende særlige poster:



Særlige poster:
Indregnet i resultatopgørelsen under:
2024
DKK
2023
DKK


Nedskrivninger af immaterielle anlægsaktiver
Af- og nedskrivninger af immaterielle og materielle anlægsaktiver
0
-545.784
Tab ved salg af immaterielle anlægsaktiver
Andre driftsomkostninger
-500.000
0


I alt

-500.000
-545.784


</e:DisclosureOfSpecialItems><e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje kapitalandele i andre selskaber.
</e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><e:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue contextRef="c1" xml:lang="da">6. Oplysninger om dagsværdi

Beløb i DKK
Unoterede værdipapirer og kapitalandele


Dagsværdi pr. 31.12.24
10.825.633


Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen
-268.352



Opgørelse af dagsværdien på andre kapitalandele er baseret på underliggende årsrapporter, hvor kapitalandelens væsentligeste aktiv, en investeringsejendom, er indregnet til dagsværdi. 

Opgørelsen af dagsværdien på investeringsejendommene er baseret på DCF-modellen.

Afkastkravet, som er anvendt i DCF-modellerne, svarer til det forrentningskrav, en køber ville stille til ejendommens afkast. Jo højere krav der stilles til afkastet, jo lavere bliver ejendommens dagsværdi. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, alder og vedligeholdelsesstand.

Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdien på investeringsejendommen.



</e:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue><e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1" xml:lang="da">Kautionsforpligtelser
Selskabet har stillet selvskyldnerkaution for associerede virksomheders gæld til kreditinstitutter. Kautionen er er maksimeret til t.DKK 138.263. Associerede virksomheders gæld til omfattende kreditinstitutter udgør på balancedagen t.DKK 133.263.
Andre eventualforpligtelser
Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen og hæfter solidarisk og ubegrænset for selskabsskatter og eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. 
Selskabet har tegnet kapitalandele i et kommanditselskab for i alt t.DKK 5.700. Selskabet har indbetalt t.DKK 1.266 af den tegnede kapital, og den samlede resthæftelse udgør på balancedagen således t.DKK 4.434.</e:DisclosureOfContingentLiabilities><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c26"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c42"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c43"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--CEO1--><xbrli:context id="c71"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><xbrli:context id="c82"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi aktuel ultimo--><xbrli:context id="c93"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi aktuel i aaret--><xbrli:context id="c94"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel i aaret--><xbrli:context id="c99"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel ultimo--><xbrli:context id="c100"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res forrige i aaret--><xbrli:context id="c293"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital forrige EKprimo--><xbrli:context id="c471"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital forrige EKultimo--><xbrli:context id="c473"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi forrige EKprimo--><xbrli:context id="c486"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi forrige EKi aaret--><xbrli:context id="c487"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi forrige EKultimo--><xbrli:context id="c488"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res forrige EKprimo--><xbrli:context id="c491"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-01-01</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res forrige EKultimo--><xbrli:context id="c493"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--REVISOR1--><xbrli:context id="c1023"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26079446</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--DKK enere--><xbrli:unit id="u3"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><!--Antal--><xbrli:unit id="u4"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit></xbrli:xbrl>