<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?>
<!-- Automatisk instancefil fra C5 Faxe Revisor, version 44B16; MultiLogik, Faxe -->
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217">
<link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" />
<xbrli:context id="Kol1d" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34730865</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-11-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Kol1i" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34730865</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="d_MemberOfExecutiveBoard_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34730865</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-11-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="d1_fsa_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34730865</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2012-11-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:unit id="DKK">
<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="pure">
<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="shares">
<xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Kol1d">2012-11-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Kol1d">2013-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Kol1d">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<gsd:NameOfAuditFirm contextRef="Kol1d">Revisionsfirmaet MBP ApS, registreret revisor</gsd:NameOfAuditFirm>
<gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="Kol1d">Strandvejen 100</gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="Kol1d">2900 Hellerup</gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown>
<gsd:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Kol1d">Michael Bo Petersen</gsd:NameAndSurnameOfAuditor>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="Kol1d">Revisionsfirmaet MBP ApS, registreret revisor</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Kol1d">Strandvejen 100</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Kol1d">2900 Hellerup</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:DateOfApprovalOfReport contextRef="Kol1d">2014-06-13</gsd:DateOfApprovalOfReport>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Kol1d">Kerteminde</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Kol1d">2014-06-13</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Kol1d">Jan Lyskjær</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Kol1d">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
<arr:DateOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="Kol1d">2014-06-13</arr:DateOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<arr:PlaceOfCompilationOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="Kol1d">Hellerup</arr:PlaceOfCompilationOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Kol1d">DVB ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="Kol1d">Søvangsparken 51</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Kol1d">34730865</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Kol1d">2012-11-01</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
<gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Kol1d">Kerteminde Kommune</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="d_MemberOfExecutiveBoard_1">Jan Lyskjær</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="Kol1d">Danske Bank</gsd:NameOfFinancialInstitution>
<sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. november 2012 - 31. december 2013 for DVB ApS.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. november 2012 - 31. december 2013.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
<arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Vi har revideret årsregnskabet for DVB ApS for regnskabsåret 1. november 2012 - 31. december 2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;</arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements>
<arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.&lt;/p&gt;</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
<arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering,  herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver det et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.&lt;/p&gt;</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
<arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. november 2012 - 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
<arr:InformationOnUnauditedManagementsReview contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.&lt;/p&gt;</arr:InformationOnUnauditedManagementsReview>
<arr:DescriptionOfAuditorAppointedToPerformAudit contextRef="Kol1d">Registreret revisor</arr:DescriptionOfAuditorAppointedToPerformAudit>
<mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Kol1d">Selskabets hovedaktivitet er at projektudvikle dagligvarebutikker.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
<mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Selskabets regnskabsår er forløbet med et resultat efter skat på kr. -30.060.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Ledelsens anser det opnåede resultat for utilfredsstillende.&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
<mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
<fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Årsrapporten 2012/2013 for DVB ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfMaterialConsumption contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indregnes som omkostninger fremmed arbejde mv.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfMaterialConsumption>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Andre eksterne omkostninger indregnes som omkostninger i form af administrationsomkostninger.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes som indtægter fra kapitalandele, værdipapirer og tilgodehavender samt aktieudbytte,  andre finansielle indtægter og omkostninger samt realiserede som urealiserede kursgevinster og kurstab, opskrivninger og nedskrivning af finansielle anlægsaktiver til dagsværdi.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Skat af årets resultat indregnes som aktuel skat af årets skattepligtige indkomst samt forskydning i hensættelser til udskudt skat mv.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Tilgodehavender måles til amortiserede kostpris, svarende til nominel værdi reduceret med nedskrivning til imødegåelse af tab.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Hensættelser til udskudt skat måles som 25% af skattemæssigt fremført underskud.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Der er ikke afsat udskudt skat, da de skattemæssige værdier overstiger de regnskabsmæssige værdier.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Gæld i øvrigt måles til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="Kol1d" decimals="INF" unitRef="DKK">-30059</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="Kol1d" decimals="INF" unitRef="DKK">-1</fsa:OtherFinanceExpenses>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Kol1d" decimals="INF" unitRef="DKK">-30060</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:TaxExpense contextRef="Kol1d" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol1d" decimals="INF" unitRef="DKK">-30060</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="d1_fsa_RetainedEarningsMember" decimals="INF" unitRef="DKK">-30060</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol1d" decimals="INF" unitRef="DKK">-30060</fsa:ProfitLoss>
<fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">171150</fsa:OtherShorttermReceivables>
<fsa:ShorttermReceivables contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">171150</fsa:ShorttermReceivables>
<fsa:CurrentAssets contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">171150</fsa:CurrentAssets>
<fsa:Assets contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">171150</fsa:Assets>
<fsa:ContributedCapital contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">90000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Kol1d" decimals="INF" unitRef="DKK">-30060</fsa:ProfitLoss>
<fsa:Equity contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">59940</fsa:Equity>
<fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
<fsa:Provisions contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:Provisions>
<fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">891</fsa:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">100002</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">10317</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">111210</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">111210</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Kol1i" decimals="INF" unitRef="DKK">171150</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="Kol1d">Der er i regnskabsåret tilbagebetalt kr. 0 i selskabsskatog betalt kr. 0 i acontoskat.</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
<fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="Kol1d">&lt;table style=&quot;border-collapse: collapse&quot;&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style=&quot;border: 0px solid; text-align: left&quot;&gt;&lt;h4&gt;&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style=&quot;border: 0px solid; text-align: right; width: 25%&quot;&gt;&lt;h4&gt;2013&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid&quot;&gt;Anpartskapital&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right&quot;&gt;        90.000&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; font-weight: bold&quot;&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right; font-weight: bold&quot;&gt;        90.000&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid&quot;&gt;Anpartskapitalen er fordelt i anparter á kr. 1.000 eller multipla heraf.&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right&quot;&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid&quot;&gt;Ingen anparter er tillagt særlige rettigheder.&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right&quot;&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContributedCapital>
<fsa:DisclosureOfProvisionsForDeferredTax contextRef="Kol1d">Selskabet har et skatteaktiv på kr. 7.515,der ikke er afsat i årsregnskabet.</fsa:DisclosureOfProvisionsForDeferredTax>
<fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;font-weight: bold;&quot;&gt;Selskabet har ikke påtaget sig andre forpligtelser eller sikkerhedsstillelser udover sædvanlige forretningsmæssige.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity>
<fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;font-weight: bold;&quot;&gt;Selskabet har ikke påtaget sig kautions-, garanti- og/eller andre eventuealforpligtelser ud over det, der er oplyste i årsregnskabet.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
<fsa:DisclosureOfOwnership contextRef="Kol1d">&lt;p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;font-weight: bold;&quot;&gt;Følgende kapitalejere er noteret i selskabets ejerbog i henhold til selskabslovens 50: JL4Holding ApS, Kontrapunktet ApS, PQ9A ApS.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfOwnership>
</xbrli:xbrl>