443220132015-07-012016-06-30443220132015-07-012016-06-30Direktionsmedlem 1443220132015-07-012016-06-30Bestyrelsesmedlem 1443220132015-07-012016-06-30Bestyrelsesmedlem 2443220132015-07-012016-06-30Bestyrelsesmedlem 3443220132016-06-30443220132015-06-30443220132014-07-012015-06-30443220132016-06-30fsa:InvestmentPropertyMember443220132015-06-30fsa:InvestmentPropertyMember443220132015-07-012016-06-30fsa:InvestmentPropertyMember443220132014-07-012015-06-30fsa:InvestmentPropertyMember443220132015-07-012016-06-30fsa:RetainedEarningsMember443220132014-07-012015-06-30fsa:RetainedEarningsMember443220132015-07-012016-06-30fsa:RetainedEarningsMember443220132014-07-012015-06-30fsa:RetainedEarningsMember443220132016-06-30fsa:ContributedCapitalMember443220132015-06-30fsa:ContributedCapitalMember443220132016-06-30fsa:RetainedEarningsMember443220132015-06-30fsa:RetainedEarningsMember443220132016-06-30Kapitalklasse 01443220132015-07-012016-06-30Revisionsvirksomhed 01443220132015-07-012016-06-30Revisor 01iso4217:DKKsharesSelskabets hovedaktiviteter består udelukkende af udlejning og salg af investeringsejendomme. Selskabet har i regnskabsåret solgt alle sine resterende ejendomme. Fire af ejendommene er, inklusive forpligtelser, før salget overdraget til et 100% ejet datterselskab PRE Selskabet ApS, hvorefter man har solgt anparterne i selskabet. To af ejendommene er underlagt tilbudspligt. Den ene ejendom blev solgt til lejerne, som stiftede en andelsboligforening, og den anden blev købt af den oprindelige køber. Driften for 2016 har i øvrigt udviklet sig fuldstændig som budgetteret og har således medført et positivt resultat. Tab af aktiekapital Selskabet har tabt aktiekapitalen. Med baggrund i tilkendegivelsen fra selskabets bankforbindelse om sikring af den nødvendige likviditet til selskabets fortsatte drift i det kommende halvandet år giver forholdet ikke anledning til at ændre forudsætningen om, at årsrapporten er aflagt ud fra en going concern betragtning. Finansiering Efter salg af selskabets ejendomme resterer der herefter en større udækket bankgæld. Gælden er rente-nulstillet. Banken har over for selskabets ledelse tilkendegivet, at den er villig til at forlænge banklånene frem til 01.01.2018.Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.Selskabets ledelse arbejder i samråd med banken på en beslutning om, hvorvidt selskabet skal tilføres ny aktivitet, eller hvorvidt det skal likvideres.Philip MarkerBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.07.2015 - 30.06.2016 for PR Ejendoms Holding A/S.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Torgny PahleLars Emborg JensenPhilip Markeradministrerende direktørformand148368000481000960100052100001579690001789910001733000001579690005691000173300000148368000481000265510000312784000255027000320100030700000024900010483000782000155200029200004299000298410002240002030000266200010027000-71880002400011000200010006730008446000157400026230000-86400026252000-18100026252000-42600030300035100010001000Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B. Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser indregnes i resultatopgørelsen som finansielle indtægter eller omkostninger.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.0193999000-206990001154000-1744540000-2069900020699000Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Periodeafgrænsningsposter indregnet under forpligtelser omfatter modtagne indtægter til resultatføring i efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Lejeindtægter omfatter indtægter fra bolig- og erhvervslejemål. Dagsværdiregulering af investeringsejendomme og dermed forbundne finansielle forpligtelser omfatter regnskabsårets reguleringer af virksomhedens investeringsejendomme og forbundne finansielle forpligtelser til dagsværdi.Produktionsomkostninger omfatter ejendomsskatter og afgifter, forsikringer, abonnementer, renholdelsesomkostninger samt vedligeholdelsesomkostninger.Administrationsomkostninger omfatter omkostninger, der afholdes til ledelse og administration af selskabet, herunder omkostninger til det administrative personale og ledelsen samt kontorholdsomkostninger og afskrivninger.Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter eliminering af interne avancer og tab.Andre finansielle indtægter består af renteindtægter fra bankindestående, herunder renteindtægter fra tilgodehavende hos tilknyttede virksomheder, realiserede og urealiserede kursgevinster vedrørende værdipapirer og transaktioner i fremmed valuta samt godtgørelser under acontoskatteordningen. Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, realiserede og urealiserede kurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortiseringstillæg/-fradrag vedrørende prioritetsgæld mv. samt tillæg under acon-toskatteordningen.Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. -2450001483680004810002016-06-302015-07-012016-11-1544322013PR Ejendoms Holding A/SHørsholm2016-11-15Philip MarkerDet er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.06.2016 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2015 - 30.06.2016.2016-10-14Hørsholm Selskabet har ingen langfristet gæld som forfalder efter 5 år. Selskabets virksomhedskapital har været uændret de seneste 5 regnskabsår.33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabWeidekampsgade Postboks 16000900 København CDenmark36 10 20 30173300000157969000178991000-107541000-13379300010000001000000-108541000-134793000255027000320100010483000309583000113660001306100026252000-426000304000352000-24500026252000-42600026252000-42600026252000-42600010000001000000-108541000-134793000Aktiekapital20001000000Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.06.2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2015 - 30.06.2016 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Uden at tage forbehold henviser vi til note 1, hvoraf det fremgår, at selskabet er finansieret med langfristet bankgæld. Selskabets fortsatte drift er afhængig af, at finansieringen af selskabet opretholdes. Det fremgår endvidere, at selskabets bankforbindelse har tilkendegivet, at den er villig til at forlænge kreditfaciliteterne i minimum halvandet år. Ledelsen har på denne baggrund aflagt regnskabet med fortsat drift for øje. Vi er enige i ledelsens valg af regnskabsprincip. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Investeringsejendomme måles til dagsværdi med udgangspunkt i den afkastbaserede model og det af ledelsen skønnet afkastkrav. Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen. Der har ikke været anvendt eksterne specialister ved værdiansættelsenFølgende aktionærer ejer mere end 5 % af selskabets aktiekapital: Thron ApS, Hellerup, CVR-nr. 33 25 02 31 Aktieselskabet Arbejdernes Landsbank, København, CVR-nr. 31 46 70 12 Årsrapport173300000Regnskabsklasse BTil kapitalejerne i PR Ejendoms Holding A/SVi har revideret årsregnskabet for PR Ejendoms Holding A/S for regnskabsåret 01.07.2015 - 30.06.2016, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Selskabet er finansieret med langfristet bankgæld og selskabets fortsatte drift er afhængig af, at finansieringen af selskabet opretholdes. Selskabets bankforbindelse har tilkendegivet, at den er villig til at forlænge kreditfaciliteterne i minimum halvandet år. Vi har på denne baggrund aflagt regnskabet med fortsat drift for øje.København2016-10-14Hovedgaden22, 2. tv.2970Hørsholm33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabWeidekampsgade60900København CLars Kronowstatsautoriseret revisor20001000000Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.Andre driftsomkostninger omfatter omkostninger af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.RevisionspåtegningÅrsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.