xbrli:pureiso4217:DKK296235622022-01-012022-12-31296235622022-01-012022-12-311296235622022-01-012022-12-311296235622022-01-012022-12-311296235622022-01-012022-12-312296235622022-01-012022-12-313296235622022-01-012022-12-31296235622021-01-012021-12-31296235622022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember296235622021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember296235622022-01-012022-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember296235622022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember296235622022-12-31296235622021-12-31296235622022-01-01fsa:ContributedCapitalMember296235622022-01-01fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember296235622022-01-01fsa:RetainedEarningsMember296235622022-01-01296235622022-12-31fsa:ContributedCapitalMember296235622022-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember296235622022-12-31fsa:RetainedEarningsMember2023-07-102023-07-10true339635562021-01-012021-12-31Odense51005Tværkajen, Postboks 10Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabKøbenhavnKøbenhavn S2300Regnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhed2022-12-312022-01-0175WibrandtsvejHABITAT ApS29623562339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 for HABITAT ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2022 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Jeg anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 for opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.OdenseMogens Merrild Merlinadm. dir.Anette MerlinPeter BjerregaardMogens Merrild MerlinTil den daglige ledelse i HABITAT ApS​Vi har opstillet årsregnskabet for HABITAT ApS for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​ ​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​ ​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​ ​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. OdenseLars Knage Nielsenmne10074Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er formueadministration, herunder investering i værdipapirer.Begivenheder efter balancedagenDer er ikke efter balancedagen indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. 88008750-8800-8750536501391759527701383009527701383009536451-87506456136591963564561365919635645613659196359781949781949781949781949781949781947434330689782912500012500055770065040555-558035-549285514397146162701250005040555-54928546162701250005577006-55803522815592272809880087502290359228155922903592281559743433068978291 Finansielle aktiverKapitalandele i tilknyttede virksomheder kr.Kostpris primo879.080Kostpris ultimo879.080Opskrivninger primo5.040.555Andel af årets resultat536.501Opskrivninger ultimo5.577.056Regnskabsmæssig værdi ultimo6.456.136Kapitalandele i dattervirksomhederHjemstedRetsformEjerandel %Dublin A/SKertemindeA/S100<br />Kapitalandele i tilknyttede virksomheder kr.Kostpris primo879.080Kostpris ultimo879.080Opskrivninger primo5.040.555Andel af årets resultat536.501Opskrivninger ultimo5.577.056Regnskabsmæssig værdi ultimo6.456.1362 VirksomhedskapitalAntalPålydende værdi kr.Nominel værdi kr.Anparter125.0001125.000125.000125.00004 Kreditors tilbagetræden for øvrige kreditorers kravEn af selskabets kapitalejere har afgivet tilbagetrædelseserklæringer over for selskabets kreditorer vedr. dets tilgodehavende, som pr. 31.12.2022 udgør 2.264 t.kr. Erklæringen er gældende frem til afholdelse af generalforsamlingen i selskabet for regnskabsåret 2023. 5 EventualaktiverSkatteaktiv indregnes ikke da det ikke forventes at selskabet kan anvende dette.6 EventualforpligtelserSelskabet er administrationsselskab i en dansk sambeskatning. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for disse selskaber.7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserIngen.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseKoncernregnskabMed henvisning til årsregnskabslovens § 110, er der ikke udarbejdet koncernregnskab.Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles i modervirksomhedens regnskab efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg af uafskrevet goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab. Den anvendte regnskabspraksis for væsentlige regnskabsposter i tilknyttede virksomheder er: Investeringsejendomme: Investeringsejendomme måles til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.​ Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.2023-07-10Mogens Merrild Merlin