40563849 2023-01-01 2023-12-31 40563849 2023-01-01 2023-12-31 memberOfBoardIdentifier_1 40563849 2022-01-01 2022-12-31 40563849 2023-12-31 40563849 2022-12-31 40563849 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 40563849 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40563849 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 40563849 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40563849 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 40563849 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40563849 2022-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember 40563849 2023-01-01 2023-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember 40563849 2023-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember 40563849 2023-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 40563849 2022-12-31 fsa:LongtermMortgageLoansMember 40563849 2023-12-31 fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 40563849 2022-12-31 fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 40563849 2023-12-31 fsa:OtherLongtermPayablesMember 40563849 2022-12-31 fsa:OtherLongtermPayablesMember iso4217:DKK pure Årsrapport 2023-01-01 2022-01-01 2023-12-31 2022-12-31 2024-06-11 40563849 2024-06-11 2019-05-28 Regnskabsklasse B Stub Ejendomme ApS 5500 Middelfart Rosenvænget 22 40563849 Ingen bistand true Thomas Bo Thomsen Jeg har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Stub Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsen bekræfter, at virksomheden opfylder kravene for fravalg af revision. Thomas Bo Thomsen adm. direktør Stub Ejendomme ApS Rosenvænget 22 5500 Middelfart 40 60 63 99 thomas@josaka.dk Middelfart Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er udlejning af fast ejendom. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Virksomhedens resultatopgørelse for 2023 udviser et resultat på 241.902 kr., sammenlignet med 80.383 kr. i 2022. Virksomhedens balance pr. 31. december 2023 udviser en egenkapital på 433.643 kr., sammenlignet med 191.741 kr. pr. 31. december 2022. Regnskabsåret er forløbet som forventet, og årets resultat anses for tilfredsstillende. 348748 142329 7998 13518 340750 128811 43795 25521 296955 103290 55053 22907 241902 80383 241902 80383 1797237 1005601 1797237 1005601 150302 0 0 10000 150302 10000 36244 6662 186546 16662 1983783 1022263 50000 0 383643 191741 433643 191741 0 6195 1061597 0 30000 30000 1091597 30000 19260 0 366334 771032 62694 23040 10255 255 458543 794327 1983783 1022263 50000 141741 0 241902 50000 383643 Årsrapporten for Stub Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B med tilvalg fra højere regnskabsklasse.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Nettoomsætning Nettoomsætningen består af husleje Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder fortjeneste ved afhændelse af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt lønrefusioner. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklamer, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingaftaler mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, finansielle omkostninger vedrørende finansiel leasing, kursgevinster og -tab på værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat – herunder som følge af ændring i skattesats – indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Indirekte produktionsomkostninger og låneomkostninger indregnes ikke i kostprisen.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget opgøres som kostpris med fradrag af eventuel forventet restværdi efter endt brugstid.Brugstiden og restværdien revurderes årligt. En ændring behandles som et regnskabsmæssigt skøn, og indvirkningen på afskrivninger indregnes fremadrettet.Der afskrives ikke på grunde.Anlægsaktiver under udførelse indregnes og måles til kostpris på statusdagen. Ved ibrugtagning overføres kostprisen til den relevante gruppe af materielle anlægsaktiver. Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder og kapitalinteresser (herunder associerede virksomheder) vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af forbundne aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris eller kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen inkl. forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender. EgenkapitalUdbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for korrektioner af skat vedrørende tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på baggrund af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt inden for overskuelig fremtid, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen henholdsvis egenkapitalen. Gældsforpligtelser Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris ved anvendelse af den effektive rentes metode, så forskellen mellem kostprisen og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden sammen med renteomkostninger. I finansielle leasingforpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. Indefrysningsforpligtelse, som omfatter indefrosne ferieforpligtelser, måles til nettorealisationsværdi, inkl. indeksering. Indeksreguleringer indregnes i resultatopgørelsen som renteomkostninger. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris. 0 0 Årets aktuelle skat61.24822.154Årets regulering af udskudt skat-6.19575355.053 22.907 1028265 1302709 -523515 1807459 -22664 -7998 20440 -10222 1797237 19260 0 54429 0 1007168 0 30000 30000 1110857 30000 1091597 30000 19260 0 Eventualforpligtelser Koncernens danske virksomheder hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuelle kildeskatter som udbytteskat og royaltyskat samt for fællesregistrering af moms. Ingen