35514856 2014-01-01 2014-12-31 35514856 2013-01-01 2013-12-31 35514856 2014-12-31 35514856 2013-12-31 35514856 2014-01-01 2014-12-31 1 35514856 2014-01-01 2014-12-31 1 35514856 2014-01-01 2014-12-31 35514856 2014-01-01 2014-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35514856 2013-01-01 2013-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35514856 2014-01-01 2014-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35514856 2013-01-01 2013-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 35514856 2014-01-01 2014-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35514856 2013-01-01 2013-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35514856 2014-01-01 2014-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 35514856 2013-01-01 2013-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember iso4217:DKK Årsrapport 2015-06-28 Søren Andersen Ølstrup Ejendomme ApS Attenagrevej 1 5950 Ringkøbing 35514856 2014-01-01 2014-12-31 DLBR Revision Agro Food Park 13 8200 Aarhus N DLBR Revision Agro Food Park 13 8200 Aarhus N Jens Faurholt Registreret revisor Aarhus N, den 28. juni 2015 Regnskabsklasse B Revisionspåtegning 1049271.00 0.00 0.00 0.00 -50612.28 0.00 -227191.00 0.00 0.00 0.00 -291173.00 998658.72 771467.72 480294.72 -61383.00 418911.72 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 418911.72 418911.72 0.00 0.00 0.00 0.00 12230489.00 1494120.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 12312.41 0.00 996249.00 0.00 0.00 0.00 13724609.00 0.00 13724609.00 0.00 1008561.41 0.00 1008561.41 14733170.00 80000.00 1682850.00 246755.44 490779.00 6629717.00 3828484.00 0.00 851380.00 273086.00 18341.00 566315.00 65462.97 2009605.44 490779.00 10458201.00 1774584.97 12232785.97 14733170.00 0.00 0.00 0.00 12647638.00 1668662.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 91825.19 0.00 0.00 32130.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 14316300.00 0.00 14316300.00 0.00 123955.19 0.00 123955.19 14440255.00 80000.00 1967160.00 -172156.28 509586.00 7196261.00 4062569.00 0.00 771720.00 0.00 11710.00 0.00 13452.00 1875003.72 509586.00 11258830.00 796882.00 12055712.00 14440302.00 Direktionen har dags dato aflagt årsrapport for 1. januar - 31. december 2014 for:Ølstrup Ejendomme ApSÅrsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Undertegnede anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling og resultat.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ringkøbing, den 28. juni 2015 2015-06-28 Direktion _______________________Søren Andersen DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNINGTil kapitalejerne iØlstrup Ejendomme ApSVi har revideret årsregnskabet for ovennævnte selskab for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for at udarbejde et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for, at udarbejde et årsregnskab, uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. KonklusionDet er vores opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten for selskabet for 2014 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.Den anvendte regnskabspraksis generelt og for relevante poster er følgende:GENERELTIndregningI resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelserne kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. RESULTATOPGØRELSENettoomsætningNettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer, herunder husdyr og afgrøder indregnes i resultatopgørelsen, hvis levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.Omsætningen er sammendraget med omkostninger i overensstemmelse med årsregnskabslovens §32.Andre driftsindtægter og – omkostningerAndre driftsindtægter og – omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet. Tilskud indregnes under andre driftsindtægter og i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabet.Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til maskinstation, vedligeholdelse, energi, ejendomsskatter, forsikringer, administration mv.Finansielle posterFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og – omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og – tab vedrørende værdipapirer, gæld, finansielle kontrakter og transaktioner i fremmed valuta.Skat af årets resultatÅrets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.BALANCENMaterielle anlægsaktiverJord, grunde og bygninger, produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar indregnes til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Dagsværdien opgøres på baggrund af markedsværdien på balancedagen. Opskrivningen føres direkte på egenkapitalen, mens nedskrivninger føres i resultatopgørelsen. Afskrivningsgrundlaget er kostprisen med tillæg af opskrivninger og med fradrag af forventet scrapværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på jord og grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiBygninger 20-40 år 20 %Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar 8 år 0 - 20 %Aktiver med en anskaffelsessum på under 12.600 kr. pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med hensættelse til imødegåelse af forventede tab.Skyldig skat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente. Således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. <note>35</note><tr> <td>Egenkapital</td> </tr><tr><td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td></tr><tr><td>Primo</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>80.000</td> <td>1.967.160</td> <td>-172.156</td><td>1.875.004</td></tr><tr><td>Opskrivninger i året</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-284.310</td> <td></td> <td>-284.310</td></tr><tr><td>Forslag til resultatdisponering </td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>0</td> <td>0</td> <td>418.912</td> <td>418.912</td></tr><tr><td>Ultimo</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>80.000</td> <td>1.682.850</td> <td>246.755</td><td>2.009.605</td></tr><tr> </tr> <tr><td>48</td> <td>Eventualforpligtelser</td> </tr><tekst>Selskabet hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst. </tekst> <tr><td>49</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr><tekst>Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 7.196 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvisregnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2014 udgør 11.997 tkr. Selskabets øvrige materielleanlægsaktiver, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2014 udgør 1.483 tkr., skønnes at væreomfattet af pantsætningen.Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt 8.015 tkr., der giver pant i ovenstående grunde ogbygninger samt materielle anlægsaktiver. Ejerpantebrevet ligger til sikkerhed for koncernens samledebankgæld.Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution for koncernens samlede bankgæld.</tekst>