284876222016-12-31284876222015-12-31284876222016-01-012016-12-31284876222015-01-012015-12-31284876222016-12-31fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember284876222015-12-31fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember284876222016-01-012016-12-31fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember284876222015-01-012015-12-31fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember284876222015-01-012015-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember284876222016-01-012016-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember284876222015-01-012015-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember284876222016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember284876222015-01-012015-12-31fsa:RetainedEarningsMember284876222016-01-012016-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember284876222015-01-012015-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember284876222016-01-012016-12-31fsa:RevaluationReserveMember284876222016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember284876222015-01-012015-12-31fsa:RevaluationReserveMember284876222015-01-012015-12-31fsa:RetainedEarningsMember284876222016-01-012016-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember284876222015-01-012015-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember284876222016-12-31fsa:ContributedCapitalMember284876222015-12-31fsa:ContributedCapitalMember284876222015-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember284876222016-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember284876222015-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember284876222016-12-31fsa:RetainedEarningsMember284876222015-12-31fsa:RetainedEarningsMember284876222016-12-31fsa:RevaluationReserveMember284876222015-12-31fsa:RevaluationReserveMember284876222016-12-31Kapitalklasse 01284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberDirektionsmedlem 1284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:ContributedCapitalMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:ContributedCapitalMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RetainedEarningsMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:SubsidiaryMemberDattervirksomhed 01284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:SubsidiaryMemberDattervirksomhed 01284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:LandAndBuildingsMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:LandAndBuildingsMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:LandAndBuildingsMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:LandAndBuildingsMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RevaluationReserveMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RevaluationReserveMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RevaluationReserveMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:PlantAndMachineryMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:PlantAndMachineryMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:PlantAndMachineryMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:PlantAndMachineryMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:GoodwillMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:GoodwillMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:GoodwillMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:GoodwillMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:SubsidiaryMemberDattervirksomhed 02284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:SubsidiaryMemberDattervirksomhed 03284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:SubsidiaryMemberDattervirksomhed 02284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:SubsidiaryMemberDattervirksomhed 03284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:SubsidiaryMemberDattervirksomhed 04284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:SubsidiaryMemberDattervirksomhed 04284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:RevaluationReserveMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMembercmn:TwoYearsAgoMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMembercmn:ThreeYearsAgoMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMembercmn:FourYearsAgoMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMembercmn:TwoYearsAgoMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMembercmn:ThreeYearsAgoMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMembercmn:FourYearsAgoMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberRevisionsvirksomhed 01284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberRevisionsvirksomhed 01 Revisor 01284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberRevisionsvirksomhed 01 Revisor 02284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMembercmn:TwoYearsAgoMemberValgfrit hovedtal 01284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:LongtermLeaseCommitmentsMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:LongtermLeaseCommitmentsMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:LongtermMortgageLoansMember284876222016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember284876222015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivablesMember284876222016-01-012016-12-31fsa:ReserveForEntrepreneurialCompanyMember284876222015-01-012015-12-31fsa:ReserveForEntrepreneurialCompanyMember284876222016-01-012016-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:MinorityInterestsMember284876222015-01-012015-12-31cmn:ConsolidatedMemberfsa:MinorityInterestsMemberiso4217:DKKsharespure34362312295149781166864794820355291763030979834362312295149781166864794820343623122951497877857710875108751155989536860891887553002433888530075530054757174216445846448473346550987-7500-6875-7500-687548781466537390488549064893566680000668000027682312228349784847334164458464-5232-36262400-2112492601087510875Selskabet er administrationsselskab i en dansk sambeskatning. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for disse selskaber. 35529176303097982943998829554498125000125000109040214212372768231222834978542274173283500000060891887553004885490648935675006875-73444803450000004847334255098738156-106163148854906489356-5000000-3308353308354847334255098738156-106163150000001250001250005000000276823122283497854227417328310904021421237Anparter1251250003436231229514978Årsrapport33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabTværkajen 5 Postboks 105100 Odense C2016-01-012016-12-3128487622SJK Holding ApSOdense2017-05-31Bjarne Pedersen Jørgen Sehested-KjærgaardTil kapitalejerne i SJK Holding ApSLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Odense2017-05-31Selskabets hovedaktivitet består i at eje kapitalandele i datterselskaber. Koncernens hovedaktivitet består af handel med nye og brugte lastbiler, herunder reparation og vedligeholdelse heraf, samt udlejning af fast ejendom. Det ordinære resultat efter skat udgør 6.097 t.kr. mod 8.127 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2016 - 31.12.2016 for SJK Holding ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2016 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 01.01.2016 - 31.12.2016.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. 2017-05-31OdenseKoncernregnskabet og årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse C (mellem). Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhedAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden og de virksomheder (dattervirksomheder), som kontrolleres af modervirksomheden. Modervirksomheden anses for at have kontrol, når den direkte eller indirekte ejer mere end 50% af stemmerettighederne eller på anden måde kan udøve eller faktisk udøver bestemmende indflydelse. Koncernregnskabet udarbejdes på grundlag af regnskaber for modervirksomheden og dens dattervirksomheder. Udarbejdelse af koncernregnskabet sker ved sammenlægning af regnskabsposter af ensartet karakter. Ved konsolideringen foretages eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, interne mellemværender og udbytter samt fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. De regnskaber, der anvendes til brug for konsolideringen, udarbejdes i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis. I koncernregnskabet indregnes dattervirksomhedernes regnskabsposter 100%. Minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af resultatet og nettoaktiverne præsenteres som særskilte poster i henholdsvis resultatopgørelsen og balancen. Kapitalandele i dattervirksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af dattervirksomhedernes nettoaktiver på overtagelsestidspunktet opgjort til dagsværdi. Hoved- og nøgletal er defineret og beregnet i overensstemmelse med Den Danske Finansanalytikerforenings “Anbefalinger & Nøgletal 2010”. Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvor denne er lavere. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. 1526524751785979003265655280987810949548813515738912466126881239533956516374379942131442420927086195603811924922713274201298967354732365675718911321734640263829642306915519973917806612681266609732481271035000000488549014893566097324812710384809469108465431498783215893157160000003493114849533860213407312252191721340731225219171353481921810563708411917414714448659536252131615994472985559852013808480946910846543138030567369332431250001250002822458623008261441521787031720919292232405712762485994629745933555169523801094550312118198754313811869918819472541655935125000125000282245862300826148854901489356MJH Holding A/SOdenseA/S80Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet eller årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Koncernen har indgået leasingkontrakter vedrørende operationel leasing af biler samt trailere. Leasingkontrakternes udløbsdato varierer. Seneste udløbsdato er 15.04.2019. 4966582152634071412889504176369825313192953971859057973787455000000262672412149792626724121497917249578460021835680266439457846701663710242540078212711077583917239472648736113403601812624111811863332311443577222155069-880941-16080943464026382964209058315-4218240-84458219529170252158518231-1609737-2401317-1737833-21457424701641326039-20137851-3838499-5000000-5000000-549609728211714932256449114479878543210900488208085672856-278791222776232277623-10311237-9628404-6254113-7946517682833106932127617255000000-500000021250029750021250029750010178363211382027654404472768118251458500033808405086071272419584555279164021090402142123710904021421237-18141278109014913016-6935538-69966141628686220031211423702341413945229242-211249260425000425000-212500-1275008500044865953625213MAN Odense A/SMAN Horsens A/SOdenseOdenseA/SA/S8080Til sikkerhed for engagement med pengeinstitut har koncernen stillet virksomhedspant på nominelt 10.000 t.kr. Virksomhedspantet omfatter nedenstående aktiver med følgende regnskabsmæssige værdier pr. 31.12.2016: Goodwill 213 t.kr. Andre anlæg, driftsmidler og inventar 2.531 t.kr. Varebeholdninger 21.341 t.kr. Tilgodehavender fra salgs- og tjenesteydelser 6.980 t.kr. Den regnskabsmæssige værdi af produktionsanlæg og materiel udgør 5.845 t.kr. pr. 31.12.2016. Produktionsanlæg og materiel omfatter leasede aktiver, som er finansieret ved finansiel leasing. Leasingforpligtelsen udgør 5.822 t.kr. pr. 31.12.2016. Koncernen har stillet selvskyldnerkaution for al mellemværende med pengeinstitut for JSK Finans A/S samt MJH Holding A/S. Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af pantsat ejendom udgør 35.298 t.kr. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev på nom. 500 t.kr. samt skadesløsbreve på 2.000 t.kr. med sikkerhed i ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af pantsat ejendom udgør 5.991 t.kr. Bestyrelsen forventer, at koncernen i det kommende regnskabsår vil realisere et positivt driftsresultat.Koncernen har opbygget en medarbejderstruktur med en god fordeling mellem sælgere og servicemedarbejdere, således at man kan leve op til målsætningen om at levere en god totalløsning for kunden. Der er et godt samarbejde mellem afdelingerne, hvilket betyder, at man kan servicere kunden bedst muligt. Den lave medarbejderomsætning i virksomheden betyder samtidig, at man kan fastholde de kompetencer, der er opbygget i koncernen via den nuværende medarbejderstab. Det er koncernens formål, at der sker en løbende udvikling af servicekonceptet, således at man som sparringspartner for sine kunder kan bidrage til, at de får en optimal udnyttelse af det materiel, de køber hos koncernen. Koncernens forretningsområde er nært knyttet sammen med forhandling af MAN produkter, og et ophør med samarbejde med MAN kunne på kort sigt have væsentlig negativ effekt på koncernens fremtidige indtjening. Koncernen tager udgangspunkt i en miljømæssig forsvarlig driftsførelse. Koncernen flyttede i 2000 ind i et moderne anlæg, hvor man kan udøve sin virksomhed uden væsentlige gener for miljøet. Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Materielle og immaterielle anlægsaktiver, varebeholdninger og andre ikke-monetære aktiver, der er købt i fremmed valuta, omregnes til historiske kurser. Nettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når leve ring og risikoovergang til køber har fundet sted. Nettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til salgsværdien af det fastsatte vederlag. Igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i nettoomsætningen, i takt med at produktionen udføres, således at nettoomsætningen svarer til salgsværdien af det i regnskabsåret udførte arbejde (produktionsmetoden). Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder, nettokursgevinster vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, nettokurstab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg under acontoskatteordningen mv. Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter regnskabsårets forbrug af råvarer og hjælpematerialer efter regulering for forskydning i beholdninger af disse varer mv. fra primo til ultimo. I posten indgår eventuelt svind og sædvanlige nedskrivninger af de pågældende lagerbeholdninger. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver. Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Modervirksomheden er sambeskattet med alle danske dattervirksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkom ster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Personaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere. Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og gennemførte nedskrivningstest og af gevinster og tab ved salg af materielle og immaterielle anlægsaktiver. Pengestrømsopgørelsen viser pengestrømme vedrørende drift, investeringer og finansiering samt likviderne ved årets begyndelse og slutning. Pengestrømme vedrørende driftsaktiviteter præsenteres efter den indirekte metode og opgøres som driftsresultatet reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital og betalt selskabsskat. Pengestrømme vedrørende investeringsaktiviteter omfatter betalinger i forbindelse med køb og salg af virksomheder, aktiviteter og finansielle anlægsaktiver samt køb, udvikling, forbedring og salg mv. af immaterielle og materielle anlægsaktiver, herunder anskaffelse af finansielt leasede aktiver. Pengestrømme vedrørende finansieringsaktiviteter omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af virksomhedskapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån, indgåelse af finansielle leasingaftaler, afdrag på rentebærende gæld og betaling af udbytte. Likvider omfatter likvide beholdninger med fradrag af kortfristet bankgæld. Goodwill afskrives lineært over den vurderede brugstid, der fast lægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden for de enkelte forretningsområder. Afskrivningsperioden udgør sædvanligvis 5 år, men kan i visse tilfælde udgøre op til 20 år for strategisk erhvervede virksomheder med en stærk markedsposition og langsigtet indtjeningsprofil, hvis den længere afskrivningsperiode vurderes bedre at afspejle nytten af de pågældende ressourcer. Goodwill nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og lønninger. For finansielt leasede aktiver udgør kostprisen den laveste værdi af dagsværdien af aktivet og nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 10-50 år Produktionsanlæg og maskiner 2-10 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-5 år Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles i modervirksomheden efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg eller fradrag af henholdsvis uafskrevet positiv og negativ goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det på balancedagen udførte arbejde. Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Færdiggørelsesgraden beregnes normalt som forholdet mellem det faktiske ressourceforbrug og det totale budgetterede ressourceforbrug. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser, afhængigt af om nettoværdien, opgjort som salgsværdien med fradrag af modtagne forudbetalinger, er positiv eller negativ. Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter samt finansieringsomkostninger indregnes i resultatopgørelsen, når de afholdes. Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender. Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi, der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode. Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Periodeafgrænsningsposter indregnet under forpligtelser omfatter modtagne indtægter til resultatføring i efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris. Modtagne forudbetalinger fra kunder omfatter beløb modtaget fra kunder forud for tidspunktet for levering af den aftalte vare eller færdiggørelse af den aftalte tjenesteydelse.Udbytte indregnes som en gældsforpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Minoritetsinteresser omfatter minoritetsinteressers andel af dattervirksomhedernes egenkapital, hvor denne ikke er ejet 100% af modervirksomheden. Leasingforpligtelser vedrørende finansielt leasede aktiver indregnes i balancen som gældsforpligtelser og måles på tidspunktet for indgåelse af kontrakten til nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Efter første indregning måles leasingforpligtelserne til amortiseret kostpris. Forskellen mellem nutidsværdien og den nominelle værdi af leasingydelserne indregnes i resultatopgørelsen over kontrakternes løbetid som en finansiel omkostning. Leasingydelser vedrørende operationelle leasingaftaler indregnes lineært i resultatopgørelsen over leasingperioden.609732481271035589223-282055600000000-25246851-8881499-109000-43000-83172688962687JSK Ejendomsselskab A/SOdenseA/S8017936805644161212500297500-2131926168976241288950417636985845552791640225313192953971-330835330835500000027065000234510002074900010225400010590700094649000521400027020001550000584555239541512125125000Højmevej195250Odense SV33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabTværkajen5 Postboks 10 5100Odense C63 14 66 00Jan KnudsenAllan Dydensborg Madsenstatsautoriseret revisorstatsautoriseret revisorResultat af ordinær primær drift379429335680268059256000000150001240003650000381547497885506000000-6000000Revisionspåtegning0Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for SJK Holding ApS for regnskabsåret 01.01.2016 - 31.12.2016, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis, for såvel koncernen som selskabet samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2016 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 01.01.2016 - 31.12.2016 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet”. Vi er uafhængige af koncernen i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.1211834163774760000002015-01-012015-12-31