33756496 2014-07-01 2015-06-30 33756496 2014-07-01 2015-06-30 0 33756496 2014-07-01 2015-06-30 0 33756496 2013-07-01 2014-06-30 33756496 2015-06-30 33756496 2014-06-30 iso4217:DKK 2014-07-01 2015-06-30 CLAS Ejendomme ApS Gedser Landevej 31 4873 Væggerløse 33756496 Langgade 4 FIH ERHVERVSBANK A/S Langelinie Allé 43 2100 København Ø <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1.7.2014 - 30.6.2015 for CLAS Ejendomme ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1.7.2014 - 30.6.2015.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold, årets resultat og selskabets finansielle stilling samt en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som selskabet står over for.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet opfylder årsregnskabslovens betingelser for ikke at blive revideret.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr><tr><td colspan="1">Nykøbing F., den 2. oktober 2015</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors reviewerklæring</td></tr><tr><td colspan="1">Til kapitalejeren i CLAS Ejendomme ApS</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført review af årsregnskabet for CLAS Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. juli 2014 – 30. juni 2015, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Revisors ansvar</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores review i overensstemmelse med den internationale standard vedrørende opgaver om review af historiske regnskaber og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi skal udtrykke en konklusion om, hvorvidt vi er blevet bekendt med forhold, der giver os grund til at mene, at regnskabet som helhed ikke i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstemmelse med den relevante regnskabsmæssige begrebsramme. Dette kræver også, at vi overholder etiske krav.</td></tr><tr><td colspan="1">Et review af et regnskab udført efter den internationale standard vedrørende opgaver om review af historiske regnskaber er en erklæringsopgave med begrænset sikkerhed. Revisor udfører handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, samt anvendelse af analytiske handlinger og vurdering af det opnåede bevis.</td></tr><tr><td colspan="1">Omfanget af de handlinger, der udføres ved et review, er betydeligt mindre end ved en revision udført efter de internationale standarder om revision. Vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Forbehold</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for afkræftende konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Der er ikke beregnet husleje vedrørende selskabets udlejning til datterselskab. Der burde efter vores opfattelse være beregnet husleje på markedsvilkår mellem moderselskab og datterselskab.</td></tr><tr><td colspan="1">Afkræftende konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">På grundlag af det udførte review er det vores opfattelse, at årsregnskabet, som følge af betydeligheden af det forhold, der er beskrevet i grundlaget for afkræftende konklusion, ikke giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2014 - 30. juni 2015 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Nettovirkningen på egenkapitalen pr. 30. juni 2015 af det nævnte forhold anses ikke for at være væsentligt.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Supplerende oplysninger</td></tr><tr><td colspan="1">Supplerende oplysninger vedrørende forståelsen af regnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Uden at modificere vores afkræftende konklusion henleder vi opmærksomheden på note 1 i årsregnskabet, hvoraf fremgår, at selskabets fortsatte drift er betinget af fremtidige positive driftsresultater samt, at den nødvendige finansiering vil være til rådighed. Disse forhold, sammen med de i note 1 øvrige nævnte forhold, indikerer, at der er en væsentlig usikkerhed, der kan rejse betydelig tvivl om selskabets mulighed for at fortsætte driften.</td></tr><tr><td colspan="1">Nykøbing F., den 2. oktober 2015</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetning</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets hovedaktivitet</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets aktivitet består i at udøve bygge- og anlægsvirksomhed samt drift og køb/salg af ejendomme.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets ledelse anser årets resultat for utilfredsstillende.</td></tr><tr><td colspan="1">Kun en del af ejendommen er udlejet mod betaling af husleje, hvorfor indtægterne på nuværende tidspunkt ikke er tilstrækkelige til at kunne dække gældsforpligtigelserne.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets ledelse arbejder med forskellige løsningsmuligheder omkring den fortsatte finansiering, det er endnu usikkert om der opnås tilsagn om den nødvendige finansiering af den fortsatte drift, og de nødvendige investeringer.</td></tr><tr><td colspan="1">Der arbejdes ligeledes på en tilfredsstillende økonomisk udlejning af ejendommen, hvilket er nødvendigt for at selskabet kan opnå en rentabel drift.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</td></tr><tr><td colspan="1">Der er ikke efter regnskabsårets afslutning, indtruffet begivenheder, udover det i årsrapporten nævnte, som vurderes at have væsentlig indflydelse på bedømmelsen af denne.</td></tr><tr><td colspan="1">Usikkerhed ved indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">Der har ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Forventninger til fremtiden</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen forventer, såfremt de pågående forhandlinger omkring den fortsatte finansiering og udlejning løses, en økonomisk tilfredsstillende udlejning af ejendommen, med et deraf forventet positivt driftsresultat til følge.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Anvendt regnskabspraksis</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Regnskabsgrundlag</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Nettoomsætning</td></tr><tr><td colspan="1">Indtægter indregnes efter faktureringsmetoden.</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til drift af ejendommen, administrationsomkostninger mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skat af årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr><tr><td colspan="1">Årets aktuelle skat er afsat med 23,5%.</td></tr><tr><td colspan="1">Under hensatte forpligtelser er der afsat udskudt skat med 22% af alle midlertidige forskelle mellem skattemæssige og regnskabsmæssige værdier af omsætningsaktiver og anlægsaktiver.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er omfattet af reglerne om tvungen sambeskatning og er sambeskattet med datterselskabet Malerxperten Nykøbing F. ApS. Selskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med myndighederne.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">BALANCEN</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="1">Grunde og bygninger måles til kostpris, der udgør den kontante anskaffelsessum med tillæg af omkostninger direkte forbundet med købet, med tillæg af evt. opskrivning og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget opgøres som kostpris med fradrag af scrapværdi. Der afskrives ikke på grunde.</td></tr><tr><td colspan="1">Der foretages lineære afskrivninger baseret på bygningernes forventede brugstider, der vurderes til 50 år.</td></tr><tr><td colspan="1">Brugstid Restværdi</td></tr><tr><td colspan="1">Bygninger 50 år 0-50%</td></tr><tr><td colspan="1">Småanskaffelser samt aktiver med en forventet levetid på under 3 år omkostningsføres i anskaffelsesåret i overensstemmelse med reglerne for skattemæssig udgiftsførsel af småaktiver.</td></tr><tr><td colspan="1">Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter, tab under andre driftsomkostninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="1">Kapitalandele i dattervirksomheder værdiansættes efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene i balancen medtages til den forholdsmæssige andel af virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Dattervirksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi, værdiansættes til kr. 0.</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender hos dattervirksomheder med en negativ regnskabsmæssig indre værdi, nedskrives med andelen af den negative indre værdi, i det omfang tilgodehavendet vurderes at være uerholdigt efter en sædvanlig vurdering af debitors betalingsevne.</td></tr><tr><td colspan="1">Overstiger den negative regnskabsmæssige indre værdi tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser, i det omfang moderselskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække datterselskabets underbalance.</td></tr><tr><td colspan="1">Reserve for nettoopskrivning</td></tr><tr><td colspan="1">Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder overføres til reserve for nettoopskrivning af kapitalandele i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Reserven er en fælles nettoreserve for alle dattervirksomheder.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, oftest svarende til nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle gældsforpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle gældsforpligtelser, som realkreditlån og lån hos kreditinstitutter, der forventes holdt til udløb, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi (kurstabet) indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skyldig skat og udskudt skat</td></tr><tr><td colspan="1">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske enhed.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I årsrapporten er anvendt en skattesats på 22%.</td></tr></table> 409927 346040 -101963 0 393835 -149758 -12953 -136805 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Kapitalandele i tilknyttede virksomheder</b></td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Kostpris primo</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >80.000</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >80.000</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Årets tilgang </td><td width="24%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>Anskaffelsessum ultimo</b></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>80.000</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>80.000</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Nettoopskrivninger primo</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >223.460</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >60.956</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Andel i årets resultat</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >-101.963</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >162.504</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>Nettoopskrivninger ultimo</b></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>121.497</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>223.460</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>Bogført værdi ultimo</b></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>201.497</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>303.460</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter:</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Malerxperten Nykøbing F., Aarhusvej 29,</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >4800 Nykøbing F. (ejerandel 100%)</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >CVR nr. 34 45 87 74</td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Øvrige finansielle omkostninger</b></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Renter tilknyttede virksomheder</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >2.706</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >3.091</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Andre finansielle omkostninger</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >391.129</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >342.608</td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="0%" ></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>393.835</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>345.699</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Anpartskapital</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Der er ikke udstedt anparter. Anpartskapitalen er ikke opdelt i klasser.</td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="0%" ></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>80.000</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>80.000</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode</b></td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Overført fra sidste år</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >223.460</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >60.956</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Årets opskrivning</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >-101.963</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >162.504</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>I alt</b></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>121.497</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>223.460</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Overført resultat</b></td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Overført fra sidste år</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >-260.003</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >-220.041</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Overført i henhold til resultatdisponering</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >-34.842</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >-39.963</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>I alt</b></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>-294.844</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>-260.004</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital i alt</b></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>-93.347</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>43.456</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Langfristede gældsforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Den langfristede gæld forfalder således:</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Andel der forfalder om 1-4 år</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >1.272.399</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >959.163</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Andel der forfalder efter 5 år</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >4.037.463</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >4.786.016</td></tr><tr><td width="51%" ></td><td width="0%" ></td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>5.309.862</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>5.745.179</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger og sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for prioritetsgæld til FIH Erhvervsbank A/S er deponeret:</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejerpantebrev nom. 3.844.050 i ejendommen, Aarhusvej 29, 4800 Nykøbing F.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejerpantebrev nom. 541.968 i ejendommen, Aarhusvej 29, 4800 Nykøbing F.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejerpantebrev nom. 1.113.981 i ejendommen, Aarhusvej 29, 4800 Nykøbing F.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejerpantebrev nom. 1.000.000 i ejendommen, Aarhusvej 29, 4800 Nykøbing F.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Endvidere er der til sikkerhed for hele FIH Erhvervsbank A/S's engagement afgivet transport i lejekontrakt.</td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for prioritetsgæld til Jyske Bank A/S er deponeret:</td></tr><tr><td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ejerpantebrev Jyske Bank nom. 300.000 i ejendommen, Aarhusvej 29, 4800 Nykøbing F.</td></tr><tr><td width="51%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Regnskabsmæssig værdi af pantsat ejendom udgør</td><td width="24%" align="right" valign="middle" >7.382.441</td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" >7.446.328</td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet indgår i sambeskatning med datterselskab.</td></tr></table> Årsrapport 18545470 Øernes Revision 4800 Nykøbing F. Den uafhængige revisors erklæringer (review) 2015-11-17 Lars Andersen Lars Skotte Andersen direktør ØERNES REVISION Registreret Revisionsaktieselskab Langgade 4 4800 Nykøbing F Kim Sørensen Registreret revisor FSR - danske revisorer 358257 294370 162504 95 345699 111270 -11271 122541 19534 -329686 7382441 15032229 201497 65850 267347 99984 99984 240417 340401 7990189 -93347 5309862 52071 5309862 2301701 62746 357156 2773674 8083536 7990189 385964 -299967 7446328 15269331 303460 73215 376675 124314 124314 79044 203358 8026361 43456 5745179 72390 5797350 1774616 80359 310361 2185555 7982905 8026361