<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xml:lang="dk"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"/><context id="D-2017"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period></context><context id="D-2017-dim-Direktionsmedlem01"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><memberOfBoardIdentifier xmlns="http://xbrl.dcca.dk/cmn">Direktionsmedlem 01</memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="I-2017-E"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period></context><context id="I-2016-E"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period></context><context id="D-2016"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period></context><context id="D-2017-dim-RetainedEarningsMemb"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="D-2016-dim-RetainedEarningsMemb"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="D-2017-dim-RetainedEarningsMemb.1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="D-2016-dim-RetainedEarningsMemb.1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="I-2017-E-dim-ContributedCapitalMe"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="I-2016-E-dim-ContributedCapitalMe"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="I-2017-E-dim-RetainedEarningsMemb"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="I-2016-E-dim-RetainedEarningsMemb"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="D-2017-dim-FADattervirksomhed01-SubsidiaryMember"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:TypeOfRelatedEntityDimension">fsa:SubsidiaryMember</xbrldi:explicitMember><xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfRelatedEntityDimension"><relatedEntityIdentifier xmlns="http://xbrl.dcca.dk/fsa">FA Dattervirksomhed 01</relatedEntityIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="I-2017-E-dim-FADattervirksomhed01-SubsidiaryMember"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:TypeOfRelatedEntityDimension">fsa:SubsidiaryMember</xbrldi:explicitMember><xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfRelatedEntityDimension"><relatedEntityIdentifier xmlns="http://xbrl.dcca.dk/fsa">FA Dattervirksomhed 01</relatedEntityIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="I-2017-E-dim-InvestmentsInGroupEn"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfInvestmentsDimension">fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="I-2016-E-dim-InvestmentsInGroupEn"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfInvestmentsDimension">fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><auditorIdentifier xmlns="http://xbrl.dcca.dk/cmn">Revisionsvirksomhed 01</auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0.1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31491541</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><auditorIdentifier xmlns="http://xbrl.dcca.dk/cmn">Revisionsvirksomhed 01 - Revisor 01</auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><unit id="u-DKK"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><unit id="u-pure"><measure>pure</measure></unit><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="D-2017">Selskabets formål er at eje kapitalandele. </mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement contextRef="D-2017">Kapitalandelen i datterselskabet Tietgensvej 17, Silkeborg ApS er indregnet og målt til kostpris på 1.802 t.kr. Den bogførte værdi af egenkapitalen i datterselskabet udgør 432 t.kr. Datterselskabets eneste aktivitet er at eje en ejendom. Denne ejendom er i datterselskabet indregnet til kostpris reduceret med afskrivninger. Det er ledelsens vurdering, at genindvindingsværdien på denne ejendom og dermed også værdien af kapitalandelen i datterselskabet er større end den bogførte værdi af ejendommen i datterselskabet. Ledelsen har som understøttelse af vurderingen undersøgt lejepotentialet og afkastkravene for ejendomme i området. På denne baggrund har ledelsen vurderet, at der ikke er behov for nedskrivning af kostprisen på kapitalandelen. Værdiansættelsen af kapitalandelen er afhængig af fremtidsudviklingen i ejendomspriserne, herunder markedsforrentningen samt udlejningsforholdene i Silkeborg. Ledelsen skal således gøre opmærksom på, at der på trods af ledelsens vurderinger er usikkerhed forbundet med værdiansættelsen af kapitalandelen i Tietgensvej 17, Silkeborg ApS.</mrv:DescriptionOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="D-2017">Selskabets har et negativt resultat, hvilket er som forventet. </mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="D-2017">Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="D-2017-dim-Direktionsmedlem01">Torben Pedersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="D-2017">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2017 - 31.12.2017 for Kernesund Holding ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="D-2017">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. </sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="D-2017">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. </sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="D-2017">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. </sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="D-2017-dim-Direktionsmedlem01">direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">1802132</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">1802132</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:ShorttermReceivables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">41606</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">62877</fsa:ShorttermReceivables><fsa:Assets unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">1843738</fsa:Assets><fsa:Assets unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">1865009</fsa:Assets><fsa:NoncurrentAssets unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">1802132</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">1802132</fsa:NoncurrentAssets><fsa:CurrentAssets unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">41606</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">62877</fsa:CurrentAssets><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">1802132</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">1802132</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:CurrentDeferredTaxAssets unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">22600</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:CurrentDeferredTaxAssets unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">24500</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:ShorttermTaxReceivables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">19006</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">38377</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">1524260</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">1484807</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermDebtToBanks unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">636364</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermDebtToBanks unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">735312</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">520026</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">381625</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermPayables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">10000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">10000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">24278</fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises><fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">18450</fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">39527</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">43156</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:GrossProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">-14025</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GrossProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">-14600</fsa:GrossProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">-14025</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">-14600</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">-77830</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">-76206</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="D-2017">Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. 
Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. 
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. 
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. 
I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="D-2017">Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities contextRef="D-2017">Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="D-2017">Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="D-2017">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder kontorholdsomkostninger. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="D-2017">Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder består af renteomkostninger mv. fra gæld til tilknyttede virksomheder.  Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="D-2017">Årets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.  Selskabet er sambeskattet med alle danske dattervirksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkom ster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement contextRef="D-2017">Med henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab. </fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement><fsa:AdjustmentsForDeferredTax unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">1900</fsa:AdjustmentsForDeferredTax><fsa:AdjustmentsForDeferredTax unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">18390</fsa:AdjustmentsForDeferredTax><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="D-2017">31491541</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="D-2017">Kernesund Holding ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="D-2017">2008-06-02</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="D-2017">Silkeborg</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="D-2017">2018-05-30</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="D-2017"> Torben Pedersen </gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="D-2017">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2017 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2017 - 31.12.2017.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="D-2017">2018-05-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="D-2017">Silkeborg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="D-2017">Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning og eksterne omkostninger.  </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DisclosureOfShorttermLiabilities contextRef="D-2017"/><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="D-2017">Selskabet er administrationsselskab i en dansk sambeskatning. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom fra og med regnskabsåret 2013 for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og fra og med 1. juli 2012 ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for disse selskaber.
</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="D-2017">Til sikkerhed for bankgæld er der givet pant i anparter i Tietgensvej 17, Silkeborg ApS med en regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.2017 på 1.802 t.kr. </fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="D-2017">33963556</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="D-2017">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="D-2017">Papirfabrikken </gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="D-2017">8600 Silkeborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:LiabilitiesAndEquity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">1843738</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">1865009</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:Equity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">319478</fsa:Equity><fsa:Equity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">380202</fsa:Equity><fsa:ContributedCapital unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">194478</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">255202</fsa:RetainedEarnings><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">1524260</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">1484807</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">-60724</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">-56219</fsa:ProfitLoss><fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">-17106</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">-19987</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017-dim-RetainedEarningsMemb">-60724</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016-dim-RetainedEarningsMemb">-56219</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">-60724</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">-56219</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017-dim-RetainedEarningsMemb.1">-60724</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016-dim-RetainedEarningsMemb.1">-56219</fsa:ProfitLoss><fsa:Equity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E-dim-ContributedCapitalMe">125000</fsa:Equity><fsa:Equity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E-dim-ContributedCapitalMe">125000</fsa:Equity><fsa:Equity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E-dim-RetainedEarningsMemb">194478</fsa:Equity><fsa:Equity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E-dim-RetainedEarningsMemb">255202</fsa:Equity><fsa:RelatedEntityName contextRef="D-2017-dim-FADattervirksomhed01-SubsidiaryMember">Tietgensvej 17, Silkeborg</fsa:RelatedEntityName><fsa:RelatedEntityRegisteredOffice contextRef="D-2017-dim-FADattervirksomhed01-SubsidiaryMember">Silkeborg</fsa:RelatedEntityRegisteredOffice><fsa:RelatedEntityLegalForm contextRef="D-2017-dim-FADattervirksomhed01-SubsidiaryMember">ApS</fsa:RelatedEntityLegalForm><fsa:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity unitRef="u-pure" decimals="2" contextRef="I-2017-E-dim-FADattervirksomhed01-SubsidiaryMember">100</fsa:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity><fsa:Equity unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E-dim-FADattervirksomhed01-SubsidiaryMember">431971</fsa:Equity><fsa:ProfitLoss unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017-dim-FADattervirksomhed01-SubsidiaryMember">36184</fsa:ProfitLoss><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="D-2017">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E-dim-InvestmentsInGroupEn">1802132</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E-dim-InvestmentsInGroupEn">1802132</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="D-2017">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:DisclosureOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement contextRef="D-2017">Kapitalandelen i datterselskabet Tietgensvej 17, Silkeborg ApS er indregnet og målt til kostpris på 1.802 t.kr. Den bogførte værdi af egenkapitalen i datterselskabet udgør 432 t.kr. Datterselskabets eneste aktivitet er at eje en ejendom. Denne ejendom er i datterselskabet indregnet til kostpris reduceret med afskrivninger. Det er ledelsens vurdering, at genindvindingsværdien på denne ejendom og dermed også værdien af kapitalandelen i datterselskabet er større end den bogførte værdi af ejendommen i datterselskabet. Ledelsen har som understøttelse af vurderingen undersøgt lejepotentialet og afkastkravene for ejendomme i området. På denne baggrund har ledelsen vurderet, at der ikke er behov for nedskrivning af kostprisen på kapitalandelen. Værdiansættelsen af kapitalandelen er afhængig af fremtidsudviklingen i ejendomspriserne, herunder markedsforrentningen samt udlejningsforholdene i Silkeborg. Ledelsen skal således gøre opmærksom på, at der på trods af ledelsens vurderinger er usikkerhed forbundet med værdiansættelsen af kapitalandelen i Tietgensvej 17, Silkeborg ApS.

</fsa:DisclosureOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="D-2017">Silkeborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="D-2017">2018-05-30</arr:SignatureOfAuditorsDate><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="D-2017">Krusemyntevej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="D-2017">20</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="D-2017">8600</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="D-2017">Silkeborg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0">Papirfabrikken</gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0">26</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0">8600</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0">Silkeborg</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="D-2017">Til kapitalejerne i Kernesund Holding ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><arr:IdentificationOfFinancialStatementsAndDescriptionOfFinancialReportingFrameworkAppliedInPreparationOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="D-2017">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Kernesund Holding ApS for regnskabsåret 01.01.2017 - 31.12.2017. Årsregnskabet, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter samt anvendt regnskabspraksis, udarbejdes efter årsregnskabsloven. </arr:IdentificationOfFinancialStatementsAndDescriptionOfFinancialReportingFrameworkAppliedInPreparationOfFinancialStatementsExtendedReview><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="D-2017">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. </arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="D-2017">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.
Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview><arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="D-2017">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2017 - 31.12.2017 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. </arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="D-2017">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.
Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.
I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.
Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. </arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview><fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies contextRef="D-2017"/><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2017-E">357870</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="I-2016-E">357870</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="D-2017">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:ProfitLossAfterAttributableToMinorityInterest unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">-60724</fsa:ProfitLossAfterAttributableToMinorityInterest><fsa:ProfitLossAfterAttributableToMinorityInterest unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">-56219</fsa:ProfitLossAfterAttributableToMinorityInterest><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="D-2017">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="D-2017">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles til kostpris. Kapitalandelene nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. </fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><arr:InformationOnSignatureInternalAudit contextRef="D-2017"/><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0.1">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0.1">Thorsten Jørgensen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><gsd:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0">89 20 70 00</gsd:TelephoneNumberOfAuditor><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="D-2017">2017-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="D-2017">2017-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="D-2017">2016-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="D-2017">2016-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0.1">mne31431</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><fsa:RefundInJointAssessment unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2017">-19006</fsa:RefundInJointAssessment><fsa:RefundInJointAssessment unitRef="u-DKK" decimals="0" contextRef="D-2016">-38377</fsa:RefundInJointAssessment><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0.1">33963556</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="D-2017-dim-Revisionsvirksomhed0.1">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm></xbrl>