<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.1.30.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xi:context id="Per01012023_31122023"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023_2_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022_0_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2022-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023-Instant_0_Registreret_kapital_mv."><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012023_31122023-Instant_1_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022-Instant_0_Registreret_kapital_mv."><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012022_31122022-Instant_1_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29813191</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012023_31122023">2024-06-12</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012023_31122023">Peter Vodstrup Bager</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012023_31122023">Grenaa</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012023_31122023">2024-06-12</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012023_31122023">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012023_31122023">Ebeltoft</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012023_31122023">2024-06-12</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012023_31122023">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012023_31122023">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012023_31122023">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">29813191</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012023_31122023">30eren ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012023_31122023">Stensmarkvej 48Stensmark</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012023_31122023">8500</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012023_31122023">Grenaa</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012023_31122023">2023-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012023_31122023">2023-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012023_31122023">2022-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012023_31122023">2022-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01012023_31122023">Kovsted &amp; Skovgård,Statsautoriseret revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012023_31122023">Østeralle 8</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012023_31122023">8400 Ebeltoft</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012023_31122023">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for 30eren ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="Per01012023_31122023">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="Per01012023_31122023">Direktionen erklærer, at selskabet opfylder bestemmelserne i årsregnskabslovens § 135 og har derved mulighed for at aflægge et ikke revideret årsregnskab.</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012023_31122023">Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Samtidig er det min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="Per01012023_31122023">Til den daglige ledelse i 30eren ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Per01012023_31122023">Vi har opstillet årsregnskabet for 30eren ApS for perioden 1. januar - 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012023_31122023">Hovedaktivitet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter består i rådgivende ingeniørvirksomhed inden for byggeri og anlægsarbejder.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012023_31122023">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 01.01.2023-31.12.2023 udviser et resultatpå kr. - 73.197, og selskabets balance pr. 31.12.2023 udviser en balancesum på kr. 6.414.255, og enegenkapital på kr. 110.984.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012023_31122023">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender><mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities><mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01012023_31122023">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012023_31122023">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for 30eren ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01012023_31122023">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies contextRef="Per01012023_31122023">Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.</fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012023_31122023">RESULTATOPGØRELSEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Per01012023_31122023">Nettoomsætning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="Per01012023_31122023">Investeringsejendommenes driftsomkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Investeringsejendommenes driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter, forsikring og vedligeholdelse.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitor mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="Per01012023_31122023">Personaleomkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Personaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder sygedagpenge til virksomhedens ansatte med fradrag af lønrefusioner fra det offentlige.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger  samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012023_31122023">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Moderselskabet og de danske koncernvirksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen, således at moderselskabet forestår afregning af skatter mv. til de danske skattemyndigheder.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012023_31122023">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023">Materielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Der afskrives ikke på grunde.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og direkte lønforbrug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;BrugstidRestværdiEjendomme30/50 år0 %Tekniske anlæg og maskiner10 år0 %Andre anlæg, driftsmateriel og inventar10 år0 %&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Småaktiver med en forventet levetid under 1 år indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="Per01012023_31122023">Varebeholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Kostpris for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer opgøres som anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Kostpris for fremstillede færdigvarer samt varer under fremstilling omfatter kostpris for råvarer, hjælpematerialer, direkte løn og direkte produktionsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012023_31122023">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="Per01012023_31122023">Likvide beholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter på bankkonti samt kontante beholdninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01012023_31122023">Selskabsskat og udskudt skat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder, kapitalinteresser samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">56010</fsa:GrossProfitLoss><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">2190</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">151902</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">-98082</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">4239</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">-93843</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">-20646</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023" decimals="0" unitRef="DKK">-73197</fsa:ProfitLoss><fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012023_31122023">1 Antal personer beskæftiget &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Antal personer beskæftiget i gennemsnit  1 1&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012023_31122023">2 Personaleomkostninger &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Andre omkostninger til social sikring  2.190 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 2.190 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012023_31122023">3 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;             Selskabet indgår i den nationale sambeskatning med moderselskabet Bager Holding ApS &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;(CVR nr. 29813124), som administrationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat og for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytte.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;         &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfCorporateSocialResponsibility><mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfTargetFiguresAndPoliciesForTheUnderrepresentedGender><mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToReportOnPaymentsToAuthorities><mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies contextRef="Per01012022_31122022">0</mrv:LinkToStatementOfDiversityPolicies><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">11228</fsa:GrossProfitLoss><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">65403</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">-54175</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">1610</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">11953</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">-64518</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">17679</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022" decimals="0" unitRef="DKK">-82197</fsa:ProfitLoss><mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01012023_31122023-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics><fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">5300023</fsa:LandAndBuildings><fsa:PlantAndMachinery contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">91069</fsa:PlantAndMachinery><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">500095</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">5891187</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:LongtermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">118983</fsa:LongtermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">118983</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6010170</fsa:NoncurrentAssets><fsa:RawMaterialsAndConsumables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">81143</fsa:RawMaterialsAndConsumables><fsa:Inventories contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">81143</fsa:Inventories><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">265878</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2967</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">268845</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">54097</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">404085</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6414255</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">-14016</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">110984</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Provisions><fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">100000</fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6188772</fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6288772</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14500</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">-1</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14499</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6303271</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012023_31122023-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6414255</fsa:LiabilitiesAndEquity><mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics contextRef="Per01012022_31122022-Instant">0</mrv:LinkToStatementOfPolicyForDataEthics><fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3718730</fsa:LandAndBuildings><fsa:PlantAndMachinery contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">121372</fsa:PlantAndMachinery><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">110411</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3950513</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:LongtermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">93120</fsa:LongtermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">93120</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">4043633</fsa:NoncurrentAssets><fsa:RawMaterialsAndConsumables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:RawMaterialsAndConsumables><fsa:Inventories contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Inventories><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">46427</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">46427</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">262399</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">308826</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">4352459</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">59181</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">184181</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">17679</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">17679</fsa:Provisions><fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">100000</fsa:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">4036099</fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">4136099</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14500</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14500</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">4150599</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012022_31122022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">4352459</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">mne35437</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">Diana Poulsen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">38751646</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">Kovsted &amp; Skovgård, Statsautoriseret revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012023_31122023_0_Identifikation_af_revisor">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012023_31122023_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Peter Vodstrup Bager</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012023_31122023_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-73197</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012022_31122022_0_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-82197</fsa:ProfitLoss><fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012023_31122023-Instant_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-14016</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012022_31122022-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012022_31122022-Instant_1_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">59181</fsa:Equity></xi:xbrl>