27219608 2024-10-01 2025-09-30 27219608 2024-10-01 2025-09-30 1 27219608 2024-10-01 2025-09-30 1 27219608 2023-10-01 2024-09-30 27219608 2025-09-30 27219608 2024-09-30 27219608 2024-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 27219608 2023-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 27219608 2025-09-30 fsa:ContributedCapitalMember 27219608 2024-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 27219608 2023-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 27219608 2024-10-01 2025-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 27219608 2023-10-01 2024-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 27219608 2025-09-30 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Brøns Ejendomme ApS Damvej 12 6780 Skærbæk 27219608 2024-10-01 2025-09-30 2025-11-04 Poul Peter Gad Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. oktober 2024 - 30. september 2025 for BrønsEjendomme ApS. Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgt at benyttedenne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse medårsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansiellestilling pr. 30. september 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. oktober 2024 - 30.september 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningenomhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Skærbæk 2025-11-04 Poul Peter Gad Til den daglige ledelse i Brøns Ejendomme ApS Jeg har opstillet årsregnskabet for Brøns Ejendomme ApS for perioden 1. oktober 2024 - 30. september 2025på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielleoplysninger.Jeg har anvendt min faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven ogInternational Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiskeadfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornødenomhu.Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen afårsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er jegikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet mig tilbrug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidtårsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ribe 2025-11-04 Jørn M. Schmidt Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab 28309724 Jørn M. Schmidt Statsautoriseret revisor mne8758 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af eje og udleje ejendomme. Årsregnskabet for Brøns Ejendomme ApS for 2024/25 er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og målingIndtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer affinansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes iresultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger,nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn afbeløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet,og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragåselskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelsersom beskrevet for hver enkelt.Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstanteffektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag ogtillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabetaflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Årsregnskabet aflægges i danske kroner. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”Lejeindtægter afinvesteringsejendomme, andre driftsindtægter, investeringsejendommenes driftsomkostninger samt andreeksterne omkostninger. Lejeindtægter af investeringsejendommeLejeindtægter af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes ihenhold til de indgåede kontrakter. Investeringsejendommenes driftsomkostningerInvesteringsejendommenes driftsomkostninger omfatter ejendomsskatter, forsikring og vedligeholdelse samtfællesomkostninger. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger vedfinansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld ogtransaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser underacontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttetdeklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsenmed den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres tilposteringer direkte på egenkapitalen. BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles tilkostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt,hvor aktivet er klar til brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekteomkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn samt låneomkostninger fra specifik oggenerel låntagning, der direkte vedrører opførelsen af det enkelte aktiv.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på deenkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineærtover den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:Bygninger20 årAndre anlæg, driftsmateriel og inventar5 årAfskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuellenedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderesårligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettetsom en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Aktiver med en kostpris på under kr. 34.400 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen ianskaffelsesåret.Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprismed fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tabindregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke måles tildagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktiv henholdsvispengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavereend den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdienopgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppenog forventede pengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.Nedskrivning på goodwill tilbageføres ikke. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdienreduceres med nedskrivning til imødegåelse af tab.Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgenderegnskabsår. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herunder valutakontiog sikringskonti. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af åretsskattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalteacontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier,hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat pågrundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles tilden værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjeningeller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelleudskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vilvære gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge afændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris.Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi. 208888 201744 95027 85419 113861 116325 566 909 11825 12577 102602 104657 22361 22904 80241 81753 80241 81753 2755310 2850337 2755310 2850337 2755310 2850337 0 0 4200 19299 5408 7350 9608 26649 512906 346272 522514 372921 3277824 3223258 145000 145000 2451543 2371301 2596543 2516301 527 6285 527 6285 535189 573526 535189 573526 38336 38096 22013 26193 28119 12457 57097 50400 145565 127146 3277824 3223258 145000 145000 145000 145000 2371302 2289548 80241 81753 2451543 2371301 2596543 2516301 1Antal personer beskæftigetAntal personer beskæftiget i gennemsnit11Antal personer beskæftiget11 2Skat af årets resultatSkat af årets resultat28.11912.457Regulering af eventualskat-5.75810.357Skat vedr. tidligere år090Skat af årets resultat22.36122.904Gæld i altGæld i altKortfristetRestgældprimoultimoandelefter 5 år 3LangfristedegældsforpligtigelserPrioritetsgæld611.622573.52538.336379.407Langfristedegældsforpligtigelser611.622573.52538.336379.4072024/20252023/2024DKKDKK 4Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Selskabet hæfter solidarisk med moderselskabet PPG ApS samt søsterselskabet BrønsIngeniørfirma ApS for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuellekildeskatter som udbytteskat og royaltyskat.2024/20252023/2024DKKDKK 5Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 574 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvisregnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2025 udgør 1.295 tkr.Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt 600 tkr., der giver pant i ovenstående grunde ogbygninger, samt materielle anlægsaktiver. Ejerpantebrevet på i alt 600 tkr. er deponeret tilsikkerhed for mellemværende med pengeinstitut. Ejerpantebrevet er tillige stillet til sikkerhed forBrøns Ingeniørfirma ApS's og PPG ApS's mellemværende med pengeinstitut. Jørn M. Schmidt Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab Seminarievej 1A 6760 Ribe Årsrapport 2023-10-01 2024-09-30 Regnskabsklasse B 1 IT Revisor (8.3.11.0), Wolters Kluwer Andre erklæringer uden sikkerhed