<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd"/><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">12292511</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">Vestjysk Revision, Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Andrupsgade 7</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">7620 Lemvig</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2011-06-02</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2012-09-30</c:ReportingPeriodEndDate><c:DateOfApprovalOfReport contextRef="c1">2013-04-16</c:DateOfApprovalOfReport><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">33758545</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">CLK-BYG ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="c1">Langenæs alle 43, 1mf., 8000 Århus C</c:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c1">2011-06-02</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">Århus</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2013-04-16</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Lars Christensen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity><e:AddresseeOfAuditorsReportOnReviewOfFinancialStatements contextRef="c1">anpartshaverne</e:AddresseeOfAuditorsReportOnReviewOfFinancialStatements><e:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">Lemvig</e:SignatureOfAuditorsPlace><e:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2013-04-16</e:SignatureOfAuditorsDate><d:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-41826</d:GrossProfitLoss><d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-41826</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">69504</d:OtherFinanceExpenses><d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-111330</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-27650</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-83680</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c122" unitRef="u5" decimals="0">-83680</d:ProfitLoss><d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1082405</d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><d:Inventories contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1082405</d:Inventories><d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">27650</d:ShorttermTaxReceivables><d:OtherShorttermReceivables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">8000</d:OtherShorttermReceivables><d:ShorttermReceivables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">35650</d:ShorttermReceivables><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">4800</d:CashAndCashEquivalents><d:CurrentAssets contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1122855</d:CurrentAssets><d:Assets contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1122855</d:Assets><d:ContributedCapital contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">80000</d:ContributedCapital><d:RetainedEarnings contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">-83680</d:RetainedEarnings><d:Equity contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">-3680</d:Equity><d:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1114535</d:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><d:ShorttermTradePayables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">12000</d:ShorttermTradePayables><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1126535</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1126535</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1122855</d:LiabilitiesAndEquity><d:Equity contextRef="c181" unitRef="u5" decimals="0">80000</d:Equity><d:Equity contextRef="c183" unitRef="u5" decimals="0">80000</d:Equity><d:ProfitLoss contextRef="c200" unitRef="u5" decimals="0">-83680</d:ProfitLoss><d:Equity contextRef="c201" unitRef="u5" decimals="0">-83680</d:Equity><f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">Lemvig </f:PlaceOfSignatureOfStatement><f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2013-04-16</f:DateOfApprovalOfAnnualReport><g:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c71">Lars Christensen</g:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:DescriptionOfMemberOfExecutiveBoardApprovingStatementOfExecutiveAndSupervisoryBoard contextRef="c71">Direktør</f:DescriptionOfMemberOfExecutiveBoardApprovingStatementOfExecutiveAndSupervisoryBoard><g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c32">Lars Christensen</g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c48">Claus Christensen</g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c49">Kristian Christensen</g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1">Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 2. juni 2011 - 30. september 2012 for CLK-BYG ApS.
</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c1">Det er på generalforsamlingen den 2. juni 2011 vedtaget, at selskabets årsregnskaber ikke skal revideres. Bestyrelse og direktion anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2011/12 for opfyldt.
</f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><e:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c1">På grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger modtaget fra selskabets ledelse har vi ydet assistance med opstilling af årsregnskabet for CLK-BYG ApS for regnskabsåret 2. juni 2011 - 30. september 2012. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.

Ledelsen har ansvaret for årsregnskabet.

Vi har tilrettelagt og udført vores arbejde i overensstemmelse med den internationale standard om assistance med regnskabsopstilling og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Vi har ikke revideret eller udført review af årsregnskabet og udtrykker derfor ikke nogen grad af sikkerhed derom.
</e:DescriptionOfOtherEngagement><d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1">Årsrapporten for CLK-BYG ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhedklasse B-virksomhed. 
</d:InformationOnReportingClassOfEntity><d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1">Generelt om indregning og måling
I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.

Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.

Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.

Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.

Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen.
</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1">Bruttotab
Bruttotab indeholder eksterne omkostninger, som omfatter omkostninger til lokaler og administration.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1">Finansielle poster
Finansielle poster indeholder renteomkostninger, som indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1">Skat af årets resultat
Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. 
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="c1">Varebeholdninger
Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. Er nettorealisationsværdien af varebeholdninger lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1">Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1">Selskabsskat og udskudt skat
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførelsesberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1">Gældsforpligtelser
Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til pengeinstitutter og leverandører, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c1">1.
Hovedaktivitet

Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom. 




</d:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c1">2.
Kapitaltab
Selskabet har tabt over halvdelen af anpartskapitalen. Ledelsen forventer at reetablere anpartskapitalen ved fremtidig indtjening.


</d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c1">5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
Selskabet har deponeret ejerpantebrev på i alt 1.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevet giver pant i ovenstående omsætningsaktiver.

</d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><startDate>2011-06-02</startDate><endDate>2012-09-30</endDate></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c6"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><instant>2012-09-30</instant></period></context><!--BOARD1--><context id="c32"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><startDate>2011-06-02</startDate><endDate>2012-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>1</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--BOARD2--><context id="c48"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><startDate>2011-06-02</startDate><endDate>2012-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>2</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--BOARD3--><context id="c49"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><startDate>2011-06-02</startDate><endDate>2012-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>3</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--CEO1--><context id="c71"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><startDate>2011-06-02</startDate><endDate>2012-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>1</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c122"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><startDate>2011-06-02</startDate><endDate>2012-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c181"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><instant>2011-06-02</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c183"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><instant>2012-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c200"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><startDate>2011-06-02</startDate><endDate>2012-09-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c201"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33758545</identifier></entity><period><instant>2012-09-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--DKK enere--><unit id="u5"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
