iso4217:DKK132068722023-01-012023-12-31132068722023-01-012023-12-311132068722023-01-012023-12-311132068722023-01-012023-12-311132068722023-01-012023-12-312132068722023-01-012023-12-313132068722023-01-012023-12-31132068722022-01-012022-12-31132068722023-01-012023-12-31fsa:RetainedEarningsMember132068722023-01-012023-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember132068722023-12-31132068722022-12-31132068722023-01-01fsa:ContributedCapitalMember132068722023-01-01fsa:RetainedEarningsMember132068722023-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember132068722023-01-01132068722023-12-31fsa:ContributedCapitalMember132068722023-12-31fsa:RetainedEarningsMember132068722023-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember2024-04-302024-04-30true339635562022-01-012022-12-31Odense51005Tværkajen, Postboks 10Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabOdenseOdense NV5210Regnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhed2023-12-312023-01-016EngdalenHaveab ApS13206872339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2023 - 31.12.2023 for Haveab ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2023 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2023 - 31.12.2023.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Vi anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.2023 - 31.12.2023 for opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.OdenseHans VestergaarddirektørAnne Grete BuchAnders Jost BuchBirgitte BuchformandTil den daglige ledelse i Haveab ApS​Vi har opstillet årsregnskabet for Haveab ApS for regnskabsåret 01.01.2023 - 31.12.2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​ ​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​ ​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​ ​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. OdenseAllan Dydensborg Madsenmne34144Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består i erhvervelse af fast ejendom og andre aktiver med henblik på udlejning samt anden dermed beslægtet udlejning.Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.1288013596-12880-1359685634670310542727545289315999117105675541183-132457000070000110000-13245-688173135803229463135803229463135803229462315684231568410769315588211000815656642358847951212500012500020560021884540060045384512500021884511000045384512500020560070000229882566722988256674235884795120-110000-1100001 Andre finansielle omkostninger2023 kr.2022 kr.Øvrige finansielle omkostninger05420542<br />2023 kr.2022 kr.Øvrige finansielle omkostninger054205422 Skat af årets resultat2023 kr.2022 kr.Aktuel skat18.68514.316Ændring af udskudt skat(2.679)(2.680)Regulering vedrørende tidligere år(7)7415.99911.7103 Finansielle aktiverKapitalandele i associerede virksomheder kr.Kostpris primo685.800Kostpris ultimo685.800Nedskrivninger primo(362.854)Andel af årets resultat99.350Udbytte(95.000)Andre reguleringer(13.716)Nedskrivninger ultimo(372.220)Regnskabsmæssig værdi ultimo313.580Kapitalandele i associerede virksomhederHjemstedRetsformEjerandel %I/S Industrivej 4OdenseI/S50<br />Kapitalandele i associerede virksomheder kr.Kostpris primo685.800Kostpris ultimo685.800Nedskrivninger primo(362.854)Andel af årets resultat99.350Udbytte(95.000)Andre reguleringer(13.716)Nedskrivninger ultimo(372.220)Regnskabsmæssig værdi ultimo313.5804 PersonaleforholdVirksomheden har ingen ansatte udover direktionen. Direktøren har ikke modtaget vederlag.5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabet hæfter solidarisk og ubegrænset for gælden i I/S Industrivej 4, som pr. 31.12.2023 udgør 84.883 kr.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseGenerelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv.Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter eliminering af interne avancer og tab.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Kapitalandele i associerede virksomhederKapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg eller fradrag af henholdsvis uafskrevet positiv og negativ goodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede, forholdsmæssige interne fortjenester og tab. Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Kapitalandele i associerede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Kapitalandele i associerede virksomheder opfylder definitionerne på både kapitalinteresser og associerede virksomheder, men er i årsregnskabet præsenteret som kapitalandele i associerede virksomheder, da denne benævnelse mere præcist beskriver virksomhedens involvering i de pågældende virksomheder. Tilgodehavende og skyldig skat Aktuelle skatteforpligtelser eller tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, der er reguleret for betalt acontoskat.Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver.2024-04-30Hans Vestergaard