32102069 2013-10-01 2014-09-30 32102069 2013-10-01 2014-09-30 0 32102069 2012-10-01 2013-09-30 32102069 2013-10-01 2014-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 32102069 2012-10-01 2013-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 32102069 2014-09-30 32102069 2013-09-30 iso4217:DKK Årsrapport 2014-12-08 Carsten Sehested-Blad ALANYA EJENDOMME ApS Taulov Kirkevej 33 7000 Fredericia 32102069 2013-10-01 2014-09-30 Sparekassen Faaborg 5000 Odense C <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2013 - 30. september 2014 for Alanya Ejendomme ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten  giver et retvisende billede af selskabets aktiver,  passiver, og finansielle stilling samt resultatet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Det er endvidere min opfattelse, af ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. <br/> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Taulov 2014-12-08 Carsten Sehested-Blad Revision for det kommende regnskabsår er fravalgt. <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets hovedaktivitet er at udøve virksomhed med investering, handel og service samt aktiviteter i tilknytning hertil.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat efter skat udgør -72 tkr. Egenkapitalen pr. 30. september 2014 udgør herefter -1.345 tkr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den væsentligste årsag til det negative resultat er finansieringsomkostningerne.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Efter regnskabsårets afslutning er der stadig en lejlighed som endnu ikke er solgt.  Det er ledelsens forventning at den sidste lejlighed sælges i løbet af indeværende år. Det er svært at spå om salgsprisen, men der arbejdes naturligvis på, at opnå så stort et proveneau som muligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Generelt om indregning og måling <br/>I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtigelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, samt værdiregulering af selksabets ejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabsskat og udskudt skat <br/>Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den aktuelle skat beregnes med den for året gældende skattesats.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skattetilgodehavender indregnes i balancen som tilgodehavender i det omfang, der er betalt for meget, mens aktuelle skatteforpligtelser indregnes som kortfristet gæld i det omgfang, der ikke er foretaget betaling heraf.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat indregnes i balancen som skatten af alle midlertidige forskelle. Den udskudte skat beregnes med den skattesats, der ud fra vedtagen lovgivning inden regnskabsårets udløb er gældende på det tidspunkt, hvor den forventes at realiseres.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de kan forventes at kunne realiseres til.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoomsætning <br/>Nettoomsætningen vedrører huslejeindtægt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger <br/>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle poster <br/>Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle anlægsaktiver <br/>Investeringsejendomme måles til dagsværdi. Der afskrives ikke på selskabets ejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Dagsværdi fremkommer ved periodiske vurderinger ved ejendommene. De herved fremkomne værdireguleringer i forhold til kostpris/seneste dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen under posten “Værdireguleringer af investeringsejendomme”. Under denne post indregnes ligeledes avance/tab ved salg af investeringsejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdireguleringer, der medfører en opskrivning i forhold til kostprisen, indregnes i posten “Reserve for dagsværdi på investeringsaktiver” under egenkapitalen via resultatdisponeringen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nyanskaffelser med en anskaffelsespris under kr. 12.300 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender <br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender..</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtigelser <br/>Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende periode måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over lånetiden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</p> 0 15380 0 -15380 0 -15380 71579 133995 -71579 -149375 -71579 -149375 -71579 -149375 -71579 -149375 -71579 -149375 1001586 1001586 1001586 1001586 1001586 1001586 1001586 1001586 125000 125000 -1470286 -1398707 -1345286 -1273707 635972 564393 1705900 1705900 5000 5000 2346872 2275293 2346872 2275293 1001586 1001586 <table style="border-collapse:collapse; border-width:0pt; width:650px" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <tbody> <tr> <th style="border-width:0pt; width:30%"> </th> <th style="border-width:0pt; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">Virksomheds-kapital</th> <th style="border-width:0pt; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">Overført resultat</th> <th style="border-width:0pt; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">Ialt</th> </tr> <tr> <th style="border-width:0pt; width:30%"> </th> <th style="border-width:0pt; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">kr.</th> <th style="border-width:0pt; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">kr.</th> <th style="border-width:0pt; font-weight:bold; text-align:right; width:14%">kr.</th> </tr> <tr> <td>Saldo primo</td> <td style="text-align:right">125.000</td> <td style="text-align:right">-1.398.707</td> <td style="text-align:right">-1.273.707</td> </tr> <tr> <td>Udloddet ordinært udbytte</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td>Årets resultat</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">-71.579</td> <td style="text-align:right">-71.579</td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Egenkapital ultimo</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">125.000</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">-1.470.286</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">-1.345.286</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 2012-10-01 2013-09-30 Ingen bistand Kent Milling Dyreborgvej 101 5600 Faaborg