xbrli:pureiso4217:DKK414997962020-07-032021-12-31414997962020-07-032021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember414997962020-07-032021-12-31fsa:RetainedEarningsMember414997962020-07-032021-12-31fsa:ContributedCapitalMember414997962020-07-032021-12-31fsa:RetainedEarningsMember414997962020-07-032021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember414997962021-12-31414997962020-07-03fsa:ContributedCapitalMember414997962020-07-03fsa:RetainedEarningsMember414997962020-07-03fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember414997962020-07-03414997962021-12-31fsa:ContributedCapitalMember414997962021-12-31fsa:RetainedEarningsMember414997962021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember414997962020-07-032021-12-311414997962020-07-032021-12-311Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 3. juli 2020 - 31. december 2021 for AKSH Ejendom ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn for forsvarlige. Årsregnskabet giver derfor efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af selskabets aktiviteter. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som den omhandler. Selskabet opfylder betingelserne for fritagelse af revision. Direktionen indstiller til generalforsamlingen, at årsregnskabet for det kommende år ikke revideres. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejerne i AKSH Ejendom ApSKonklusion Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for AKSH Ejendom ApS for regnskabsåret 3. juli 2020 - 31. december 2021, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 3. juli 2020 - 31. december 2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentlig inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Selskabets formål er udlejning af fast ejendom. Årets resultat er opgjort til et overskud på kr. 249. Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på kr. 4.753.660 og en egenkapital på kr. 40.249. Der er, efter regnskabsårets afslutning, ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler fra klasse C.Nettoomsætning Nettoomsætningen ved udlejning af ejendommen indregnes i resultatopgørelsen i takt med lejeperioden. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til reparation og vedligeholdelse af ejendommen, ejendomsskatter, forsikringer og administration m.v. Bruttofortjeneste I den eksterne årsrapport har selskabet valgt at sammendrage posterne nettoomsætning og andre eksterne omkostninger under betegnelsen bruttofortjeneste. Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger vedrører renter til kreditinstitutter og kapitalejere. Skat af årets resultat Skat af årets resultat består af aktuel skat af årets skattepligtige indkomst.Materielle anlægsaktiver Ejendommen er målt til anskaffelsessum med fradrag af afskrivninger. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som anskaffelsessum med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivets forventede brugstid: Ejendommen - 50 år - Scrapværdi kr. 3.200.000. Der har ikke været indikationer på værdiforringelse i regnskabsåret. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til nominel værdi. Gældsforpligtelser Prioritetsgæld indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte omkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Gæld i øvrigt er målt til nominel værdi.235760344272013331815701976319514249024902490431312343131234313123405540554364824405374753660400002490402494000000400004000024902815654510002866654859811500019514280271698235184675747134114753660PRIORITETSGÆLD Weysesgade 47, København<table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Nordea Kredit, 0,5%, 2053 - kontantlån</td><td></td><td></td><td>2.940.777</td></tr><tr><td>Afdrag næste år</td><td></td><td></td><td>-85.981</td></tr><tr><td>Amortiserede låneomkostninger</td><td></td><td></td><td>-39.142</td></tr></table>2.815.654 Restgæld efter 5 år, kr. 2.501.450.PANTSÆTNINGER OG SIKKERHEDSSTILLELSER Til sikkerhed for gæld til Nordea Kredit, kr. 2.940.777, er der givet pant i ejendommen Weysesgade 47, København. Ejendommens regnskabsmæssige værdi, kr. 4.313.123.ÅrsrapportErklæring om udvidet gennemgangtruefalseParsePort XBRL ConverterGrundlag for konklusionKonklusion2020-07-032021-12-3112022-05-052022-05-05Svendborg2022-05-05SvendborgKnud ChristensenNicolai Groth-ChristensenStatsautoriseret revisormne3412438695916N.G. Christensen Statsautoriseret RevisionsanpartsselskabAbildvej5B5700SvendborgDanmarkDK38695916N.G. Christensen Statsautoriseret RevisionsanpartsselskabAbildvej 5B5700 SvendborgRegnskabsklasse Btruefalse41499796AKSH Ejendom ApSStrandvej665762Vester SkerningeDanmarkDK0Knud Christensen