393659872020-01-012020-12-31393659872019-01-012019-12-31393659872020-12-31393659872019-12-31393659872020-01-012020-12-310393659872020-01-012020-12-311393659872020-01-012020-12-31fsa:RetainedEarningsMember393659872019-01-012019-12-31fsa:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKsharespure2021-02-17Jørgen BrinckEsbjerg2021-02-17Andre erklæringer uden sikkerhedEsbjerg2021-02-17Regnskabsklasse BtruefalseÅrsrapport39365987Alslevparken ApSSædding Strandvej 2376710Esbjerg V2020-01-012020-12-312019-01-012019-12-31MPB Consult,Havdigevej 226700 EsbjergDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2020 for Alslevparken ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2020. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til den daglige ledelse i Alslevparken ApSVi har opstillet årsregnskabet for Alslevparken ApS for perioden 1. januar - 31. december 2020 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og de internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.EjerforholdVagn Wolf ApS, Sædding Strandvej 119, 6710 Esbjerg VSTRSTTFCKSK#2Brinck Holding ApS, Sædding Strandvej 237, 6710 Esbjerg VSTRSTTFCKSK#2Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter har bestået i at erhverve, sælge, administrere og udleje fast ejendom.GENERELT Årsregnskabet for Alslevparken ApS for 2020 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.Generelt om indregning og måling Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.RESULTATOPGØRELSEN Generelt Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste. Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.Nettoomsætning Nettoomsætningen for salg af grunde indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Huslejeindtægter indregnes i takt med, at lejen optjenes i henhold til de indgåede kontrakter.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.BALANCENMaterielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:Bygninger50 år Småanskaffelser med en anskaffelsessum på under 14.100 udgiftsføres i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.331541-55988387529120519267010394242275861 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver Bygninger 0 28 Korrektion af tidligere foretagne nedskrivninger, bygninger 55.988- 0 Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver i alt 55.988- 28 2 Skat af årets resultat Beregnet skat af årets resultat 39.424 101 Skat af årets resultat i alt 39.424 101 4 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. Ingen. 5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Likvide midler kr. 1.123.818 består af deponeringer på kr. 56.612 i forbindelse med salg af grunde samt af 1.067.206 pantsat til sikkerhed for garanti stillelse overfor Varde Kommune på kr. 1.040.000. Herudover er til sikkerhed for ethvert mellemværende med Skjern Bank udstedt ejerpantebreve i ejendommene for ialt 21 mill. kr. 584000280005560001300004260001010003250001745447174544717454472057612650001285576112381824093944154841300000939605123960528815028815364962129579011918801200000288642129152364154841422000042200004220000093200093200015440002476000669600030000071200010120001040002000012400031320001200010100011150001200000556000056840006696000mne369Mathias Brinch30956400MPB Consult, Registreret revisorJørgen Brinck227586325000