iso4217:DKKxbrli:purexbrli:shares326549402012-01-012012-12-31326549402012-01-012012-12-311326549402012-01-012012-12-312326549402012-01-012012-12-311326549402011-01-012011-12-31326549402012-01-012012-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember326549402012-01-012012-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember326549402012-01-012012-12-31fsa:RetainedEarningsMember326549402012-12-31326549402011-12-31326549402012-12-312012-01-01Årsrapport2013-05-292013-05-20Hasle2013-05-20Rønne20542187Bornholms Revision, Statsautoriserede revisorerTornegade 4, 1. sal3700 RønneJens-Otto A. Sonne20542187Bornholms Revision, Statsautoriserede revisorerJens-Otto A. SonneStatsautoriseret revisor20542187Bornholms Revision, Statsautoriserede revisorerHenrik Westh ThorsenStatsautoriseret revisorRegnskabsklasse BJOWIKA Holding ApsBymarken 93790 Hasle20542187Bornholms Revision, Statsautoriserede revisorerTornegade 4, 1. sal3700 RønnePeter Hjorth HansenDirektør-122257901257-9375-7063-13163289419403580-7216-4554.999-138848893219.0011983-8811-13686588440896600-222257-1120842048184351075420481843510752014963242578624003937925040282624718041250001250001686688190894519950822006290966009660039033704136835403097453286250675002339661747250584072286044Beretning <br /> <br /> Hovedaktiviteter <br />Selskabets aktivitet består i at besidde aktier i PH Byg A/S, Jowika Ejendomme ApS og anden investerings- <br />aktivitet. Derudover har selskabet i 2012 stiftet datterselskabet Buildadvisor ApS samt datterselskabet hertil, <br />Buildadvisor Danmark ApS. <br /> <br />Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold <br />Årets indtjening vurderes som værende tilfredsstillende. For regnskabsåret 2013 forventes en tilsvarende indtje- <br />ningen. <br /> <br />Begivenheder efter regnskabsårets afslutning <br />Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke selskabets <br />finansielle stilling. <br /> <br />Ledelsespåtegning <br /> <br /> Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 <br />for Jowika Holding ApS. <br /> <br />Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br /> <br />Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle <br />stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. de- <br />cember 2012. <br /> <br />Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, <br />beretningen omhandler. <br /> <br />Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. <br /> <br />Den uafhængige revisors erklæringer <br /> <br />Til anpartshaveren i Jowika Holding ApS <br /> <br />Påtegning på årsregnskabet <br />Vi har revideret årsregnskabet for Jowika Holding ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2012 der om- <br />fatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet ud- <br />arbejdes efter årsregnskabsloven. <br /> <br />Ledelsens ansvar for årsregnskabet <br />Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse <br />med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig <br />for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. <br /> <br />Revisors ansvar <br />Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revision- <br />en i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. <br />Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed <br />for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. <br /> <br />En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregn- <br />skabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejl- <br />information i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revi- <br />sor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. <br />Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtryk- <br />ke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, <br />om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt <br />den samlede præsentation af årsregnskabet. <br /> <br />Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. <br /> <br />Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. <br /> <br />Konklusion <br />Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle <br />stilling pr. 31. december 2011 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. decem- <br />ber 2011 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br /> <br />Udtalelse om ledelsesberetningen <br />Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere hand- <br />linger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysning- <br />erne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. <br /> <br /> Den uafhængige revisors erklæringer <br /> <br /> Supplerende oplysninger vedr. andre forhold <br />Uden at det har påvirket vor konklusion skal vi gøre opmærksom på at selskabet i strid med Selskabsloven <br />har ydet lån til selskabsdeltager. <br /> <br />Til anpartshaveren i Jowika Holding ApS <br /> <br />Påtegning på årsregnskabet <br />Vi har revideret årsregnskabet for Jowika Holding ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2012 der om- <br />fatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet ud- <br />arbejdes efter årsregnskabsloven. <br />Ledelsens ansvar for årsregnskabet <br />Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse <br />med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig <br />for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. <br />Revisors ansvar <br />Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revision- <br />en i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. <br />Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed <br />for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. <br /> <br />En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregn- <br />skabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejl- <br />information i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revi- <br />sor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. <br />Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtryk- <br />ke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, <br />om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt <br />den samlede præsentation af årsregnskabet. <br /> <br />Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. <br /> <br />Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. <br />Konklusion <br />Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle <br />stilling pr. 31. december 2011 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. decem- <br />ber 2011 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br />Udtalelse om ledelsesberetningen <br />Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere hand- <br />linger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysning- <br />erne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. <br /> <br />Supplerende oplysninger vedr. andre forhold <br />Uden at det har påvirket vor konklusion skal vi gøre opmærksom på at selskabet i strid med Selskabsloven <br />har ydet lån til selskabsdeltager. <br />Anvendt regnskabspraksis <br /> <br />Årsrapporten for Jowika Holding ApS for 2012 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestem- <br />melser for klasse B-virksomheder. <br /> <br />Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. <br /> <br />Generelt om indregning og måling <br />I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af <br />finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskriv- <br />ninger og nedskrivninger. <br /> <br />Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og <br />aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige øko- <br />nomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. <br /> <br />Resultatopgørelsen <br /> <br />Andre eksterne udgifter <br />Andre eksterne udgifter omfatter udgifter i forbindelse med selskabets administration. <br /> <br />Selskabsskatter <br />Skat af årets resultat består af årets aktuelle skat til betaling samt i forskydning i den udskudte skat. <br /> <br />Udskudt skat opføres under hensættelser med den aktuelle procent af forskellen mellem den regnskabsmæssige <br />værdi og den skattemæssige værdi af såvel omsætningsaktiver som anlægsaktiver. <br /> <br />Selskabet er sambeskattet med datterselskabet. <br /> <br />Balancen <br /> <br />Finansielle anlægsaktiver <br />Kapitalinteresser i datterselskaber måles til indre værdi (equity-metoden). <br /> <br />Tilgodehavender <br />Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med <br />nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. <br /> <br />Gældsforpligtelser <br />Gæld er målt til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. <br /> <br />Koncernregnskab <br />Der er i henhold til årsregnskabslovens bestemmelser ikke udarbejdet koncernregnskab. <br />Kapitalinteresser i datterselskaber: <br /> Jowika Buildadvisor <br /> PH Byg A/S Ejd. ApS ApS I alt <br />Anskaffelsessum pr. 1. januar 2012 2262130.0 180000.0 0.0 2442130.0 <br />Årets tilgang 0.0 0.0 76000.0 76000.0 <br />Anskaffelsessum pr. 31. december 2012 2262130.0 180000.0 76000.0 2518130.0 <br /> <br />Op- / nedskrivninger pr. 1. januar 2012 1672286.0 236659.0 0.0 1908945.0 <br />Udbetalt udbytte -100000.0 0.0 0.0 -100000.0 <br />Årets resultat 400608.0 -286448.0 -236417.0 -122257.0 <br />Op- / nedskrivninger pr. 31. december 2012 1972894.0 -49789.0 -236417.0 1686688.0 <br /> <br />Balanceværdi pr. 31. december 2012 4235024.0 130211.0 -160417.0 4204818.0 <br /> <br />Kapitalandele i dattervirksomhed specificeres således: <br />PH BYG A/S, hjemsted Hasle, selskabskapital t.kr. 500, stemme- og ejerandel 100% <br />Jowika Ejendomme ApS, hjemsted Hasle, selskabskapital t.kr. 125, stemme- og ejerandel 100% <br />Buildadvisor ApS, hjemsted Hasle, selskabskapital t.kr. 80, stemme- og ejerandel 95%. <br />Finansielle omkostninger: <br />Renteindtægter af lån til ledelsen udgør kr. 0, (2011: kr. 3.580). <br />Renteudgifter til datterselskab udgør kr. 2.958, (2011; kr. 4.555). <br />Skat af årets resultat: <br />Skat af årets resultat 0.0001 <br />Sambeskatningsbidrag fra datterselskaber 3699.0 <br />Regulering selskabsskat 2011 incl. rentetillæg -1716.0 <br />Årets resultatførte skat -1983.0001 <br />Tilgodehavende hos selskabsdeltager og ledelse: <br />Pr. 1. januar 2012 udgjorde tilgodehavendet hos direktionen kr. 39.379. Tilgodehavendet er indfriet. <br />Nettoop- <br /> Anparts- skrivning dat- Overført Afsat <br />Egenkapital: kapital terselskaber resultat udbytte I alt <br />Egenkapital 1. januar 2012 125000.0 1908945.0 2006290.0 96600.0 4136835.0 <br />Udbetalt udbytte -96600.0 -96600.0 <br />Årets resultat -222257.0 -11208.0 96600.0 -136865.0 <br />Egenkapital 31. december 2012 125000.0 1686688.0 1995082.0 96600.0 3903370.0 <br />Anpartskapitalen udgør nom. kr. 125.000 fordelt i anparter á kr. 1.000. Ingen anparter er tillagt særlige <br />rettigheder. <br />Ejerforhold: <br />Følgende anpartshaver er noteret i selskabets anpartshaverfortegnelse som ejende minimum 5% af stem- <br />merne eller minimum 5% af anpartskapitalen: <br /> <br />Peter Hjorth Hansen, Fælledvej 28, 3790 Hasle, ejer samtlige anparter. <br />Pantsætninger og sikkerhedsstillelser: <br />Ingen af selskabets aktiver er pantsat eller sat til sikkerhed for 3. mand. <br />Eventualforpligtelser: <br />Der påhviler ikke selskabet forpligtelser ud over de i regnskabet oplyste. <br />