<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.1.8.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xi:context id="Per01012021_31122021"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2021-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2020-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_2_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_3_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021_4_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020_1_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020_2_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2020-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021-Instant_0_Registreret_kapital_mv."><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2021-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021-Instant_1_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2021-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021-Instant_2_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2021-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012021_31122021-Instant_3_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2021-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020-Instant_0_Registreret_kapital_mv."><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2020-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020-Instant_1_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2020-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020-Instant_2_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2020-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01012020_31122020-Instant_3_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">33366124</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2020-12-31</xi:instant></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">2022-03-04</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">Jens Jacob Stegemann Jensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012021_31122021">Nørager</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012021_31122021">2022-03-04</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01012021_31122021">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012021_31122021">Viborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012021_31122021">2022-03-04</arr:SignatureOfAuditorsDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01012021_31122021">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01012021_31122021">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">33366124</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">J3 HOLDING ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01012021_31122021">Solbakken 2</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01012021_31122021">9610</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01012021_31122021">Nørager</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">2010-12-08</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">Uspecificeret</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">98 55 18 09</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="Per01012021_31122021">jj@gulvtrim.dk</gsd:EmailOfReportingEntity><gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="Per01012021_31122021">Spar Nord Viborg</gsd:NameOfFinancialInstitution><gsd:AddressOfFinancialStreetName contextRef="Per01012021_31122021">Toldboden 3, st. D</gsd:AddressOfFinancialStreetName><gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="Per01012021_31122021">8800</gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="Per01012021_31122021">Viborg</gsd:AddressOfFinancialDistrictName><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012021_31122021">2021-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012021_31122021">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012021_31122021">2020-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012021_31122021">2020-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01012021_31122021">Reg. Revisionsaktieselskab,Lars Olsen A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012021_31122021">Lundvej 20</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012021_31122021">8800 Viborg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><fsa:DisclosureOfOwnership contextRef="Per01012021_31122021">EjerforholdJens Jacob Stegemann Jensen, Solbakken 2, 9610 NøragerSTRSTTFCKSK#2</fsa:DisclosureOfOwnership><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012021_31122021">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2021 for J3 HOLDING ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012021_31122021">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2021.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012021_31122021">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012021_31122021">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012021_31122021">Til kapitalejerne i J3 HOLDING ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:AuditorsReportOnFinancialStatements contextRef="Per01012021_31122021">Revisionspåtegning på årsregnskabet</arr:AuditorsReportOnFinancialStatements><arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012021_31122021">Konklusion&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har revideret årsregnskabet for J3 HOLDING ApS for perioden 1. januar - 31. december 2021, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012021_31122021">Grundlag for konklusion&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="Per01012021_31122021">Ledelsens ansvar for årsregnskabet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="Per01012021_31122021">Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:• Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.• Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.• Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.• Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.• Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012021_31122021">Udtalelse om ledelsesberetningen&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012021_31122021">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets hovedaktivitet har i lighed med tidligere år bestået af virke som holdingselskab.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012021_31122021">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets indtjening i 2021 har levet op til forventningerne og resultatet betragtes som værende tilfredsstillende.Den hastige spredning af Corona-virussen i Danmark og resten af verden siden marts 2020 har nødvendiggjort en række restriktioner fra de danske myndigheder, der potentielt har fået store samfundsøkonomiske konsekvenser. Selskabet er for nuværende ikke direkte berørt af de gennemførte restriktioner.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012021_31122021">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Hvis udbruddet af Corona-virus fortsat bliver langvarigt og myndighederne gennemfører yderligere tiltag for at dæmme op for smittespredningen, kan de samfundsøkonomiske konsekvenser blive markante. I et sådant scenarie kan selskabet også blive påvirket negativt. Myndighederne har dog allerede planlagt flere økonomiske støttetiltag, og det må forventes at der gennemføres yderligere støttetiltag, som i tilfælde af et længerevarende udbrud kan afbøde konsekvenserne af restriktionerne.Det er i sagens natur ikke muligt at foretage nogen beløbsmæssig opgørelse af den økonomiske konsekvens af udbruddet af Corona-virus for selskabet på nuværende tidspunkt.Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet andre begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012021_31122021">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for J3 HOLDING ApS for 2021 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01012021_31122021">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012021_31122021">RESULTATOPGØRELSEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Andre eksterne omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="Per01012021_31122021">Resultat af kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede og associerede virksomheders resultater efter skat.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Finansielle indtægter og omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012021_31122021">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Skat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af selskabsskatter og kildeskatter i sambeskatningskredsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Moderselskabet og de danske koncernvirksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen, således at moderselskabet forestår afregning af skatter mv. til de danske skattemyndigheder.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012021_31122021">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="Per01012021_31122021">Finansielle anlægsaktiver</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="Per01012021_31122021">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og associerede virksomheder&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Virksomheden har valgt at anse indre værdis metode som målemetode.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilknyttede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes til kr. 0, og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med moderselskabets andel af den negative indre værdi i det omfang, det vurderes som uerholdeligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder vises som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i egenkapitalen i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Virksomheden har valgt at anse indre værdis metode som målemetode.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes til kr. 0, og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med moderselskabets andel af den negative indre værdi i det omfang, det vurderes som uerholdeligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder vises som reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i egenkapitalen i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012021_31122021">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="Per01012021_31122021">Egenkapital</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfProvisions contextRef="Per01012021_31122021">Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede- og associerede virksomheder i forhold til kostpris. Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn. Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfProvisions><fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="Per01012021_31122021">Udbytte&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01012021_31122021">Selskabsskat og udskudt skat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">1323552</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">10000</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">1313552</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">42491</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">9895</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">96535</fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">87158</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">1182245</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">-19423</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021" decimals="0" unitRef="DKK">1201668</fsa:ProfitLoss><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012021_31122021">1 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Selskabet hæfter solidarisk for skat af sambeskatningsindkomsten med datterselskaber.               &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per01012021_31122021">2 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Til sikkerhed for Nørager Sundhedshus ApS' mellemværende med Sparkassen Danmark er der afgivet selvskyldnerkaution. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Til sikkerhed for J3 ejendomme ApS og J3 ejendomme, Nørager ApS' mellemværende med Spar Nord er der afgivet selvskyldnerkaution. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Til sikkerhed for Gulvtrim ApS' mellemværende med Spar Nord er der afgivet selvskyldnerkaution dog begrænset til kr. 1.500.000.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Desuden har selskabet stillet pant i kapitalandelene samt den tilknyttede stemmeret. Pantet er deponeret til sikkerhed for Spar Nord.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;                    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">3201561</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">9250</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">3192311</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">17997</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">26046</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">215826</fsa:FinanceExpensesArisingFromGroupEnterprises><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">59938</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">2960590</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">-46109</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020" decimals="0" unitRef="DKK">3006699</fsa:ProfitLoss><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">11617241</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">81412</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">11698653</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">11698653</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">13483</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">325941</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates><fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">718548</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1057972</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2423474</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3481446</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">15180099</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:ContributedCapital><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3443977</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">8590600</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">114400</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">12228977</fsa:Equity><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">7000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2027303</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">405137</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">169</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">511513</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2951122</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2951122</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012021_31122021-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">15180099</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14717278</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">57823</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14775101</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14775101</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">970992</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">316046</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates><fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1203125</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">36925</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2527088</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">378050</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2905138</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">17680239</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:ContributedCapital><fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">7471143</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3476166</fsa:RetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">113000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Equity contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">11140309</fsa:Equity><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">7000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">5118942</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1000980</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">125</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">412883</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6539930</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6539930</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012020_31122020-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">17680239</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">mne17138</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Lars Olsen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">37135119</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Reg. Revisionsaktieselskab, Lars Olsen A/S</cmn:NameOfAuditFirm><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012021_31122021_0_Identifikation_af_revisor">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012021_31122021_1_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Jens Jacob Stegemann Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021_2_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">114400</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021_3_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode" decimals="0" unitRef="DKK">-4027166</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012021_31122021_4_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">5114434</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020_0_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">113000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020_1_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode" decimals="0" unitRef="DKK">701561</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012020_31122020_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">2192138</fsa:ProfitLoss><fsa:Equity contextRef="Per01012021_31122021-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012021_31122021-Instant_1_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode" decimals="0" unitRef="DKK">3443977</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012021_31122021-Instant_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">8590600</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012021_31122021-Instant_3_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">114400</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012020_31122020-Instant_0_Registreret_kapital_mv." decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012020_31122020-Instant_1_Reserve_for_nettoopskrivning_efter_indre_værdis_metode" decimals="0" unitRef="DKK">7471143</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012020_31122020-Instant_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">3476166</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="Per01012020_31122020-Instant_3_Foreslået_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">113000</fsa:Equity></xi:xbrl>