41766174 2022-01-01 2022-12-31 41766174 2022-01-01 2022-12-31 0 41766174 2022-01-01 2022-12-31 1 41766174 2020-06-01 2021-12-31 41766174 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41766174 2020-06-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 41766174 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41766174 2020-06-01 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 41766174 2022-12-31 41766174 2021-12-31 41766174 2022-01-01 2022-12-31 0 iso4217:DKK xbrli:pure 2022-01-01 2022-12-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ledelsespåtegning</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2021/22 for Stationsplads 2 ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling samt resultat. Samtidig er det min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen indeholder.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Grenaa 2023-05-03 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Til den daglige ledelse i Stationsplads 2 ApS</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vi har opstillet årsrapporten for Stationsplads 2 ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants´internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetense og fornødne omhu.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Specifikationerne samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions-eller reviewkonklusion om hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloen.</td></tr></table> Grenaa 2023-05-03 Stationsplads 2 ApS 41766174 Norddjurs kommune Elin Suzann Andersen 2023-05-03 2020-06-01 2021-12-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ledelsesberetning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Væsentligste aktiviteter</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje og administrere fast ejendom og dertil knyttet virksomhed.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Anvendt regnskabspraksis</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Generelt</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Årsrapporten for Stationsplads 2 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder, med tilvalg efter bestemmelserne for klasse C-virksomheder.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">De væsentligste elementer i den anvendte regnskabspraksis, der er uændret i forhold til foregående år, er følgende</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og for-pligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Nettoomsætning</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Nettoomsætning omfatter lejeindtægter ved udlejning af ejendomme. Lejeindtægter indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til ejendommens drift, salg, reklame, administration, operationelle leasingomkostninger, tab på debitorer mv. Ydelser i forbindelse med operationelle leasingaftaler og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Selskabets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler oplyses under eventualposter mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Finansielle poster</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og- tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Skat af årets resultat</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen samt skatter fra tidligere år.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Selskabet er sambeskattet med moderselskab og søsterselskab, hvorfor selskabsskatten fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Den samlede aktuelle skat opkræves i modervirksomheden og dattervirksomheden refunderer/får refunderet af modervirksomheden sin andel af den aktuelle skat. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td /><td /><td /><td>Brugstid</td><td>Restværdi</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Bygninger</td><td /><td /><td>40 år</td><td>30%</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Restværdierne revurderes løbende.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Aktiver med en kostpris på under kr. 15.000 pr. stk. indregnes som omkostning i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Tilgodehavender</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Periodeafgrænsningsposter</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Udbytte</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Skyldig skat og udskudt skat</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, indregnes såfremt det er overvejdende sandsynligt, at de vil resultere i, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, herunder skyldige skatter og skyldige bidrag til social sikring, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td></tr></table> 315002 71048 41598 202356 44796 157560 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="6%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td width="6%" ></td><td width="21%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2022</td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2020/21</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="69%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Gennemsnitlig antal ansatte</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="6%" ></td><td width="21%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Gæld</td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Langfristet</td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Kortfristet</td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Restgæld</td></tr><tr><td width="6%" ></td><td width="21%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >ultimo</td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >gæld</td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >gæld</td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >efter 5 år</td></tr><tr><td width="41%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Gæld til kreditinstitutter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.317.713</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.139.642</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >178.071</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >1.562.589</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="6%" ></td><td width="21%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.317.713</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >2.139.642</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >178.071</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >1.562.589</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for prioritetsgæld, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 4.432.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for gæld til kreditinstitutter, er der udstedt ejerpantebrev på tkr. 500 med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 4.432.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Kundenr.: 225</td></tr></table> Årsrapport 33534841 Talkompagniet Statsautoriseret Revisionsvirksomhed Nytorv 3 8500 Grenaa xWizard version 1.1.1177.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu Andre erklæringer uden sikkerhed Elin Suzann Andersen Esben Bach Lauridsen 358992 82889 55742 220362 48480 171882 0 157560 171882 0 0 4432448 4432448 4432448 9878 9878 73347 83225 4515673 40000 329442 0 369442 38468 38468 2139642 2139642 178071 1790050 1968121 4107763 4515673 4503496 4503496 4503496 9683 9683 53910 63593 4567089 40000 171882 0 211882 18583 18583 2314533 2314533 173430 1848660 2022090 4336623 4567089 Talkompagniet Statsautoriseret Revisionsvirksomhed 33534841 Martin Just Nielsen Statsautoriseret revisor mne33854