29833761 2024-04-01 2025-03-31 29833761 2024-04-01 2025-03-31 1 29833761 2024-04-01 2025-03-31 2 29833761 2023-04-01 2024-03-31 29833761 2025-03-31 29833761 2024-03-31 xbrli:pure iso4217:DKK 2024-04-01 2025-03-31 2023-04-01 2024-03-31 Årsrapport Regnskabsklasse B JPØ Ejendomme ApS 29833761 2025-06-16 Blåhøj 2025-06-16 John Hansen 2025-06-16 Brande Erklæring om udvidet gennemgang 19 Revisionsfirmaet Peder Holt Storegade 5 7330 Brande JPØ Ejendomme ApS Buelundvej 1 7330 Brande 29833761 2007-01-01 Ikast-Brande Kommune John Hansen Revisionsfirmaet Peder Holt Storegade 5 7330 Brande Vestjysk Bank Storegade 5 7330 Brande Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2024/2025 for JPØ Ejendomme ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. marts 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2024/2025.Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Konklusion Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for JPØ Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. april 2024 - 31. marts 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. marts 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. april 2024 - 31. marts 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet 'Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet'. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 21872741 Mette Degn Registreret revisor mne27751 Selskabets væsentligste aktivitet er ejendomsinvestering. Der har ikke været konstateret usikkerhed ved indregning og måling af indtægter og udgifter i regnskabsåret. Ledelsen har ikke noteret sig nogle usædvanlige forhold. Selskabet fik i 2024/2025 et underskud før skat på kr. -14.184.Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling. Årsregnskabet for 2024/2025 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder, med tilvalg fra regnskabsklasse C-virksomheder omkring ledelsesberetning.Selskabet er omfattet af lovens regler for klasse B.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som foregående år. Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidig økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, herunder værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger, der vedrører regnskabsåret. Resultatopgørelsen er artsopdelt. Nettoomsætning består af huslejeindtægter på udlejningsejendommene. Direkte omkostninger indeholder driftsomkostninger til udlejningsejendommene. Andre eksterne omkostninger omfatter salgsomkostninger, administrationsomkostninger. Finansielle indtægter og -omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger . Årets skat, som består af årets aktuelle skat, forskydning i udskudt skat, samt regulering af skat fra tidligere år, indregnes i resultatopgørelsen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat, indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for betalt aconto skat. Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførelsesberettigede underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Selskabet indgår i sambeskatningsforhold. Moderselskabet er administrationsselskab i sambeskatningsforholdet. Materielle anlægsaktiver værdiansættes til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der nedskrives til genindvindingsværdi, såfremt denne er lavere. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Der foretages lineære afskrivninger på aktivets kostpris med tillæg af eventuel opskrivning og med fradrag af scrapværdi. Aktivernes forventede brugstid fastsættes efter følgende princip: Brugstid Scrapværdi Bygninger10-40 år2.074.012 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar5 år0 Aktiver med en kostpris pr. enhed under den skattemæssige beløbsgrænse for småaktiver indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventet tab efter individuel vurdering. Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte udgifter vedrørende efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter indregnes til kostpris. Likvider omfatter likvide beholdninger samt kortfristede værdipapirer, der uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelig risiko for værdiændringer. Gældsforpligtelser er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Alle transaktioner er i danske kroner. 888816 808736 0 0 451365 425343 437451 383393 0 5852 321 0 105602 46749 346354 369184 -14184 -26688 785 -4112 -14969 -22576 -14969 -22576 -14969 -22576 13959297 11432184 0 1556 13959297 11433740 13959297 11433740 0 119625 5507 13882 68744 42639 48677 33247 122928 209393 126587 126874 126587 126874 249515 336267 14208812 11770007 125000 125000 2770773 2785742 2895773 2910742 212741 206449 212741 206449 0 1667398 1467551 1665427 1467551 3332825 0 169899 6099562 2142757 3083416 2521320 449769 486015 9632747 5319991 11100298 8652816 14208812 11770007 0 0 2024/2025 2023/2024 2. Langfristede gældsforpligtelser Gæld der forfalder til betaling efter 5 år: Gæld til realkreditinstitutter0261.370 Gæld til pengeinstitutter1.046.9711.874.821 3. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Ejerpantebrev i ejendommen Buelundvej 1, Brande på kr. 4.101.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt kr. 4.726.286. Ejerpantebrev i ejendommen Birkehegnet 4 A+B, Brande på kr. 284.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt kr. 848.477.Ejerpantebrev i ejendommen Nygade 28 B+C, Brande på kr. 287.200, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt kr. 794.497.Ejerpantebrev i ejendommen Dalgasvej 13, Brande på kr. 520.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt kr. 679.732. Ejerpantebrev i ejendommen Sdr. Ommevej 71, Brande på kr. 969.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt kr. 1.085.409.Ejerpantebrev i ejendommen Stationsvej 13, Brande på kr. 300.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt kr. 428.976.Ejerpantebrev i ejendommen Mellemvej 1, Brande på kr. 520.000, Hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt kr. 744.765.Ejerpantebrev i ejendommen Gammelmarksvej 4, Brande på kr. 420.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt 547.200.Ejerpantebrev i ejendommen Blåhøj Skolevej 12, Brande på kr. 330.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt 435.282.Ejerpantebrev i ejendommen Buelundvej 10, Brande på 610.000, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt 580.288.Ejerpantebrev i ejendommen Brandlundvej 27, Brande på 2.078.118 hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. marts 2025 udgør i alt 1.710.561Selskabet har ikke udover foranstående foretaget pantsætninger eller stillet sikkerhed. 4. Eventualforpligtelser Koncernens selskaber hæfter ubegrænset og solidarisk for kildeskatter på udbytter, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen, og for selskabsskatten af koncernens sambeskattede indkomst.Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution overfor Vestjysk Bank for søsterselskabet Blåhøj El A/S`s gæld til Vestjysk bank, som pr. 31.03.2025 udgør kr. 0.Selskabet har ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser, end de i balancen anførte.