358587252019-01-012019-12-31358587252019-01-012019-12-311358587252019-01-012019-12-31RevPers2358587252019-01-012019-12-31RevPers2358587252019-01-012019-12-31358587252019-01-012019-12-31358587252019-01-012019-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember358587252019-01-012019-12-31fsa:RetainedEarningsMember358587252018-01-012018-12-31358587252018-01-012018-12-31358587252018-01-012018-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember358587252018-01-012018-12-31fsa:RetainedEarningsMember358587252019-12-31358587252018-12-31xbrli:purexbrli:pureiso4217:DKKxbrli:sharesTil den daglige ledelse i JAC 2014 ApS Vi har opstillet årsregnskabet for JAC 2014 ApS for regnskabsåret 01-01-2019 - 31-12-2019 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. , Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. , Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar. , Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven, de internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Varde, den 17-08-2020 OL Revision Godkendt Revisionsaktieselskab CVR-nr. 10841976 Eva Hykkelbejrg Registreret revisor mne17787 2020-08-17Varde10841976mne17787Eva HykkelbejrgMalene Fjord Schantz Direktion Malene Fjord Schantz Adm. direktør OL RevisionAdministrerende direktørAndre erklæringer uden sikkerhedfalse338895533203280024258319Regnskabsklasse B50000500002613524764193415945022500Investeringsejendomme Investeringsejendomme er indregnet til dagsværdi, hvor stigning eller fald i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen. Der afskrives ikke på ejendommene. Dagsværdien er opgjort som et afkastkrav på mellem 4,75 og 5,5 %, afhængig af beliggenhed, vedligeholdelsesstand osv. Afkast omgøres til et normal-år, hvor der tages højde for lejekontraktens løbetid, lejens størrelse, lejers soliditet, forventet tomgang og ejendommens vedligeholdelsesstand. Gælden i ejendommene indregnes til amortiseret kostpris. Generelt Årsrapporten for JAC 2014 ApS for 2019 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Ændret regnskabspraksis, skøn og fejl Anvendte regnskabspraksis er ændret på følgende områder: - Investeringsejendomme var tidligere indregnet til anskaffelsessummen fratrukket akkumulerede afskrivninger. I indeværende regnskabsår er klassifikationen af dagsværdireguleringer af investeringsejendomme ændret. Sagsværdireguleringer indregnes før finansielle poster. Ændringen medfører et bedre retvisende billed af ejendommenes værdi. Den akkumulerede virkning af de indregnede praksisændringer udgør en forøgelse af årets resultat før skat med t.kr. 67. Balance summen forøges med t.kr. 53, mens egenkapitalen pr. 31-12-2019 forøges med t.kr. 53. Bortset fra ovennævnte områder er anvendt regnskabspraksis uændret i forhold til sidste år. Rapporteringsvaluta Årsrapporten er aflagt i danske kroner. Generelt Generelt om indregning og måling Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste og -tab Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste. Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. Nettoomsætning Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter den løbende drift af ejendommene. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til produktion, distribution, salg, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Skat af årets resultat Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Balancen Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. Likvider Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer, som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Investeringsejendomme Investeringsejendomme er indregnet til dagsværdi, hvor stigning eller fald i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen. Der afskrives ikke på ejendommene. Dagsværdien er opgjort som et afkastkrav på mellem 4,75 og 5,5 %, afhængig af beliggenhed, vedligeholdelsesstand osv. Afkast omgøres til et normal-år, hvor der tages højde for lejekontraktens løbetid, lejens størrelse, lejers soliditet, forventet tomgang og ejendommens vedligeholdelsesstand. Gælden i ejendommene indregnes til amortiseret kostpris. Egenkapital Egenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne. Udbytte Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udskudt skat Udskudt skat og årets regulering heraf opgøres som skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet eller afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Anden gæld Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 8. Eventualforpligtelser Der er ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen. 1. Personaleomkostninger Gennemsnitligt antal beskæftigede 0 0 6. Egenkapitalopgørelse Virksomheds- kapital Overført resultat Forslag til udbytte Ialt Egenkapital primo 50.000 301 51.000 101.301 Udbetalt udbytte fra sidste år -51.000 -51.000 Forslag til årets resultatdisponering 1.176 109.000 110.176 50.000 1.477 109.000 160.477 Virksomhedskapitalen har været uændret de seneste 5 år. 7. Langfristede gældsforpligtelser Forfald Forfald Forfald efter 1 år indenfor 1 år efter 5 år Gæld til banker 2.700.000 2.700.000 9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for mellemværende med Skjern Bank Ejerpantebrev på kr. 2.700.000 i 44s2 Varde Bygrunde og 44s3 Varde Bygrunde. 3. Finansielle omkostninger Finansielle omkostninger, der hidrører fra tilknyttede virksomheder 0 23 Andre finansielle omkostninger 72.313 151.770 72.313 151.793 2. Finansielle indtægter Andre finansielle indtægter 0 608.492 0 608.492 5. Investeringsejendomme Kostpris primo 3.362.820 3.362.820 Kostpris ultimo 3.362.820 3.362.820 Af- og nedskrivninger primo -67.256 0 Årets afskrivninger 0 -67.256 Tilbageførsel af tidligere års af- og nedskrivninger 67.256 0 Af- og nedskrivninger ultimo 0 -67.256 Regnskabsmæssig værdi ultimo 3.362.820 3.295.564 4. Skat af årets resultat Skat af årets resultat 17.578 47.102 Udskudt skat af årets resultat 14.011 1.277 Regulering af tidl. års skat 1.318 0 32.907 48.379 16047810130167256-67256147771128741336282032955643388955332032832284773219027270000027000002700000270000033628203295564723131517930608492369054293309505001101764188051090005100011764698051430835181842150276148533628203295564109000510001478301false528477519027030234566064433072371016445217760175784710232907483796800, VardeNdr. Boulevard 1162020-08-172014-05-232020-09-013585872510841976ÅrsrapportMalene Fjord SchantzJAC 2014 ApSOL Revision, Godkendt Revisionsaktieselskab2018-01-012018-12-31Esbjerg, 5612019-12-312019-01-01Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 01-01-2019 - 31-12-2019 udviser et resultat på kr. 110.176, og selskabets balance pr. 31-12-2019 udviser en balancesum på kr. 3.388.955, og en egenkapital på kr. 160.478. Ledelsen vurderer det for året realiserede resultat som tilfredsstillende. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i formueadminstration, udlejning og anden hermed forbunden aktivitet. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i formueadminstration, udlejning og anden hermed forbunden aktivitet. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 01-01-2019 - 31-12-2019 udviser et resultat på kr. 110.176, og selskabets balance pr. 31-12-2019 udviser en balancesum på kr. 3.388.955, og en egenkapital på kr. 160.478. Ledelsen vurderer det for året realiserede resultat som tilfredsstillende. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Forventninger til fremtiden Der forventes en tilsvarende udvikling i selskabets aktiviteter i det kommende år. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2019 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2019 - 31-12-2019. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. 2020-08-17Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2019 - 31-12-2019 for JAC 2014 ApS. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. KokspangÅrsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2019 - 31-12-2019 for JAC 2014 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2019 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2019 - 31-12-2019. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet anses som opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Kokspang, den 17-08-2020 Direktion Malene Fjord Schantz Adm. direktør