<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd"/><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c64">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c64">33771231</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c64">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c64">Strandvejen 44</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c64">2900 Hellerup</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c64">2020-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c64">2019-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c64">2020-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c64">2019-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c64">37814466</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c64">SØM Holding ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c64">Præstegyden</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c64">3</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c64">8305</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c64">Samsø</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c64">Samsø</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><d:NameOfAuditFirm contextRef="c66">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c66">33771231</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c66">Jens Chr. Skous Vej</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c66">1</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c66">8000</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c66">Aarhus C</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c66">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c64">2021-03-25</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c64">Søren Møller</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><e:ClassOfReportingEntity contextRef="c64">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c64">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c64" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2020 for SØM Holding ApS.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c64" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c64" xml:lang="da">Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2020.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c64" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c64">Ballen</f:PlaceOfSignatureOfStatement><f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c64">2021-03-25</f:DateOfApprovalOfAnnualReport><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c64">2021-03-25</g:SignatureOfAuditorsDate><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c82">Søren Møller</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c82">direktør</d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><g:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c64" xml:lang="da">Til kapitalejeren i SØM Holding ApS</g:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><g:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c64" xml:lang="da">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2020 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</g:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><g:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c64" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
</g:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview><g:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c64" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.

Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.
</g:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview><g:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c64" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.

En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.

Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.
</g:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview><g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c64">Aarhus</g:SignatureOfAuditorsPlace><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c64">2021-03-25</g:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c66">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</d:NameOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c66">Lars Greve Jensen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c66">statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c66">mne32199</d:IdentificationNumberOfAuditor><e:GrossProfitLoss contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">295456</e:GrossProfitLoss><e:GrossProfitLoss contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">816891</e:GrossProfitLoss><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">0</e:EmployeeBenefitsExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">64814</e:EmployeeBenefitsExpense><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">295456</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">752077</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">460250</e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">0</e:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">214534</e:OtherFinanceExpenses><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">204188</e:OtherFinanceExpenses><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">541172</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">547889</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:TaxExpense contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">18502</e:TaxExpense><e:TaxExpense contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">120516</e:TaxExpense><e:ProfitLoss contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">522670</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">427373</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c104" unitRef="u0" decimals="0">522670</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c105" unitRef="u0" decimals="0">427373</e:ProfitLoss><e:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">4056140</e:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><e:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">4356140</e:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">4056140</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">4356140</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:NoncurrentAssets contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">4056140</e:NoncurrentAssets><e:NoncurrentAssets contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">4356140</e:NoncurrentAssets><e:ShorttermTradeReceivables contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">93750</e:ShorttermTradeReceivables><e:ShorttermTradeReceivables contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">0</e:ShorttermTradeReceivables><e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">327784</e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">27784</e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><e:OtherShorttermReceivables contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">0</e:OtherShorttermReceivables><e:OtherShorttermReceivables contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">12790</e:OtherShorttermReceivables><e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">271092</e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises><e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">0</e:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises><e:ShorttermReceivables contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">692626</e:ShorttermReceivables><e:ShorttermReceivables contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">40574</e:ShorttermReceivables><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">298545</e:CashAndCashEquivalents><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">29056</e:CashAndCashEquivalents><e:CurrentAssets contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">991171</e:CurrentAssets><e:CurrentAssets contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">69630</e:CurrentAssets><e:Assets contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">5047311</e:Assets><e:Assets contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">4425770</e:Assets><e:ContributedCapital contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">50001</e:ContributedCapital><e:ContributedCapital contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">50001</e:ContributedCapital><e:PaidContributedCapital contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">50001</e:PaidContributedCapital><e:PaidContributedCapital contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">50001</e:PaidContributedCapital><e:RetainedEarnings contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">2087291</e:RetainedEarnings><e:RetainedEarnings contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">1564621</e:RetainedEarnings><e:Equity contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">2137292</e:Equity><e:Equity contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">1614622</e:Equity><e:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">1873685</e:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions><e:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">2092488</e:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">1873685</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">2092488</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">555987</e:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><e:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">576880</e:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><e:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">379331</e:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises><e:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">120516</e:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises><e:OtherShorttermPayables contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">101016</e:OtherShorttermPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">21264</e:OtherShorttermPayables><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">1036334</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">718660</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">2910019</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">2811148</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c109" unitRef="u0" decimals="0">5047311</e:LiabilitiesAndEquity><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c108" unitRef="u0" decimals="0">4425770</e:LiabilitiesAndEquity><e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c64" xml:lang="da">Virksomhedens væsentligste aktivitet er at være holdingselskab samt yde konsulentydelser og hermed forbundet virksomhed.</e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><e:WagesAndSalaries contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">0</e:WagesAndSalaries><e:WagesAndSalaries contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">59905</e:WagesAndSalaries><e:SocialSecurityContributions contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">0</e:SocialSecurityContributions><e:SocialSecurityContributions contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">4909</e:SocialSecurityContributions><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">0</e:EmployeeBenefitsExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">64814</e:EmployeeBenefitsExpense><e:AverageNumberOfEmployees contextRef="c64" unitRef="u2" decimals="INF">0</e:AverageNumberOfEmployees><e:AverageNumberOfEmployees contextRef="c91" unitRef="u2" decimals="INF">1</e:AverageNumberOfEmployees><e:CurrentTaxExpense contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">18502</e:CurrentTaxExpense><e:CurrentTaxExpense contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">120516</e:CurrentTaxExpense><e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c64" unitRef="u0" decimals="0">18502</e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c91" unitRef="u0" decimals="0">120516</e:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><e:InvestmentsGross contextRef="c236" unitRef="u0" decimals="0">4356140</e:InvestmentsGross><e:InvestmentsGross contextRef="c237" unitRef="u0" decimals="0">3106140</e:InvestmentsGross><e:AdditionsToInvestments contextRef="c238" unitRef="u0" decimals="0">-300000</e:AdditionsToInvestments><e:AdditionsToInvestments contextRef="c239" unitRef="u0" decimals="0">1250000</e:AdditionsToInvestments><e:InvestmentsGross contextRef="c240" unitRef="u0" decimals="0">4056140</e:InvestmentsGross><e:InvestmentsGross contextRef="c241" unitRef="u0" decimals="0">4356140</e:InvestmentsGross><e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c236" unitRef="u0" decimals="0">0</e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c237" unitRef="u0" decimals="0">0</e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c240" unitRef="u0" decimals="0">0</e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c241" unitRef="u0" decimals="0">0</e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><e:RelatedEntityName contextRef="c242">Samsø Byggecenter A/S</e:RelatedEntityName><e:RelatedEntityRegisteredOffice contextRef="c242">Samsø</e:RelatedEntityRegisteredOffice><e:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity contextRef="c262" unitRef="u2" decimals="1">83</e:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity><e:RelatedEntityName contextRef="c243">J. Torstensen A/S</e:RelatedEntityName><e:RelatedEntityRegisteredOffice contextRef="c243">Malling</e:RelatedEntityRegisteredOffice><e:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity contextRef="c263" unitRef="u2" decimals="1">70</e:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity><e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c64" xml:lang="da">Pant og sikkerhedsstillelse
For selskabets mellemværender med kreditinstitutter er der givet pant i aktierne i dattervirksomhederne J. Torstensen A/S og Samsø Byggecenter A/S.



Kautions- og garantiforpligtelser


Selskabet har afgivet selskyldnerkaution overfor datterselskabets gæld til banken på DKK 1.000.000.

Andre eventualforpligtelser
Koncernens selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Koncernens selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre at koncernens hæftelse udgør et større beløb.</e:DisclosureOfContingentLiabilities><e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c64" xml:lang="da">Årsrapporten for SØM Holding ApS for 2020 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.
Årsregnskab for 2020 er aflagt i DKK.</e:InformationOnReportingClassOfEntity><e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c64" xml:lang="da">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c64" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til lokaler, salg og distribution samt kontorhold mv.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c64" xml:lang="da">Bruttofortjeneste opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning og andre eksterne omkostninger.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c64" xml:lang="da">Personaleomkostninger indeholder gager og lønninger samt lønafhængige omkostninger.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c64" xml:lang="da">Udbytte fra dattervirksomheder indtægtsføres i resultatopgørelsen, når de vedtages på generalforsamlingen i dattervirksomheden. Dog modregnes udbytte som vedrører indtjening i dattervirksomheden før modervirksomheden overtog denne i kostprisen for dattervirksomheden.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c64" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c64" xml:lang="da">Skat af årets resultat består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat og indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Selskabet er sambeskattet med 100% ejede danske og udenlandske dattervirksomheder. Selskabsskatten fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="c64" xml:lang="da">Kapitalandele i dattervirksomheder måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c64" xml:lang="da">Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><e:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities contextRef="c64" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.</e:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c64" xml:lang="da">Lån, som lån hos kreditinstitutter, indregnes ved låneoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostning over låneperioden.
Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><e:InformationOnAnyPartOfLiabilityFallingDueInMoreThanFiveYears contextRef="c64" xml:lang="da">Gældsforpligtelser, der forfalder efter 5 år 
1.873.685
2.092.488

1.873.685
2.092.488</e:InformationOnAnyPartOfLiabilityFallingDueInMoreThanFiveYears><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c64"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2020-01-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period></context><!--REVISOR1--><context id="c66"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2020-01-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--CEO1--><context id="c82"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2020-01-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Forrige periode enkelt selskab--><context id="c91"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2019-01-01</startDate><endDate>2019-12-31</endDate></period></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c104"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2020-01-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><context id="c105"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2019-01-01</startDate><endDate>2019-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><context id="c108"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><instant>2019-12-31</instant></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c109"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><instant>2020-12-31</instant></period></context><!--Kapandele tilknyttede aktuel primo--><context id="c236"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><instant>2020-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Kapandele tilknyttede forrige primo--><context id="c237"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><instant>2019-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Kapandele tilknyttede aktuel i aaret--><context id="c238"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2020-01-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Kapandele tilknyttede forrige i aaret--><context id="c239"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2019-01-01</startDate><endDate>2019-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Kapandele tilknyttede aktuel ultimo--><context id="c240"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><instant>2020-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Kapandele tilknyttede forrige ultimo--><context id="c241"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><instant>2019-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Datterselskab1--><context id="c242"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2020-01-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:TypeOfRelatedEntityDimension">e:SubsidiaryMember</xbrldi:explicitMember><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfRelatedEntityDimension"><e:relatedEntityIdentifier>1</e:relatedEntityIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Datterselskab2--><context id="c243"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><startDate>2020-01-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:TypeOfRelatedEntityDimension">e:SubsidiaryMember</xbrldi:explicitMember><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfRelatedEntityDimension"><e:relatedEntityIdentifier>2</e:relatedEntityIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Datterselskab ultimo1--><context id="c262"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><instant>2020-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:TypeOfRelatedEntityDimension">e:SubsidiaryMember</xbrldi:explicitMember><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfRelatedEntityDimension"><e:relatedEntityIdentifier>1</e:relatedEntityIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Datterselskab ultimo2--><context id="c263"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">37814466</identifier></entity><period><instant>2020-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:TypeOfRelatedEntityDimension">e:SubsidiaryMember</xbrldi:explicitMember><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfRelatedEntityDimension"><e:relatedEntityIdentifier>2</e:relatedEntityIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--DKK enere--><unit id="u0"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><!--Antal--><unit id="u2"><measure>xbrli:pure</measure></unit></xbrl>