367106592017-01-012017-12-31367106592017-01-012017-12-312367106592017-01-012017-12-313367106592017-01-012017-12-314367106592017-01-012017-12-311367106592017-01-012017-12-31RevPers5367106592017-01-012017-12-31RevPers5367106592017-01-012017-12-31367106592017-01-012017-12-31367106592017-01-012017-12-31fsa:RetainedEarningsMember367106592017-01-012017-12-31367106592016-01-012016-12-31367106592016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember367106592016-01-012016-12-31367106592017-12-31367106592016-12-31xbrli:purexbrli:pureiso4217:DKKxbrli:shares Til kapitalejerne i NORDHUSE A/S Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Overtrædelse af indberetning og registrering af offentlige afgifter. Selskabet har for indeværende regnskabsperiode ikke redegjort korrekt for selskabets momstilsvar, hvorved der pricipielt kan ifaldes ledelsesansvar. Pr. ultimo regnskabsåret fremtræder en korrekt saldo for momstilsvar med det offentlige. Hørsholm, den 31. maj 2018 Revisorkompagniet Godkendt Revisionsanpartsselskab CVR-nr. 34045607 Bjarne Bastved Registreret revisor mne110 Medlem af FSR - danske revisorer Konklusion Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2017 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. , Konklusion Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2017 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 2018-05-31HørsholmRevisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsens ansvar for årsregnskabet. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. , Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 34045607mne110Bjarne BastvedJens Ulrich Bruus-Jensen Direktion Jens Ulrich Bruus-Jensen Adm. direktør Bestyrelse Thomas Carlsen Christopher Leo Rossel Jens Ulrich Bruus-Jensen Formand Thomas CarlsenChristopher Leo RosselJens Ulrich Bruus-JensenRevisorkompagnietAdministrerende direktørBestyrelsesformandBestyrelsesmedlemBestyrelsesmedlemErklæring om udvidet gennemgangtrue2396008307584121610645181577Regnskabsklasse B7738935000001291667129166723720083051841144058133639344391488322400024000 Regnskabsklasse Årsrapporten for NORDHUSE A/S for 2017 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år. Rapporteringsvaluta Årsrapporten er aflagt i danske kroner. Generelt Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste og -tab Virksomheden har valgt at sammendrage visse poster i resultatopgørelsen efter bestemmelserne i årsregnskabslovens § 32. Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, andre driftsindtægter og eksterne omkostninger. Nettoomsætning Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle aktiver. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til produktion, salg, administration, lokaler og operationelle leasingomkostninger. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter lønninger og gager, pensioner samt omkostninger til social sikring. Andre personaleomkostninger indregnes under andre eksterne omkostninger. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, modtaget udbytte fra andre kapitalandele, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen. Skat af årets resultat Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Balancen Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde. Færdiggørelsesgraden opgøres på grundlag af de medgåede direkte og indirekte omkostninger i forhold til de forventede samlede omkostninger. Værdien af de enkelte igangværende leverancer med fradrag af acontofaktureringer klassificeres som tilgodehavender, såfremt beløbene er positive, og som gæld, såfremt beløbene er negative. Fradrag for tab opgøres som det samlede forventede tab på entreprisen uanset den faktisk udførte andel. Forudbetalinger der vedrører det igangværende arbejde, indregnes som forudbetalinger fra kunder under gæld. Entreprisekontrakter Indtægter fra entreprisekontrakter indregnes som nettoomsætning på tidspunktet for levering og fakturering. Kontrakterne måles til salgsværdien på tidspunktet for fakturering. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Det svarer i al væsentlighed til nominel værdi, reduceret med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Andre tilgodehavender Omfatter udskudte skatteaktiver samt øvrige tilgodehavender der måles til amortiseret kostpris, der almindeligvis svarer til nominel værdi. Likvider Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Egenkapital Egenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne. Udskudt skat Udskudt skat og årets regulering heraf opgøres som skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet eller afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Finansielle gældsforpligtelser Fastforrentede lån som realkreditlån og lån hos kreditinstitutter indregnes ved lånoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende år måles lånene til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til restgælden, beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånetidspunktet, reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindeligvis svarer til nominel værdi. Aktuelle skatteforpligtelser Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Anden gæld Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Ansvarlige lån og andre tilbagetrukne kreditorkrav Ansvarlige lån og andre tilbagetrukne kreditorkrav er indregnet som selvstændige gældsposter i balancen. Eventualaktiver og -forpligtelser Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne. 7. Eventualforpligtelser Ledelsen vurderer, at der ikke er nogen nettoforpligtelse, som kan påføres selskabet. 4. Virksomhedskapital Saldo primo 1.291.667 775.000 Årets tilgang 0 516.667 Saldo ultimo 1.291.667 1.291.667 Virksomhedskapitalen har udviklet sig således: 2017 2016 13.04.2015 Saldo primo 1.291.667 775.000 775.000 Korrektion primo 0 0 0 Årets tilgang 0 516.667 0 Årets afgang 0 0 0 Andre reguleringer 0 0 0 Saldo ultimo 1.291.667 1.291.667 775.000 1. Personaleomkostninger Lønninger 844.379 441.325 Pensioner 324.046 5.170 Andre omkostninger til social sikring 8.001 0 1.176.426 446.495 Gennemsnitligt antal beskæftigede 2 1 5. Overført resultat Saldo primo -517.493 -617.818 Årets tilgang -3.675.284 100.325 Saldo ultimo -4.192.777 -517.493 6. Langfristede gældsforpligtelser Forfald Forfald Forfald efter 1 år indenfor 1 år efter 5 år Ansvarlige lån og andre tilbagetrukne kreditorkrav 1.483.334 1.483.334 8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen. 2. Finansielle omkostninger Finansielle omkostninger, der hidrører fra tilknyttede virksomheder 54.768 0 Andre finansielle omkostninger 175.225 4.621 229.993 4.621 1176427446495774174-2901111-34611995598463. Igangværende arbejder for fremmed regning Salgsværdi af udført arbejde 500.000 773.893 Nettoværdi af igangværende arbejder 500.000 773.893 2396008307584116218345976952148333414833342400024000148333414833342400024000229994462166500114940085950-36752841003253675284-100325-4867619108731-4637625113351-517493-4192778false0227550613850044936180105476817613632870265720001048403799021899089-11923358406Hørsholm, 2970Hovedgaden 28, 2.sal2018-05-312015-04-132018-05-313671065934045607ÅrsrapportThomas CarlsenNORDHUSE A/SRevisorkompagniet, Godkendt Revisionsanpartsselskab2016-01-012016-12-312017-12-312017-01-01Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017 udviser et resultat på kr. -3.675.284, og selskabets balance pr. 31. december 2017 udviser en balancesum på kr. 3.075.842, og en egenkapital på kr. -2.901.110. Forventninger til fremtiden Det forventes, at selskabets aktiviteter i 2018 og fremadrettet vil medføre en positiv udvikling og indtjening. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i er at udvikle og opføre arkitekttegnede huse og typehuse, samt enhver virksomhed, som efter ledelsens skøn, er beslægtet hermed. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i er at udvikle og opføre arkitekttegnede huse og typehuse, samt enhver virksomhed, som efter ledelsens skøn, er beslægtet hermed. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017 udviser et resultat på kr. -3.675.284, og selskabets balance pr. 31. december 2017 udviser en balancesum på kr. 3.075.842, og en egenkapital på kr. -2.901.110. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Forventninger til fremtiden Det forventes, at selskabets aktiviteter i 2018 og fremadrettet vil medføre en positiv udvikling og indtjening. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017. 2018-05-31 Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017 for NORDHUSE A/S. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Det er ledelsens holdning, at regnskabet ved overgangen fra "ratebetaling" til "betaling ved indflytning", herunder tilhørende regnskabspraksis, vil udvise et billede af selskabets aktiviteter, der bedst modsvarer de faktiske forhold. Med henvisning til foranstående er det ledelsens klare forventning, at egenkapitalen retableres ved egen indtjening. HellerupÅrsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017 for NORDHUSE A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2017 - 31. december 2017. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Det er ledelsens holdning, at regnskabet ved overgangen fra "ratebetaling" til "betaling ved indflytning", herunder tilhørende regnskabspraksis, vil udvise et billede af selskabets aktiviteter, der bedst modsvarer de faktiske forhold. Med henvisning til foranstående er det ledelsens klare forventning, at egenkapitalen retableres ved egen indtjening. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hellerup, den 31. maj 2018 Direktion Jens Ulrich Bruus-Jensen Adm. direktør Bestyrelse Thomas Carlsen Christopher Leo Rossel Jens Ulrich Bruus-Jensen Formand