<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd"/><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c40" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c40" xml:lang="da">Havneholmen 29</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c40" xml:lang="da">DK-1561 København V</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c40" xml:lang="da">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c40">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c40">2024-06-04</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c40" xml:lang="da">Thomas Warthoe</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c40" xml:lang="da">Qlife ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c40" xml:lang="da">Fruebjergvej 3</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c40" xml:lang="da">2100 København Ø</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c40" xml:lang="da">Revisionspåtegning</d:TypeOfAuditorAssistance><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c40" xml:lang="da">39982277</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c40">2018-10-30</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c40" xml:lang="da">København</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c40">2023-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c40">2023-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c40">2022-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c40">2022-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c40" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c40" xml:lang="da">Havneholmen</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c40" xml:lang="da">29</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c40" xml:lang="da">1561</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c40" xml:lang="da">København V</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:NameOfLawFirm contextRef="c40" xml:lang="da">Vilma Haavisto</c:NameOfLawFirm><c:AddressOfLawFirmStreetName contextRef="c40" xml:lang="da">Eteläesplanadi</c:AddressOfLawFirmStreetName><c:AddressOfLawFirmStreetBuildingIdentifier contextRef="c40" xml:lang="da">2</c:AddressOfLawFirmStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfLawFirmPostCodeIdentifier contextRef="c40" xml:lang="da">00130</c:AddressOfLawFirmPostCodeIdentifier><c:AddressOfLawFirmDistrictName contextRef="c40" xml:lang="da">Helsinki</c:AddressOfLawFirmDistrictName><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c40" xml:lang="da">København Ø</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c40">2024-06-04</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c820" xml:lang="da">Thomas Warthoe</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c703" xml:lang="da">Lars Bangsgaard</d:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><d:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c703" xml:lang="da">Formand</d:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><d:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c714" xml:lang="da">Thomas Warthoe</d:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><d:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c725" xml:lang="da">Lars Aage Staal Wegner</d:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c40" xml:lang="da">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements><f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c40" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatements><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c40" xml:lang="da">København</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c40">2024-06-04</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c279" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c279" xml:lang="da">20222670</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c279" xml:lang="da">Ole C. K. Nielsen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c40" xml:lang="da">Revisionspåtegning</d:TypeOfAuditorAssistance><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c279" xml:lang="da">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c279" xml:lang="da">mne23299</d:IdentificationNumberOfAuditor><g:GrossProfitLoss contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">-6497000</g:GrossProfitLoss><g:GrossProfitLoss contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-8182000</g:GrossProfitLoss><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">20324000</g:EmployeeBenefitsExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">43209000</g:EmployeeBenefitsExpense><g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">74012000</g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">12645000</g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">-100833000</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-64036000</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">6911000</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-2452000</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">-107744000</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-61584000</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpense contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">-2992000</g:TaxExpense><g:TaxExpense contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-5500000</g:TaxExpense><g:ProfitLoss contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">-104752000</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-56084000</g:ProfitLoss><g:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">-104752000</g:TransferredToFromRetainedEarnings><g:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-56084000</g:TransferredToFromRetainedEarnings><g:ProfitLoss contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">-104752000</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-56084000</g:ProfitLoss><g:CompletedDevelopmentProjects contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">1008000</g:CompletedDevelopmentProjects><g:CompletedDevelopmentProjects contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">59034000</g:CompletedDevelopmentProjects><g:DevelopmentProjectsInProgressAndPrepaymentsForIntangibleAssets contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">8392000</g:DevelopmentProjectsInProgressAndPrepaymentsForIntangibleAssets><g:DevelopmentProjectsInProgressAndPrepaymentsForIntangibleAssets contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">8705000</g:DevelopmentProjectsInProgressAndPrepaymentsForIntangibleAssets><g:IntangibleAssets contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">9400000</g:IntangibleAssets><g:IntangibleAssets contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">67739000</g:IntangibleAssets><g:LandAndBuildings contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">4369000</g:LandAndBuildings><g:LandAndBuildings contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">32732000</g:LandAndBuildings><g:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">1354000</g:FixturesFittingsToolsAndEquipment><g:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">2243000</g:FixturesFittingsToolsAndEquipment><g:LeaseholdImprovements contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">113000</g:LeaseholdImprovements><g:LeaseholdImprovements contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">1721000</g:LeaseholdImprovements><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">5836000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">36696000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:OtherLongtermReceivables contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">707000</g:OtherLongtermReceivables><g:OtherLongtermReceivables contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">2972000</g:OtherLongtermReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">707000</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">2972000</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:NoncurrentAssets contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">15943000</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">107407000</g:NoncurrentAssets><g:WorkInProgress contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">0</g:WorkInProgress><g:WorkInProgress contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">689000</g:WorkInProgress><g:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">4897000</g:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><g:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">4704000</g:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><g:Inventories contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">4897000</g:Inventories><g:Inventories contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">5393000</g:Inventories><g:ShorttermTradeReceivables contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">0</g:ShorttermTradeReceivables><g:ShorttermTradeReceivables contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">706000</g:ShorttermTradeReceivables><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">678000</g:OtherShorttermReceivables><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">1627000</g:OtherShorttermReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">2992000</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">5500000</g:ShorttermTaxReceivables><g:DeferredIncomeAssets contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">439000</g:DeferredIncomeAssets><g:DeferredIncomeAssets contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">522000</g:DeferredIncomeAssets><g:ShorttermReceivables contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">4109000</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">8355000</g:ShorttermReceivables><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">774000</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">2336000</g:CashAndCashEquivalents><g:CurrentAssets contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">9780000</g:CurrentAssets><g:CurrentAssets contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">16084000</g:CurrentAssets><g:Assets contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">25723000</g:Assets><g:Assets contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">123491000</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">86000</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">86000</g:ContributedCapital><g:ReserveForDevelopmentExpenditure contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">7333000</g:ReserveForDevelopmentExpenditure><g:ReserveForDevelopmentExpenditure contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">52837000</g:ReserveForDevelopmentExpenditure><g:RetainedEarnings contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">-93368000</g:RetainedEarnings><g:RetainedEarnings contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">-69544000</g:RetainedEarnings><g:Equity contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">-85949000</g:Equity><g:Equity contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">-16621000</g:Equity><g:LongtermDebtToBanks contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">1054000</g:LongtermDebtToBanks><g:LongtermDebtToBanks contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">1109000</g:LongtermDebtToBanks><g:LongtermLeaseCommitments contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">4382000</g:LongtermLeaseCommitments><g:LongtermLeaseCommitments contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">30163000</g:LongtermLeaseCommitments><g:HolidayAllowanceLiabilitiesLongterm contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">967000</g:HolidayAllowanceLiabilitiesLongterm><g:HolidayAllowanceLiabilitiesLongterm contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">900000</g:HolidayAllowanceLiabilitiesLongterm><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">6403000</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">32172000</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermDebtToBanks contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">964000</g:ShorttermDebtToBanks><g:ShorttermDebtToBanks contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">904000</g:ShorttermDebtToBanks><g:ShorttermLeaseCommitments contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">611000</g:ShorttermLeaseCommitments><g:ShorttermLeaseCommitments contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">2867000</g:ShorttermLeaseCommitments><g:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">16502000</g:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers><g:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">16516000</g:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers><g:ShorttermTradePayables contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">7597000</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermTradePayables contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">12918000</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">78130000</g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">71117000</g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><g:ShorttermDeferredIncome contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">191000</g:ShorttermDeferredIncome><g:ShorttermDeferredIncome contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">114000</g:ShorttermDeferredIncome><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">105269000</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">107940000</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">111672000</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">140112000</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="3">25723000</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c179" unitRef="u2" decimals="3">123491000</g:LiabilitiesAndEquity><g:Equity contextRef="c188" unitRef="u2" decimals="3">86000</g:Equity><g:Equity contextRef="c223" unitRef="u2" decimals="3">52837000</g:Equity><g:Equity contextRef="c209" unitRef="u2" decimals="3">-69544000</g:Equity><g:ProfitLoss contextRef="c208" unitRef="u2" decimals="3">-104752000</g:ProfitLoss><g:IncreaseOfCapital contextRef="c187" unitRef="u2" decimals="3">0</g:IncreaseOfCapital><g:IncreaseOfCapital contextRef="c208" unitRef="u2" decimals="3">35424000</g:IncreaseOfCapital><g:OtherAdjustmentsOfEquity contextRef="c220" unitRef="u2" decimals="3">-45504000</g:OtherAdjustmentsOfEquity><g:OtherAdjustmentsOfEquity contextRef="c208" unitRef="u2" decimals="3">45504000</g:OtherAdjustmentsOfEquity><g:Equity contextRef="c189" unitRef="u2" decimals="3">86000</g:Equity><g:Equity contextRef="c226" unitRef="u2" decimals="3">7333000</g:Equity><g:Equity contextRef="c210" unitRef="u2" decimals="3">-93368000</g:Equity><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c40" unitRef="u0" decimals="0">24</g:AverageNumberOfEmployees><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c182" unitRef="u0" decimals="0">58</g:AverageNumberOfEmployees><g:WagesAndSalaries contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">18536000</g:WagesAndSalaries><g:WagesAndSalaries contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">37918000</g:WagesAndSalaries><g:PostemploymentBenefitExpense contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">945000</g:PostemploymentBenefitExpense><g:PostemploymentBenefitExpense contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">2465000</g:PostemploymentBenefitExpense><g:SocialSecurityContributions contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">324000</g:SocialSecurityContributions><g:SocialSecurityContributions contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">447000</g:SocialSecurityContributions><g:OtherEmployeeExpense contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">519000</g:OtherEmployeeExpense><g:OtherEmployeeExpense contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">2379000</g:OtherEmployeeExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">20324000</g:EmployeeBenefitsExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">43209000</g:EmployeeBenefitsExpense><g:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">4483000</g:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><g:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">440000</g:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><g:OtherInterestExpenses contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">2428000</g:OtherInterestExpenses><g:OtherInterestExpenses contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-2892000</g:OtherInterestExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">6911000</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-2452000</g:OtherFinanceExpenses><g:CurrentTaxExpense contextRef="c40" unitRef="u2" decimals="3">-2992000</g:CurrentTaxExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c182" unitRef="u2" decimals="3">-5500000</g:CurrentTaxExpense><g:IntangibleAssetsGross contextRef="c338" unitRef="u2" decimals="3">70902000</g:IntangibleAssetsGross><g:IntangibleAssetsGross contextRef="c346" unitRef="u2" decimals="3">8705000</g:IntangibleAssetsGross><g:AdditionsToIntangibleAssets contextRef="c337" unitRef="u2" decimals="3">10439000</g:AdditionsToIntangibleAssets><g:AdditionsToIntangibleAssets contextRef="c345" unitRef="u2" decimals="3">3349000</g:AdditionsToIntangibleAssets><g:DisposalsOfIntangibleAssets contextRef="c337" unitRef="u2" decimals="3">60666000</g:DisposalsOfIntangibleAssets><g:DisposalsOfIntangibleAssets contextRef="c345" unitRef="u2" decimals="3">3662000</g:DisposalsOfIntangibleAssets><g:IntangibleAssetsGross contextRef="c340" unitRef="u2" decimals="3">20675000</g:IntangibleAssetsGross><g:IntangibleAssetsGross contextRef="c348" unitRef="u2" decimals="3">8392000</g:IntangibleAssetsGross><g:AccumulatedImpairmentLossesAndAmortisationOfIntangibleAssets contextRef="c338" unitRef="u2" decimals="3">11867000</g:AccumulatedImpairmentLossesAndAmortisationOfIntangibleAssets><g:AccumulatedImpairmentLossesAndAmortisationOfIntangibleAssets contextRef="c346" unitRef="u2" decimals="3">0</g:AccumulatedImpairmentLossesAndAmortisationOfIntangibleAssets><g:ReversalsOfImpairmentLossesAndAmortisationOfDisposedIntangibleAssets contextRef="c337" unitRef="u2" decimals="3">8377000</g:ReversalsOfImpairmentLossesAndAmortisationOfDisposedIntangibleAssets><g:ReversalsOfImpairmentLossesAndAmortisationOfDisposedIntangibleAssets contextRef="c345" unitRef="u2" decimals="3">0</g:ReversalsOfImpairmentLossesAndAmortisationOfDisposedIntangibleAssets><g:AmortisationOfIntangibleAssets contextRef="c337" unitRef="u2" decimals="3">16177000</g:AmortisationOfIntangibleAssets><g:AmortisationOfIntangibleAssets contextRef="c345" unitRef="u2" decimals="3">0</g:AmortisationOfIntangibleAssets><g:AccumulatedImpairmentLossesAndAmortisationOfIntangibleAssets contextRef="c340" unitRef="u2" decimals="3">19667000</g:AccumulatedImpairmentLossesAndAmortisationOfIntangibleAssets><g:AccumulatedImpairmentLossesAndAmortisationOfIntangibleAssets contextRef="c348" unitRef="u2" decimals="3">0</g:AccumulatedImpairmentLossesAndAmortisationOfIntangibleAssets><g:IntangibleAssets contextRef="c340" unitRef="u2" decimals="3">1008000</g:IntangibleAssets><g:IntangibleAssets contextRef="c348" unitRef="u2" decimals="3">8392000</g:IntangibleAssets><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c494" unitRef="u2" decimals="3">35251000</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c479" unitRef="u2" decimals="3">7360000</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c514" unitRef="u2" decimals="3">2090000</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="c492" unitRef="u2" decimals="3">3756000</g:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment><g:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="c477" unitRef="u2" decimals="3">671000</g:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment><g:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="c512" unitRef="u2" decimals="3">159000</g:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment><g:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c492" unitRef="u2" decimals="3">33968000</g:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment><g:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c477" unitRef="u2" decimals="3">17000</g:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment><g:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c512" unitRef="u2" decimals="3">2127000</g:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c496" unitRef="u2" decimals="3">5039000</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c481" unitRef="u2" decimals="3">8014000</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c516" unitRef="u2" decimals="3">122000</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c494" unitRef="u2" decimals="3">2519000</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c479" unitRef="u2" decimals="3">5117000</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c514" unitRef="u2" decimals="3">369000</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:ImpairmentLossesAndDepreciationOfDisposedPropertyPlantAndEquipment contextRef="c492" unitRef="u2" decimals="3">2244000</g:ImpairmentLossesAndDepreciationOfDisposedPropertyPlantAndEquipment><g:ImpairmentLossesAndDepreciationOfDisposedPropertyPlantAndEquipment contextRef="c477" unitRef="u2" decimals="3">9000</g:ImpairmentLossesAndDepreciationOfDisposedPropertyPlantAndEquipment><g:ImpairmentLossesAndDepreciationOfDisposedPropertyPlantAndEquipment contextRef="c512" unitRef="u2" decimals="3">1075000</g:ImpairmentLossesAndDepreciationOfDisposedPropertyPlantAndEquipment><g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c492" unitRef="u2" decimals="3">395000</g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c477" unitRef="u2" decimals="3">1552000</g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c512" unitRef="u2" decimals="3">715000</g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c496" unitRef="u2" decimals="3">670000</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c481" unitRef="u2" decimals="3">6660000</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c516" unitRef="u2" decimals="3">9000</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c496" unitRef="u2" decimals="3">4369000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c481" unitRef="u2" decimals="3">1354000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c516" unitRef="u2" decimals="3">113000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:RecognisedButNotOwnedAssets contextRef="c493" unitRef="u2" decimals="3">4369000</g:RecognisedButNotOwnedAssets><g:InvestmentsGross contextRef="c578" unitRef="u2" decimals="3">2971000</g:InvestmentsGross><g:AdditionsToInvestments contextRef="c577" unitRef="u2" decimals="3">339000</g:AdditionsToInvestments><g:DisposalsOfInvestments contextRef="c577" unitRef="u2" decimals="3">2603000</g:DisposalsOfInvestments><g:InvestmentsGross contextRef="c579" unitRef="u2" decimals="3">707000</g:InvestmentsGross><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c579" unitRef="u2" decimals="3">707000</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c178" unitRef="u2" decimals="0">4382</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c40">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c40">true</g:SelectedElementsFromReportingClassC><g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c40">true</g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c40">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Qlife ApS.






</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c40">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.






</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c40">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.







</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c40">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.








</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c40">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 



</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c40">Til kapitalejeren i Qlife ApS


</f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><f:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c40">Vi har revideret årsregnskabet for Qlife ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. 


Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 


</f:OpinionOnAuditedFinancialStatements><f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c40">Grundlag for konklusion 
Grundlag for konklusion


Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. 


</f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements><f:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement contextRef="c40">Fremhævelse af forhold i regnskabet



Uden at modificere vores konklusion gør vi opmærksom på, at der er væsentlig usikkerhed omkring selskabets evne til at fortsætte driften. Vi henviser til note 11 i regnskabet, hvori ledelsen redegør for usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften, da selskabet er afhængig af ekstern finansiering. Selskabet har fået tilsagn fra moderselskabet om, at det vil stille den nødvendige likviditet til rådighed for selskabet, hvorfor ledelsen vurderer at forudsætningen for fortsat drift er opfyldt, og aflægger i overensstemmelse hermed årsregnskabet under forudsætning om virksomhedens fortsatte drift. 


</f:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement><f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c40">Ledelsens ansvar for årsregnskabet



Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 



Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. 


</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c40">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. 



Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover:



Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.



Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.



Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.



Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.



Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.




Vi kommunikerer med ledelsen om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. 


</f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c40">Udtalelse om ledelsesberetningen



Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. 



Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. 



I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. 



Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. 



Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 


</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c40">Væsentligste aktiviteter




Qlife har udviklet en diagnostisk testplatform Egoo Health, som integrerer flere teknologier der kan teste for et bredt udsnit af biomarkører på klinisk niveau – proteinbaserede såvel som molekylære. Teknikken er enkel at anvende, er prisbillig og er hensigtsmæssig at benytte i folks hjem og decentrale test-steder. 



I årene 2020-2022 udviklede og CE-mærkede Qlife en molekylær isoterm PCR-test på Egoo Health, som var fremgangsrig under Sars-CoV-2-pandemien. Siden da har selskabet fokuseret på at videreudvikle platformen henimod et nyt koncept ”hjemme-hospitalet” som omhandler at beholde patienter så længe som muligt i deres eget hjem for at kunne frigøre hospitalssenge. Måling af proteinbaserede blod-biomarkører i hjemmet er vigtigt for at dette koncept kan fungere.  Derudover har selskabet fastholdt sit fokus på en fenylalanin-test (PHE) som adresserer en sjælden sygdom Følings-syge som omhandler at disse mennesker ikke kan tåle proteinholdige fødevarer og derfor konstant har brug for at måle deres PHE-niveau i blodet.    I fjerde kvartal af 2023 indgik Qlife en strategisk samarbejdsaftale med kinesiske Hipro Biotechnology, med henblik på at udvikle et antal biomarkører på Egoo Health platform til det kinesiske marked med fokus på hjemme-hospitalet i Kina. Hipro Biotechnology er et ledende in-vitro diagnostisk selskab indenfor “near-patient testing” i Kina og sælger i dag til ca. 14,000 ud af ca. 37,000 hospitaler i Kina. En væsentlig del af aftalen er at Hipro finansierer alle implementering- videreudvikling- og godkendelses- aktiviteter af Egoo Health til det kinesiske marked. Hipro har dermed valgt Egoo Health til at introducere kliniske tests til det voksende kinesiske hjemmehospitalsmarked. 



Samarbejdet med Hipro Biotechnology er delt ind i fire fokusområder: a) Integration af Hipro godkendte biomarkører på Egoo Health; b) Godkendelses at respektive biomarkører på Egoo Health til det kinesiske marked; c) Kommercialisering i Kina; og d) Produktion af Egoo Health i Kina og til det generelle verdensmarked. Det forventes at Qlife kan anvende godkendelsesdokumentation fra Kina til ligeledes at indsende til myndighedsgodkendelse i henholdsvis UK, EU og USA suppleret med data fra de respektive markeder.  Udviklingen af PHE-testen er forløbet tilfredsstillende gennem året og det forventes at PHE-testen vil blive lanceret til Følings-patienterne fra andet halvår 2024 som en RUO-test (research-use-only) i samarbejde med kliniske partnere fra Rigshospitalet (DK), Birmingham Children's Hospital (UK) og Groningen University Hospital (NL). PHE-testen vil kunne kommercialiseres som en RUO-test, fordi den har status som en sjælden sygdom. Selskabet forventer dermed begyndende omsætning allerede fra andet halvår 2024.  


</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c40">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold




Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 2023 udviser et resultat på t.kr. -104.752, og selskabets balance pr. 31. december 2023 udviser en balancesum på t.kr. 25.723, og egenkapital på t.kr. -85.949. 



Qlife's ledelse ser den forgangne periode som tilfredsstillende. Selskabet har i perioden været ramt af at måtte nedscalere organisationen fra Covid-tiden og samtidig måtte færdiggøre næste biomarkører med henblik på hjemmehospitalsmarkedet. Grundet den overgangsfase som har varet det meste af året, har det været nødvendigt at revurdere de opstillede mål for virksomhedens aktiviteter i 2024 og samtidig fokusere på at sikre yderligere kapital til finansiering af virksomheden.






</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c40">Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning




Selskabets moderselskab Qlife Holding AB vedtog 12. december 2023 at gennemføre salg af units bestående af aktier og tegningsoptioner i selskabet til en værdi på SEK 49.5 millioner. Denne emission blev i februar måned 2024 tegnet med 60,9% og tilførte dermed selskabet ca. SEK 30 millioner før omkostninger forbundet med emissionen. 



I maj måned 2024 har selskabets moderselskab Qlife Holding AB underskrevet en hensigtserklæring med et London-baseret finansieringsselskab Atlas Capital Markets (ACM) med henblik på at etablere en  finansieringsordning der over de næste 24 måneder vil tilføre selskabet op til SEK 30 millioner.  Kontraktudarbejdelsen er ved udsendelsen af nærværende årsrapport ikke tilendebragt, men forventes at blive underskrevet inden for første halvdel af juni måned 2024. Indgåelsen i denne finansieringsaftale er afgørende for selskabets videre drift.  Finansieringsaftalen er opdelt i rater, hvoraf første rate indbetales ved underskrift af aftalen. Efterfølgende rater er afhængige af opnåelsen af milepæle, der er baseret på fremdriften af udviklingen af det kliniske godkendelsesarbejde der udføres af selskabets samarbejdspartner Hipro Biotechnology. Udviklingsarbejdet forløber efter planen, hvilket indebærer godkendelse af første assay i efteråret 2024 hvorefter første produkt kan markedsføres.    Qlife Holding AB har afgivet en stærk støtteerklæring overfor Qlife ApS, med henblik på at sikre den fremtidige drift. Første tranche i aftalen - SEK 6 millioner - indskydes straks efter underskrivelsen af den endelige kontrakt. Herefter er aftalen betinget af at de kliniske studier hos Hipro Biotechnology fortsat gennemføres efter udviklingsplanen. Kliniske studier på assayet CRP er igangsat og forventes tilendebragt i ultimo 2024 og studier omkring VitaminD igangsættes i efteråret 2024. Assay'ene NTProBNP og Ddimer forventes igangsat primo 2025.  Selskabet registreredes i marts 2024 i rekonstruktion, i hvilken forbindelse det månedlige likviditetsbehov blev væsentlig nedbragt, hvilket er et af formålene hermed samt at sikre at selskabet vil kunne betale sin gæld efter rekonstruktionens afslutning.  Rekonstruktionsplanen blev vedtaget i Sø- og Handelsretten 23. april 2024 løber frem til oktober 2024, på hvilket tidspunkt selskaber forventer at betale alle gældsposter.  



Selskabet forventer på baggrund af det reducerede løbende likviditetsbehov og finansieringen fra moderselskabet at driften for 2024 er sikret. Herudover forventes at omsætning fra henholdsvis PHE-test salg i Norden vil starte andet halvår 2024 og ekspandere internationalt derfra, samt royaltyindtægter fra Hipro partnerskabet i Kina vil starte med at generere omsætning fra ultimo 2024. 


</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><h:DescriptionOfExpectedDevelopment contextRef="c40">Forventninger til fremtiden




Selskabet ser et stort omsætningspotentiale for Egoo Health platformen i hjemmehospitalsmarkedet globalt set med fokus i starten på det kinesiske marked og parrallet PHE-testen til en sjælden sygdom som der altid har været stort behov for hos Følings-patienterne. Selskabets fremtidige drift er afhængig af at der tilføres den nødvendige finansiering fra ACM eller andre investorer. Selskabets ledelse ser fortrøstningsfuldt på fremtiden da Egoo Health platformen er fuldt udviklet, selskabets driftsomkostninger er på et lavere niveau end tidligere år og samtidig oplever selskabet stor interesse i Egoo Health fra større in-vitro diagnostiske selskaber som har interesse i hjemmehospitalsmarkedet. Dermed forventer ledelsen at det vil være muligt at indgå yderligere finansieret partnerskaber i fremtiden, som vil bidrage positivt til Egoo Health kommercialisering over de kommende år.  






</h:DescriptionOfExpectedDevelopment><g:DisclosureOfEquity contextRef="c40">tkr.
Anpartskapital
Reserve for udviklings- omkostninger
Overført resultat
I alt






Egenkapital 1. januar 2023 
86
52.837
-69.544
-16.621









Forslag til resultatdisponering  


-104.752
-104.752









Transaktioner med ejere


Kapitaltilskud 


35.424
35.424









Andre lovpligtige bindinger 


Aktiverede udviklingsomkostninger 

-45.504
45.504
0









Egenkapital 31. december 2023 
86
7.333
-93.368
-85.949



















</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfSpecialItems contextRef="c40">Særlige poster
1

Arbejde for egen regning, opført under immaterielle aktiver 
13.788
32.657







13.788
32.657







</g:DisclosureOfSpecialItems><g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c40">Personaleomkostninger


2

Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit:
24
58







Løn og gager 
18.536
37.918


Pensioner 
945
2.465


Andre omkostninger til social sikring 
324
447


Andre personaleomkostninger 
519
2.379








20.324
43.209



</g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><g:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="c40">Andre finansielle omkostninger


3


Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder 
4.483
440

173.107

Finansielle omkostninger i øvrigt 
2.428
-2.892









6.911
-2.452



</g:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><g:DisclosureOfIntangibleAssets contextRef="c40">Immaterielle anlægsaktiver

5



tkr.
Færdiggjorte udviklingsprojekter
Udv.projekter under udførelse





Kostpris 1. januar 2023 
70.902
8.705

Tilgang 
10.439
3.349

Afgang 
-60.666
-3.662

Kostpris 31. december 2023 
20.675
8.392





Afskrivninger 1. januar 2023 
11.867
0

Tilbageførsel af afskrivninger på afhændede aktiver 
-8.377
0

Årets afskrivninger  
16.177
0

Afskrivninger 31. december 2023 
19.667
0





Regnskabsmæssig værdi 31. december 2023 
1.008
8.392

Virksomhedens udviklingsprojekter vedrører udvikling af produkter indenfor hjemmediagnostisk udstyr. Udviklingen for produkter der ikke er færdiggjorte forløber som planlagt og forventes fortsat at være igangværende i 2024, men vil blive færdiggjort i 2024.






</g:DisclosureOfIntangibleAssets><g:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c40">Materielle anlægsaktiver




6



tkr.
Grunde og bygninger
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar
Indretning af lejede lokaler








Kostpris 1. januar 2023 
35.251
7.360
2.090


Tilgang 
3.756
671
159


Afgang 
-33.968
-17
-2.127


Kostpris 31. december 2023 
5.039
8.014
122








Af- og nedskrivninger 1. januar 2023 
2.519
5.117
369


Tilbageførsel af afskrivninger på afhændede aktiver 
-2.244
-9
-1.075


Årets afskrivninger  
395
1.552
715


Af- og nedskrivninger 31. december 2023 
670
6.660
9








Regnskabsmæssig værdi 31. december 2023 
4.369
1.354
113







Finansielle leasingaktiver 
4.369





</g:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><g:DisclosureOfInvestments contextRef="c40">Finansielle anlægsaktiver




7



tkr.
Lejedepositum og andre tilgodehavender



Kostpris 1. januar 2023 
2.971
Tilgang 
339
Afgang 
-2.603
Kostpris 31. december 2023 
707


Regnskabsmæssig værdi 31. december 2023 
707









</g:DisclosureOfInvestments><g:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="c40">Langfristede gældsforpligtelser


8


31/12 2023
Afdrag
Restgæld
31/12 2022
gæld i alt
næste år
efter 5 år
gæld i alt





Gæld til pengeinstitutter 
2.018
964
0
2.013
533.100
533.100.01
Leasingforpligtelser 
4.993
611
4.382
33.030
533.200
533.200.01
Feriepengeindefrysning 
967
0
0
974
535.900
535.900.01






7.978
1.575
4.382
36.017







</g:DisclosureOfLongtermLiabilities><g:DisclosureOfContingentAssets contextRef="c40">Eventualaktiver
I 2020 indgik Qlife et samarbejde med den finske virksomhed Aidian Oy. Der blev indgået flere aftaler mellem parterne i 2020 og 2021, hvorefter Qlife forpligtede sig til at købe produkter og tjenester fra Aidian, og Aidian forpligtede sig til at købe produkter – herunder Egoo.Health-apparatet og Sars-CoV2-kapslen – fra Qlife. Aidian har ikke opfyldt det minimumskøbsvolumen, der er aftalt i denne aftale. Qlife har præsenteret Aidian for et krav på cirka EUR 2,2 millioner baseret på Aidians manglende opfyldelse af minimumsvolumen. Aidian har bestridt kravet, og Qlife har til hensigt at bringe kravet til voldgift i Helsinki. Kravet er optaget som et eventualaktiv og er ikke optaget i balancen. 
</g:DisclosureOfContingentAssets><g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c40">Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
10


Til sikkerhed for gæld til Vækstfonden på t.kr 2.013 har virksomheden stillet virksomhedspant på nominelt t.kr. 3.000. Virksomhedspantet omfatter følgende aktiver, hvis regnskabsmæssige værdi på balancedagen udgør: 


Færdiggjorte udviklingsprojekter 
1.008
411

Udv.projekter under udførelse 
8.392
416

Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 
1.354
422

Varebeholdninger 
4.897
441






</g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><g:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c40">Oplysninger om usikkerhed ved going concern
11


Selskabet har i pr 31/12 2023 negativ egenkapital på -85.950 t.dkk. Egenkapitalen forventes reetableret gennem konvertering af gæld til moderselskabet Qlife Holding AB, som også har afgivet støtteerklæring overfor selskabet med henblik på at sikre den fremtidige drift.  Selskabet registreredes i marts 2024 i rekonstruktion, i hvilken forbindelse det månedlige likviditetsbehov blev væsentlig nedbragt, hvilket er et af formålene hermed samt at sikre at selskabet vil kunne betale sin gæld efter rekonstruktionens afslutning.  Rekonstruktionsplanen blev vedtaget i Sø- og Handelsretten 23. april 2024 løber frem til oktober 2024, på hvilket tidspunkt selskaber forventer at betale alle gældsposter.  Selskabet har i forbindelse med den i ledelsesberetningen omtalte rekonstruktion nedbragt det månedlige likviditetsbehov til et niveau hvor ovennævnte finansiering vil kunne dække driften i resten af 2024.  I maj måned 2024 har selskabets moderselskab Qlife Holding AB underskrevet en hensigtserklæring med et London-baseret finansieringsselskab Atlas Capital Markets (ACM) med henblik på at etablere en  finansieringsordning der over de næste 24 måneder vil tilføre selskabet op til SEK 30 millioner.  Kontraktudarbejdelsen er ved udsendelsen af nærværende årsrapport ikke tilendebragt, men forventes at blive underskrevet inden for første halvdel af juni måned 2024. Indgåelsen i denne finansieringsaftale er afgørende for selskabets videre drift. Finansieringsaftalen er opdelt i rater, hvoraf første rate indbetales ved underskrift af aftalen. Efterfølgende rater er afhængige af opnåelsen af milepæle, der er baseret på fremdriften af udviklingen af det kliniske godkendelsesarbejde der udføres af selskabets samarbejdspartner Hipro Biotechnology.  Udviklingsarbejdet forløber efter planen, hvilket indebærer godkendelse af første assay i efteråret 2024 hvorefter første produkt kan markedsføres.  Kliniske tests af biologisk materiale er altid omgærdet af usikkerhed, men denne usikkerhed anses for begrænset da de applikationer der skal overføres til selskabets instrument Egoo allerede nu sælges til hospitaler i forbindelse med Hipro’s eget POC-udstyr.  ”Home hospitalisation” markedet er et nyt marked - hvis man ser bort fra diabetes patienters test af deres blodsukker - og det er uvist hvordan man vil tage imod produkterne som indebærer at personer skal tage en lille blodprøve på sig selv.  Selskabet lancerer hen over sommeren 2024 en (Research Use Only) PHE-test til personer med Føllings sygdom, der vil deltage i dataopsamling med regulatorisk godkendelse for øje. Dette er så vidt vides ikke prøvet før, og det er uvist om PHE’ere vil deltage, men der har gennem alle udviklingsårene været høj interesse for at kunne teste PHE-niveau efter behov.  På baggrund af dette forventer selskabet indtjening i 2025 i form af omsætning på PHE-salg og royalty-indtægter fra salg i Kina, og ser den kortsigtede finansielle risiko som afklaret og ser den lidt længere-sigtede risiko værende afhængig af produkternes modtagelse på markedet.  Selskabets ledelse erkender, at der i løbet af 2025 kan være behov for yderligere kapital til udbygning af salgsstyrke udenfor Kina, og ser markedsføringen i Kina som et grundlag herfor.    

</g:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c40">Årsrapporten for Qlife ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. 
Regnskabsklasse B1
true
true


Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 


</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c40">Nettoomsætning





Nettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. 



Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af de afgifter og rabatter, der kan henføres til salget. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales contextRef="c40">Vareforbrug




Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Herunder indgår direkte og indirekte omkostninger til råvarer og hjælpematerialer.Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver




Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver indeholder primært personaleomkostninger.</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCostOfSales><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c40">Andre eksterne omkostninger




Andre eksterne omkostninger omfatter øvrige produktions-, salgs-, leverings- og administrationsomkostninger, herunder omkostninger til energi, markedsføring lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. 



Ydelser i forbindelse med operationelle leasingaftaler og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Selskabets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler indgår i beløbet oplyst under eventualposter mv. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c40">Personaleomkostninger




Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusiv feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c40">Finansielle indtægter og omkostninger





Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing,  realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c40">Skat af årets resultat





Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIntangibleAssets contextRef="c40">Immaterielle anlægsaktiver





Udviklingsomkostninger og kostprisen på de immaterielle rettigheder, som følger heraf, indregnes i resultatopgørelsen som omkostninger, når de afholdes. Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver omfatter forsknings- og udviklingsomkostninger, løn og gager og andre omkostninger der er afholdt i året. Omkostningerne er indregnet i kostprisen for egenfremstillede immaterielle anlægsaktiver. 



Patenter og licenser måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger eller til genindvindingsværdien, hvor denne er lavere. Patenter afskrives over den resterende patentperiode, og licenser afskrives over aftaleperioden, dog maksimalt 8 år. 



Fortjeneste eller tab ved salg af immaterielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIntangibleAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c40">Materielle anlægsaktiver





Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. 



Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. 



Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. 




Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: 




Brugstid Restværdi





Andre anlæg, driftsmateriel og inventar  2-3 år 0 %




Indretning af lejede lokaler  2-3 år 0 %




Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><g:DescriptionOfMethodsOfLeases contextRef="c40">Leasingkontrakter





Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor selskabet har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing, jf. IAS 17), indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning i balancen til kostpris opgjort til dagsværdi eller (hvis lavere) nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rente, eller alternativt virksomhedens lånerente, som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver behandles herefter som selskabets øvrige tilsvarende materielle anlægsaktiver. 



Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfLeases><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="c40">Finansielle anlægsaktiver




</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><g:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c40">Værdiforringelse af anlægsaktiver





Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. 



Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. 



Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen. 



</g:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="c40">Varebeholdninger





Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-princippet. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. 



Kostpris for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer opgøres som anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. 



Kostpris for fremstillede færdigvarer samt varer under fremstilling omfatter kostpris for råvarer, hjælpematerialer, direkte løn og øvrige direkte produktionsomkostninger. 




Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af direkte færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget. Værdien fastsættes under hensyntagen til varebeholdningernes omsættelighed, ukurans og forventet udvikling i salgspris. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c40">Tilgodehavender





Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. 



Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. 



Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer. 



Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="c40">Periodeafgrænsningsposter, aktiver





Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c40">Skyldig skat og udskudt skat




Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. 



Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. 



Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. 



Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c40">Gældsforpligtelser





Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. 



Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities contextRef="c40">Periodeafgrænsningsposter, passiver





Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeLiabilities><!--Aktuelle periode--><context id="c40"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period></context><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c178"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c179"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period></context><!--Forrige periode--><context id="c182"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period></context><!--EG kapital bev--><context id="c187"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c188"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c189"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c208"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c209"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c210"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udviklingsomk bev--><context id="c220"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForDevelopmentExpenditureMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udviklingsomk primo--><context id="c223"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForDevelopmentExpenditureMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udviklingsomk ultimo--><context id="c226"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForDevelopmentExpenditureMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c279"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Immat Udvproject bev--><context id="c337"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfIntangibleAssetsDimension">g:CompletedDevelopmentProjectsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Immat Udvproject primo--><context id="c338"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfIntangibleAssetsDimension">g:CompletedDevelopmentProjectsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Immat Udvproject ultimo--><context id="c340"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfIntangibleAssetsDimension">g:CompletedDevelopmentProjectsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Immat under bev--><context id="c345"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfIntangibleAssetsDimension">g:DevelopmentProjectsInProgressAndPrepaymentsForIntangibleAssetsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Immat under primo--><context id="c346"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfIntangibleAssetsDimension">g:DevelopmentProjectsInProgressAndPrepaymentsForIntangibleAssetsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Immat under ultimo--><context id="c348"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfIntangibleAssetsDimension">g:DevelopmentProjectsInProgressAndPrepaymentsForIntangibleAssetsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat and bev--><context id="c477"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat and primo--><context id="c479"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat and ultimo--><context id="c481"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg bev--><context id="c492"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg leasing--><context id="c493"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfAssetsDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg primo--><context id="c494"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg ultimo--><context id="c496"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat lok bev--><context id="c512"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LeaseholdImprovementsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat lok primo--><context id="c514"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LeaseholdImprovementsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat lok ultimo--><context id="c516"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LeaseholdImprovementsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andtilg bev--><context id="c577"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherReceivablesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andtilg primo--><context id="c578"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherReceivablesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andtilg ultimo--><context id="c579"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><instant>2023-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherReceivablesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Bestyrelse1--><context id="c703"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Bestyrelse2--><context id="c714"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>2</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Bestyrelse3--><context id="c725"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>3</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c820"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39982277</identifier></entity><period><startDate>2023-01-01</startDate><endDate>2023-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Nogletal 0 dec--><unit id="u0"><measure>xbrli:pure</measure></unit><!--DKK tusinde--><unit id="u2"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
