29008647 2022-01-01 2022-12-31 29008647 2022-01-01 2022-12-31 0 29008647 2021-01-01 2021-12-31 29008647 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 29008647 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 29008647 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationOfInvestmentAssetsMember 29008647 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationOfInvestmentAssetsMember 29008647 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 29008647 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 29008647 2022-12-31 29008647 2021-12-31 iso4217:DKK xbrli:pure 2022-01-01 2022-12-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2022 for KLM Ejendomme ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling samt resultatet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Samtidig er det min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsregnskabet for 2022 er ikke revideret. Direktionen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det indstilles til generalforsamlingen, at årsregnskabet for 2023 ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Aarhus 2023-07-11 KLM Ejendomme ApS Michael Drewsens Vej 21 8270 Højbjerg 29008647 Aarhus <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Hovedaktivitet</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets aktivitet er investering i ejendomme.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udviklingen i regnskabsåret</td></tr><tr><td colspan="1">Årets resultat på DKK 250.814 anses for tilfredsstillende.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</td></tr><tr><td colspan="1">Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den forventede udvikling</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet forventer et positivt resultat for 2023.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er ledelsens forventning, at selskabets drift kan sikre den fornødne likviditet i 2023.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Regnskabspraksis</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten for KLM Ejendomme ApS 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra klasse C.</td></tr></table> true <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdiregulering af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Nettoomsætning</td></tr><tr><td colspan="1">Af særlige konkurrencemæssige hensyn er nettoomsætningen ikke oplyst, men indregnes med visse omkostninger i bruttofortjenesten i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 32.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">I andre eksterne omkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt i året til ledelse og administration af selskabet, herunder omkostninger til kontorlokaler, kontoromkostninger mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skat af årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringsejendomme måles til dagsværdi med udgangspunkt i en vurdering af ejendommen ud fra det forventede driftsafkast og et forrentningskrav til ejendommen.</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen, herunder omkostninger til finansiering, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug.</td></tr><tr><td colspan="1">Efterfølgende måles investeringsejendomme til dagsværdi med udgangspunkt i en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Ved beregning er anvendt ejendommens faktiske lejeindtægter omregnet til årsbasis med fradrag af ejendommens forventede driftsomkostninger for det kommende regnskabsår. Forrentningskravet fastsættes hvert år ud fra en vurdering af forrentningskravet ved køb og salg af investeringsejendomme. For 2022 er anvendt et forrentningskrav for investeringsejendomme på 4,75 - 5,5 %.</td></tr><tr><td colspan="1">Regulering af investeringsejendomme til dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen under værdiregulering af investeringsejendomme. Opskrivninger, med fradrag af udskudt skat, overføres til reserve for opskrivning til dagsværdi under egenkapitalen.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver med en kostpris på under DKK 31.000 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter</td></tr><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udbytte</td></tr><tr><td colspan="1">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skyldig skat og udskudt skat</td></tr><tr><td colspan="1">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle forpligtelser opstået ved erhvervelse af investeringsejendomme indregnes til lånets pantebrevsrestgæld.</td></tr><tr><td colspan="1">Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, anpartshavere samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td></tr></table> 544474 0 544474 19076 240584 322966 72152 250814 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="10" align="left" valign="middle" ><b>Noter til årsrapporten</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="96%" colspan="9" align="left" valign="middle" ><b>Materielle anlægsaktiver</b></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" ></td><td width="0%" ></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Investerings-</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" ></td><td width="0%" ></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >ejendomme</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Kostpris 1. januar</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >20.009.081</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Årets tilgang</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >1.378.622</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Årets afgang</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Kostpris 31. december</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >21.387.703</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Værdireguleringer 1. januar</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >-984.081</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Årets værdiregulering</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Værdireguleringer 31. december</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >-984.081</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Afskrivninger 1. januar</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Årets afskrivninger</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Afskrivninger 31. december</td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="75%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 31. december</b></td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>20.403.622</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="96%" colspan="9" align="left" valign="middle" >Offentlig ejendomsvurdering på ejendomme udgør DKK 12.050.000.</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="96%" colspan="9" align="left" valign="middle" >Ved alternativ anvendelse af krav til forrentning ved værdiansættelse efter den</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="96%" colspan="9" align="left" valign="middle" >afkastbaserede model, ville den regnskabsmæssige værdi af investeringsejendommene</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="96%" colspan="9" align="left" valign="middle" >pr. 31. december 2022 kunne måles i henhold til nedenstående oversigt</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Ændring i</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Ned-/</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Forskel til</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" >forrentningskrav</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >opskrivning</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Dagsværdi</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" >bogført værdi</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" align="center" valign="middle" >1,00%</td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >-4.159.081</td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >17.228.622</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >-3.175.000</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" align="center" valign="middle" >0,50%</td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >-2.709.081</td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >18.678.622</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >-1.725.000</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" align="center" valign="middle" ><b>0,00%</b></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>-984.081</b></td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>20.403.622</b></td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" align="center" valign="middle" >-0,50%</td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >1.165.919</td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >22.553.622</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >2.150.000</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="39%" align="center" valign="middle" >-1,00%</td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >3.815.919</td><td width="0%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >25.203.622</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >4.800.000</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="41%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="19%" ></td><td width="0%" ></td><td width="19%" align="center" valign="middle" >2022</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="center" valign="middle" >2021</td></tr><tr><td width="100%" colspan="9" align="left" valign="middle" ><b>Langfristede gældsforpligtelser</b></td></tr><tr><td colspan="9"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="9" align="left" valign="middle" ><b>Prioritetsgæld</b></td></tr><tr><td width="60%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Forfalder efter 5 år</td><td width="19%" align="right" valign="middle" >11.629.449</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >11.715.551</td></tr><tr><td width="60%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Mellem 1 og 5 år</td><td width="19%" align="right" valign="middle" >1.685.253</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >1.742.907</td></tr><tr><td width="60%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td><td width="19%" align="right" valign="middle" >13.314.702</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >13.458.458</td></tr><tr><td width="60%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Inden for 1 år</td><td width="19%" align="right" valign="middle" >143.754</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >142.627</td></tr><tr><td width="41%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="19%" ></td><td width="0%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" ><b>13.458.456</b></td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>13.601.085</b></td></tr><tr><td colspan="9"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="9" align="left" valign="middle" ><b>Ansvarlig lånekapital</b></td></tr><tr><td width="60%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Forfalder efter 5 år</td><td width="19%" align="right" valign="middle" >4.490.658</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="60%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Mellem 1 og 5 år</td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="60%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td><td width="19%" align="right" valign="middle" >4.490.658</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="60%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Inden for 1 år</td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="41%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="0%" ></td><td width="19%" ></td><td width="0%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" ><b>4.490.658</b></td><td width="0%" ></td><td width="21%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td></tr><tr><td colspan="9"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger og sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter TDKK 13.458 er der givet pant i grunde</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør TDKK 20.404.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter er der afgivet følgende pant</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ejerpantebreve på nom. DKK 3.300.000 med pant i Lyngbygade 65, Silkeborg.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ejerpantebreve på nom. DKK 1.350.000 med pant i Skolegade 29, Silkeborg.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ejerpantebreve på nom. DKK 630.000 med pant i Nyvej 7, Randers.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="12" align="left" valign="middle" ><b>Noter til årsrapporten</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="97%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="25%" ></td><td width="1%" ></td><td width="12%" ></td><td width="1%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Reserve for</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="25%" ></td><td width="1%" ></td><td width="12%" ></td><td width="1%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >dagsværdi på</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="25%" ></td><td width="1%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Anparts-</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >investerings-</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Overført</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Forslag til</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="25%" ></td><td width="1%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >kapital</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >aktiver</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >resultat</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" >udbytte</td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" >I alt</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="26%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. januar</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >2.752.000</td><td width="1%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" >-971.387</td><td width="1%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >1.780.613</td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="39%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" >250.814</td><td width="1%" ></td><td width="12%" ></td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >250.814</td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="65%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Udbetalt udbytte</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="52%" colspan="6" align="left" valign="middle" >Henlagt til udbytte</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="97%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td></tr><tr><td width="3%" ></td><td width="26%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>31. december</b></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2.752.000</b></td><td width="1%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="1%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>-720.573</b></td><td width="1%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" ><b>2.031.427</b></td></tr></table> Årsrapport 10158117 Rådgivning & Revision A/S True Møllevej 5 8381 Tilst xWizard version 1.1.1184.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2021-01-01 2021-12-31 Ingen bistand 2023-07-11 Rune Hust 0 Rune Hust 358589 0 358589 0 269346 89243 19634 69609 0 0 0 0 250814 69609 20403622 20403622 20403622 9739 202717 7541 219997 80068 300065 20703687 2752000 0 -720573 0 2031427 0 0 13314702 4490658 17805360 143754 515325 0 0 207821 866900 18672260 20703687 19025000 19025000 19025000 5669 273769 7287 286725 2998 289723 19314723 2752000 0 -971387 0 1780613 0 0 13458458 0 13458458 142627 1362092 0 2325462 245471 4075652 17534110 19314723