<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (8.1.18.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xi:context id="Per01102021_30092022"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-10-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-09-30</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01102020_30092021"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-10-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-09-30</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01102021_30092022-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2022-09-30</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01102020_30092021-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2021-09-30</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="Per01102021_30092022_0_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-10-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-09-30</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01102021_30092022_1_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-10-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-09-30</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01102021_30092022_2_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2021-10-01</xi:startDate><xi:endDate>2022-09-30</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01102020_30092021_0_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-10-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-09-30</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="Per01102020_30092021_1_Overført_resultat"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">36049685</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2020-10-01</xi:startDate><xi:endDate>2021-09-30</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01102021_30092022">2023-03-12</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01102021_30092022">Brian Guldbæk Holst</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01102021_30092022">Karlslunde</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01102021_30092022">2023-03-01</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Per01102021_30092022">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01102021_30092022">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="Per01102021_30092022">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="Per01102021_30092022">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01102021_30092022">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01102021_30092022">36049685</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01102021_30092022">SVG 3 ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Per01102021_30092022">Svend Grates Vej 3</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Per01102021_30092022">2690</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Per01102021_30092022">Karlslunde</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="Per01102021_30092022">40700525</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01102021_30092022">2021-10-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01102021_30092022">2022-09-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Per01102021_30092022">2020-10-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Per01102021_30092022">2021-09-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfSubmittingEnterprise xml:lang="da" contextRef="Per01102021_30092022">TimeVision,Godkendt Revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01102021_30092022">Park Allé 295, 2. sal</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01102021_30092022">2605 Brøndby</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01102021_30092022">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. oktober 2021 - 30. september 2022 for SVG 3 ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per01102021_30092022">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01102021_30092022">Det er direktionens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. oktober 2021 - 30. september 2022.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01102021_30092022">Ledelsesberetningen indeholder efter direktionens opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01102021_30092022">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01102021_30092022">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af besiddelse af værdipapirer og hermed beslægtet virksomhed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01102021_30092022">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01102021_30092022">GENERELT&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet for SVG 3 ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler for klasse C-selskaber.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01102021_30092022">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies contextRef="Per01102021_30092022">Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.</fsa:DescriptionOfMethodsOfTranslationOfForeignCurrencies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01102021_30092022">RESULTATOPGØRELSEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Per01102021_30092022">Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01102021_30092022">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01102021_30092022">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01102021_30092022">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="Per01102021_30092022">Finansielle anlægsaktiver</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestments contextRef="Per01102021_30092022">Andre værdipapirer og kapitalandele&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Kapitalandele i unoterede selskaber indregnes i balancen til kostpris. I kostprisen indgår købsvederlaget opgjort til dagsværdi med tillæg af direkte købsomkostninger. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab indregnes i resultatopgørelsen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01102021_30092022">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="Per01102021_30092022">Værdipapirer og kapitalandele&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Værdipapirer og kapitalandele, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter værdipapirer optaget til handel på et reguleret marked, der måles til dagsværdien på balancedagen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="Per01102021_30092022">Likvide beholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter på bankkonti samt kontante beholdninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="Per01102021_30092022">Egenkapital</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity><fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="Per01102021_30092022">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01102021_30092022">Selskabsskat og udskudt skat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01102021_30092022">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="pure">0.25</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="DKK">18932</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:GrossResult contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="DKK">-18932</fsa:GrossResult><fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="DKK">3900000</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="DKK">101473</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="DKK">1287655</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="DKK">2694886</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="DKK">-264895</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01102021_30092022" decimals="0" unitRef="DKK">2959781</fsa:ProfitLoss><fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="Per01102021_30092022">1 Antal personer beskæftiget &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Antal personer beskæftiget i gennemsnit (ingen personalenote)  0 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees><fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="Per01102021_30092022">2 Kapitalandele i kapitalinteresser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Kostpris, primo  3.353.801 3.354&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Kostpris 30. september 2022  3.353.801 3.354&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Af-/nedskrivninger, primo  -2.500.000 -2.500&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Op- og nedskrivninger 30. september 2022  -2.500.000 -2.500&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Regnskabsmæssig værdi 30. september 2022  853.801 854&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfInvestments><fsa:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue contextRef="Per01102021_30092022">3 Aktiver og forpligtelser indregnet til dagsværdi efter §37 og §38 &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Værdi ultimo indregnet i balancen &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Børsnoterede værdipapirer  7.001.309 4.885&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 7.001.309 4.885&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsen &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Børsnoterede værdipapirer  0 821&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 0 821&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Årets urealiserede tab indregnet i resultatopgørelsen &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Børsnoterede værdipapirer  1.220.880 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 1.220.880 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per01102021_30092022">4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen            &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="Per01102020_30092021" decimals="0" unitRef="pure">0.25</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:OtherExternalExpenses contextRef="Per01102020_30092021" decimals="-3" unitRef="DKK">1000</fsa:OtherExternalExpenses><fsa:GrossResult contextRef="Per01102020_30092021" decimals="-3" unitRef="DKK">-1000</fsa:GrossResult><fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01102020_30092021" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01102020_30092021" decimals="-3" unitRef="DKK">882000</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01102020_30092021" decimals="-3" unitRef="DKK">53000</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Per01102020_30092021" decimals="-3" unitRef="DKK">828000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="Per01102020_30092021" decimals="-3" unitRef="DKK">182000</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01102020_30092021" decimals="-3" unitRef="DKK">646000</fsa:ProfitLoss><fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">853801</fsa:LongtermParticipatingInterests><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">853801</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">853801</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">15673</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">235342</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">261639</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">512654</fsa:ShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">7001309</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:ShorttermInvestments contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">7001309</fsa:ShorttermInvestments><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">408067</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">7922030</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">8775831</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">8125334</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">8175334</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:Provisions><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3186</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ProposedDividend contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividend><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">597311</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">600497</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">600497</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01102021_30092022-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">8775831</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LongtermParticipatingInterests contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">854000</fsa:LongtermParticipatingInterests><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">854000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">854000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">91000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">25000</fsa:DeferredIncomeAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">116000</fsa:ShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4885000</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:ShorttermInvestments contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4885000</fsa:ShorttermInvestments><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">25000</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">5026000</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">5880000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">50000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">5196000</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">5246000</fsa:Equity><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">6000</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:Provisions contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">6000</fsa:Provisions><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">170000</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">3000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ProposedDividend contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ProposedDividend><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">455000</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">628000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">628000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01102020_30092021-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">5880000</fsa:LiabilitiesAndEquity><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01102021_30092022_0_Identifikation_af_medlem_af_daglig_ledelse">Brian Guldbæk Holst</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01102021_30092022_1_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="0" unitRef="DKK">30000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01102021_30092022_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">2929781</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01102020_30092021_0_Ekstraordinært_udbytte_indregnet_under_egenkapitalen" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01102020_30092021_1_Overført_resultat" decimals="-3" unitRef="DKK">646000</fsa:ProfitLoss></xi:xbrl>