xbrli:pureiso4217:DKK347124762014-10-012015-09-30347124762014-10-012015-09-301347124762014-10-012015-09-301347124762013-10-012014-09-30347124762014-10-012015-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember347124762013-10-012014-09-30fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember347124762014-10-012015-09-30fsa:RetainedEarningsMember347124762013-10-012014-09-30fsa:RetainedEarningsMember347124762015-09-30347124762014-09-30Andre erklæringer uden sikkerhed2014-10-012015-09-302013-10-012014-09-3032016-03-022016-03-022016-03-02København2016-03-02KøbenhavnFlemming BorvangKurt LægårdStatsautoriseret revisor18437082Lægård RevisionØsterbrogade622100København ØDanmarkDK18437082Lægård RevisionØsterbrogade 622100 København ØNordeaNicolai Eigtveds Gade80900København CLett AdvokatfirmaRådhuspladsen41550København VRegnskabsklasse Bfalsefalse34712476Flemming Borvang Ejendomme 1 ApSØsterbrogade62, 3. th.2100København ØDanmarkDKFlemming BorvangDirektørLedelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2014/15 for Flemming Borvang Ejendomme 1 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Ledelsen erklærer at selskabet fortsat opfylder betingelserne for at fravælge revision.Til ledelsen i Flemming Borvang Ejendomme 1 ApS.Vi har opstillet årsregnskabet for Flemming Borvang Ejendomme 1 ApS for perioden 1. oktober 2014 - 30. september 2015 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Flemming Borvang Ejendomme 1 ApS' væsentligste aktivitet er at erhverve, udvikle og videresælge ejendomme.Resultatet af selskabets aktiviteter udviste i regnskabsåret et forventet resultat. Selskabet har modtaget koncerntilskud på kr. 700.000 til nedbringelse af forpligtelser til tilknyttede virksomheder. Selskabets gæld til tilknyttede virksomheder vil alene blive afviklet i det omfang selskabets likviditet tillader det. Det vurderes at den nuværende finansiering vil være tilstrækkelig til at sikre selskabets fortsatte drift i næste regnskabsår. Der henvises i øvrigt til noterne i årsregnskabet. Der er ikke indtrådt betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets udløb, som kan have indflydelse på bedømmelsen af selskabets finansielle stilling pr. 30. september 2015.Årsregnskabet for Flemming Borvang Ejendomme 1 ApS for 2014/15 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.De væsentligste områder af den anvendte regnskabspraksis, der er uændret i forhold til sidste år, er omtalt nedenfor. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Bruttofortjeneste og -tab indeholder nettoomsætning og andre driftsindtægter fratrukket vareforbrug og andre eksterne omkostninger.Nettoomsætningen omfatter årets fakturerede og leverede salg med fradrag af afgivne rabatter.Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, administration og lokaler.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Varebeholdninger, der består af ejendomme til videresalg, måles til kospris eller forventede nettorealisationsværdier, hvor disse er lavere. Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. <table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS, FORTSAT</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>General</td></tr></table>Skyldig skat og udskudt skat, fortsat: Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lov- givning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 23,5%.Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.Selskabets kapitalberedskab Ledelsen vurderer at selskabets nuværende finansiering er tilstrækkelig til at fortsætte selskabets drift i næste regnskabsår, herunder til at indfri selskabets gældsforpligtelser, efterhånden som de forfalder. Gæld til tilknyttede virksomheder på samlet kr. 1.104.063, vil alene blive afviklet i det omfang selskabets likviditet tillader det.<table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Personaleomkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td>2014/15</td><td>2013/14</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Gager og lønninger </td><td></td><td></td><td></td><td>169.726</td><td>474.253</td></tr><tr><td>Pensioner og sociale omkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td>3.019</td><td>5.014</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I ALT</td><td></td><td></td><td></td><td>172.746</td><td>479.267</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Finansielle omkostninger</td><td></td><td></td><td></td><td>2014/15</td><td>2013/14</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder</td><td></td><td></td><td></td><td>350.702</td><td>531.295</td></tr><tr><td>Renteomkostninger i øvrigt</td><td></td><td></td><td></td><td>1.779</td><td>177</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I ALT</td><td></td><td></td><td></td><td>352.481</td><td>531.472</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Selskabsskat og udskudt skat</td><td></td><td></td><td></td><td>2014/15</td><td>2013/14</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Selskabsskat af årets skattepligtige indkomst</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>179.512</td></tr><tr><td>Refusion sambeskatning</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>-285.711</td></tr><tr><td>Regulering af udskudt skat</td><td></td><td></td><td></td><td>-215.807</td><td>21.910</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>SKAT AF ÅRETS RESULTAT</td><td></td><td></td><td></td><td>-215.807</td><td>-84.290</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Egenkapital</td><td></td><td></td><td></td><td>2014/15</td><td>2013/14</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>VIRKSOMHEDSKAPITAL</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Anpartskapital</td><td></td><td></td><td></td><td>80.000</td><td>80.000</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I ALT</td><td></td><td></td><td></td><td>80.000</td><td>80.000</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>OVERFØRT OVERSKUD</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Overført fra tidligere år</td><td></td><td></td><td></td><td>-12.787</td><td>-857.133</td></tr><tr><td>Koncerntilskud</td><td></td><td></td><td></td><td>700.000</td><td>1.150.000</td></tr><tr><td>Overført af årets resultat</td><td></td><td></td><td></td><td>-702.521</td><td>-305.654</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I ALT</td><td></td><td></td><td></td><td>-15.309</td><td>-12.787</td></tr></table>HENLAGT TIL UDBYTTE<table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Forslag til årets resultatfordeling</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I ALT</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>EGENKAPITAL I ALT</td><td></td><td></td><td></td><td>64.691</td><td>67.213</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Langfristet gæld </td><td></td><td></td><td></td><td>2014/15</td><td>2013/14</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Langfristet gæld, der forfalder til betaling</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>det kommende regnskabsår</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Langfristet gæld, der forfalder til betaling</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>mere end 5 år efter balancedagen</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>0</td></tr></table>Koncernens selskaber hæfter ubegrænset og solidarisk for kildeskatter på udbytter og renter indenfor sambeskatningskredsen, og for selskabsskatten af koncernens sambeskattede indkomst. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er som sikkerhed for engagement med realkreditinstitut stillet følgende pantsætninger og sikkerhedsstillelser:<table class="richtext-table"><thead><tr><th><th></tr></thead><body><tr><td>Regnskabs-</td><td>Nom. værdi</td></tr><tr><td>mæssig værdi</td><td>pantebrev</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th><th><th><th><th></tr></thead><body><tr><td>Ejendomme til videresalg</td><td></td><td></td><td></td><td>561.700</td><td>500.000</td></tr></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th><th></tr></thead><body><tr><td>561.700</td><td>500.000</td></tr></table>Der er endvidere stillet sikkerhed for forpligtelser overfor ejerforening med kr. 36.000.-39354117433511727464792670-1122556-5662871415284400352481531472-215807-84290-702521-30565400-702521-3056549406601051089794066010510897479608263801479608263801285706905391705974108652371705974108652378000080000-15309-127870064691672130179512110406310120200110406310299711468095069125498313537220498313164128310798024170597410865237Årsrapport