358439302017-01-012017-12-31358439302016-01-012016-12-31358439302017-12-31358439302016-12-31358439302017-01-012017-12-310358439302017-01-012017-12-311358439302017-01-012017-12-312358439302017-01-012017-12-313358439302017-01-012017-12-314358439302017-01-012017-12-315358439302017-01-012017-12-31fsa:RetainedEarningsMember358439302016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKsharespure2018-06-07Teddy LindegaardRy2018-06-04Erklæring om udvidet gennemgangRy2018-06-04Regnskabsklasse BtruefalsefalsefalsefalsefalsefalsefalsefalseÅrsrapport35843930DKB Byg ApSRugaardsvej 58680Ry2014-05-02info@ecobyg.com2017-01-012017-12-312016-01-012016-12-31Revision Ry & Hammel,Godkendt RevisionsaktieselskabSkanderborgvej 278680 RyDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2017 for DKB Byg ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2017.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejerne i DKB Byg ApSErklæring om udvidet gennemgang af årsregnskabetVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for DKB Byg ApS for perioden 1. januar - 31. december 2017. Årsregnskabet, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter, udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Konklusion Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2017 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Selskabets hovedaktivitet Selskabets hovedaktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af byggevirksomhed, som primært beskæftiger sig med nyopførelse af huse. Husene fra DKB BYG er kendetegnet ved et moderne arkitektonisk design med hensyntagen til indretning og funktionalitet i et moderne hus.Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Årets udvikling og resultat anses for utilfredsstillende. Selskabet forventer et bedre resultat i 2018.Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Forventet udvikling, herunder særlige forudsætninger og usikre faktorer Der forventes, at man vil kunne bevare det nuværende aktivitetsniveau.34261651989728123953-1687516489580910717164-2480695-459975-2020720GENERELTÅrsregnskabet for DKB Byg ApS for 2017 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Gevinster og tab, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post.RESULTATOPGØRELSEN GenereltMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Nettoomsætning Nettoomsætningen indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætningen indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter lønninger og øvrige lønrelaterede omkostninger, herunder sygedagpenge til virksomhedens ansatte med fradrag af lønrefusioner fra det offentlige.Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. Udenlandske tilknyttede virksomheder er ikke omfattet af sambeskatningen. Skat Selskabet er sambeskattet med moderselskabet JT Holding 2014 ApS (administrationsselskab). Årets sambeskatningsbidrag er medtaget i resultatopgørelsen og er afregnet via administrationsselskabet på balancetidspunktet. Skatteeffekten af sambeskatningen fordeles på såvel overskud som underskud i selskaberne i forhold til deres skattepligtige indkomster. Selskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af selskabsskatter og kildeskatter i sambeskatningskredsen.BALANCENMaterielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: BrugstidRestværdiAndre anlæg, driftsmateriel og inventar3-5 år0 Aktiver med en kostpris på under kr. 13.200 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret. Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.Finansielle anlægsaktiver Deposita Deposita indregnet under andre tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris.Byggerier under opførelse måles til direkte medgåede omkostninger, hvilket omfatter omkostninger til køb af grunde, byggemodningsomkostninger, tilslutningsafgifter, opførelsesomkostninger mv., eller nettorealisationsværdi, hvor denne er lavere.TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.Hensatte forpligtelser Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger, til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder, omstruktureringer mv. Hensatte forpligtelser indregnes, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retslig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre et træk på selskabets økonomiske ressourcer.Hensatte forpligtelser måles til nettorealisationsværdi eller til dagsværdi, hvor opfyldelse af forpligtelsen forventes at ligge langt ude i fremtiden.Gældsforpligtelser Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris.1 Personaleomkostninger Antal personer beskæftiget 3 3 Lønninger 1.964.764 2.050.792 Andre omkostninger til social sikring 24.964 32.661 1.989.728 2.083.453 2 Egenkapital Virksomhedskapital 50.000 0 50.000 Overført resultat 3.821.860 -2.020.720 1.801.140 3.871.860 -2.020.720 1.851.140 3 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. Selskabet har indgået lejemål 1, hvor der er 6 måneders opsigelse. Den samlede lejeforpligtelse i opsigelsesperioden udgør 41 t.kr. Selskabet har indgået lejemål 2, hvor der er 6 måneders opsigelse. Den samlede lejeforpligtelse i opsigelsesperioden udgør 90 t.kr. Selskabets leasingforpligtelser vedr. driftsmidler andrager i alt 264 t.kr. til betaling over de kommende 3 år. Selskabet modtog pr. 15. november 2017 afgørelse fra SKAT vedr. forhøjelse af selskabets moms, elafgifter samt skattepligtige indkomst. Selskabets ledelse er ikke enig med SKATs afgørelse, hvorfor sagen er påklaget. Der er i samme forbindelse søgt om henstand med selskabets betaling af SKATs krav indtil sagen er afgjort. Dette er dog ikke blevet imødekommet, hvorfor sagen er sendt til Skatteankestyrelsen med anmodning om hastebehandling. Selskabets ledelse forventer at kravet fra SKAT bortfalder, hvorfor ledelsen i balancen alene har indregnet gælden til SKAT, som selskabet anser for at være berettiget. SKATs krav udgør i alt 6.300 t.kr. Koncernens danske selskaber hæfter ubegrænset og solidarisk for danske kildeskatter på udbytte inden for sambeskatningskredsen og for selskabsskatten af koncernens sambeskattede indkomst. Den samlede skyldige selskabsskat i sambeskatningen fremgår af årsrapporten for JT Holding 2014 ApS, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. 4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har udstedt ejerpantebrev på 10.000 t.kr., der giver pant i Engelstoft 178A, 8520 Lystrup, hvilket har en samlet regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2017 på 5.850 t.kr. Ejerpantebrevene er til sikkerhed for alt mellemværende med selskabets bankforbindelse, hvortil der pr. 31. december 2017 var et netto indestående på 1.329 t.kr. Til sikkerhed for alt mellemværende med selskabets bankforbindelse, er der stillet sikkerhed i deponeringskonti på samlet 933 t.kr. Selskabet har stillet garanti over for tredjepart via banken på i alt 650 t.kr. 345163192083453131557230130926202375786538172194937449938314499912089282089287828278282287210013602304136023045572721508312055152500072121225118133234316159765164469755000018011401851140400004000030264154833182332108574655145558351455583516446975332879332879782827828241116116000016291623164516231475872233520385765025116828186391718701572018569720596858500003821860387186040000400002201152328622224038352260411373274166849981668499820596858mne6353Ole M. Mikkelsen26267439Revision Ry & Hammel, Godkendt RevisionsaktieselskabRegistreret RevisorTeddy LindegaardFormandNæstformandMedarbejdervalgt-20207201449991