<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"/><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c0">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2023-06-23</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Kent Hoeg Sørensen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Solingen 2004 ApS</c:NameOfReportingEntity><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</d:TypeOfAuditorAssistance><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">c/o Kristensen Properties A/S
Vesterbro 18</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">DK-9000 Aalborg</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">27126006</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c0">2003-04-24</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Aalborg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2022-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2022-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2021-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2021-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Kristensen Properties A/S</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Vesterbro 18</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">9000 Aalborg</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">20438401</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Aalborg</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2023-06-23</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c199" xml:lang="da">Jeppe Lynge Larsen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:ClassOfReportingEntity contextRef="c0">Regnskabsklasse B</f:ClassOfReportingEntity><f:GrossResult contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="0">-5000</f:GrossResult><f:GrossResult contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="0">-5000</f:GrossResult><f:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="0">-5000</f:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><f:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="0">-5000</f:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><f:OtherFinanceIncome contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="0">5000</f:OtherFinanceIncome><f:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="0">5000</f:OtherFinanceIncome><f:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="0">0</f:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><f:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="0">0</f:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><f:ProfitLoss contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="0">0</f:ProfitLoss><f:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="0">0</f:ProfitLoss><f:ProfitLoss contextRef="c29" unitRef="u8" decimals="0">0</f:ProfitLoss><f:ProfitLoss contextRef="c30" unitRef="u8" decimals="0">0</f:ProfitLoss><f:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">120123</f:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><f:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">120123</f:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><f:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">1134</f:ShorttermReceivablesFromAssociates><f:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">1134</f:ShorttermReceivablesFromAssociates><f:ShorttermReceivables contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:ShorttermReceivables><f:ShorttermReceivables contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:ShorttermReceivables><f:CurrentAssets contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:CurrentAssets><f:CurrentAssets contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:CurrentAssets><f:Assets contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:Assets><f:Assets contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:Assets><f:ContributedCapital contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">125000</f:ContributedCapital><f:ContributedCapital contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">125000</f:ContributedCapital><f:RetainedEarnings contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">-3743</f:RetainedEarnings><f:RetainedEarnings contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">-3743</f:RetainedEarnings><f:Equity contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:Equity><f:Equity contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:Equity><f:LiabilitiesAndEquity contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:LiabilitiesAndEquity><f:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="0">121257</f:LiabilitiesAndEquity><f:Equity contextRef="c137" unitRef="u8" decimals="0">125000</f:Equity><f:Equity contextRef="c139" unitRef="u8" decimals="0">125000</f:Equity><f:Equity contextRef="c158" unitRef="u8" decimals="0">-3743</f:Equity><f:Equity contextRef="c160" unitRef="u8" decimals="0">-3743</f:Equity><f:OtherInterestIncome contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="0">5000</f:OtherInterestIncome><f:OtherInterestIncome contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="0">5000</f:OtherInterestIncome><f:OtherFinanceIncome contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="0">5000</f:OtherFinanceIncome><f:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="0">5000</f:OtherFinanceIncome><e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Generalforsamlingen har besluttet, at årsrapporten for det kommende regnskabsår ikke skal revideres. Direktionen anser fortsat at betingelserne for at undlade revision er opfyldt.


</e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c0" xml:lang="da">Direktionen aflægger hermed årsrapporten for 2022 for Solingen 2004 ApS. Direktionen erklærer:

</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c0" xml:lang="da">- At årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslov.


</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c0" xml:lang="da">- At den valgte regnskabspraksis anses for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn for forsvarlige.






- At årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.


</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">- Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.


</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.


</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><g:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Selskabets hovedaktivitet er at være komplementar for K/S Hauptstrasse, Solingen.



</g:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><g:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c0" xml:lang="da">Selskabets drift i 2022 balancerer. Der forventes et tilsvarende resultat for 2023.

</g:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><g:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.







</g:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><f:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten for Solingen 2004 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B samt enkelte tilvalg fra klasse C.
Regnskabsklasse B




Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 

</f:InformationOnReportingClassOfEntity><f:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.





Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.






Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.







Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.







Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.


</f:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c0" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.

</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c0" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta samt amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser.

</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c0" xml:lang="da">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.

</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c0" xml:lang="da">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.

</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c0" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.





Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.






Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.







Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %.


</f:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><f:DisclosureOfEquity contextRef="c0" xml:lang="da">Selskabskapitalen har ikke været ændret i de seneste 5 år.






</f:DisclosureOfEquity><f:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">Selskabet er komplementar i K/S Hauptstrasse, Solingen og hæfter dermed ubegrænset for dette selskabs forpligtelser. De samlede aktiver i kommanditselskabet udgør pr. 31. december 2022 TDKK 600, mens de samlede gældsforpligtelser udgør TDKK 1.053.

</f:DisclosureOfContingentLiabilities><!--Aktuelle periode--><context id="c0"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period></context><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c2"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c4"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period></context><!--Overfoert resultat--><context id="c29"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ResultDistributionDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat py--><context id="c30"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ResultDistributionDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c137"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><instant>2022-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c139"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c158"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><instant>2022-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c160"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="f:ClassesOfEquityDimension">f:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c199"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27126006</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--DKK--><unit id="u8"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
