129695972013-10-012014-09-30129695972012-10-012013-09-30129695972013-09-30129695972013-10-012014-09-30129695972014-09-30iso4217:DKKRevisionspåtegningTil kapitalejerne i B & C Handelsfirmaet ApS Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for B & C Handelsfirmaet ApS for regnskabsåret 1. oktober 2013 - 30. september 2014 , der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2013 - 30. september 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Erklæring i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Udtalelse om ledelsesberetningen Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Sakskøbing , den 2014-12-30 2014-12-30-3450442-14381913692991386292723577692819097769281909110639189606188331271516108122112259658256852531797183198751Årsrapporten for B & C Handelsfirmaet ApS for 2013/14 er aflagt efter årsregnskabslovens regnskabsklasse B. Anvendt regnskabspraksis er den samme som sidste år. Den anvendte regnskabspraksis er i hovedtræk følgende: Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. RESULTATOPGØRELSEN Nettoomsætning Nettoomsætningen som består af lejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen når de forfalder. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, leasingaftaler, nedskrivning af tilgodehavender m.v. Finansielle indtægter Renteindtægter, udbytte fra børsnoterede aktier, kursgevinster på obligationer og aktier, rentegodtgørelse under acontoskatteordningen samt positive valutakursdifferencer vedrørende transaktioner i fremmed valuta. Realiserede valutakursdifferencer opgøres som forskellen mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen. Ikke-realiserede valutakursdifferencer opgøres som forskellen mellem transaktionsdagens kurs og balancedagens kurs. Finansielle omkostninger Renteomkostninger, kurstab på obligationer, aktier og realkreditlån, rentetillæg under acontoskatteordningen samt nedskrivning af tilgodehavender og andre finansielle aktiver. Skat af årets resultat Skat af årets resultat omfatter årets skat og årets forskydning i udskudt skat. Aktuel skat beregnes med udgangspunkt i årets resultat før skat, korrigeret for ikke-skattepligtige indtægter og omkostninger. Ved beregningen er anvendt en skatteprocent på 24,5. BALANCEN Materielle anlægsaktiver Anlægsaktiver består af udlejningsejendommene Tværgade 10 og Dronningensgade 25. Udlejningsejendommene består af anskaffelsessummen og tilgang. Ved Dronningensgade 25 dog med reduktion af betalt goodwill af Erik Barlund. Tilgang er delvis låneomkostninger samt renovering på begge udlejningsejendommene. Anskaffelsessum primo Dronningensgade 25 er reguleret på grund af forhøjelse fra skattevæsenet. Det samme er gældende vedr. særlige installationer Dronningensgade 25. Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 100 år Restværdi kr. 0 Særlige installationer 30 år Garageanlæg 15 år Ovenlys 20 år Fællesantenneanlæg 0 år Renovering 2004 25 år Kloak, brostensbelægning mv 40 år Nyt tag 40 år Småaktiver under den skattemæssige grænse indregnes som omkostning i resultatopgørelsen. Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger. Tilgodehavender Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser måles til nominel værdi reduceret med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Udbytte Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Hensatte forpligtelser Udskudt skat på aktiver og forpligtelser indregnes som en hensat forpligtelse. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi og beregnes som 22 pct. af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle på aktiver, hvorpå der ikke er skattemæssig afskrivningsret, f.eks. kontorbygninger. Udskudt skat måles på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen i de tilfælde, hvor opgørelsen af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler. Vedligeholdelsesforpligtelser indregnes som en hensat forpligtelse og måles til nettorealisationsværdi. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter, leverandørgæld og gæld til tilknyttede virksomheder, indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi. Moms Udlejningsejendommen Tværgade 25 er der fratrukket 52%af momsen ved fælles udgifter. Udlejningsejendommen Dronningensgade 25 er der fratrukket 39%af momsen ved fælles udgifter. Fælles administrationsomkostninger er der fratrukket 43%af momsen. Momsfradrag for ejendommene er aftalt med SKAT p.g.a. arealfordelingen. Regnskabsklasse B29913862927235108122112259<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Selskabs- kapital</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Overkurs ved emission</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Reserve for opskrivninger</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Andre reserver</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">Overført resultat</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">I alt</th></tr><tr><td>Saldo primo</td><td style="text-align: right;">125.000</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">104.645</td><td style="text-align: right;">229.645</td></tr><tr><td>Årets resultat</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">-7.031</td><td style="text-align: right;">-7.031</td></tr><tr><td>Saldo ultimo</td><td style="text-align: right;">125.000</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">0</td><td style="text-align: right;">97.614</td><td style="text-align: right;">222.614</td></tr><tr><td></td><td style="text-align: right;"></td><td style="text-align: right;"></td></tr><tr><td>Selskabskapitalen er sammensat af 125 aktier á DKK 1.000</td><td style="text-align: right;"></td><td style="text-align: right;"></td></tr></tbody></table>101114108378284195128638787700403058315285060<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">2013/14</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">2012/13</th></tr><tr><td>Skat af årets resultat</td><td style="text-align: right;">46.305</td><td style="text-align: right;">9.700</td></tr><tr><td>Udskudt skat af årets resultat</td><td style="text-align: right;">4.137</td><td style="text-align: right;">-9.734</td></tr><tr><td>Skat af årets resultat i alt</td><td style="text-align: right;">50.442</td><td style="text-align: right;">-34</td></tr></tbody></table><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"></th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"></th></tr><tr><td>Følgende del af gælden forfalder til betaling efter 5 år: kr. 2.123.588</td><td style="text-align: right;"></td><td style="text-align: right;"></td></tr></tbody></table>2541913249080925342132450504300037373069379755700548511684098400107600103700<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"></th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"></th></tr><tr><td>Ejerforhold</td><td style="text-align: right;"></td><td style="text-align: right;"></td></tr><tr><td>Følgende kapitalejere er noteret i selskabets ejerbog som ejende minimum 5f stemmerne eller minimum 5f anpartskapitalen:</td><td style="text-align: right;"></td></tr><tr><td>Kritti Holding ApS, ejerandel 50</td><td style="text-align: right;"></td></tr><tr><td>Søren Christensen, ejerandel 50</td><td style="text-align: right;"></td></tr></tbody></table><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"></th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"></th></tr><tr><td>Ifølge tingbogen er der overfor Nordea lyst ejerpantebrev stor kr. 435.000 i ejendommen Dr. Gade 25 og ejerpantebrev stor kr. 435.000 i ejendommen Tværgade 10.</td><td style="text-align: right;"></td><td style="text-align: right;"></td></tr></tbody></table>86699250189Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter omfatter udlejning af ejendomme Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets drift anser direktionen som særdeles tilfredsstillende. 1545763143406787764151Den forventede udvikling Der forventes positiv udvikling fremover. Direktionen overvejer at afhænde ejendommene. Direktion Kritti Holding ApS Søren Christensen 2014-12-30 Nykøbing F. , den 2014-12-30 . Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2013/14 for B & C Handelsfirmaet ApS . Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2013 - 30. september 2014 . Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. 31797183198751129695972014-12-30ÅrsrapportSøren Christensen26385563Pro Revision I/SSøndergade 2, 1.4990Sakskøbing2014-12-302991386292723522964522261412500012500010464597614B & C Handelsfirmaet ApS2013-10-012014-09-30